二零二五版房屋买卖居间支付方式合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋买卖居间支付方式合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3居间服务内容2.居间服务费用2.1居间服务费用总额2.2居间服务费用支付方式2.3居间服务费用支付时间3.交易款项支付3.1交易款项总额3.2交易款项支付方式3.3交易款项支付时间4.居间服务费用退还4.1居间服务费用退还条件4.2居间服务费用退还方式4.3居间服务费用退还时间5.交易款项退还5.1交易款项退还条件5.2交易款项退还方式5.3交易款项退还时间6.交易税费承担6.1交易税费总额6.2交易税费承担方式6.3交易税费支付时间7.交易过户手续7.1过户手续办理时间7.2过户手续办理费用7.3过户手续办理责任8.交易款项监管8.1款项监管机构8.2款项监管方式8.3款项监管期限9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：居间服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署当事人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1甲方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式1.1.2乙方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式1.1.3丙方（居间方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：具体地址1.2.2房屋产权证号：具体证号1.2.3房屋面积：具体面积1.2.4房屋用途：具体用途1.3居间服务内容1.3.1丙方为甲方提供房屋买卖居间服务，协助甲方完成房屋购买事宜。1.3.2丙方负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通与协商。1.3.3丙方提供交易过程中的相关法律咨询和手续办理指导。2.居间服务费用2.1居间服务费用总额：人民币____元整。2.2居间服务费用支付方式：2.2.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付居间服务费用总额的____%作为预付款。2.2.2剩余居间服务费用在房屋买卖合同签订后，甲方支付交易款项时一并支付给丙方。2.3居间服务费用支付时间：2.3.1预付款支付时间：签订本合同之日起____个工作日内。2.3.2剩余居间服务费用支付时间：房屋买卖合同签订后，甲方支付交易款项时。3.交易款项支付3.1交易款项总额：人民币____元整。3.2交易款项支付方式：3.2.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向乙方支付交易款项总额。3.2.2交易款项支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。3.3交易款项支付时间：3.3.1房屋过户手续办理完毕后____个工作日内。4.居间服务费用退还4.1居间服务费用退还条件：4.1.1甲方在签订本合同后，因非丙方原因导致房屋买卖交易失败的，丙方应退还甲方已支付的居间服务费用。4.2居间服务费用退还方式：4.2.1丙方应在收到甲方退还申请之日起____个工作日内，将已支付的居间服务费用退还给甲方。4.3居间服务费用退还时间：4.3.1甲方在签订本合同后，因非丙方原因导致房屋买卖交易失败的，丙方应在收到甲方退还申请之日起____个工作日内退还。5.交易款项退还5.1交易款项退还条件：5.1.1乙方在签订本合同后，因非甲方原因导致房屋买卖交易失败的，乙方应退还甲方已支付的交易款项。5.2交易款项退还方式：5.2.1乙方应在收到甲方退还申请之日起____个工作日内，将已支付的交易款项退还给甲方。5.3交易款项退还时间：5.3.1甲方在签订本合同后，因非乙方原因导致房屋买卖交易失败的，乙方应在收到甲方退还申请之日起____个工作日内退还。6.交易税费承担6.1交易税费总额：人民币____元整。6.2交易税费承担方式：6.2.1甲方承担房屋买卖过程中的相关税费。6.2.2乙方承担房屋过户过程中的相关税费。6.3交易税费支付时间：6.3.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向相关税务部门支付交易税费。7.交易过户手续7.1过户手续办理时间：7.1.1甲方应在房屋买卖合同签订后____个工作日内，办理房屋过户手续。7.2过户手续办理费用：7.2.1过户手续办理费用由甲方承担。7.3过户手续办理责任：7.3.1甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关责任。8.交易款项监管8.1款项监管机构：甲方指定银行或第三方支付平台。8.2款项监管方式：8.2.1交易款项在支付前，由监管机构进行监管。8.2.2交易完成后，监管机构将款项划转至乙方账户。8.3款项监管期限：自交易款项进入监管账户之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内未予改正的，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。9.2.2违约方应支付对方因违约而产生的合理费用。9.3违约金计算方式：9.3.1违约金按合同金额的____%计算，最高不超过____元。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。10.3争议解决程序：10.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应在____个工作日内组成仲裁庭。