二零二五版租赁房屋改造装修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版租赁房屋改造装修合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.房屋基本信息1.2.租赁双方基本信息2.租赁房屋现状及改造要求2.1.房屋现状描述2.2.改造要求概述3.改造项目内容及范围3.1.改造项目具体内容3.2.改造项目范围界定4.改造工程进度安排4.1.改造工程启动时间4.2.各阶段工程完成时间5.改造工程费用及支付方式5.1.改造工程总费用5.2.费用支付方式及时间6.材料采购及验收6.1.材料采购原则6.2.材料验收标准及流程7.工程质量及验收7.1.工程质量标准7.2.工程验收流程及标准8.安全生产及文明施工8.1.安全生产责任8.2.文明施工要求9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任承担10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决期限11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.2.其他约定事项13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.改造工程图纸13.3.其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.房屋基本信息1.1.1.房屋坐落地址：_______1.1.2.房屋面积：_______平方米1.1.3.房屋结构：_______1.1.4.房屋权属证明：_______1.2.租赁双方基本信息1.2.1.租赁方名称：_______1.2.2.租赁方法定代表人：_______1.2.3.租赁方联系方式：_______1.2.4.承租方名称：_______1.2.5.承租方法定代表人：_______1.2.6.承租方联系方式：_______2.租赁房屋现状及改造要求2.1.房屋现状描述2.1.1.房屋现有装修状况：_______2.1.2.房屋现有设施设备：_______2.1.3.房屋现有功能布局：_______2.2.改造要求概述2.2.1.改造目标：_______2.2.2.改造范围：_______2.2.3.改造标准：_______3.改造项目内容及范围3.1.改造项目具体内容3.1.1.墙面处理：_______3.1.2.地面处理：_______3.1.3.天花板处理：_______3.1.4.门窗更换：_______3.1.5.厨卫设施改造：_______3.2.改造项目范围界定3.2.1.改造范围仅限于房屋内部，不包括房屋外部。3.2.2.改造项目不包括房屋结构变动。4.改造工程进度安排4.1.改造工程启动时间：_______4.2.各阶段工程完成时间：4.2.1.设计阶段：_______4.2.2.材料采购阶段：_______4.2.3.施工阶段：_______4.2.4.验收阶段：_______5.改造工程费用及支付方式5.1.改造工程总费用：_______5.2.费用支付方式及时间：5.2.1.首付款：_______，支付时间：_______5.2.2.进度款：_______，支付时间：_______5.2.3.验收合格后支付尾款：_______，支付时间：_______6.材料采购及验收6.1.材料采购原则：6.1.1.符合国家相关标准和规范。6.1.2.质量可靠，价格合理。6.2.材料验收标准及流程：6.2.1.验收标准：_______6.2.2.验收流程：_______7.工程质量及验收7.1.工程质量标准：7.1.1.符合国家相关标准和规范。7.1.2.工程质量达到设计要求。7.2.工程验收流程及标准：7.2.1.验收流程：_______7.2.2.验收标准：_______8.安全生产及文明施工8.1.安全生产责任8.1.1.租赁方负责提供符合安全生产要求的施工环境。8.1.2.承租方负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全。8.1.3.施工过程中必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。8.2.文明施工要求8.2.1.施工现场应保持整洁，不得随意堆放建筑材料和垃圾。8.2.2.施工人员应文明施工，不得扰民。8.2.3.施工单位应做好施工现场的环保工作，减少对周边环境的影响。9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.1.1.任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.2.2.因违约造成的损失，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.1.1.双方应通过友好协商解决争议。10.1.2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.1.3.也可依法向人民法院提起诉讼。10.2.争议解决期限10.2.1.争议解决期限自争议发生之日起_______日内。10.2.2.争议解决期限自仲裁委员会受理仲裁之日起_______日内。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，本合同自_______之日起生效。11.1.2.合同生效前，任何一方不得单方面变更或解除合同。11.2.合同终止条件11.2.1.改造工程验收合格并支付完毕所有款项后，本合同终止。11.2.2.因合同解除而终止的，双方应签订终止协议。12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。12.2.其他约定事项12.2.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2.2.本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.改造工程图纸13.3.