二零二五版智能化社区房屋合作管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版智能化社区房屋合作管理协议本合同目录一览1.协议签订与生效1.1协议签订1.2协议生效2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合作双方的基本情况3.1合作方A的基本情况3.2合作方B的基本情况4.合作目标与原则4.1合作目标4.2合作原则5.合作内容与范围5.1合作内容5.2合作范围6.合作方式与流程6.1合作方式6.2合作流程7.责任与义务7.1合作方A的责任与义务7.2合作方B的责任与义务8.权利与利益8.1合作方A的权利与利益8.2合作方B的权利与利益9.合作期限与续约9.1合作期限9.2续约10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同终止与清算13.1合同终止13.2合同清算14.其他14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件14.4争议管辖第一部分：合同如下：第一条协议签订与生效1.1协议签订1.2协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第二条定义与解释2.1定义（1）“智能化社区”指采用现代信息技术手段，实现社区管理、服务、安全等方面的智能化；（2）“房屋”指乙方负责管理的智能化社区内的住宅、商业及其他房屋；（3）“合作管理”指甲方与乙方共同参与智能化社区房屋的管理工作。2.2解释本协议中对术语的解释，如有歧义，应按照有利于维护双方合法权益的原则进行解释。第三条合作双方的基本情况3.1合作方A的基本情况甲方全称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________3.2合作方B的基本情况乙方全称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________第四条合作目标与原则4.1合作目标本协议旨在通过甲乙双方的共同努力，实现智能化社区房屋的规范化、高效化管理，提升社区居住品质，为社区居民提供优质的服务。4.2合作原则（1）公平、公正、公开原则；（2）诚实信用原则；（3）互惠互利原则；（4）法律法规原则。第五条合作内容与范围5.1合作内容本协议合作内容包括但不限于：（1）智能化社区房屋的日常管理；（2）智能化社区房屋的安全保障；（3）智能化社区房屋的维修保养；（4）智能化社区房屋的租赁、销售、物业管理等工作。5.2合作范围本协议合作范围包括甲方所辖智能化社区房屋的全部管理工作。第六条合作方式与流程6.1合作方式（1）定期召开联席会议，协商解决合作过程中出现的问题；（2）共同制定智能化社区房屋的管理制度；（3）共同制定智能化社区房屋的维修保养计划；（4）共同处理智能化社区房屋的租赁、销售、物业管理等工作。6.2合作流程合作流程如下：（1）甲乙双方召开首次联席会议，明确合作目标和分工；（2）甲乙双方共同制定智能化社区房屋的管理制度；（3）甲乙双方共同制定智能化社区房屋的维修保养计划；（4）甲乙双方共同处理智能化社区房屋的租赁、销售、物业管理等工作。第七条责任与义务7.1合作方A的责任与义务（1）按照本协议约定，履行智能化社区房屋的日常管理工作；（2）提供必要的资料和信息，协助乙方开展管理工作；（3）遵守国家法律法规和行业标准，维护智能化社区房屋的安全和秩序；（4）及时处理乙方提出的合理要求。7.2合作方B的责任与义务（1）按照本协议约定，履行智能化社区房屋的日常管理工作；（2）提供必要的资料和信息，协助甲方开展管理工作；（3）遵守国家法律法规和行业标准，维护智能化社区房屋的安全和秩序；（4）及时处理甲方提出的合理要求。第八条权利与利益8.1合作方A的权利与利益（1）享有智能化社区房屋的日常管理权；（2）享有智能化社区房屋的收益分配权；（3）享有智能化社区房屋的决策参与权；（4）享有智能化社区房屋的管理信息知情权。8.2合作方B的权利与利益（1）享有智能化社区房屋的日常管理权；（2）享有智能化社区房屋的收益分配权；（3）享有智能化社区房屋的决策参与权；（4）享有智能化社区房屋的管理信息知情权。第九条合作期限与续约9.1合作期限本协议的有效期为____年，自双方签字盖章之日起计算。9.2续约本协议期满前____个月，如双方无异议，可协商一致续签本协议，续签期限不得超过原协议期限。第十条违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按照本协议约定履行义务；（2）任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的；（3）任何一方违反国家法律法规，造成智能化社区房屋损失的；（4）任何一方未经对方同意，擅自变更合作内容或范围的。10.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担相应的违约金，违约金按损失额的____%计算；（3）违约方应承担相应的法律责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本协议争议解决机构为合同签订地人民法院。第十二条合同变更与解除12.1合同变更本协议在履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因，双方可协商一致变更本协议内容。12.2合同解除（1）本协议期满或双方协商一致解除；（2）一方违约，经对方书面通知后____日内未纠正；（3）发生本协议约定的其他解除情形。第十三条合同终止与清算13.1合同终止（1）本协议期满；（2）双方协商一致解除；（3）一方违约，经对方书面通知后____日内未纠正；（4）发生本协议约定的其他终止情形。13.2合同清算合同终止后，双方应按照本协议约定进行清算，处理未了事项。第十四条其他14.1通知与送达本协议项下的通知、文件等，除法律另有规定外，均应以书面形式发送至对方约定的地址。14.2不可抗力因不可抗力导致本协议不能履行或部分不能履行的，双方不承担违约责任。不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。