二零二五版建筑工程竣工验收咨询招标投标合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑工程竣工验收咨询招标投标合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算3.合同标的3.1竣工验收咨询服务内容3.2竣工验收咨询服务标准3.3竣工验收咨询服务期限4.合同金额及支付方式4.1合同金额4.2支付方式4.3付款时间5.合同履行5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3合同履行方式6.竣工验收咨询服务质量要求6.1竣工验收咨询服务质量标准6.2质量保证措施6.3质量责任7.合同变更7.1合同变更程序7.2合同变更内容7.3合同变更生效8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除效力9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件12.4合同终止程序13.合同附件13.1附件一：项目概况表13.2附件二：竣工验收咨询服务方案13.3附件三：合同履行计划13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1通知送达14.2不可抗力14.3保密条款14.4合同签署14.5合同附件14.6合同解释14.7合同争议解决14.8合同生效14.9合同解除及终止14.10合同附件14.11合同解释14.12合同争议解决14.13合同生效14.14合同解除及终止14.15合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1招标方：房地产开发有限公司1.1.2投标方：建筑工程咨询有限公司1.2合同双方地址1.2.1招标方地址：省市区路号1.2.2投标方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1招标方联系人：1.3.1.1联系电话：138xxxx56781.3.2投标方联系人：1.3.2.1联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称2.1.1住宅小区2.2项目地点2.2.1省市区路号2.3项目规模2.3.1总建筑面积：100000平方米2.3.2总投资估算：10000万元3.合同标的3.1竣工验收咨询服务内容3.1.1对建筑工程进行现场查验3.1.2审查施工图纸及施工记录3.1.3评估工程质量及安全3.1.4编制竣工验收报告3.2竣工验收咨询服务标准3.2.1符合国家相关法律法规及行业标准3.2.2确保竣工验收报告的客观、真实、准确3.3竣工验收咨询服务期限3.3.1自合同签订之日起30个工作日内完成4.合同金额及支付方式4.1合同金额：人民币30万元整4.2支付方式4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付10万元4.2.2尾款：验收报告提交后15个工作日内支付剩余20万元5.合同履行5.1合同履行期限5.1.1自合同签订之日起至竣工验收报告提交之日止5.2合同履行地点5.2.1住宅小区施工现场5.3合同履行方式5.3.1投标方按照合同约定及招标方要求，按时完成竣工验收咨询服务工作6.竣工验收咨询服务质量要求6.1竣工验收咨询服务质量标准6.1.1竣工验收报告应全面、客观、真实地反映工程实际情况6.1.2竣工验收报告应符合国家相关法律法规及行业标准6.2质量保证措施6.2.1投标方应配备专业人员进行竣工验收服务6.2.2投标方应建立质量管理体系，确保服务质量6.3质量责任6.3.1投标方对竣工验收报告的质量承担责任6.3.2招标方对竣工验收报告的准确性负责8.合同变更8.1合同变更程序8.1.1合同双方协商一致，以书面形式提出变更申请8.1.2变更申请应明确变更内容、原因及影响8.1.3变更申请经双方签字盖章后生效8.2合同变更内容8.2.1合同履行期限的调整8.2.2合同金额的增减8.2.3合同服务内容的变更8.3合同变更生效8.3.1合同变更自变更内容生效之日起对双方具有约束力9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，自愿解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2双方应就解除合同的相关事宜进行协商9.2.3合同解除协议经双方签字盖章后生效9.3合同解除效力9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余义务9.3.2合同解除不影响双方在合同有效期内已履行的义务10.违约责任10.1违约情形10.1.1投标方未按时完成竣工验收咨询服务10.1.2投标方提交的竣工验收报告存在重大失误10.1.3招标方未按时支付合同款项10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任10.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据合同约定及实际损失确定10.3.2违约赔偿应在违约行为发生后30日内支付11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2争议解决不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后15日内提出争议解决申请11.2.2仲裁委员会应在收到申请后30日内进行仲裁11.3争议解决机构11.3.1省市仲裁委员会12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规要求12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3合同生效地点12.3.1合同签订地13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1合同解除条件同第九条13.2合同解除程序13.2.1合同解除程序同第九条13.3合同终止条件13.3.1合同履行完毕13.3.2合同双方协商一致终止合同13.4合同终止程序13.4.1合同终止程序同第九条14.