二零二五年房产销售溢价联合营销协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房产销售溢价联合营销协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.协议目的3.房产销售溢价计算方式3.1基础溢价比例3.2调整因素及计算方法4.营销合作方式4.1营销活动内容4.2营销活动时间4.3营销活动地点5.营销费用承担5.1营销费用总额5.2各方承担比例6.营销效果评估6.1效果评估标准6.2效果评估时间7.房产销售溢价分配7.1分配比例7.2分配时间7.3分配方式8.合同期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.保密条款11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效13.合同变更与解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：营销推广有限公司1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式2.协议目的本协议旨在明确甲方将其开发的房产项目与乙方进行联合营销推广，实现双方互利共赢，提高房产销售业绩。3.房产销售溢价计算方式3.1基础溢价比例本协议约定，房产销售溢价以成交价为基础，溢价比例为成交价的5%。3.2调整因素及计算方法如遇市场波动、政策调整等不可抗力因素，经双方协商一致，可对溢价比例进行调整。调整后的溢价比例以双方书面协议为准。4.营销合作方式4.1营销活动内容（1）线上推广：包括但不限于在各大房产平台、社交媒体发布广告、软文等；（2）线下推广：包括但不限于举办看房团、举办开盘活动等；（3）其他营销活动：经双方协商一致的其他营销方式。4.2营销活动时间营销活动时间为自协议签订之日起至2025年12月31日。4.3营销活动地点营销活动地点为甲方开发的房产项目所在地。5.营销费用承担5.1营销费用总额本协议约定的营销费用总额为人民币100万元。5.2各方承担比例甲方承担营销费用的50%，乙方承担营销费用的50%。6.营销效果评估6.1效果评估标准营销效果以实际销售业绩为准，包括但不限于销售套数、销售金额等。6.2效果评估时间每月末对前一个月的营销效果进行评估，并将评估结果以书面形式通知对方。7.房产销售溢价分配7.1分配比例房产销售溢价按实际销售业绩进行分配，分配比例为：甲方：80%乙方：20%7.2分配时间房产销售溢价在每月末进行分配，甲方在收到乙方提交的销售业绩证明后10个工作日内支付溢价款项。7.3分配方式溢价款项通过银行转账方式支付至乙方指定账户。8.合同期限8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。9.违约责任9.1如一方未履行本协议约定的义务，另一方有权要求其立即履行或赔偿因此造成的损失。9.2任何一方违反本协议约定，导致合同目的无法实现的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。10.保密条款10.1双方对本协议内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限自本协议签订之日起至合同终止后三年。11.争议解决11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。12.合同生效12.1本协议经双方签字盖章后生效。12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同变更与解除13.1本协议的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。14.合同附件（1）房产销售溢价计算明细表；（2）营销活动计划及预算表；（3）房产销售业绩报告；（4）其他双方认为必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1定义本条款中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本协议的需要，经甲乙双方同意，参与本协议执行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供商、技术支持服务商等。15.2第三方选择15.2.2第三方的选择应以书面形式通知对方，并在本协议附件中明确第三方的详细信息。16.第三方责任16.1第三方在本协议项下的责任应限于其提供的具体服务范围，且不承担超出其服务范围的任何责任。16.2第三方的责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，并在附件中明确。16.2.2若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。17.第三方权利17.1第三方有权根据本协议约定获得相应的报酬，甲乙双方应按照协议约定支付。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以完成其服务。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方的权利义务关系独立于甲乙双方之间的权利义务关系。18.2第三方不参与甲乙双方之间的决策过程，其职责仅限于执行甲乙双方委托的服务。18.3第三方在执行服务过程中，应遵守甲乙双方之间的保密条款。