二零二五年样板房销售合同范本编制与合同纠纷处理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年样板房销售合同范本编制与合同纠纷处理本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.样板房销售相关事宜2.1样板房概况2.2样板房销售价格2.3销售方式3.合同签订与生效3.1合同签订时间3.2合同生效条件3.3合同生效日期4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款责任5.样板房交付与验收5.1样板房交付时间5.2样板房验收标准5.3验收程序6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.合同纠纷处理7.1纠纷解决方式7.2纠纷解决期限7.3纠纷解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密责任的承担11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更或解除程序12.合同附件12.1合同附件内容12.2附件的效力13.合同解释与适用13.1合同解释原则13.2合同适用法律14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：___________乙方法定代表人或授权代表：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话___________，邮箱___________乙方联系方式：电话___________，邮箱___________2.样板房销售相关事宜2.1样板房概况样板房地址：___________样板房面积：___________平方米样板房户型：___________2.2样板房销售价格样板房销售价格：人民币___________元/平方米2.3销售方式销售方式：___________3.合同签订与生效3.1合同签订时间合同签订时间：___________3.2合同生效条件合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效。3.3合同生效日期合同生效日期：___________4.付款方式及期限4.1付款方式付款方式：___________4.2付款期限付款期限：___________4.3逾期付款责任逾期付款责任：甲方应向乙方支付逾期付款金额的___________%作为违约金。5.样板房交付与验收5.1样板房交付时间样板房交付时间：___________5.2样板房验收标准样板房验收标准：___________5.3验收程序验收程序：___________6.合同解除与终止6.1合同解除条件合同解除条件：___________6.2合同终止条件合同终止条件：___________6.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后的处理：___________8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1未按时交付样板房8.1.1.2样板房质量不符合约定标准8.1.1.3违反合同约定的其他情形8.1.2乙方违约情形8.1.2.1未按时支付房款8.1.2.2未经甲方同意擅自更改样板房8.1.2.3违反合同约定的其他情形8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任（1）赔偿乙方因此遭受的实际损失；（2）支付违约金，违约金金额为逾期付款金额的___________%；（3）承担因违约行为导致的甲方其他违约责任。8.2.2乙方违约责任（1）赔偿甲方因此遭受的实际损失；（2）支付违约金，违约金金额为合同总价的___________%；（3）承担因违约行为导致的乙方其他违约责任。9.不可抗力条款9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，合同双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。如不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同或变更合同内容。9.3不可抗力解除条件如不可抗力持续超过___________日，经双方协商一致，可解除合同。10.保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属于保密内容。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起___________年。10.3违反保密责任的承担任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.合同变更与解除11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于合同双方约定的解除条件、法定解除条件和不可抗力导致合同无法履行等情况。11.3合同变更或解除程序（1）提出变更或解除合同的一方应以书面形式通知对方；（2）双方应就变更或解除合同的内容进行协商；（3）协商一致后，双方应签订书面协议。12.合同附件12.1合同附件内容（1）样板房设计图纸；（2）样板房配套设施清单；（3）其他与本合同相关的重要文件。12.2附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同解释与适用13.1合同解释原则合同的解释应遵循诚实信用原则，并结合合同的具体条款、目的和背景进行解释。13.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.其他约定事项14.1本合同一式___________份，双方各执___________份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：1.提供样板房设计、施工、监理等技术服务；2.提供样板房销售代理、推广等服务；3.提供合同履行的担保、评估等服务。