10.3.2仲裁庭应在____个工作日内作出仲裁裁决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章后，本合同自____个工作日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序：11.3.1合同终止后，双方应相互提供必要的协助，以完成合同终止后的相关工作。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：居间服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：____年____月____日13.2签署地点：____市____区____街道____号13.3签署当事人：13.3.1甲方（买方）：签字/盖章13.3.2乙方（卖方）：签字/盖章13.3.3丙方（居间方）：签字/盖章14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙丙三方以外的其他参与合同执行的个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、金融机构等。15.1.2第三方介入合同执行的情形包括但不限于：15.1.2.1为了提供专业意见或服务；15.1.2.2为了履行合同中规定的第三方责任；15.1.2.3为了解决合同履行过程中的争议。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同执行过程中产生的责任，应以其在合同中承担的具体责任为限。16.1.2第三方的责任限额由合同中明确约定，或由甲乙双方另行协商确定。16.1.3第三方责任限额应合理设定，以保障合同各方权益。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1第三方在合同执行过程中享有合同中约定的权利，包括但不限于：17.1.1.1收取合理的服务费用；17.1.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.1.1.3在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方在合同执行过程中应积极配合甲方，按照甲方的要求提供专业意见或服务。18.1.2甲方应尊重第三方的专业意见，并在第三方提供服务时提供必要的协助。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方在合同执行过程中应积极配合乙方，按照乙方的要求提供专业意见或服务。18.2.2乙方应尊重第三方的专业意见，并在第三方提供服务时提供必要的协助。18.3第三方与丙方的关系18.3.2丙方应协调第三方与甲乙双方的关系，确保合同顺利执行。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申请19.1.1甲乙双方认为需要第三方介入时，应向丙方提出申请。19.1.2丙方应在收到申请后____个工作日内，对申请进行审查并作出决定。19.2第三方介入协议19.2.1经审查同意第三方介入后，甲乙丙三方应与第三方签订《第三方介入协议》。19.2.2《第三方介入协议》应明确第三方的责任、权利和义务，以及介入的具体事项。19.3第三方介入的监督19.3.1丙方应对第三方介入的过程进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。19.3.2甲乙双方有权对第三方介入的过程提出意见和建议。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1第三方完成合同约定的任务；20.1.2合同执行完毕或合同解除；20.1.3第三方主动退出或被甲乙丙三方解除介入资格。20.2第三方介入终止流程20.2.1第三方介入终止前，甲乙丙三方应就终止事宜进行协商。20.2.2达成一致意见后，三方应签署《第三方介入终止协议》。20.2.3《第三方介入终止协议》应明确终止后的责任承担和费用结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明买卖双方的权利义务、房屋基本信息、交易款项、税费承担、违约责任等内容。说明：此附件为房屋买卖的核心文件，需双方签字盖章后生效。2.附件二：居间服务协议要求：详细列明居间方提供的服务内容、费用、支付方式、权利义务等内容。说明：此附件为居间服务的基础文件，需居间方签字盖章后生效。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、房屋登记簿、房屋买卖双方的身份证明、交易款项监管协议等。说明：此附件为补充性文件，用于证明合同执行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付交易款项；提供虚假信息，导致交易失败；未经乙方同意擅自变更房屋用途。乙方违约行为：未按时办理房屋过户手续；提供虚假信息，导致交易失败；未经甲方同意擅自变更房屋用途。居间方违约行为：未按时完成居间服务；提供虚假信息，误导甲乙双方；未妥善保管交易款项。2.责任认定标准：违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金，最高不超过合同金额的____%。损害赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的直接经济损失。合同解除：违约行为严重时，非违约方有权解除合同。3.违约示例说明：示例一：甲方未按时支付交易款项，应支付违约金人民币____元，并赔偿乙方因延期收付款项而造成的损失。示例二：乙方未按时办理房屋过户手续，应支付违约金人民币____元，并赔偿甲方因延期过户而造成的损失。示例三：居间方提供虚假信息，导致交易失败，应退还甲方已支付的居间服务费用，并承担相应的法律责任。全文完。二零二四版房屋买卖居间支付方式合同1本合同目录一览1.1.合同双方基本信息1.2.房屋基本信息1.3.居间服务内容及费用2.2.居间服务的支付方式2.1.首付款支付2.2.中间费用支付2.3.尾款支付3.3.支付时间节点及方式3.1.