其他约定14.1通知送达14.1.1通知应以书面形式发送至对方约定的地址14.1.2通知送达后即视为对方已收到14.2不可抗力14.2.1不可抗力指自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形14.2.2发生不可抗力，双方应及时通知对方，并协商解决14.3保密条款14.3.1双方对本合同内容负有保密义务14.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容14.4合同签署14.4.1合同一式两份，双方各执一份14.4.2合同自双方签字盖章之日起生效14.5合同解释14.5.1合同的解释以本合同为准14.5.2如有争议，应按照合同条款进行解释14.6合同争议解决14.6.1合同争议解决方式同第十一条14.7合同生效14.7.1合同自双方签字盖章之日起生效14.8合同解除及终止14.8.1合同解除及终止条件同第九条和第十三条14.9合同附件14.9.1合同附件与本合同具有同等法律效力14.10合同解释14.10.1合同的解释以本合同为准14.11合同争议解决14.11.1合同争议解决方式同第十一条14.12合同生效14.12.1合同自双方签字盖章之日起生效14.13合同解除及终止14.13.1合同解除及终止条件同第九条和第十三条14.14合同附件14.14.1合同附件与本合同具有同等法律效力14.15合同解释14.15.1合同的解释以本合同为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定介入合同履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可以是鉴定机构、监理单位、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意。15.2.2第三方介入应有利于合同履行，且不违反法律法规。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息及背景资料。15.3.2第三方应在收到资料后，按照合同约定及法律法规的要求，独立、公正地履行职责。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守合同约定及法律法规，对因其介入行为造成的后果承担责任。15.4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于法律规定。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的必要信息。15.5.2第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出合理建议。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。15.6.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.6.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，由合同约定或法律法规规定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方应确保第三方介入不会影响合同履行的正常进行。16.2甲乙方应承担第三方介入产生的合理费用。16.3甲乙方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供文件、资料、场地等。16.4甲乙方应就第三方介入事项及时沟通，确保信息畅通。17.明确第三方的责任限额17.1第三方责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于：17.1.1第三方因过错导致合同履行延误的责任限额。17.1.2第三方因提供错误信息或建议导致合同履行损失的责任限额。17.1.3第三方因未尽职责导致合同履行损失的责任限额。17.2第三方责任限额应不低于合同金额的5%，且不得低于法律规定。18.第三方介入的终止18.1当第三方完成合同约定的职责后，甲乙双方应共同决定是否继续委托第三方或终止其介入。18.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目概况表要求：详细列出项目名称、地点、规模、投资估算等信息。说明：作为合同附件，用于明确项目的基本情况。2.附件二：竣工验收咨询服务方案要求：包括服务内容、服务标准、服务期限、人员配置等。说明：作为合同附件，用于明确双方对服务的具体要求和期望。3.附件三：合同履行计划要求：详细列出合同履行的时间节点、工作内容、责任主体等。说明：作为合同附件，用于明确合同履行的进度安排和责任划分。4.附件四：合同双方营业执照复印件要求：提供合法有效的营业执照复印件。说明：作为合同附件，用于证明合同双方的合法主体资格。5.附件五：合同双方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件。说明：作为合同附件，用于证明合同双方法定代表人的身份。6.附件六：合同双方授权委托书要求：提供授权委托书，明确授权代表人的权限范围。说明：作为合同附件，用于明确授权代表人的代理权限。7.附件七：合同双方银行账户信息要求：提供银行账户信息，包括开户行、账户名称、账号等。说明：作为合同附件，用于明确合同款项的支付方式。8.附件八：合同双方签署的保密协议要求：提供保密协议，明确双方对合同内容的保密义务。说明：作为合同附件，用于保护合同双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：投标方未按时完成竣工验收咨询服务。责任认定标准：根据合同约定的服务期限，每延迟一天，投标方应支付违约金人民币1000元。2.违约行为：投标方提交的竣工验收报告存在重大失误。责任认定标准：根据合同约定的质量标准，若报告存在重大失误，投标方应重新编制报告，并承担由此产生的费用。