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入本协议后，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行书面变更，并作为本协议的附件。19.2变更后的协议内容与本协议具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。21.第三方介入的终止21.1如第三方因故无法继续履行其服务，甲乙双方应协商决定是否更换第三方或终止相关服务。21.2第三方服务的终止，应按照本协议约定或双方协商一致的方式进行。22.第三方介入的协议解除22.1如第三方严重违约或违反法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的协议。22.2协议解除后，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售溢价计算明细表要求：详细列出每笔房产销售交易的溢价金额，包括基础溢价比例和调整因素。说明：本附件用于记录和证明房产销售溢价的计算过程和结果。2.营销活动计划及预算表要求：包括营销活动的具体内容、时间、地点、预算分配等详细信息。说明：本附件用于指导和监督营销活动的执行，确保营销费用合理使用。3.房产销售业绩报告要求：定期报告房产销售情况，包括销售套数、销售金额、溢价金额等。说明：本附件用于评估营销活动的效果和调整营销策略。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方参与本协议的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：本附件用于确认第三方具备提供相关服务的资格和能力。5.第三方服务合同要求：详细列明第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：本附件用于明确第三方在本协议中的权利义务。6.保密协议要求：签订保密协议，明确双方对保密信息的保护义务。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密和知识产权。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序。说明：本附件用于在发生争议时，提供明确的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付营销费用未按时完成营销活动提供虚假销售业绩报告违反保密协议泄露商业秘密未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约行为发生后，由受害方提出违约方违约的事实和证据。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：立即停止违约行为向受害方支付违约金赔偿受害方因违约行为造成的损失3.违约责任示例：若乙方未按时完成营销活动，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为营销费用总额的5%。若第三方泄露商业秘密，甲乙双方均有权要求第三方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年房产销售溢价联合营销协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议定义1.2协议目的1.3协议范围2.双方基本信息2.1房地产开发商信息2.2营销合作方信息3.房产销售溢价分配3.1溢价计算方法3.2溢价分配比例3.3溢价支付方式4.营销活动内容4.1营销活动形式4.2营销活动时间安排4.3营销活动预算5.营销活动实施5.1营销活动策划5.2营销活动执行5.3营销活动效果评估6.房产销售任务与目标6.1销售任务分配6.2销售目标设定6.3销售业绩考核7.市场推广与宣传7.1媒体宣传方案7.2宣传物料制作与发布7.3线上线下推广活动8.合作费用及支付8.1合作费用总额8.2费用支付方式8.3费用支付时间9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房产销售溢价计算方法13.2附件二：营销活动策划方案13.3附件三：合作费用明细表14.其他约定14.1合同未尽事宜协商解决14.2合同修改与补充14.3合同解释权归属第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议定义1.2协议目的本协议的目的是通过双方的合作，共同提高甲方房产项目的市场知名度和销售业绩，实现互利共赢。1.3协议范围本协议适用于甲方位于市的房产项目，包括但不限于项目的市场推广、销售执行和溢价分配等环节。第二条双方基本信息2.1房地产开发商信息甲方名称：房地产开发有限公司法定代表人：注册地址：联系方式：电话：，邮箱：2.2营销合作方信息乙方名称：营销策划有限公司法定代表人：注册地址：联系方式：电话：，邮箱：第三条房产销售溢价分配3.1溢价计算方法溢价计算公式为：溢价=实际销售价格项目成本价格3.2溢价分配比例甲方与乙方溢价分配比例为6:4，即甲方得60%，乙方得40%。3.3溢价支付方式溢价支付采取按月支付方式，甲方在每月结束后7个工作日内将上月产生的溢价支付给乙方。第四条营销活动内容4.1营销活动形式营销活动形式包括但不限于线上线下广告宣传、参加房产展会、举办开盘活动等。4.2营销活动时间安排营销活动时间自协议签订之日起至甲方房产项目全部售罄止。4.3营销活动预算营销活动预算总额为人民币万元，具体预算分配由双方另行协商确定。