首付款支付时间及方式3.2.中间费用支付时间及方式3.3.尾款支付时间及方式4.4.支付违约责任4.1.付款逾期责任4.2.未按约定支付费用责任5.5.居间服务费用调整5.1.费用调整依据5.2.费用调整流程6.6.争议解决方式6.1.争议解决原则6.2.争议解决途径7.7.居间服务终止及费用结算7.1.居间服务终止条件7.2.居间服务终止费用结算8.8.法律适用及管辖8.1.适用法律8.2.管辖法院9.9.其他约定事项9.1.保密条款9.2.通知方式及送达10.10.合同生效及解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件11.11.合同附件11.1.附件一：房屋买卖合同11.2.附件二：居间服务协议12.12.合同签署12.1.签署时间及地点12.2.签署人员13.13.合同份数13.1.合同份数及分发14.14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出卖人名称：_______1.1.2出卖人地址：_______1.1.3出卖人联系方式：_______1.1.4买受人名称：_______1.1.5买受人地址：_______1.1.6买受人联系方式：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：_______1.2.2房屋产权证号：_______1.2.3房屋面积：_______平方米1.2.4房屋用途：_______1.2.5房屋现状：_______1.3居间服务内容及费用1.3.1居间服务内容：协助双方进行房屋买卖交易，包括但不限于提供交易信息、沟通协调、合同起草等。1.3.2居间服务费用：_______元2.2居间服务的支付方式2.2.1首付款支付：买受人于合同签订之日起_______日内，向居间方支付首付款_______元。2.2.2中间费用支付：买受人于房屋过户前_______日内，向居间方支付中间费用_______元。2.2.3尾款支付：房屋过户手续办理完毕后_______日内，买受人向出卖人支付尾款_______元。3.3支付时间节点及方式3.3.1首付款支付时间及方式：买受人于合同签订之日起_______日内，以银行转账方式支付首付款至居间方指定账户。3.3.2中间费用支付时间及方式：买受人于房屋过户前_______日内，以银行转账方式支付中间费用至居间方指定账户。3.3.3尾款支付时间及方式：房屋过户手续办理完毕后_______日内，买受人以银行转账方式支付尾款至出卖人指定账户。4.4支付违约责任4.4.1付款逾期责任：买受人未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向居间方支付_______元违约金。4.4.2未按约定支付费用责任：买受人未按约定支付居间服务费用的，居间方有权暂停居间服务，并要求买受人承担相应违约责任。5.1居间服务费用调整5.1.1费用调整依据：根据市场行情、服务难度等因素，经双方协商一致后，可对居间服务费用进行调整。5.1.2费用调整流程：费用调整需书面通知双方，并经双方签字确认后方可生效。6.1争议解决方式6.1.1争议解决原则：双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议。6.1.2争议解决途径：如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1居间服务终止及费用结算7.1.1居间服务终止条件：因一方违约或不可抗力等原因导致居间服务无法继续的，居间服务终止。7.1.2居间服务终止费用结算：居间服务终止后，双方应按照实际提供的服务内容进行费用结算。8.法律适用及管辖8.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他约定事项9.1保密条款：双方对本合同内容以及交易过程中的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知方式及送达：本合同项下的通知，应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或当面递交等方式送达，送达地址为合同双方在合同中指定的地址。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件：除法律规定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：居间服务协议12.合同签署12.1签署时间及地点：本合同于_______年_______月_______日，在_______地签署。12.2签署人员：出卖人代表（签字）：_______买受人代表（签字）：_______居间方代表（签字）：_______13.合同份数13.1合同份数：本合同一式_______份，其中出卖人执_______份，买受人执_______份，居间方执_______份。14.合同附件清单14.1附件一清单：房屋买卖合同房屋产权证复印件房屋他项权利证明其他相关文件14.2附件二清单：居间服务协议居间服务费用清单双方签字盖章的确认书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方和居间方之外的任何个人、组织或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、保险公司等。15.2第三方介入的必要性：在履行本合同时，若出现需要第三方专业服务或评估的情况，甲乙双方可邀请第三方介入，以保障交易的顺利进行。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，确定第三方介入的具体原因、范围和所需服务。16.2双方应共同邀请第三方参与，并就第三方提供的服务内容、费用及责任进行明确约定。16.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方遵守本合同的约定，并承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在协商一致的基础上确定，并在合同中明确约定。