一手房东租给手房东的合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME一手房东租给手房东的合同本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式3.3押金扣除事项第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定4.2维修责任及费用承担4.3房屋保险第五条甲方（一手房东）权利义务5.1提供符合租赁条件的房屋5.2保证房屋安全及合规性5.3协助乙方（手房东）办理租赁相关手续第六条乙方（手房东）权利义务6.1按时支付租金6.2合理使用房屋及设施6.3遵守租赁规定，不得转租或转借第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件及方式第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条法律适用及合同效力10.1适用法律10.2合同效力及期限第十一条其他约定11.1房屋交付时间及条件11.2房屋返还条件及方式11.3配套设施及服务第十二条甲方（一手房东）信息12.1姓名及联系方式12.2身份证号码第十三条乙方（手房东）信息13.1姓名及联系方式13.2身份证号码第十四条附件14.1房屋所有权证复印件14.2租赁合同附件（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方。1.2租金金额及支付方式乙方应按月支付租金，租金为人民币【租金金额】元整。乙方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付给甲方。1.3租金调整机制租金调整机制如下：租金每【租金调整周期】年调整一次，调整幅度为上一年租金的【租金调整比例】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期如乙方需延长租赁期限，应提前【提前解约通知期限】个月书面通知甲方。甲方有权在收到通知后【答复期限】内同意或拒绝乙方的延租请求。2.3提前解约条款乙方提前解约的，应提前【提前解约通知期限】个月书面通知甲方，并支付甲方【提前解约违约金】。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整。3.2押金退还条件及方式租赁期满或提前解约后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【押金退还期限】内退还乙方押金。3.3押金扣除事项乙方如有损坏房屋及附属设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关的使用规定。4.2维修责任及费用承担因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修；因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责维修。4.3房屋保险甲方应办理房屋保险，并将乙方列为保险受益人。第五条甲方（一手房东）权利义务5.1提供符合租赁条件的房屋甲方保证房屋符合租赁条件，并具备居住功能。5.2保证房屋安全及合规性甲方应确保房屋及附属设施的安全和合规性，并承担因房屋安全问题导致的人身伤害或财产损失的责任。5.3协助乙方办理租赁相关手续甲方应协助乙方办理租赁合同登记、户籍登记等相关手续。第六条乙方（手房东）权利义务6.1按时支付租金乙方应按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日应支付应付租金的【逾期付款违约金比例】作为违约金。6.2合理使用房屋及设施乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责维护和保养。6.3遵守租赁规定，不得转租或转借乙方不得转租或转借房屋，否则甲方有权解除合同。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未能履行本合同项下义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【违约金比例】。8.2乙方违约责任乙方未能履行本合同项下义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【违约金比例】。第九条争议解决9.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向【诉讼管辖法院】提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同引起的诉讼，由【诉讼管辖法院】管辖。第十条法律适用及合同效力10.1适用法律本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同效力及期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【合同期限】年，自【合同开始日期】至【合同结束日期】。第十一条其他约定11.1房屋交付时间及条件甲方应在本合同签订后【交付期限】内将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的租赁条件。11.2房屋返还条件及方式租赁期满或提前解约后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。11.3配套设施及服务甲方应确保房屋内的配套设施正常使用，并负责提供相关的服务。第十二条甲方（一手房东）信息12.1姓名及联系方式甲方姓名：【甲方姓名】，联系方式：【甲方联系方式】。12.2身份证号码甲方身份证号码：【甲方身份证号码】。