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.由合同双方共同委托第三方；2.由合同一方委托第三方，另一方予以认可；3.由第三方主动介入，合同双方予以认可。16.第三方责任与权利16.1第三方责任1.按照合同约定提供专业、高效的服务；2.对其提供的服务质量负责，确保符合合同要求；3.对其提供的服务过程中可能出现的风险进行评估，并采取必要的防范措施；4.对其违反合同约定的行为承担相应的法律责任。16.2第三方权利1.获得合同双方支付的报酬；2.要求合同双方提供必要的信息和资料；3.在合同约定范围内，对合同履行进行监督和检查。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因违约或疏忽导致合同双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额由合同双方在合同中约定，具体金额为合同总价的___________%。17.3责任限额的调整如因不可抗力或其他特殊原因导致责任限额无法满足实际需要，经合同双方协商一致，可对责任限额进行调整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方应向甲方提供符合合同约定的服务，甲方应支付相应报酬；2.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方承担相应责任；3.第三方不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分1.第三方应向乙方提供符合合同约定的服务，乙方应支付相应报酬；2.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方承担相应责任；3.第三方不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与合同双方的划分1.第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益；2.第三方应承担因自身原因导致的违约责任；3.第三方不得干涉合同双方的正常履行。19.第三方介入后的合同变更19.1变更条件第三方介入后，如需变更合同内容，应经合同双方和第三方协商一致。19.2变更程序变更合同程序如下：1.提出变更的一方应以书面形式通知其他各方；2.各方就变更内容进行协商；3.协商一致后，签订书面变更协议。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第14.3条约定执行。20.2争议解决程序争议解决程序如下：1.提出争议的一方应以书面形式通知其他各方；2.各方应友好协商解决争议；3.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.样板房设计图纸要求：包含样板房的平面图、立面图、剖面图、效果图等，以及详细的尺寸标注和材料说明。说明：设计图纸是样板房建造的依据，需保证图纸的准确性和完整性。2.样板房配套设施清单要求：详细列出样板房内所有配套设施的名称、型号、数量、规格等。说明：配套设施清单是验收样板房的重要依据，需保证清单的详尽和准确性。3.样板房施工合同要求：明确施工方、施工期限、施工质量标准、付款方式等。说明：施工合同是样板房施工的依据，需确保施工方具备相应的资质和经验。4.样板房监理报告要求：记录样板房施工过程中的关键节点、质量状况、问题及整改措施等。说明：监理报告是监督样板房施工质量的重要文件，需保证报告的真实性和客观性。5.样板房验收报告要求：记录样板房验收过程中的检查项目、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是样板房交付的重要依据，需保证报告的详实和准确性。6.样板房销售代理协议要求：明确销售代理方、销售范围、销售费用、销售业绩等。说明：销售代理协议是样板房销售的重要依据，需保证协议的合法性和有效性。7.样板房销售推广方案要求：包括销售目标、推广渠道、推广内容、推广预算等。说明：销售推广方案是提高样板房销售效果的重要手段，需保证方案的合理性和可行性。8.样板房担保协议要求：明确担保方、担保范围、担保期限、担保费用等。说明：担保协议是确保样板房交易安全的重要保障，需保证协议的真实性和有效性。9.样板房评估报告要求：对样板房的区位、环境、配套设施等进行综合评估。说明：评估报告是了解样板房价值的重要依据，需保证报告的客观性和公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付样板房责任认定：甲方应向乙方支付逾期交付天数×样板房销售价格×___________%的违约金。示例：若合同约定样板房交付时间为2024年6月30日，实际交付时间为2024年7月10日，则甲方应支付10天×人民币___________元/平方米×___________%的违约金。1.2样板房质量不符合约定标准责任认定：甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若样板房墙面出现裂缝，甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付房款责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款天数×房款金额×___________%的违约金。示例：若合同约定房款支付时间为2024年6月30日，实际支付时间为2024年7月10日，则乙方应支付10天×人民币___________元的违约金。2.2未经甲方同意擅自更改样板房责任认定：乙方应恢复样板房原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自更改样板房装修风格，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年样板房销售合同范本编制与合同纠纷处理1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.样板房销售内容2.1样板房描述2.2样板房面积与结构2.3样板房配套设施3.销售价格与付款方式3.1销售价格确定3.2付款方式及时间3.3付款违约责任4.