14.3合同附件本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.4争议管辖本协议的争议管辖地为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与引入1.1第三方定义在本协议中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供者、技术支持方等。1.2第三方引入甲乙双方在履行本协议过程中，如需引入第三方提供专业服务或协助，应按照本条款的规定进行。第二条第三方责任限额2.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方或智能化社区房屋遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2责任限额（1）第三方责任限额为本协议约定的总金额的____%；（2）若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可共同向第三方追偿。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务或协助；（2）第三方有权按照约定的收费标准收取服务费用；（3）第三方有权在履行职责过程中，获取必要的资料和信息。3.2第三方义务（1）第三方应按照约定的时间和标准，提供优质的专业服务或协助；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业标准，维护智能化社区房屋的安全和秩序；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和智能化社区房屋的相关信息。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应服从甲方的管理；（2）甲方对第三方的服务质量和进度负有监督责任；（3）甲方有权要求第三方改正其工作中的不足。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应服从乙方的管理；（2）乙方对第三方的服务质量和进度负有监督责任；（3）乙方有权要求第三方改正其工作中的不足。4.3第三方与其他各方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应遵守智能化社区的相关规定；（2）第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决；（3）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入程序（1）甲乙双方在决定引入第三方前，应协商一致，明确第三方的职责、权限和责任；（2）甲乙双方应将第三方的基本情况、服务内容、收费标准等事项通知对方；（3）甲乙双方应签订与第三方相关的服务协议，明确双方的权利义务。5.2第三方介入后的变更（1）第三方介入后，如需对本协议相关内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议；（2）补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第六条第三方介入的监督与协调6.1监督甲乙双方应对第三方在履行职责过程中的工作进行监督，确保其符合本协议的要求。6.2协调甲乙双方应协调第三方与其他各方的关系，确保智能化社区房屋的顺利管理。第七条第三方介入的退出机制7.1退出条件（1）第三方因自身原因无法继续履行职责；（2）第三方违反本协议约定，经甲乙双方书面通知后____日内未纠正；（3）发生本协议约定的其他退出情形。7.2退出程序（1）甲乙双方应协商一致，决定第三方退出事宜；（2）第三方退出后，甲乙双方应根据本协议约定，处理未了事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作方A营业执照副本要求：复印件，加盖公章，有效期为合同签订之日起。2.合作方B营业执照副本要求：复印件，加盖公章，有效期为合同签订之日起。3.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务内容、收费标准、服务期限等，双方签字盖章。4.智能化社区房屋管理规章制度要求：明确智能化社区房屋的管理规定、安全措施、维修保养标准等，双方签字盖章。5.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等，双方签字盖章。6.第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额、赔偿方式、责任认定标准等，双方签字盖章。7.补充协议要求：针对合同履行过程中的变更、补充事项等，双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙任何一方未按约定时间、地点履行合作内容；（2）甲乙任何一方未按约定标准提供资料和信息；（3）第三方未按约定提供专业服务或协助；（4）任何一方违反国家法律法规，造成智能化社区房屋损失；（5）任何一方擅自变更合作内容或范围。2.责任认定标准：（1）违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担相应的违约金，违约金按损失额的____%计算；（3）违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按约定时间提供房屋资料，导致乙方无法按期完成管理工作，乙方有权要求甲方支付违约金；（2）乙方未按约定标准提供房屋维修保养服务，导致房屋损坏，甲方有权要求乙方承担赔偿责任；（3）第三方未按约定提供专业服务，导致智能化社区房屋出现安全问题，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。全文完。二零二四版智能化社区房屋合作管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专用名词解释2.合作双方信息2.1合作方基本信息2.2联系方式与授权代表3.合作目的与原则3.1合作目的3.2合作原则4.社区房屋基本情况4.1社区房屋位置与规模4.2房屋所有权及使用权情况5.合作内容与范围5.1合作项目概述5.2合作范围详细说明6.合作期限与终止6.1合作期限6.2终止条件与程序7.费用与收益分配7.1合作费用7.2收益分配比例及方式8.