第十三条乙方（手房东）信息13.1姓名及联系方式乙方姓名：【乙方姓名】，联系方式：【乙方联系方式】。13.2身份证号码乙方身份证号码：【乙方身份证号码】。第十四条附件14.1房屋所有权证复印件附件中应包含房屋所有权证的复印件，并注明“此复印件仅供租赁合同使用”。14.2租赁合同附件（如有）如有其他与本合同相关的附件，应一并提供。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府相关部门等，均指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的各方。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅对其分内的事务负责，对于非分内的事务，第三方不承担责任。15.3第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定和合同条款，履行其义务，确保租赁合同的顺利进行。第十六条第三方服务16.1第三方服务内容第三方提供的服务包括但不限于房屋中介、维修保养、物业管理等。16.2第三方服务费用第三方服务的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。若甲方和乙方另有约定，从其约定。16.3第三方服务标准第三方应按照行业标准和服务规范提供服务，确保服务质量。第十七条第三方责任限制17.1第三方责任限制原则第三方对因其提供服务过程中造成的损失或者损害，仅承担与其服务直接相关的责任。17.2第三方责任限额第三方对因其提供服务过程中造成的损失或者损害，承担的责任限额为其服务费用的一定比例。具体比例由甲方和乙方在补充协议中约定。17.3第三方责任免除第三方在履行其服务过程中，如遇到不可抗力等无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致损失或者损害的，第三方不承担责任。第十八条甲乙双方与第三方的关系18.1甲乙双方与第三方的关系界定甲乙双方与第三方之间的关系，为建设服务提供者与接受服务者的关系。18.2甲乙双方对第三方的权利和义务甲乙双方对第三方享有合同约定的权利，并应履行合同约定的义务。18.3甲乙双方对第三方的追责权甲乙双方对于第三方未按合同约定履行义务的行为，有权向第三方追责。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方变更19.2第三方解除如甲方和乙方约定解除与第三方的服务合同，应提前【解除通知期限】通知第三方。第二十十条第三方介入的合同补充20.1第三方合同补充对于第三方介入的具体事宜，甲方和乙方可以在本合同附件中补充签订相关的合同条款。20.2第三方合同效力附件中与第三方签订的合同，经甲方和乙方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等效力。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方争议解决如甲方和乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【诉讼管辖法院】提起诉讼。21.2第三方争议解决条款本合同附件中应包含第三方争议解决的条款，明确争议解决的方式和管辖法院。第二十二条第三方介入的履行保障22.1第三方履行保障甲方和乙方应确保第三方能够按照合同约定履行其义务。22.2第三方履行监督甲方和乙方有权对第三方的履行情况进行监督，并要求第三方及时改正其不当行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：租赁合同附件（如有）附件三：第三方服务合同（如有）附件四：房屋维修记录（如有）附件五：租金支付凭证（如有）附件六：押金支付凭证（如有）附件七：物业管理有限公司提供的服务内容及标准（如有）附件八：中介公司提供的服务内容及标准（如有）附件九：维修服务公司提供的服务内容及标准（如有）附件十：其他与本合同相关的文件和资料（如有）附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证复印件提供房屋所有权证的复印件，并注明“此复印件仅供租赁合同使用”。附件二：租赁合同附件（如有）如有其他与本合同相关的附件，应一并提供。附件三：第三方服务合同（如有）提供与第三方签订的服务合同，明确服务内容、服务期限、服务费用等。附件四：房屋维修记录（如有）记录房屋的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。附件五：租金支付凭证（如有）提供租金支付的凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。附件六：押金支付凭证（如有）提供押金支付的凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。附件七：物业管理有限公司提供的服务内容及标准（如有）明确物业管理有限公司提供的服务内容，包括物业费用、服务标准等。附件八：中介公司提供的服务内容及标准（如有）明确中介公司提供的服务内容，包括中介费用、服务标准等。附件九：维修服务公司提供的服务内容及标准（如有）明确维修服务公司提供的服务内容，包括维修费用、服务标准等。附件十：其他与本合同相关的文件和资料（如有）提供其他与本合同相关的文件和资料，包括但不限于装修合同、家具清单等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定提供房屋或设施。2.甲方未能按照合同约定履行维修责任。3.乙方未能按照合同约定支付租金。4.乙方未能按照合同约定合理使用房屋及设施。5.第三方未能按照合同约定提供服务。违约责任认定：违约责任的认定标准如下：1