上海2024年短期办公用房租赁协议版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL上海2024年短期办公用房租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件5.使用事项5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任6.维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.转租8.1转租条件8.2转租通知期限9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的通知期限10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件14.签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置租赁房屋位于上海市区路号，具体房号为。1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为平方米，其中包括平方米的办公区域和平方米的附属设施。1.3房屋设施租赁房屋内配备有基本的办公设施，包括办公桌椅、照明、空调、网络等。同时，房屋还提供附属设施如会议室、休息室、卫生间等。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为每月元，总计为元（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月，承租人应在每月的日前支付当月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：账号：开户行：4.押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金元，作为租赁期间对房屋及其附属设施的保证金。4.2押金退还条件租赁期满后，如房屋及其附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除相应费用后退还承租人押金。5.使用事项5.1房屋使用范围承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和使用性质。5.2房屋维护责任承租人应负责日常的房屋维护和清洁工作，保持房屋及附属设施的正常使用状态。6.维修责任6.1出租人维修责任出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。6.2承租人维修责任承租人负责对因自身使用原因导致的房屋及附属设施损坏进行维修。8.转租8.1转租条件承租人需征得出租人的书面同意，方可进行转租。转租对象应为合法注册的法人或具有完全民事行为能力的自然人。8.2转租通知期限承租人应在转租前至少提前个工作日通知出租人，并提供转租对象的详细信息。9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件任何一方提前终止租赁，需向对方支付相当于一个月租金的违约金。9.2提前终止租赁的通知期限提前终止租赁的，应至少提前个月书面通知对方。10.违约责任10.1出租人违约责任出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的签订地为上海市区，争议解决地点为区人民法院。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付时间出租人应在本合同签订后个工作日内，将租赁房屋交付给承租人。13.2房屋交付条件房屋交付时，应保证租赁房屋及附属设施符合合同约定的使用条件。14.签字盖章14.1出租人签字盖章出租人（甲方）签字：____________甲方盖章：____________14.2承租人签字盖章承租人（乙方）签字：____________乙方盖章：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋照片详细要求：包含房屋外观、入口、办公区域、附属设施等清晰照片。2.附件二：租赁房屋设施清单详细要求：详细列明房屋内所有设施设备名称、型号、数量等。3.附件三：租金支付证明详细要求：银行转账记录或现金支付收据等证明文件。4.附件四：押金支付证明详细要求：银行转账记录或现金支付收据等证明文件。5.附件五：房屋交付确认书详细要求：确认房屋交付时的情况，包括设施设备状态、存在的问题等。6.附件六：维修记录详细要求：记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.附件七：转租同意书详细要求：出租人同意承租人转租的书面文件。8.附件八：提前终止租赁通知书详细要求：双方提前终止租赁的书面通知。9.附件九：争议解决裁决书详细要求：争议解决机构出具的裁决书。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为示例：未按约定时间交付租赁房屋。责任认定：支付违约金，违约金为一个月租金。2.承租人违约行为示例：未按约定时间支付租金。责任认定：支付违约金，违约金为一个月租金。3.出租人违约行为示例：未按约定提供租赁房屋及附属设施。责任认定：支付违约金，违约金为未提供设施的价值。4.承租人违约行为示例：未按约定使用租赁房屋及附属设施。责任认定：支付违约金，违约金为修复费用。5.双方违约行为示例：未履行合同约定的其他义务。责任认定：根据违约程度，支付相应违约金或承担其他违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁房屋的一方。2.承租人：指本合同中租赁房屋的一方。3.租赁房屋：指本合同中出租人提供给承租人使用的房屋及附属设施。4.租金：指承租人按照本合同约定支付给出租人的租赁费用。5.押金：指承租人支付给出租人的保证金，用于保障租赁房屋及附属设施的完好。6.维修：指对租赁房屋及附属设施进行必要的修复