权利与义务8.1合作双方权利8.2合作双方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与方式13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：合作项目详细计划14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释与适用法律14.3合同解除与终止14.4合同附件清单14.5合同签署日期与地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“智能化社区”指采用现代信息技术，实现社区管理、服务、安全等各方面智能化的居住环境。1.1.2“房屋”指协议中涉及的社区内所有住宅及附属设施。1.1.3“合作方”指本协议双方当事人。1.1.4“合作费用”指为实现合作目的，合作方按照约定支付的费用。1.1.5“收益”指合作项目实施过程中产生的经济效益。1.2专用名词解释1.2.1“智能化系统”指为提高社区居住品质而建设的各类智能管理系统，包括但不限于安防、物业、能源等。1.2.2“物业服务”指为业主提供的生活服务，包括但不限于保洁、维修、安保等。2.合作双方信息2.1合作方基本信息2.1.1甲方（智能化社区开发商）：名称：_______法定代表人：_______住所：_______联系电话：_______2.1.2乙方（智能化社区业主委员会）：名称：_______法定代表人：_______住所：_______联系电话：_______2.2联系方式与授权代表2.2.1双方应保持有效沟通，联系方式如下：甲方联系人：_______乙方联系人：_______2.2.2双方授权代表为各自法定代表人或其指定的代理人。3.合作目的与原则3.1合作目的3.1.1提高社区居住品质，为业主提供便捷、舒适的居住环境。3.1.2实现社区资源优化配置，提升社区经济效益。3.2合作原则3.2.1公平、公正、公开原则。3.2.2合作共赢原则。3.2.3合同约束原则。4.社区房屋基本情况4.1社区房屋位置与规模4.1.1社区位于_______，占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。4.1.2社区内共有住宅_______套，附属设施包括_______。4.2房屋所有权及使用权情况4.2.1社区房屋所有权归甲方所有。4.2.2乙方作为业主委员会，享有社区房屋的使用权。5.合作内容与范围5.1合作项目概述5.1.1本合作项目旨在共同建设智能化社区，提高业主居住品质。5.2合作范围详细说明5.2.1甲方负责智能化系统的建设、运营和维护。5.2.2乙方负责社区物业服务的组织、协调和监督。5.2.3双方共同负责社区公共设施的管理和维护。6.合作期限与终止6.1合作期限6.1.1本协议有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.2终止条件与程序（1）合作期限届满；（2）任何一方违约，经对方书面通知后_______日内仍未纠正；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。6.2.2终止程序：（1）任何一方提出终止本协议，应提前_______日书面通知对方；（2）双方协商一致，可修改或终止本协议；（3）终止本协议后，双方应按照约定进行财产清算。8.权利与义务8.1合作双方权利8.1.1甲方权利：（1）对智能化系统进行设计、建设、运营和维护；（2）收取合作费用；（3）对乙方提供的服务进行监督和评估。8.1.2乙方权利：（1）对甲方提供的智能化系统和服务提出意见和建议；（2）监督甲方履行合同义务；（3）享有合作项目产生的部分收益。8.2合作双方义务8.2.1甲方义务：（1）按照约定提供智能化系统和服务；（2）确保系统安全、稳定运行；（3）按期支付合作费用。8.2.2乙方义务：（1）配合甲方完成智能化系统的建设和运营；（2）负责社区物业服务的组织实施；（3）按时缴纳合作费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约：（1）未按约定提供智能化系统和服务；（2）未按期支付合作费用；（3）违反合同约定，造成乙方损失。9.1.2乙方违约：（1）未按约定提供物业服务；（2）未按期缴纳合作费用；（3）违反合同约定，造成甲方损失。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。9.2.2乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.通知与送达12.1通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）传真。12.2送达地址与方式12.2.1双方送达地址如下：甲方：_______乙方：_______13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.1.1房屋清单包括房屋编号、面积、户型等信息。13.2附件二：合作项目详细计划13.2.1合作项目详细计划包括项目目标、实施步骤、时间安排等。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本合同无法履行或履行困难的情况。14.2合同解释与适用法律14.2.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，按照中华人民共和国相关法律法规解释。14.3合同解除与终止（1）合同到期；（2）双方协商一致解除；（3）根据法律规定或本合同约定解除。14.4合同附件清单14.4.1本合同附件清单包括附件一和附件二。14.5合同签署日期与地点14.5.1本合同签署日期为_______年_______月_______日，签署地点为_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因特殊需要而介入合作关系的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、子公司。15.2范围（1）提供专业技术支持；（2）提供资金或物资；（3）提供咨询服务；（4）协助完成项目实施；（5）其他经甲乙双方同意的介入事项。16.第三方介入的审批程序16.1甲方介入16.1.1甲方需提前_______日向乙方提交第三方介入申请，包括第三方的基本信息、介入理由、预期效果等。