其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1.本合同一式_______份，双方各执_______份。14.2.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.合同签署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、监理、施工、设计、材料供应等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方的介入方式15.2.1.第三方介入可以是甲乙双方共同邀请的，也可以是甲乙任何一方单独邀请的。15.2.2.第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.3.第三方的责权利15.3.1.第三方的责任15.3.1.1.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。15.3.1.2.第三方对因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2.第三方的权利15.3.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合。15.3.2.2.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.第三方与其他各方的划分说明15.4.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不得直接与甲乙任何一方进行交易。15.4.2.第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负责，但不影响甲乙双方之间的合同关系。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1.甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并提供相关证明文件。16.2.甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、费用、期限等事项。16.3.甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保其服务质量。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额由甲乙双方在第三方服务合同中约定。17.2.第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。17.3.若第三方因违约造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。18.第三方的变更与退出18.1.第三方如需变更，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。18.2.第三方如需退出，应提前_______日通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。18.3.第三方的变更或退出，不影响本合同的履行。19.第三方的保密义务19.1.第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。19.2.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。19.3.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。20.第三方的保险20.1.第三方应自行购买相应的保险，以保障其自身及甲乙双方的利益。20.2.第三方购买的保险应涵盖其服务范围内的风险。20.3.第三方应将保险单复印件提供给甲乙双方备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包含房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等条款。说明：此附件为租赁房屋的基础合同，是改造装修合同的前提。2.改造工程图纸详细要求：图纸应详细展示改造项目的具体设计，包括平面图、立面图、剖面图、材料清单等。说明：此附件为改造工程的设计依据，确保施工符合设计要求。3.材料清单及报价详细要求：清单应详细列出所需材料名称、品牌、规格、数量、单价及总价。说明：此附件为材料采购的依据，确保材料的质量和价格合理性。4.改造工程进度计划详细要求：计划应详细列出各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的关键节点。说明：此附件为工程进度的管理依据，确保工程按时完成。5.改造工程验收报告详细要求：报告应详细记录验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施。说明：此附件为工程验收的记录，确保工程质量达到合同要求。6.第三方服务合同详细要求：合同应明确第三方服务内容、费用、期限、责任等条款。说明：此附件为第三方服务的依据，确保第三方服务的质量和效果。7.不可抗力证明详细要求：证明应详细描述不可抗力事件的发生时间、地点、影响及后果。说明：此附件为不可抗力事件的处理依据，确保合同双方在不可抗力事件下的权利和义务。8.违约责任认定证明详细要求：证明应详细记录违约行为、违约时间、违约方、损失及赔偿金额。说明：此附件为违约责任认定的依据，确保违约方的责任得到落实。9.争议解决协议详细要求：协议应详细记录争议内容、解决方式、双方签字盖章。说明：此附件为争议解决的记录，确保争议得到有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定支付款项。施工方未按合同约定完成工程。材料供应商提供的材料不符合合同约定。第三方未按合同约定提供服务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。