示例：若报告未按国家标准评估工程质量，导致工程安全隐患，投标方需重新编制报告，并承担相关费用。3.违约行为：招标方未按时支付合同款项。责任认定标准：根据合同约定的付款时间，每延迟一天，招标方应支付违约金人民币1000元。示例：若合同约定首付款在合同签订后5个工作日内支付，招标方在第6个工作日仍未支付，则构成违约。4.违约行为：第三方在介入过程中泄露合同内容。责任认定标准：第三方泄露合同内容，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方在介入过程中泄露合同内容，导致合同双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。5.违约行为：第三方未履行职责导致合同履行损失。责任认定标准：第三方未履行职责，导致合同履行损失，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在评估过程中未发现工程质量问题，导致工程安全事故，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四版建筑工程竣工验收咨询招标投标合同书1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、合同标的2.1建设工程名称2.2建设工程地点2.3建设工程规模2.4建设工程内容2.5建设工程验收标准三、合同双方的权利和义务3.1投标人权利和义务3.2业主权利和义务3.3招标代理机构权利和义务3.4监理单位权利和义务四、招标投标程序4.1招标公告4.2投标报名4.3投标文件编制4.4投标文件递交4.5投标文件评审4.6中标通知书发放4.7合同签订五、合同履行5.1工程验收咨询服务内容5.2工程验收咨询服务时间5.3工程验收咨询服务方式5.4工程验收咨询服务费用5.5付款方式及时间六、合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同解除条件6.4合同解除程序七、违约责任7.1投标人违约责任7.2业主违约责任7.3招标代理机构违约责任7.4监理单位违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理十、合同附件10.1投标文件10.2招标文件10.3其他相关文件十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止日期十二、其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3合同解释十三、合同签署13.1双方代表签字13.2监理单位签字13.3招标代理机构签字14.1合同份数及保管14.2合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二四版建筑工程竣工验收咨询招标投标合同书1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1投标人名称：1.4.2投标人地址：1.4.3投标人法定代表人：1.4.4业主名称：1.4.5业主地址：1.4.6业主法定代表人：1.5合同签订地点：_______二、合同标的2.1建设工程名称：_______2.2建设工程地点：_______2.3建设工程规模：_______2.4建设工程内容：_______2.5建设工程验收标准：_______三、合同双方的权利和义务3.1投标人权利和义务：3.1.1按照招标文件要求编制投标文件并递交；3.1.2接受招标代理机构的评审；3.1.3在合同履行过程中遵守合同约定；3.1.4如有违约行为，承担相应的违约责任。3.2业主权利和义务：3.2.1按时支付合同款项；3.2.2配合投标人完成工程验收咨询服务；3.2.3遵守合同约定；3.2.4如有违约行为，承担相应的违约责任。3.3招标代理机构权利和义务：3.3.1组织招标投标活动；3.3.2公正、公平、公开地进行评审；3.3.4如有违约行为，承担相应的违约责任。3.4监理单位权利和义务：3.4.1对工程进行现场监理；3.4.2协助完成工程验收；3.4.3如有违约行为，承担相应的违约责任。四、招标投标程序4.1招标公告：4.1.1在指定的媒体上发布招标公告；4.1.2招标公告应包括招标项目的基本信息、投标要求等。4.2投标报名：4.2.1投标人按照招标公告要求进行报名；4.2.2投标人需提交符合要求的投标文件。4.3投标文件编制：4.3.1投标人根据招标文件要求编制投标文件；4.3.2投标文件应包括投标报价、技术方案等。4.4投标文件递交：4.4.1投标人在规定的时间内递交投标文件；4.4.2投标文件递交后不得更改。4.5投标文件评审：4.5.1招标代理机构组织专家对投标文件进行评审；4.5.2评审标准应遵循公开、公平、公正的原则。4.6中标通知书发放：4.6.1招标代理机构根据评审结果确定中标人；4.6.2向中标人发放中标通知书。4.7合同签订：4.7.1中标人与业主在规定的时间内签订合同；4.7.2合同签订后生效。五、合同履行5.1工程验收咨询服务内容：5.1.1对建筑工程进行现场检查；5.1.2对建筑工程的技术文件进行审核；5.1.3提供工程验收报告；5.1.4协助完成工程验收工作。5.2工程验收咨询服务时间：5.2.1从合同签订之日起至工程验收完成之日止。5.3工程验收咨询服务方式：5.3.1现场检查；5.3.2技术文件审核；5.3.3提供工程验收报告。5.4工程验收咨询服务费用：5.4.1按照合同约定支付。5.5付款方式及时间：5.5.1分阶段支付；5.5.2每阶段付款时间及金额按照合同约定执行。六、合同变更与解除6.1合同变更：6.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更；6.1.2变更内容应以书面形式通知对方。6.2合同解除：6.2.1发生合同约定的解除条件时，任何一方可提出解除合同；6.2.2合同解除应以书面形式通知对方。6.3合同解除条件：6.3.1一方严重违约；6.3.2不可抗力；6.3.3法律法规变更导致合同无法履行。6.4合同解除程序：6.4.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；6.4.2双方协商确定解除合同的具体事宜。