合同履行与交付4.1样板房交付条件4.2交付时间与地点4.3交付违约责任5.履约保证5.1履约保证金缴纳5.2保证金退还条件5.3履约保证金的违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除与终止的程序7.合同纠纷处理7.1纠纷解决方式7.2纠纷解决期限7.3纠纷解决费用8.违约责任8.1违约情形及认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件发生时的处理9.3不可抗力事件解除合同的条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同附件11.1附件一：样板房照片及描述11.2附件二：付款计划表11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与补充12.1变更条件12.2补充协议的签订12.3变更与补充的生效13.合同解除与终止后的处理13.1样板房退回13.2退还保证金13.3合同解除与终止后的其他处理14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同适用法律14.3合同争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（买受方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订时间与地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条样板房销售内容2.1样板房描述甲方同意向乙方出售位于[样板房地址]的样板房，该样板房面积为[样板房面积]平方米，结构为[样板房结构]。2.2样板房面积与结构样板房的实际面积以测绘部门出具的测绘报告为准，结构包括但不限于：[列出具体结构]。2.3样板房配套设施样板房内配备的设施包括但不限于：[列出具体配套设施]。第三条销售价格与付款方式3.1销售价格确定样板房的销售价格为人民币[销售价格]元。3.2付款方式及时间乙方应在签订本合同后[付款期限]内支付全部房款，具体付款时间及方式如下：[列出具体付款时间及方式]3.3付款违约责任若乙方未按约定时间付款，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款总额的[违约金比例]%。第四条合同履行与交付4.1样板房交付条件甲方应在[交付时间]前完成样板房的装修和配套设施的安装，确保样板房符合合同约定。4.2交付时间与地点样板房交付地点为[交付地点]，交付时间为[交付时间]。4.3交付违约责任若甲方未按约定时间交付样板房，应向乙方支付违约金，违约金为应付房款总额的[违约金比例]%。第五条履约保证5.1履约保证金缴纳乙方应在签订本合同后[缴纳时间]内向甲方缴纳履约保证金，保证金金额为人民币[保证金金额]元。5.2保证金退还条件在本合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后[退还时间]内退还乙方履约保证金。5.3履约保证金的违约责任若乙方违约，甲方有权扣除部分或全部履约保证金作为违约赔偿。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件[列出解除条件]6.2合同终止条件[列出终止条件]6.3解除与终止的程序[列出具体程序]第七条合同纠纷处理7.1纠纷解决方式本合同产生的纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[法院名称]提起诉讼。7.2纠纷解决期限自纠纷发生之日起，双方应在[解决期限]内解决纠纷。7.3纠纷解决费用解决纠纷产生的费用由败诉方承担。第八部分：违约责任8.1违约情形及认定1.甲方未按约定时间交付样板房；2.乙方未按约定时间支付房款；3.任何一方违反保密条款；4.任何一方违反合同约定的其他义务。违约情形的认定依据本合同的具体条款和相关法律法规。8.2违约责任承担1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付房款总额的[违约金比例]%。2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付房款总额的[违约金比例]%。3.因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3违约赔偿标准违约赔偿标准应参照实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。652578第九部分：不可抗力9.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件发生时的处理1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。3.不可抗力事件解除合同或变更合同内容的，不影响已发生的违约责任的承担。9.3不可抗力事件解除合同的条件1.不可抗力事件持续超过[持续期限]；2.不可抗力事件导致合同无法履行。652579第十部分：保密条款10.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为双方保密内容。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。10.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。652580第十一部分：合同附件11.1附件一：样板房照片及描述[此处附上样板房照片及详细描述]11.2附件二：付款计划表[此处附上付款计划表，包括付款时间、金额、方式等]11.3附件三：其他相关文件[此处附上其他相关文件，如合同签订证明、付款凭证等]652581第十二部分：合同变更与补充12.1变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。12.2补充协议的签订合同变更应通过书面形式，签订补充协议。12.3变更与补充的生效补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。