损失包括直接损失和间接损失。违约责任认定以合同约定为准。3.违约责任示例甲乙双方未按合同约定支付款项，违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的利息损失。施工方未按合同约定完成工程，违约方应承担工程返工费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。材料供应商提供的材料不符合合同约定，违约方应更换材料，并赔偿守约方因此遭受的损失。第三方未按合同约定提供服务，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。二零二四版租赁房屋改造装修合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2法定术语1.3通用术语2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式6.改造装修事项6.1改造装修范围6.2改造装修内容6.3改造装修预算6.4改造装修期限7.材料与设备7.1材料品牌及规格7.2设备品牌及型号7.3材料与设备验收8.权利与义务8.1出租方权利与义务8.2承租方权利与义务9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更内容10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份数14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1"本合同"指《二零二四版租赁房屋改造装修合同》。1.1.2"出租方"指将房屋出租给承租方使用并接受改造装修的一方。1.1.3"承租方"指租赁房屋并同意进行改造装修的一方。1.1.4"房屋"指出租方提供给承租方的租赁房屋。1.1.5"改造装修"指承租方对房屋进行的装修和改造活动。1.2法定术语1.2.1"法定"指根据中华人民共和国相关法律法规的规定。1.2.2"合同"指双方签订的具有法律约束力的协议。1.3通用术语1.3.1"材料"指用于改造装修的建筑材料、装饰材料等。1.3.2"设备"指用于改造装修的家用电器、家具等。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方联系方式：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方联系方式：3.房屋信息3.1房屋地址：3.2房屋面积：平方米3.3房屋结构：结构类型4.租赁期限4.1租赁开始日期：4.2租赁结束日期：4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币元/月5.2租金支付时间：每月的日前支付5.3支付方式：银行转账或现金支付6.改造装修事项6.1改造装修范围：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。6.2改造装修内容：具体装修项目及要求详见附件一。6.3改造装修预算：人民币元，具体费用详见附件二。6.4改造装修期限：自合同签订之日起，不超过个月。8.权利与义务8.1出租方权利与义务8.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定进行改造装修。8.1.2出租方有义务提供符合改造装修要求的房屋和必要的协助。8.1.3出租方有义务在改造装修期间保证房屋的正常使用。8.2承租方权利与义务8.2.1承租方有权按照合同约定进行改造装修。8.2.2承租方有义务按照合同约定的时间和标准完成改造装修。8.2.3承租方有义务在改造装修过程中保护房屋原有设施。9.合同变更9.1变更条件9.1.1如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。9.1.2如遇法律法规变更，合同条款应相应调整。9.2变更程序9.2.1双方应书面通知对方变更意愿，并经双方协商一致后签订变更协议。9.3变更内容9.3.1变更协议应明确变更的内容、生效日期及双方的权利义务。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时完成改造装修的。10.1.2承租方未按约定进行改造装修，导致房屋损坏的。10.1.3出租方未按约定提供房屋或协助的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构指双方协商确定的第三方仲裁机构。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满或提前终止。12.1.2双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序12.2.1双方应书面通知对方合同终止意愿。12.2.2合同终止后，承租方应恢复房屋原状，并结清所有费用。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、电子邮件等。13.2送达地址13.2.1送达地址为合同双方在合同中指定的地址。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于附件一：改造装修项目及要求、附件二：改造装修预算。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务而介入的一方或多方。1.2第三方的范围包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的协议。2.2合同双方应明确第三方的介入目的、权限和责任。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入的性质和合同双方协商确定。3.2第三方的责任限额应在第三方协议中明确，并作为合同附件。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，获得必要的合同履行协助。4.1.2第三方有权根据合同约定，要求合同双方提供必要的信息和资料。