七、违约责任7.1投标人违约责任：7.1.1未按时递交投标文件；7.1.2投标文件内容虚假；7.1.3违反合同约定。7.2业主违约责任：7.2.1未按时支付合同款项；7.2.2未配合完成工程验收；7.2.3违反合同约定。7.3招标代理机构违约责任：7.3.1未公正、公平、公开地进行评审；7.3.2未按时发放中标通知书；7.3.3违反合同约定。7.4监理单位违约责任：7.4.1未按时完成监理工作；7.4.2未提供准确的监理报告；7.4.3违反合同约定。八、争议解决8.1争议解决方式：8.1.1合同双方应友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序：8.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。九、合同终止9.1合同终止条件：9.1.1合同约定的服务期限届满；9.1.2合同双方协商一致解除合同；9.1.3发生合同约定的终止条件。9.2合同终止程序：9.2.1合同双方应以书面形式通知对方终止合同；9.3合同终止后的处理：9.3.1双方应按照合同约定处理剩余款项；9.3.2双方应将已完成的工程验收报告和相关资料移交给业主。十、合同附件10.1投标文件10.2招标文件10.3其他相关文件十一、合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1合同双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规要求。11.2合同生效日期：11.2.1合同双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止日期：11.3.1合同约定的服务期限届满或合同解除。十二、其他约定事项12.1保密条款：12.1.1合同双方应对合同内容保密；12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。12.2不可抗力条款：12.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；12.2.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明。12.3合同解释：12.3.1合同条款如有歧义，以合同双方协商一致的解释为准。十三、合同签署13.1双方代表签字：13.1.1投标人代表签字：13.1.2业主代表签字：13.1.3招标代理机构代表签字（如有）：13.1.4监理单位代表签字（如有）：13.2监理单位签字（如有）：13.3招标代理机构签字（如有）：十四、合同份数及保管14.1合同份数：14.1.1本合同一式_______份，合同双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管：14.2.1合同双方应妥善保管合同原件。投标人代表签字：_______________________日期：______________________________业主代表签字：_______________________日期：______________________________招标代理机构代表签字（如有）：_______________________日期：______________________________监理单位代表签字（如有）：_______________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的主导权，包括但不限于工程验收流程的安排、验收标准的制定、验收结果的最终决定等。1.1.1甲方有权决定工程验收的时间、地点和方式；1.1.2甲方有权指定验收小组的组成人员；1.1.3甲方对验收过程中出现的问题有权作出最终决定。1.2甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对乙方工作的监督权，确保乙方按照合同要求提供高质量的工程验收咨询服务。1.2.1甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督；1.2.2甲方有权要求乙方提供工作进展报告；1.2.3甲方有权对乙方的工作提出改进意见。1.3甲方支付义务条款说明：本条款明确了甲方在合同履行过程中的支付义务，确保乙方能够及时获得服务费用。1.3.1甲方应按照合同约定的付款方式和时间支付服务费用；1.3.2如甲方未按时支付，应向乙方支付违约金；1.3.3甲方支付的服务费用应包含乙方合理的工作成本。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的主导权，包括但不限于工程验收流程的安排、验收标准的制定、验收结果的最终决定等。2.1.1乙方有权决定工程验收的时间、地点和方式；2.1.2乙方有权指定验收小组的组成人员；2.1.3乙方对验收过程中出现的问题有权作出最终决定。2.2乙方服务质量保证条款说明：本条款要求乙方提供高质量的工程验收咨询服务，确保验收结果的准确性和可靠性。2.2.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行验收；2.2.2乙方应确保验收报告的真实性和完整性；2.2.3乙方应对验收过程中出现的问题提出合理的解决方案。2.3乙方保密义务条款说明：本条款要求乙方对甲方提供的信息保密，防止信息泄露。2.3.1乙方应遵守国家有关保密的法律、法规；2.3.2乙方不得向任何第三方泄露甲方提供的信息；2.3.3乙方对违反保密义务的行为承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责条款说明：本条款明确了第三方中介在合同履行过程中的职责，确保其能够公正、客观地履行中介职责。3.1.1第三方中介应协助甲方和乙方完成工程验收；3.1.2第三方中介应按照合同约定提供中介服务；3.1.3第三方中介应对其提供的服务质量负责。3.2第三方中介费用条款说明：本条款明确了第三方中介的服务费用，确保其能够得到合理的报酬。3.2.1第三方中介的服务费用应按照合同约定支付；3.2.2第三方中介的服务费用应包含其合理的工作成本；3.2.3第三方中介的服务费用支付方式及时间应与合同约定一致。