2025年仓库出租协议书样本模板文件文本

2025年仓库出租协议书样本模板文件文本合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库使用权，并愿意将该仓库出租给乙方使用，乙方同意承租该仓库，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的仓库出租给乙方使用，乙方按照约定的用途和条件使用该仓库，双方共同遵守法律法规及相关政策，维护双方的合法权益。

二、签订背景

甲方因业务发展需要，决定将其拥有的仓库出租给乙方使用。乙方认可甲方提出的出租条件，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本协议。

三、甲方义务

1.甲方应确保出租的仓库符合相关法律法规和行业标准，并提供乙方使用。

2.甲方应保证出租仓库的安全、整洁，不得妨碍乙方正常使用。

3.甲方应按时收取租金，不得无故拖欠。

四、乙方义务

1.乙方应按照约定的用途使用出租仓库，不得擅自改变仓库用途。

2.乙方应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，维护出租仓库的正常运营。

3.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

4.乙方应爱护出租仓库，不得损坏、擅自改变仓库设施。

本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方同意将其位于____________________的仓库出租给乙方使用，出租面积为________平方米。

2.乙方有权使用该仓库进行存储、堆放货物等合法经营活动，但不得改变仓库结构或进行违章搭建。

3.甲方应确保仓库内设施齐全，包括但不限于照明、通风、消防等，以满足乙方正常使用需求。

二、质量标准

1.甲方应保证仓库设施设备齐全、完好，符合国家相关安全标准。

2.仓库内环境应保持整洁、卫生，乙方有权要求甲方进行定期清理。

3.甲方应确保仓库内消防设施完善，定期进行消防检查，确保消防安全。

三、价格支付

1.乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金总额为________元。

2.租金支付方式：________（如分期支付、按月支付等）。

3.租金支付时间：________（如每月的某日支付等）。

4.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_________%的滞纳金。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及与合同履行相关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定提供仓库或提供不符合约定的仓库，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.出现以下情况之一的，任何一方有权解除合同：

a.一方违反合同约定，致使合同无法履行；

b.一方未按时支付租金，逾期超过________天；

c.出现不可抗力因素，导致合同无法履行；

d.双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照约定处理合同解除后的相关事宜。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

b.甲方有权监督乙方按照约定的用途使用仓库。

c.甲方有权对乙方违反合同约定的行为提出警告或解除合同。

2.义务：

a.甲方应保证出租的仓库符合国家相关安全标准，并承担因仓库设施故障导致的乙方损失。

b.甲方应按时提供仓库给乙方使用，不得无故拖延。

c.甲方应维护仓库的整洁、卫生，定期进行清理。

d.甲方应保证仓库内消防设施完善，定期进行消防检查。

e.甲方应遵守国家有关法律法规和政策，不得利用出租仓库进行非法活动。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

a.乙方有权要求甲方提供符合约定的仓库。

b.乙方有权要求甲方维护仓库的整洁、卫生。

c.乙方有权在合同约定的范围内使用仓库。

d.乙方有权在合同到期前与甲方协商续租事宜。

2.义务：

a.乙方应按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途。

b.乙方应爱护仓库内的设施，不得损坏、擅自改变。

c.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

d.乙方应遵守国家有关法律法规和政策，不得在仓库内进行非法活动。

e.乙方应按照甲方要求，在仓库内进行必要的清洁工作。

三、合作方式

1.双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同维护合同的履行。

2.甲方应定期与乙方沟通，了解乙方在仓库使用过程中遇到的问题，并及时解决。

3.乙方在使用仓库过程中，如需进行重大变更或新增业务，应及时通知甲方，并取得甲方同意。

4.双方应共同遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。

5.双方在合同履行过程中，应相互尊重，保持良好的合作关系。

四、合同变更与解除

1.合同双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。

2.出现以下情况之一的，任何一方有权解除合同：

a.一方违反合同约定，致使合同无法履行；

b.一方未按时支付租金，逾期超过________天；

c.出现不可抗力因素，导致合同无法履行；

d.双方协商一致解除合同。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为________年。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签合同，续签期限由双方另行约定。

二、合同变更

1.在合同有效期内，如因不可抗力、法律法规变动或双方协商一致等原因，需要对合同内容进行变更，双方应书面通知对方，并经双方协商一致。

2.合同变更后的内容与本合同具有同等法律效力。

三、合同终止

1.合同因以下原因终止：

a.合同约定的有效期限届满；

b.一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正；

c.出现不可抗力因素，导致合同无法履行；

d.双方协商一致解除合同；

e.法律法规规定的其他合同终止情形。

2.合同终止后，双方应立即终止履行合同义务，并按照约定处理合同终止后的相关事宜。

四、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律法规。

2.双方因本合同发生的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

七、通知与送达

1.双方之间的通知、文件等应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址送达。

2.如因地址变更等原因导致通知无法送达，视为已送达。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得以任何理由拒绝履行本合同。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对于涉及商业秘密、技术秘密等非公开信息，应承担不得向任何第三方泄露的义务。