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，履行其协助合同双方履行合同义务的职责。4.2.2第三方应确保其提供的服务符合合同约定和法律法规的要求。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出租方的关系5.1.1第三方与出租方之间不构成合同关系，第三方仅协助出租方履行合同义务。5.1.2第三方对出租方的违约行为不承担责任。5.2第三方与承租方的关系5.2.1第三方与承租方之间不构成合同关系，第三方仅协助承租方履行合同义务。5.2.2第三方对承租方的违约行为不承担责任。5.3第三方与中介方的关系5.3.1中介方作为第三方，应按照合同约定，为合同双方提供中介服务。5.3.2中介方对合同双方的违约行为不承担责任，但应尽到中介义务。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后的费用承担6.1.1第三方介入产生的费用由合同双方根据合同约定承担。6.1.2若合同未约定，费用由提出第三方介入的一方承担。6.2第三方介入后的责任划分6.2.1第三方介入后，其责任范围仅限于其介入协议中约定的内容。6.2.2合同双方对第三方的违约行为仍需承担相应的责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经合同双方和第三方书面同意。7.2合同变更应明确第三方的责任和义务。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止的条件和程序仍按本合同约定执行。9.2合同终止后，第三方应按照合同约定，协助合同双方完成合同终止后的相关工作。10.第三方介入后的文件归档10.1第三方介入过程中产生的文件，包括但不限于协议、报告、函件等，应妥善归档。10.2合同双方和第三方应共同负责文件的保管和查阅。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：改造装修项目及要求详细要求和说明：列明所有改造装修项目，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等的具体改造要求。明确装修材料、设备的标准和品牌。描述改造装修的预期效果和目的。2.附件二：改造装修预算详细要求和说明：列明所有改造装修项目的预算金额。提供材料、设备的价格清单。明确施工费用的估算。3.附件三：第三方协议详细要求和说明：明确第三方介入的目的、权限和责任。列明第三方介入的具体条款和条件。约定第三方的责任限额和违约责任。4.附件四：合同变更协议详细要求和说明：列明合同变更的内容和原因。明确变更后的合同条款和条件。约定合同变更的生效日期。5.附件五：违约行为记录详细要求和说明：记录合同履行过程中发生的违约行为。描述违约行为的具体情况和影响。约定违约行为的处理方式和责任承担。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式和程序。明确争议解决机构的职责和权限。约定争议解决的期限和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时完成改造装修。承租方未按约定进行改造装修，导致房屋损坏。出租方未按约定提供房屋或协助。第三方未按协议履行职责。合同双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约行为的性质和严重程度。违约行为对合同履行的影响。违约行为的可预见性和合理性。3.违约责任认定示例：承租方未按时完成改造装修，导致施工延误，出租方有权要求承租方支付违约金，并承担由此产生的额外费用。承租方在改造装修过程中损坏房屋，承租方应负责修复或赔偿损失。出租方未按约定提供房屋，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。全文完。二零二四版租赁房屋改造装修合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同有效期2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.租赁双方信息3.1房东信息3.2房客信息4.租赁房屋改造装修内容4.1改造装修范围4.2改造装修项目4.3改造装修标准5.改造装修费用及支付方式5.1改造装修费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.改造装修进度及验收6.1改造装修进度安排6.2改造装修验收标准6.3验收时间及方式7.改造装修期间的房屋使用7.1房屋使用范围7.2房屋使用责任8.房屋改造装修期间的安全责任8.1房东安全责任8.2房客安全责任9.房屋改造装修期间的费用承担9.1房屋使用费9.2其他相关费用10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决费用12.合同附件12.1改造装修方案12.2改造装修图纸12.3其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方将租赁房屋出租给乙方进行改造装修的相关事宜，确保双方权益，并保障改造装修工程的顺利进行。1.3合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方完成改造装修并交付甲方使用之日止。2.房屋基本信息2.1房屋地址租赁房屋位于[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，建筑面积为[具体面积]平方米。2.2房屋面积租赁房屋的实际使用面积为[具体面积]平方米，包括室内空间和阳台等附属设施。2.3房屋结构租赁房屋为[具体结构]，包括但不限于墙体、屋顶、地面等主要构造。2.4房屋产权租赁房屋为甲方所有，甲方拥有完全产权，并有权将该房屋出租给乙方。3.租赁双方信息3.1房东信息甲方（出租方）名称：[甲方全称]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]3.2房客信息乙方（承租方）名称：[乙方全称]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]4.