第五条营销活动实施5.1营销活动策划乙方负责制定营销活动策划方案，包括活动主题、时间、地点、形式、预算等。5.2营销活动执行乙方负责执行策划方案，确保营销活动顺利进行。5.3营销活动效果评估双方共同对营销活动效果进行评估，包括销售业绩、品牌知名度、客户满意度等方面。第六条房产销售任务与目标6.1销售任务分配甲方根据乙方提供的营销方案和客户资源，分配每月的销售任务。6.2销售目标设定双方共同设定每月的销售目标，并根据市场情况进行调整。6.3销售业绩考核甲方根据乙方完成的销售业绩，按约定比例进行溢价分配。第七条市场推广与宣传7.1媒体宣传方案乙方负责制定媒体宣传方案，包括媒体选择、宣传内容、宣传时间等。7.2宣传物料制作与发布乙方负责制作宣传物料，包括海报、宣传片、广告语等，并在约定媒体上发布。7.3线上线下推广活动乙方负责组织线上线下推广活动，包括参加房产展会、举办客户答谢会等。第八部分：合同如下：第八条合作费用及支付8.1合作费用总额本协议的合作费用总额为人民币万元，包括但不限于营销活动费用、广告费用、人员费用等。8.2费用支付方式合作费用支付采取分期支付方式，具体支付节点如下：（1）协议签订后5个工作日内，乙方需提交详细的费用预算方案，甲方审核通过后支付总费用的30%作为预付款。（2）营销活动启动后，每月末支付当月营销活动费用的50%。（3）营销活动结束后，甲方根据乙方提交的最终费用结算报告，支付剩余的20%。8.3费用支付时间除预付款外，其余费用支付时间均为每月的次月5日前。第九条保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后3年内。9.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方泄露对方商业秘密；（3）任何一方故意拖延或拒绝支付费用；（4）任何一方违反保密条款。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约金为未履行义务部分金额的%，实际损失超过违约金的部分，违约方应予以赔偿。第十一条争议解决11.1争议解决方式本协议项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为甲方所在地人民法院。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件（1）一方违约，且违约方在接到解除通知后日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。12.3合同解除程序一方要求解除本协议，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。第十三条合同附件13.1附件一：房产销售溢价计算方法13.2附件二：营销活动策划方案13.3附件三：合作费用明细表第十四条其他约定14.1合同未尽事宜协商解决本协议未尽事宜，双方应友好协商解决。14.2合同修改与补充本协议的修改与补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3合同解释权归属本协议的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、技术服务提供商等，其参与本合同项下的活动或提供相关服务。15.2第三方角色第三方在本合同中的角色为辅助角色，其具体职责由合同具体约定，包括但不限于市场调研、营销策划、技术服务等。第十六条第三方介入条件16.1介入前提（1）甲方、乙方共同决定需要第三方介入；（2）第三方具备完成相关服务的能力和资质；（3）第三方同意并签署本合同附件中的相关协议。第十七条第三方责任与权利17.1责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，保证服务质量；（2）第三方对其提供的服务结果承担直接责任；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。17.2权利（1）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权按照合同约定获得相应的报酬；（3）第三方有权根据实际情况调整工作计划，但需提前通知甲方、乙方。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因提供服务过程中产生的直接经济损失，甲方、乙方对第三方承担的最高赔偿责任。18.2责任限额计算（1）责任限额为本合同合作费用总额的%；（2）责任限额最高不超过人民币万元。第十九条第三方介入的合同附件19.1附件一：第三方服务协议附件一为第三方与甲方、乙方签订的服务协议，详细规定第三方的服务内容、责任、权利等。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分（1）甲方负责项目的整体策划、开发和管理；（2）乙方负责营销策划、执行和市场推广；（3）第三方负责其承担的服务内容，与甲方、乙方共同实现项目目标。20.2费用承担第三方服务费用由甲方、乙方根据服务协议约定承担，具体费用分配由双方协商确定。20.3责任归属（1）第三方在提供服务过程中产生的责任，由第三方自行承担；（2）第三方在提供服务过程中因甲方、乙方原因导致的损失，由甲方、乙方按比例分担。第二十一条第三方变更与替换21.1变更条件（1）第三方因自身原因无法继续履行合同；（2）甲方、乙方认为第三方无法满足合同要求。21.2变更程序（1）甲方、乙方应提前日通知第三方，并说明变更原因；（2）第三方在接到通知后日内，有权选择是否同意变更；（3）若第三方不同意变更，甲方、乙方有权选择替换第三方。