17.3第三方责任限额包括但不限于：第三方因提供错误信息或评估结果导致甲乙双方遭受的损失；第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损；第三方违反保密义务导致甲乙双方信息泄露。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲乙双方的责任划分：第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围内；甲乙双方对第三方的责任仅限于支付服务费用和遵守相关法律法规。18.2第三方与居间方的责任划分：居间方对第三方的责任仅限于监督第三方履行职责，确保第三方遵守本合同约定；第三方对居间方的责任仅限于向居间方支付服务费用，并承担因其违约行为导致的损失。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责；19.2第三方有权根据本合同约定和实际需要，向甲乙双方收取合理的服务费用。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；20.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入过程中，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；21.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同变更22.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；22.2第三方有权根据合同变更内容调整其提供的服务内容和费用。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入期间，如遇合同解除情形，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；23.2第三方有权根据合同解除情况，要求甲乙双方支付已提供服务的费用。24.第三方介入后的合同终止24.1第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，直至合同目的实现；24.2第三方介入结束后，若甲乙双方对合同履行无异议，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此附件为房屋买卖双方签订的正式合同，是交易的核心文件。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋产权清晰。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，确保交易合法有效。3.房屋他项权利证明详细要求：提供房屋他项权利的证明文件，如抵押权、租赁权等。说明：此附件用于确认房屋是否存在其他权利限制，保障交易安全。4.居间服务协议详细要求：包含居间方的基本信息、服务内容、费用、支付方式、违约责任等内容。说明：此附件为居间方与买卖双方签订的服务协议，明确居间方的权利和义务。5.居间服务费用清单详细要求：列明居间服务的具体项目、费用及支付时间。说明：此附件用于记录居间服务的费用情况，便于双方核对。6.双方签字盖章的确认书详细要求：双方签字盖章，确认本合同的生效。说明：此附件用于证明合同的生效，具有法律效力。7.第三方评估报告详细要求：第三方评估机构出具的对房屋价值的评估报告。8.第三方法律服务协议详细要求：第三方律师事务所与买卖双方签订的法律服务协议。说明：此附件用于明确第三方律师提供法律服务的范围、费用及责任。9.第三方审计报告详细要求：第三方会计师事务所出具的审计报告。说明：此附件用于对交易过程中的财务状况进行审计，确保交易透明。10.第三方保险合同详细要求：第三方保险公司与买卖双方签订的保险合同。说明：此附件用于保障交易过程中可能出现的风险。说明二：违约行为及责任认定：1.付款违约违约行为：买受人未按约定时间支付款项。责任认定：买受人应向卖受人支付_______元违约金，并承担因违约行为导致的损失。示例：买受人应于合同签订之日起_______日内支付首付款，逾期未支付，则每日向卖受人支付_______元违约金。2.履约违约违约行为：一方未按约定履行合同义务。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付_______元违约金，并赔偿买受人因此遭受的其他损失。3.保密违约违约行为：泄露合同内容或交易过程中的相关信息。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿因泄露信息导致的损失。示例：任何一方泄露合同内容或交易信息，应向对方支付_______元违约金，并赔偿因此遭受的损失。4.第三方违约违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因违约行为导致的损失。示例：第三方评估机构提供错误评估报告，应向买卖双方支付_______元违约金，并赔偿因此遭受的损失。全文完。二零二四版房屋买卖居间支付方式合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2买卖双方定义1.3居间服务定义2.合同签订与生效2.1签订时间2.2合同生效条件2.3合同修改3.房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋产权状况3.3房屋权属证明4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务期限4.3居间服务费用5.买卖双方的权利与义务5.1买方权利与义务5.2卖方权利与义务6.支付方式6.1付款方式6.2付款时间6.3付款方式变更7.