租赁房屋改造装修内容4.1改造装修范围室内墙面、地面、天花板等装修；厨房、卫生间设施的更新与改造；门窗的更换与维修；照明、通风等配套设施的完善。4.2改造装修项目具体改造装修项目包括但不限于：拆除原有非承重墙体；更换室内门窗；铺设瓷砖、地板等地面材料；涂刷墙面；更换卫生间、厨房设施；安装照明、通风设备。4.3改造装修标准符合国家相关法律法规及行业标准；符合甲方要求的功能性和美观性；使用环保、安全、耐用的装修材料。5.改造装修费用及支付方式5.1改造装修费用总额乙方进行改造装修的总费用为人民币[具体金额]元。5.2费用支付方式首付款：乙方应在签订本合同时支付人民币[具体金额]元；进度款：乙方在工程进度达到约定的节点时，按照实际发生费用的[具体比例]支付进度款；尾款：乙方在工程完工验收合格后，支付剩余的尾款。5.3费用支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式进行支付，具体支付时间如下：首付款：[具体日期]；进度款：[具体日期]；尾款：[具体日期]。6.改造装修进度及验收6.1改造装修进度安排[具体日期]前完成拆除工作；[具体日期]前完成主体结构装修；[具体日期]前完成室内装修；[具体日期]前完成配套设施安装。6.2改造装修验收标准符合本合同约定的改造装修范围和项目；符合国家相关法律法规及行业标准；符合甲方要求的功能性和美观性；使用环保、安全、耐用的装修材料。6.3验收时间及方式乙方完成改造装修后，应在[具体日期]前通知甲方进行验收。验收方式为：双方共同验收；邀请第三方专业机构进行验收。7.改造装修期间的房屋使用7.1房屋使用范围在改造装修期间，乙方有权使用租赁房屋进行施工，但不得影响甲方及周围邻居的正常生活。7.2房屋使用责任严格遵守施工现场的安全规定，确保施工人员的安全；保持施工现场的整洁，及时清理废弃物；不得擅自改变房屋结构，影响房屋的安全和使用功能。8.房屋改造装修期间的安全责任8.1房东安全责任甲方应确保租赁房屋在改造装修期间的结构安全，并负责提供必要的施工安全措施。8.2房客安全责任乙方应确保施工人员具备必要的安全知识和技能，并佩戴安全防护用品；乙方应定期检查施工现场的安全设施，确保其完好有效；乙方应采取必要措施防止施工过程中的火灾、触电等安全事故的发生；乙方应配合甲方进行安全检查，及时整改发现的安全隐患。9.房屋改造装修期间的费用承担9.1房屋使用费在改造装修期间，租赁房屋的使用费由甲方承担，但乙方需支付因改造装修产生的额外费用。9.2其他相关费用施工材料费；施工人员工资；施工机械租赁费；施工过程中产生的其他费用。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2违约责任违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；因违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担相应的赔偿责任；一方违反合同约定，给另一方造成名誉损害的，应承担相应的法律责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。12.合同附件12.1改造装修方案本合同附件一为改造装修方案，包括改造装修图纸、材料清单、施工进度表等。12.2改造装修图纸本合同附件二为改造装修图纸，详细展示了改造装修的具体设计方案。12.3其他相关文件本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于施工合同、材料采购合同等。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件改造装修工程完工验收合格；合同约定的解除条件成立；双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1合同解释本合同条款如有歧义，应按有利于保护弱势方的原则进行解释。14.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方等，是指在租赁房屋改造装修过程中，由甲乙双方邀请或指定的，对合同履行提供专业服务或监督的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保租赁房屋改造装修工程的顺利进行，提高工程质量和效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介方中介方负责协助甲乙双方达成租赁房屋改造装修合同的签订，并监督合同的履行。中介方应具备相应的资质和经验，并承担相应的中介责任。16.2监理方监理方负责对改造装修工程进行全程监督，确保工程按照设计图纸和合同约定进行，并对工程质量、进度、安全等方面进行评估和控制。16.3评估方评估方负责对改造装修工程的质量、进度、成本等进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。16.4施工方施工方负责按照设计图纸和合同约定，进行租赁房屋的改造装修施工。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方资质、经验、服务内容等因素确定。17.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额如下：中介方：人民币[具体金额]元；监理方：人民币[具体金额]元；评估方：人民币[具体金额]元；施工方：人民币[具体金额]元。18.第三方责权利划分18.1责任划分按照合同约定提供专业服务；保证服务质量，避免因自身原因造成甲乙双方损失；按时完成工作，确保工程进度；遵守国家相关法律法规和行业标准。18.2权利划分获取合同约定的报酬；要求甲乙双方提供必要的配合和支持；在合同约定范围内，对工程进行必要的调整和优化。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。19.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为