第二十二条第三方退出机制22.1退出条件（1）第三方因自身原因无法继续履行合同；（2）甲方、乙方认为第三方无法满足合同要求；（3）出现不可抗力事件。22.2退出程序（1）甲方、乙方应提前日通知第三方，并说明退出原因；（2）第三方在接到通知后日内，有权选择是否接受退出；（3）若第三方接受退出，双方应协商解决剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产销售溢价计算方法要求：详细列出溢价计算的具体公式、所需数据来源、计算步骤及结果呈现方式。说明：此附件作为第三条房产销售溢价分配的补充，确保溢价计算的透明性和准确性。2.附件二：营销活动策划方案要求：包括营销活动的整体策略、具体实施计划、预期效果、时间安排、预算分配等。说明：此附件作为第四条营销活动内容的补充，为营销活动的执行提供详细指导。3.附件三：合作费用明细表要求：详细列出合作费用总额、各项费用的具体金额、支付时间及支付方式。说明：此附件作为第八条合作费用及支付的具体体现，确保费用支付的清晰和规范。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方服务的内容、职责、权利、责任、费用及退出机制等。说明：此附件作为第十五条第三方定义和第十七条第三方责任与权利的具体化，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：保密协议要求：明确保密内容的范围、保密期限、违约责任及争议解决方式。说明：此附件作为第九条保密条款的具体化，保护双方的商业秘密。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序及费用承担。说明：此附件作为第十一条争议解决的具体化，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付溢价或合作费用；（2）乙方未按约定完成营销活动或提供服务质量不达标；（3）第三方未按约定履行职责或服务质量不达标；（4）任何一方泄露对方商业秘密；（5）任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：（1）甲方违约：根据未支付金额或未履行义务的严重程度，甲方应支付违约金或赔偿损失。（3）第三方违约：根据未履行职责或服务质量不达标的影响，第三方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（4）泄露商业秘密：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿因泄露造成的损失。（5）违反保密条款：违反方应承担相应的法律责任，赔偿因违反保密条款造成的损失。3.示例说明：（1）若甲方未按约定支付溢价，乙方有权要求甲方支付未支付金额的%作为违约金。（2）若乙方未按约定完成营销活动，导致项目销售业绩未达到预期目标，乙方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）若第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务质量不达标，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四年房产销售溢价联合营销协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1卖方信息2.2买方信息2.3合作方信息3.房产信息3.1房产基本信息3.2房产位置与面积3.3房产配套设施4.销售溢价计算方式4.1溢价计算公式4.2溢价调整因素4.3溢价支付方式5.营销推广方式5.1线上营销5.2线下营销5.3营销活动安排6.营销费用承担6.1营销费用预算6.2费用承担比例6.3费用结算方式7.营销效果评估7.1评估指标7.2评估时间7.3评估结果处理8.销售目标与任务8.1销售目标设定8.2任务分配8.3任务完成时间9.合作期限与终止9.1合作期限9.2终止条件9.3终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密义务的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所指“房产”是指卖方拥有的位于_______（具体地址）的房产，房产证号为_______。1.2术语解释“溢价”是指买方在购买房产时，除了房产本身的价格外，额外支付给卖方的一定比例的金额。“营销推广”是指卖方和买方共同进行的市场推广活动，旨在提高房产的销售量。“合作期限”是指本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。第二条合同双方信息2.1卖方信息卖方全称：_______有限公司卖方法定代表人：_______卖方住所：_______2.2买方信息买方全称：_______有限公司买方法定代表人：_______买方住所：_______2.3合作方信息合作方全称：_______广告公司合作方法定代表人：_______合作方住所：_______第三条房产信息3.1房产基本信息房产类型：住宅房产面积：_______平方米房产用途：居住3.2房产位置与面积房产位于_______（具体地址），房产面积为_______平方米。3.3房产配套设施房产配备_______（列举配套设施，如：停车位、绿化、电梯等）。第四条销售溢价计算方式4.1溢价计算公式溢价=房产销售价格×溢价比例4.2溢价调整因素溢价计算时，如遇房产价格调整，则溢价按调整后的价格重新计算。4.3溢价支付方式溢价由买方在房产交易时一次性支付给卖方。