3.3第三方中介责任条款说明：本条款明确了第三方中介在合同履行过程中的责任，确保其能够承担相应的法律责任。3.3.1第三方中介应遵守国家有关法律、法规；3.3.2第三方中介对其提供的服务质量负责；3.3.3第三方中介对因其故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.投标文件2.招标文件3.工程验收报告4.工程验收技术文件5.合同双方营业执照副本6.合同双方法定代表人身份证明7.第三方中介机构资质证明（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.投标人违约行为及认定：未按时递交投标文件，认定违约。投标文件内容虚假，认定违约。违反合同约定，认定违约。2.业主违约行为及认定：未按时支付合同款项，认定违约。未配合完成工程验收，认定违约。违反合同约定，认定违约。3.招标代理机构违约行为及认定：未公正、公平、公开地进行评审，认定违约。未按时发放中标通知书，认定违约。违反合同约定，认定违约。4.监理单位违约行为及认定：未按时完成监理工作，认定违约。未提供准确的监理报告，认定违约。违反合同约定，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同双方就保密事项达成的协议，约定一方不得向第三方泄露信息。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时提交验收报告。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并根据情况给予合理的宽限期。2.问题：验收过程中发现质量问题。解决办法：甲方应要求乙方立即整改，并重新进行验收。3.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：甲方应与第三方中介协商，如协商不成，可要求其承担违约责任。五、所有应用场景：1.建设工程竣工验收咨询招标投标。2.建筑工程施工监理。3.工程质量监督与管理。4.工程验收报告编制与审核。全文完。二零二四版建筑工程竣工验收咨询招标投标合同书2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（招标方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（中标方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同系依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，由甲方（招标方）通过公开招标的方式，选择具有相应资质的乙方（中标方）作为建筑工程竣工验收咨询服务的提供方，以保证建筑工程竣工验收的顺利进行。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程竣工验收咨询服务过程中的权利义务，确保建筑工程竣工验收工作按照国家相关法律法规和合同约定进行，确保工程质量安全。三、定义与解释3.1专业术语：1）建筑工程：指在中华人民共和国境内，新建、改建、扩建、拆除的各类建筑物及附属设施。2）竣工验收：指建筑工程在建设完成后，按照国家相关法律法规和合同约定，对建筑工程进行全面检查、验收，确认其符合设计要求和质量标准的过程。3）咨询服务：指乙方根据甲方要求，提供建筑工程竣工验收过程中的专业咨询、指导、协助等服务。3.2关键词解释：1）合同：指本合同文本。2）招标：指甲方通过公开招标的方式选择乙方。3）中标：指乙方在招标过程中被甲方选中，成为建筑工程竣工验收咨询服务的提供方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供建筑工程竣工验收咨询服务。1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，确保其符合合同约定。1.3甲方应按照合同约定支付乙方咨询服务费用。4.2乙方的权利和义务：1.1乙方有权按照合同约定收取咨询服务费用。1.2乙方应按照合同约定提供优质、高效的建筑工程竣工验收咨询服务。1.3乙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和合同约定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至建筑工程竣工验收完毕之日止。5.2合同履行地点：建筑工程所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，在建筑工程竣工验收过程中，为甲方提供专业咨询服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.1合同履行完毕，建筑工程竣工验收合格。1.2双方协商一致，解除本合同。1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.1双方协商一致，签订终止协议。1.2甲方书面通知乙方终止合同。6.4终止后果：1.1双方应按照合同约定，结算咨询服务费用。1.2乙方应将建筑工程竣工验收相关资料、文件等交付甲方。1.3本合同终止后，双方应继续履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.1咨询服务费：根据《建筑工程竣工验收咨询服务收费标准》及相关规定，乙方提供建筑工程竣工验收咨询服务费用为人民币__________元。2.1乙方差旅费：乙方在履行合同过程中产生的合理差旅费用，包括但不限于交通、住宿、餐饮等，由甲方承担。7.2支付方式：1.1甲方应按照合同约定，在合同生效后__________个工作日内，向乙方支付__________%的咨询服务费，即人民币__________元。2.1在建筑工程竣工验收合格后__________个工作日内，甲方应向乙方支付剩余__________%的咨询服务费，即人民币__________元。7.3支付时间：1.1首付款支付时间：合同生效后__________个工作日内。