房屋过户7.1过户时间7.2过户手续7.3过户费用8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金支付时间8.3保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋权属证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋定义：本合同所指房屋，系指买卖双方同意交易的位于_________的具有独立产权的建筑物，包括但不限于_________。1.2买卖双方定义：买方指在本合同中购买房屋的自然人或法人，卖方指在本合同中出售房屋的自然人或法人。2.合同签订与生效2.1签订时间：本合同于____年____月____日双方在____地点签订。2.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并在房屋过户手续办理完毕后正式生效。2.3合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式经买卖双方及居间人同意，并经签字盖章后生效。3.房屋信息3.1房屋基本信息：房屋位于_________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。3.2房屋产权状况：房屋产权清晰，无抵押、查封等限制性权利，卖方保证房屋不存在任何权属纠纷。3.3房屋权属证明：卖方须提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。4.居间服务内容4.1居间服务范围：居间人负责为买卖双方提供房屋信息、联系双方进行沟通，协助办理房屋过户手续等。4.2居间服务期限：自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。4.3居间服务费用：居间服务费用为房屋成交价的____%，支付时间为合同签订后____个工作日内。5.买卖双方的权利与义务5.1买方权利与义务：5.1.1买方有权了解房屋的详细信息，包括房屋产权、用途、结构等。5.1.2买方应按照合同约定支付购房款。5.1.3买方应配合居间人办理房屋过户手续。5.2卖方权利与义务：5.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。5.2.2卖方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。5.2.3卖方应配合居间人办理房屋过户手续。6.支付方式6.1.1首付款：合同签订后____个工作日内，买方支付房屋成交价的____%作为首付款。6.1.2尾款：房屋过户手续办理完毕后，买方支付剩余的购房款。6.2付款时间：买方应按照合同约定的时间支付购房款。6.3付款方式变更：经买卖双方协商一致，可以变更付款方式。7.房屋过户7.1过户时间：买方应在本合同签订后____个工作日内，办理房屋过户手续。7.2过户手续：买卖双方应按照国家法律法规及地方政策，共同办理房屋过户手续。7.3过户费用：房屋过户手续费用由买卖双方按照实际发生费用各自承担。8.履约保证金8.1保证金金额：买卖双方应在本合同签订后____个工作日内，向居间人支付____元作为履约保证金。8.2保证金支付时间：保证金应在合同签订后的____个工作日内一次性支付。8.3保证金退还条件：8.3.1买卖双方按照合同约定履行完毕各自义务后，保证金无息退还。8.3.2若任何一方违约，保证金不予退还，并作为违约方应承担的违约责任。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1买方未按约定支付购房款的；9.1.2卖方未按约定办理房屋过户手续的；9.1.3居间人未按约定提供居间服务的；9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付相当于违约部分款项____%的违约金。9.2.2若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。11.合同解除11.1解除条件：11.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.2解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起解除。11.3解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已发生的费用和损失。12.合同终止12.1终止条件：12.1.1合同履行完毕；12.1.2合同解除；12.2终止程序：合同终止应以书面形式通知对方。12.3终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋权属证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以国家法律法规及地方政策为准。14.3本合同一式____份，买卖双方各执____份，居间人执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指第三方，是指除买卖双方和居间人以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2.1提供资金支持的金融机构；15.2.2承担担保责任的担保公司；15.2.3提供专业评估服务的评估机构；15.2.4提供法律咨询的法律服务机构；15.2.5其他经买卖双方同意参与本合同履行的第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方在本合同项下的责任限额为____元人民币。16.2超出责任限额的损失，由责任方自行承担。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请：买卖双方或居间人需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和预期效果。17.2第三方介入的同意：对方在收到申请后____个工作