652582第十三部分：合同解除与终止后的处理13.1样板房退回合同解除或终止后，乙方应将样板房退回甲方。13.2退还保证金在本合同解除或终止后，甲方应在[退还时间]内退还乙方履约保证金。13.3合同解除与终止后的其他处理1.清算已发生的债权债务；2.任何一方因合同解除或终止而遭受的损失，另一方应给予适当赔偿。652583第十四部分：其他约定事项14.1合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，由双方协商解决。14.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同争议解决方式本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[法院名称]提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同而提供中介服务、咨询、技术支持、风险评估或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的类型1.中介方：负责促成甲、乙双方签订本合同的中介机构或个人；2.咨询方：为甲、乙双方提供专业咨询意见的专家或机构；3.技术支持方：为甲、乙双方提供技术支持服务的公司或个人；4.风险评估方：对甲、乙双方的风险进行评估的机构或个人。第二条甲乙方与第三方的关系2.1甲乙方与第三方之间的合同关系甲、乙双方与第三方之间的关系由各自签订的独立合同界定，与本合同无关。2.2第三方责任第三方在本合同项下的责任仅限于其独立合同约定的范围内，除非本合同另有约定。第三条第三方介入的条款3.1第三方介入的条件1.第三方介入需经甲、乙双方同意；2.第三方介入的条款应在本合同中明确约定；3.第三方介入的条款应与本合同的其他条款相协调。3.2第三方介入的程序1.甲、乙双方应共同与第三方协商，确定第三方介入的具体事宜；2.甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；3.第三方介入协议应作为本合同的附件。第四条第三方责任限额4.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任仅限于其独立合同约定的范围内，包括但不限于：1.提供的中介服务、咨询意见、技术支持等不符合约定的；2.提供的风险评估不准确，导致甲、乙双方遭受损失的。4.2第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额为[责任限额]元；2.若第三方责任导致甲、乙双方遭受的损失超过责任限额，超出部分由甲、乙双方自行承担。第五条第三方介入后的合同履行5.1合同主体变更第三方介入后，本合同的主体不变，甲、乙双方仍应履行各自的义务。5.2第三方协助义务第三方应在本合同约定的范围内，协助甲、乙双方履行合同义务。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍按本合同约定的方式处理。6.2第三方介入争议的处理第三方介入后的争议，由甲、乙双方与第三方共同协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[法院名称]提起诉讼。第七条第三方介入后的保密条款7.1保密内容第三方介入后，甲、乙双方与第三方对本合同涉及的保密内容仍负有保密义务。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。第八条第三方介入后的其他条款8.1合同变更第三方介入后的合同变更，应经甲、乙双方与第三方协商一致。8.2合同解除第三方介入后的合同解除，应按本合同约定的方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：样板房照片及描述要求：提供样板房的清晰照片，包括各个房间的布局、家具、装饰等细节，并附上详细的文字描述。说明：此附件用于乙方了解样板房的具体情况，作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：付款计划表要求：详细列出每个付款阶段的付款时间、金额、付款方式等信息。说明：此附件用于明确双方付款的安排，确保合同履行的顺利进行。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于合同签订证明、付款凭证、样板房交付证明等。说明：此附件用于证明合同履行过程中的重要事项，作为合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任，作为合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方法，包括违约金比例、计算公式等。说明：此附件用于在违约行为发生时，计算违约金的具体数额。6.附件六：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商解除或变更合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付样板房；乙方未按约定时间支付房款；任何一方违反保密条款；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约：向乙方支付违约金，违约金金额为应付房款总额的[违约金比例]%。乙方违约：向甲方支付违约金，违约金金额为应付房款总额的[违约金比例]%。因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。3.示例说明：示例一：若甲方未按约定时间交付样板房，逾期[逾期天数]天，则应向乙方支付违约金，违约金金额为应付房款总额的[违约金比例]%。示例二：若乙方未按约定时间支付房款，逾期[逾期天数]天，则应向甲方支付违约金，违约金金额为应付房款总额的[违约金比例]%。示例三：若任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。全文完。二零二四年样板房销售合同范本编制与合同纠纷处理2本合同目录一览1.合同签订依据与适用法律2.定义与解释3.样板房概况4.销售价格与付款方式5.合同解除与违约责任6.产权转移与登记手续7.