二零二五年度企业员工住房分配协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企业员工住房分配协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.住房分配原则2.1分配条件2.2分配顺序2.3分配标准3.住房分配流程3.1申请3.2审核与公示3.3分配结果确认4.住房使用与管理4.1使用范围4.2使用年限4.3维护与保养4.4不得转租、转借5.住房租金5.1租金标准5.2支付方式5.3支付时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除9.合同附件9.1附件一：住房分配申请表9.2附件二：住房分配公示名单9.3附件三：住房分配确认书10.合同解除条件10.1双方协商解除10.2单方解除10.3不可抗力解除11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同解除后的处理12.1房屋退还12.2租金结算12.3违约责任13.合同未尽事宜13.1双方协商解决13.2适用法律法规13.3争议解决14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：有限公司乙方：1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3联系方式2.住房分配原则2.1分配条件2.1.1乙方需为公司正式员工，且连续工作满一年。2.1.2乙方无住房或住房条件不满足基本居住需求。2.2分配顺序2.2.1根据乙方在公司的工作年限、职位及对公司的贡献程度进行排序。2.2.2优先考虑家庭困难的员工。2.3分配标准2.3.1每位员工分配一套住房，面积不低于60平方米。2.3.2住房类型为经济适用房。3.住房分配流程3.1申请3.1.1乙方需在规定时间内向甲方提出住房分配申请。3.1.2甲方在收到申请后进行初步审核。3.2审核与公示3.2.1甲方对申请材料进行审核，确定符合条件的员工名单。3.2.2甲方将符合条件的员工名单进行公示，公示期为5个工作日。3.3分配结果确认3.3.1公示期满后，甲方与符合条件的员工签订住房分配协议。3.3.2签订协议后，甲方为乙方办理入住手续。4.住房使用与管理4.1使用范围4.1.1乙方仅限于自住，不得将住房用于经营性活动。4.1.2乙方不得改变住房结构，不得擅自装修。4.2使用年限4.2.1住房使用年限为20年。4.2.2期满后，甲方有权收回住房。4.3维护与保养4.3.1乙方应妥善保管住房，保持住房的完好。4.3.2乙方负责住房的日常维护和保养。4.4不得转租、转借4.4.1乙方不得将住房转租、转借给他人。4.4.2乙方违反本款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.住房租金5.1租金标准5.1.1住房租金为每月500元。5.1.2租金支付方式为按月支付。5.2支付方式5.2.1乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户。5.3支付时间5.3.1乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户。6.违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按时支付租金。6.1.2乙方违反住房使用规定。6.1.3乙方未妥善保管住房。6.2违约责任承担6.2.1乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2.2乙方违反住房使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2.3乙方未妥善保管住房，甲方有权要求乙方进行修复，并承担修复费用。6.3违约赔偿6.3.1乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。8.3争议解决期限8.3.1双方应在争议发生后30日内协商解决。8.3.2若协商未果，任何一方有权在协商期限届满后15日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方正式签署本合同，且甲方已向乙方办理入住手续。9.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1住房使用年限届满，甲方有权收回住房。9.2.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。9.2.3双方协商一致解除合同。9.3合同解除9.3.1甲方在乙方严重违约的情况下，有权单方面解除合同。9.3.2乙方在甲方严重违约的情况下，有权单方面解除合同。10.合同附件10.1附件一：住房分配申请表10.1.1申请表需包含乙方的基本信息、工作年限、家庭情况等。10.2附件二：住房分配公示名单10.2.1公示名单需包含乙方姓名、分配住房信息等。10.3附件三：住房分配确认书10.3.1确认书需包含双方签字（或盖章）、住房分配详情等。11.合同解除条件11.1双方协商解除11.1.1双方协商一致，可解除本合同。11.2单方解除11.2.1甲方在乙方严重违约的情况下，有权单方面解除合同。11.2.2乙方在甲方严重违约的情况下，有权单方面解除合同。11.3不可抗力解除11.3.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2变更程序12.2.1双方应书面提出变更请求，并经双方签字（或盖章）后生效。12.3变更内容12.3.1变更内容应明确，包括但不限于住房分配条件、租金标准等。13.合同未尽事宜13.1双方协商解决13.1.1合同未尽事宜，双方应友好协商解决。13.2适用法律法规13.2.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。13.3争议解决13.3.1若合同未尽事宜发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间为服务提供与接受关系，双方应明确各自的权利和义务。15.4.2第三方不参与甲乙双方之间的合同履行，不承担甲乙双方之间的违约责任。16.第三方介入的具体情形16.1住房分配申请审核16.1.1甲方在住房分配申请审核过程中，可邀请第三方进行协助。16.1.2第三方协助审核，应确保审核过程的公正、公平。16.2住房分配公示16.2.1甲方在住房分配公示过程中，可委托第三方进行公示。16.2.2第三方应确保公示内容的真实、准确，并及时更新。16.3住房入住手续办理16.3.1甲方在办理住房入住手续过程中，可邀请第三方进行协助。16.3.2第三方协助办理手续，应确保手续办理的合法、合规。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接过失造成的损失。17.1.2第三方责任限额为本合同约定服务费用的10%。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行本合同项下义务的，第三方不承担赔偿责任。