16.1.2乙方收到申请后_______日内，对甲方的申请进行审核，并答复甲方是否同意第三方介入。16.2乙方介入16.2.1乙方需提前_______日向甲方提交第三方介入申请，包括第三方的基本信息、介入理由、预期效果等。16.2.2甲方收到申请后_______日内，对乙方的申请进行审核，并答复乙方是否同意第三方介入。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入申请中约定，并在合同附件中明确。17.2责任免除17.2.1如第三方介入系因不可抗力、甲方或乙方违约等原因导致，第三方不承担赔偿责任。18.第三方权利与义务18.1权利18.1.1第三方有权要求甲方或乙方按照约定支付相关费用。18.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。18.2义务18.2.1第三方应按照约定履行职责，确保项目顺利进行。18.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方19.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订合作协议。19.1.2甲方与第三方的协议内容，不影响本合同的履行。19.2第三方与乙方19.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订合作协议。19.2.2乙方与第三方的协议内容，不影响本合同的履行。19.3第三方与甲乙双方19.3.1第三方在介入本合同时，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈项目进展。19.3.2第三方应遵守甲乙双方共同约定的合作原则和条款。20.第三方变更与退出20.1变更20.1.1如第三方需要变更，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。20.1.2第三方变更后，应继续履行本合同约定的义务。20.2退出20.2.1如第三方需退出本合同，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照约定继续履行合同。20.2.3第三方退出后，其责任和义务由其原协议中的责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求：包括房屋编号、面积、户型、业主姓名、联系方式等信息。说明：房屋清单是合同中关于房屋基本情况的重要附件，用于明确合作范围内房屋的具体情况。2.附件二：合作项目详细计划详细要求：包括项目目标、实施步骤、时间安排、责任分配、预期效果等。说明：合作项目详细计划是合同中关于合作内容与范围的具体体现，用于指导合作项目的实施。3.附件三：第三方介入申请表详细要求：包括第三方基本信息、介入理由、预期效果、费用预算等。说明：第三方介入申请表是合同中关于第三方介入的申请文件，用于规范第三方介入的审批流程。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括合作内容、权利义务、费用支付、违约责任、争议解决等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方签订的协议，用于明确第三方在合作中的具体职责。5.附件五：费用结算清单详细要求：包括费用项目、发生时间、金额、支付方式等。说明：费用结算清单是合同中关于费用与收益分配的附件，用于记录和核对合作过程中的费用支出。6.附件六：争议解决记录详细要求：包括争议内容、解决过程、解决方案等。说明：争议解决记录是合同中关于争议解决的附件，用于记录和证明争议的解决情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按约定提供智能化系统和服务。未按期支付合作费用。违反合同约定，造成乙方损失。1.2乙方违约行为：未按约定提供物业服务。未按期缴纳合作费用。违反合同约定，造成甲方损失。1.3第三方违约行为：未按约定履行职责，造成甲方或乙方损失。未遵守国家法律法规，损害甲方或乙方的合法权益。2.责任认定标准2.1违约责任认定标准：根据违约行为的性质、严重程度、损失大小等因素，确定违约责任。2.2责任认定示例：甲方未按约定提供智能化系统，导致乙方损失_______元，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方未按约定提供物业服务，导致甲方损失_______元，乙方应承担相应的赔偿责任。第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方损失_______元，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版智能化社区房屋合作管理协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2术语定义1.3上下文解释2.合同背景和目的2.1项目背景2.2合同目的3.合作范围3.1房屋管理范围3.2智能化技术应用3.3合作期限4.双方权利和义务4.1甲方的权利和义务4.2乙方的权利和义务5.服务内容和标准5.1服务内容概述5.2服务标准5.3服务实施6.费用和支付6.1费用构成6.2支付方式6.3付款时间7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更和解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止11.合同终止后的处理11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：智能化社区房屋合作管理协议12.2附件二：服务内容清单12.3附件三：费用清单13.合同生效和终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他条款14.1法律适用14.2合同解释14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.1.1甲方：全称为_________，注册地址为_________，法定代表人为_________。1.1.2乙方：全称为_________，注册地址为_________，法定代表人为_________。