交房时间与条件8.保修责任与维修9.争议解决10.合同生效与变更11.合同附件与补充条款12.合同解除与终止13.合同附件清单14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.1合同签订依据与适用法律1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.定义与解释2.1“样板房”指出卖人提供的，用于展示房屋设计、装修风格和配套设施的房屋。2.2“出卖人”指出售样板房的房地产开发企业。2.3“买受人”指购买样板房的购房人。2.4“合同”指本《二零二四年样板房销售合同》。3.样板房概况3.1样板房位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，户型为[具体户型]。3.2样板房内部装修及配套设施符合出卖人提供的样板房展示要求。4.销售价格与付款方式4.1样板房销售价格为人民币[具体金额]元。4.2买受人应在签订本合同之日起[具体天数]内支付首付款，首付款金额为销售价格的[具体百分比]%。4.3剩余房款分期支付，具体支付时间及比例由双方另行协商确定。5.合同解除与违约责任5.1出卖人原因导致合同解除：5.1.1出卖人未按时交付样板房，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。5.1.2出卖人提供的样板房与实际不符，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。5.2买受人原因导致合同解除：5.2.1买受人未按时支付首付款或分期付款，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。5.3违约责任：5.3.1出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为销售价格的[具体百分比]%。5.3.2买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为已付款项的[具体百分比]%。6.产权转移与登记手续6.1出卖人应在样板房交付之日起[具体天数]内，协助买受人办理产权转移登记手续。6.2买受人应按照国家规定缴纳相关税费。7.交房时间与条件7.1出卖人应在本合同约定的交房时间前将样板房交付给买受人。7.2交房条件：7.2.1样板房内部装修及配套设施符合出卖人提供的样板房展示要求。7.2.2样板房产权已转移至买受人名下。7.2.3买受人已缴纳全部房款及税费。8.保修责任与维修8.1出卖人对样板房提供[具体年数]年的保修服务。8.2.1房屋主体结构、防水、保温、隔热等基本功能；8.2.2水电管道、洁具、灯具等设施；8.2.3地面、墙面、天花板等装饰面层的质量；8.2.4门窗、阳台等附属设施。8.3保修期内，买受人发现质量问题，应及时通知出卖人，出卖人应在接到通知后[具体天数]内进行维修。8.4保修期满后，买受人自行承担维修责任，出卖人不再提供免费保修服务。9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向出卖人所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效与变更10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.合同附件与补充条款11.1.1样板房平面图；11.1.2样板房装修材料清单；11.1.3付款计划表；11.1.4其他双方认为必要的文件。11.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止12.1合同解除：在合同履行过程中，如发生合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。12.2合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.合同附件清单13.1附件一：样板房平面图13.2附件二：样板房装修材料清单13.3附件三：付款计划表13.4附件四：其他双方认为必要的文件14.合同签署与生效日期14.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同或提供专业服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、咨询、监理、设计、施工、融资、保险等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。2.2邀请第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方介入的具体内容和职责。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，并对自己的工作成果负责。3.2.1获得甲乙双方提供的必要资料和协助；3.2.2对甲乙双方的行为提出意见和建议；3.2.3要求甲乙双方承担因履行合同而产生的合理费用。4.第三方介入的义务4.1第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。5.2第三方介入费用包括但不限于：服务费、咨询费、监理费、设计费、施工费等。6.第三方介入的责任限额6.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：6.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行，赔偿总额不超过合同总金额的[具体百分比]%；6.2.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，按实际损失进行赔偿，但赔偿总额不超过合同总金额的[具体百分比]%。7.第三方介入的合同变更与解除7.1第三方介入后，如需变更或解除合同，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方介入的合同变更或解除，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入合同