2.1结算款支付时间：建筑工程竣工验收合格后__________个工作日内。7.4支付条款：1.1甲方支付咨询服务费时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。2.1乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具合法、有效的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.1甲方未按时支付咨询服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。2.1甲方未能按照合同约定提供必要资料和条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.1乙方未按时完成咨询服务，应向甲方支付违约金，违约金为咨询服务费总额的__________%。2.1乙方提供的服务不符合合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于重新提供服务、赔偿损失等。8.3赔偿金额和方式：1.1违约方应按照违约责任条款的规定，向守约方支付违约金。2.1赔偿金额的计算方式应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。2.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等，均应予以保密。9.2保密期限：1.1本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后__________年。2.1即使合同终止，保密义务仍然有效。9.3保密履行方式：1.1双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.1双方不得泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.1包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.1自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.1战争：包括战争状态、军事行动等。3.1政府行为：如政府政策、法律法规的变更等。4.1社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.1双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.1自然灾害：如地震、洪水等。2.1政府行为：如政府政策、法律法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.1协商解决期限为自争议发生之日起__________日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.1协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.1也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为__________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.1未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.1如有特殊原因需要转让，转让方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形：1.1合同项下的权利和义务不得转让。2.1合同项下的保密义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.1甲方保留对建筑工程竣工验收全过程进行监督的权利。2.1甲方保留对乙方提供的服务质量进行评估的权利。13.2特殊权力保留：1.1甲方保留在合同履行期间，因国家法律法规、政策调整等原因，对合同内容进行必要调整的权利。2.1乙方同意配合甲方进行上述调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.1合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.1修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.1修改和补充的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。2.1合同的修改和补充不得违反国家法律法规。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.1双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.1乙方应按照甲方要求，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式：1.1双方应通过书面或口头形式，及时沟通和解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：1.1本合同适用中华人民共和国法律。2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性：1.1本合同构成双方之间关于建筑工程竣工验收咨询服务的完整协议。2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。16.3增减条款：1.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章1.甲方（招标方）：（签字盖章处）2.乙方（中标方）：（签字盖章处）日期：__________甲方（招标方）代表（签字）：乙方（中标方）代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑工程竣工验收咨询服务收费标准2.建筑工程竣工验收咨询服务方案3.双方