第五条营销推广方式5.1线上营销通过_______（列举线上营销渠道，如：网站、公众号、社交媒体等）进行房产推广。5.2线下营销举办_______（列举线下营销活动，如：房产展、讲座、开放日等）。5.3营销活动安排营销活动安排详见附件一《营销活动计划表》。第六条营销费用承担6.1营销费用预算营销费用总额为_______元。6.2费用承担比例卖方承担_______%，买方承担_______%。6.3费用结算方式营销费用按月结算，每月_______日前由买方支付至卖方指定账户。第七条营销效果评估7.1评估指标以房产销售量为主要评估指标。7.2评估时间每月底进行一次营销效果评估。7.3评估结果处理评估结果作为调整营销策略和费用预算的依据。第八条销售目标与任务8.1销售目标设定本合同约定的销售目标为在合作期限内实现房产销售量达到_______套。8.2任务分配卖方负责提供房产销售信息，买方负责营销推广和客户接洽。8.3任务完成时间卖方应在合作期限内完成房产销售目标，买方应按照营销计划执行推广任务。第九条合作期限与终止9.1合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为_______年。9.2终止条件（1）合作期限届满；（2）任何一方违约，经对方书面通知后_______日内未予纠正；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。9.3终止程序合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。第十条违约责任10.1违约情形（1）未按合同约定履行销售目标；（2）未按合同约定支付营销费用；（3）泄露对方商业秘密；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金，违约金为_______；（2）赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约导致的其他法律责任。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁。第十一条保密条款11.1保密内容（1）房产价格；（2）营销策略；（3）客户信息。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至_______年。11.3违反保密义务的处理违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会负责对争议进行审理，并作出具有法律效力的裁决。12.3争议解决程序仲裁程序按照_______仲裁规则进行。第十三条合同生效与变更13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同附件本合同附件包括：（1）房产信息表；（2）营销活动计划表；（3）其他双方约定的附件。第十四条其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为协助合同履行提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率和质量，确保合同的顺利实施。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致的损失或损害，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介机构：责任限额为_______元；（2）律师：责任限额为_______元；（3）评估机构：责任限额为_______元；（4）监理机构：责任限额为_______元。2.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应按照各自在合同中的责任比例承担超出部分。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的相关资料和信息；（2）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导；（3）第三方有权在合同约定的范围内，对合同履行情况进行评估和报告。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应按照合同约定，承担相应的责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行合同时，对甲方承担直接责任；（2）甲方对第三方的行为负有监督和管理责任；（3）第三方违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的责任。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行合同时，对乙方承担直接责任；（2）乙方对第三方的行为负有监督和管理责任；（3）第三方违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应的责任。4.3第三方与甲乙双方共同责任（1）若第三方在履行合同时，甲乙双方均有过错，应按照各自过错比例承担责任；（2）甲乙双方应共同监督第三方履行合同，确保合同目标的实现。第五条第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、权利、义务及责任限额等事项达成一致；5.2甲乙双方共同邀请或指定第三方介入；5.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行合同；5.4