1.2术语定义1.2.2房屋合作管理：指甲方将其房屋的管理权委托给乙方，乙方负责房屋的日常维护、维修、租赁等管理工作。1.2.3服务内容：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的房屋管理相关服务。1.3上下文解释1.3.1本合同中，除非另有约定，上下文中的“本合同”指《二零二四版智能化社区房屋合作管理协议》。2.合同背景和目的2.1项目背景甲方拥有位于_________的智能化社区房屋，为提高管理效率和服务质量，甲方决定将房屋管理权委托给乙方。2.2合同目的本合同的目的是明确甲乙双方在智能化社区房屋合作管理中的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。3.合作范围3.1房屋管理范围乙方负责甲方所拥有的位于_________的智能化社区房屋的日常管理，包括但不限于房屋的维护、维修、租赁等工作。3.2智能化技术应用乙方应运用智能化技术，提高房屋管理效率，确保房屋安全、舒适、便捷。3.3合作期限本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.双方权利和义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋管理服务。4.1.2甲方应配合乙方进行房屋管理相关工作。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权根据合同约定收取房屋管理服务费用。4.2.2乙方应按照合同约定提供房屋管理服务，确保服务质量。5.服务内容和标准5.1服务内容概述（1）房屋的日常维护和维修；（2）房屋租赁服务；（3）房屋安全管理；（4）社区公共设施维护。5.2服务标准乙方应按照国家标准、行业标准及甲方要求，提供优质、高效的房屋管理服务。5.3服务实施乙方应根据甲方提供的房屋管理资料，制定详细的服务计划，并按照计划实施服务。6.费用和支付6.1费用构成房屋管理服务费用包括：（1）房屋日常维护和维修费用；（2）房屋租赁服务费用；（3）社区公共设施维护费用。6.2支付方式甲方应按照本合同约定，在每月____日前向乙方支付房屋管理服务费用。6.3付款时间乙方应在每月____日前向甲方提供上月房屋管理服务费用的结算报告，甲方应在收到报告后____日内支付费用。8.保密条款8.1保密信息（1）甲乙双方的商业秘密；（2）房屋管理过程中获取的业主个人信息；（3）智能化技术应用的相关技术资料；（4）合同内容及其履行过程中的任何信息。8.2保密义务8.2.1甲乙双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密义务在本合同终止后仍应继续履行。8.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按合同约定履行其义务；（2）一方泄露保密信息；（3）一方未按合同约定提供或接受服务；（4）一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）采取补救措施；（4）承担其他违约责任。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为：（1）双方协商解决；（2）提交仲裁；（3）诉讼。10.2争议解决机构如选择仲裁，争议提交至_________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。11.合同变更和解除11.1合同变更本合同任何条款的变更，均需甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2合同解除（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。11.3合同终止合同解除或终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务，并妥善处理相关事宜。12.合同终止后的处理12.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止后的处理合同终止后，双方应：（1）结清各自的权利义务；（2）妥善处理剩余物品和资料；（3）相互出具解除合同的证明。13.合同附件13.1附件一：智能化社区房屋合作管理协议13.2附件二：服务内容清单13.3附件三：费用清单14.其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指本合同之外的独立主体，包括但不限于中介机构、技术供应商、咨询顾问、监理单位等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方提供专业服务或承担特定责任的行为。15.2第三方介入情形15.2.1乙方在提供房屋管理服务时，需要引入第三方进行技术支持或专业服务的情形；15.2.2甲方为提高服务质量，同意引入第三方进行管理咨询或监理的情形；15.2.3因不可抗力或合同履行过程中的特殊需要，经甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入的情形。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择标准和介入方式；15.3.2甲乙双方应共同与第三方签订相应的服务协议或合同；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务进行明确约定。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意乙方在必要时引入第三方，并确保第三方符合合同要求；16.1.2甲方应配合乙方与第三方签订相关协议，并履行相应的合同义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方的资质和信誉，并在第三方介入前征求甲方意见；16.2.2乙方应将第三方介入的具体情况及时通知甲方，并保证甲方的知情权。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在本合同项下提供的服务或承担的责任，其责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在