2.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或者履行不符合约定，应承担相应的法律责任。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。

4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式寻求解决。

5.法律适用：指在处理合同纠纷时，应当适用的法律体系。

6.管辖法院：指具有对合同纠纷案件进行审判权力的法院。

7.合同解除：指在合同有效期内，因特定原因导致合同终止的法律行为。

8.合同终止：指合同因法定事由或者合同双方协议一致而不再具有法律约束力。

9.通知：指一方依法或者依约向另一方发出的告知事项的行为。

10.送达：指依法或者依约将法律文书、通知等文件送达到指定的收件人的行为。

11.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

12.技术秘密：指不为公众所知悉、具有实用性和经济价值，并经权利人采取保密措施的技术信息。

13.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。

14.诉讼：指当事人依法向人民法院提起的，请求法院通过审判程序解决争议的活动。

15.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供符合标准的仓库。

注意事项：乙方在使用前应检查仓库设施是否齐全、完好。

解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后________日内进行修复或更换，如逾期未能修复或更换，乙方有权要求赔偿或解除合同。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

注意事项：甲方应定期向乙方发送租金催缴通知。

解决办法：若乙方逾期未支付租金，甲方有权收取滞纳金，并有权暂停乙方在仓库内的经营活动，直至租金全额支付。

3.问题：仓库设施损坏，影响乙方正常使用。

注意事项：乙方应在发现设施损坏时及时通知甲方。

解决办法：甲方应在接到通知后________日内进行维修或更换，如逾期未能修复或更换，乙方有权要求赔偿。

4.问题：合同履行过程中发生争议，双方无法协商解决。

注意事项：双方应尽量通过友好协商解决争议。

解决办法：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.问题：合同终止后，甲方未及时收回仓库。

注意事项：合同终止后，乙方应尽快搬离仓库。

解决办法：若甲方未在合同终止后________日内收回仓库，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

6.问题：合同执行过程中，法律法规发生变化。

注意事项：双方应关注法律法规的变化，必要时对合同内容进行调整。

解决办法：双方应在法律法规发生变化后________日内，对合同进行必要的变更，确保合同内容的合法性。

7.问题：合同履行过程中，一方当事人出现财务困难。

注意事项：双方应关注对方的财务状况，避免合同履行受到影响。

解决办法：如一方当事人出现财务困难，双方可协商调整租金支付方式或合同内容。

8.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。

注意事项：双方应按照合同约定处理不可抗力事件。

解决办法：双方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响，并在不可抗力事件结束后________日内恢复合同履行。

9.问题：合同附件内容与合同正文不一致。

注意事项：双方在签订合同时应仔细核对合同正文及附件内容。

解决办法：若发现不一致，双方应协商一致修改，确保合同内容的准确性。

本合同/协议适用场景：

1.仓储租赁：适用于甲方作为仓库所有者或使用者，将仓库出租给乙方进行货物存储、堆放等商业活动的情况。

2.工业地产租赁：适用于甲方拥有工业用地或仓库，将其出租给乙方用于工业生产、加工、制造等用途。

3.物流仓储服务：适用于甲方提供仓储服务，乙方作为客户租用甲方的仓储空间进行货物管理的情况。

4.商业地产租赁：适用于甲方拥有商业用途的仓库，将其出租给乙方用于商业存货、展示或办公。

5.物流园区合作：适用于甲方作为物流园区管理者，与乙方签订仓库租赁协议，乙方在园区内租用仓库。

6.供应链管理：适用于甲方作为供应链服务提供商，乙方作为供应链参与者，租赁甲方仓库进行库存管理。

7.跨境电商仓储：适用于甲方提供跨境电商所需的仓储服务，乙方作为跨境电商卖家租赁甲方仓库。

8.专业仓储服务：适用于甲方提供专业仓储解决方案，乙方租赁甲方仓库以满足特定仓储需求。

9.物流配送中心租赁：适用于甲方作为物流配送中心的所有者或经营者，乙方租赁中心内的仓库进行货物配送。

10.企业间合作：适用于企业间因业务需求，一方提供仓库资源，另一方租赁使用，以实现资源共享和业务合作。

11.政府项目配套：适用于政府投资项目，甲方作为项目业主，乙方作为项目参与者，租赁甲方提供的仓库资源。

12.特种仓储需求：适用于乙方有特殊仓储需求，如低温、恒温、防潮、防爆等，租赁甲方提供的专业仓储空间。

所需附件列表：

1.甲方身份证明文件：如营业执照副本、身份证等。

2.乙方身份证明文件：如营业执照副本、身份证等。

3.仓库使用说明：包括仓库面积、结构、设施设备清单等。

4.仓库租赁合同附件：如租赁期限、租金标准、支付方式等详细条款。

5.仓库安全管理制度：包括消防安全、防盗安全、应急预案等。

6.仓库环境监测报告：如空气质量、温湿度等环境指标报告。

7.仓库租赁押金收据：如乙方支付的