17.2.2第三方在履行本合同过程中，因甲方或乙方的过错导致的损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入的额外条款18.1.1第三方介入的额外条款应经甲乙双方同意，并作为本合同的附件。18.1.2额外条款应明确第三方的服务内容、费用、责任等。18.2第三方介入的额外说明18.2.1第三方介入的额外说明应包括第三方的资质证明、服务流程、保密条款等。18.2.2第三方介入的额外说明应作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。19.第三方介入的合同签订19.1第三方介入的合同签订19.1.1第三方介入的合同签订，应经甲乙双方同意，并由第三方签字（或盖章）。19.1.2第三方介入的合同签订后，应作为本合同的附件。19.2第三方介入的合同生效19.2.1第三方介入的合同自签订之日起生效。19.2.2第三方介入的合同生效后，甲乙双方应遵守合同约定，履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住房分配申请表详细要求：申请表应包含申请人的基本信息、工作年限、家庭情况、住房需求等，并由申请人签字确认。附件说明：此表用于甲方审核乙方是否符合住房分配条件。2.附件二：住房分配公示名单详细要求：公示名单应包含符合分配条件的乙方姓名、分配住房信息、公示日期等，并经甲方签字确认。附件说明：此名单用于公示符合条件的乙方，接受社会监督。3.附件三：住房分配确认书详细要求：确认书应包含甲乙双方签字（或盖章）、住房分配详情、生效日期等。附件说明：此书为甲乙双方签订的正式住房分配协议。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、费用、责任、保密条款等。附件说明：此协议为甲方与第三方签订的服务合同。5.附件五：住房使用手册详细要求：手册应包含住房使用规则、维护保养指南、违约处理措施等。附件说明：此手册为乙方使用住房的指导性文件。6.附件六：住房租金收据详细要求：收据应包含收租日期、金额、收款人等信息。附件说明：此收据为乙方支付租金的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变住房结构或装修。乙方将住房转租、转借给他人。乙方未妥善保管住房，造成损失。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一天，应支付相当于租金1%的违约金。乙方擅自改变住房结构或装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。乙方将住房转租、转借给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方未妥善保管住房，造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：乙方逾期支付租金10天，应支付100元违约金。乙方擅自装修住房，造成墙面损坏，乙方应负责修复并承担修复费用。乙方将住房转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付1000元违约金。乙方因疏忽导致住房漏水，造成楼下邻居财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度企业员工住房分配协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.住房分配原则3.1分配对象3.2分配条件3.3分配方式4.住房分配流程4.1申请与审核4.2分配方案确定4.3分配结果通知5.住房权利与义务5.1住房使用权5.2住房维护责任5.3住房使用限制6.住房租赁与转让6.1租赁期限6.2租赁费用6.3转让条件与程序7.住房维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用承担8.住房租赁期满处理8.1租赁期满条件8.2租赁期满处理方式8.3租赁期满后的权利义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件13.其他约定13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“住房分配协议书”是指甲方与乙方就甲方提供的住房资源，按照约定的原则、流程、权利义务等条件，对乙方进行住房分配的法律文件。1.2术语解释本合同中使用的术语，如未在本合同中定义，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方基本信息甲方全称：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________2.2乙方基本信息乙方全称：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________3.住房分配原则3.1分配对象本合同所指的分配对象为甲方在职员工，具体包括正式员工、临时工等。3.2分配条件（1）员工在甲方连续工作满一定年限；（2）员工家庭住房条件符合国家相关政策；（3）员工在分配前无住房分配记录。3.3分配方式（1）根据员工的工作年限、岗位等级等因素进行排名；（2）根据员工家庭住房情况，优先考虑住房困难家庭；（3）根据甲方住房资源状况，合理分配住房。4.住房分配流程4.1申请与审核（1）员工根据分配条件，向甲方提出住房分配申请；（2）甲方对员工提交的申请材料进行审核，确认是否符合分配条件；（3）审核通过后，甲方将分配结果通知员工。4.2分配方案确定甲方根据分配原则和流程，制定具体的住房分配方案，包括分配名单、住房类型、租赁期限等。4.3分配结果通知甲方将分配结果通知员工，包括住房地址、面积、租赁费用等信息。5.住房权利与义务5.1住房使用权乙方获得甲方提供的住房后，享有住房的使用权，但不得擅自改变住房结构、用途。5.2住房维护责任乙方应妥善维护住房，保持住房整洁、完好，如因乙方原因造成住房损坏，乙方应承担相应的维修责任。5.3住房使用限制（1）擅自改变住房结构、用途；（2）擅自转租、转借住房；（3）损害甲方或其他住户的合法权益。6.住房租赁与转让6.1租赁期限住房租赁期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。6.2租赁费用住房租赁费用为每月____元，乙方应按期缴纳。6.3转让条件与程序（1）乙方如需转让住房，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可转让；（2）转让过程中，乙方应承担相应的税费和责任；（3）转让后，乙方不再享有本合同约定的权利和义务。8.住房租赁期满处理8.1租赁期满条件本合同约定的租赁期满，指本合同约定的租赁期限届满之日。8.2租赁期满处理方式（1）租赁期满后，乙方应将住房退还甲方，并保持住房原状；（2）如乙方需要继续租赁住房，应提前向甲方提出书面续租申请，甲方有权决定是否同意续租；（3）租赁期满或续租未果，乙方应按照甲方的要求搬离住房。8.3租赁期满后的权利义务（1）租赁期满后，乙方不再享有住房的使用权；（2）甲方有权收回住房，并对其使用情况进行检查；（3）如乙方未按期搬离住房，甲方有权采取必要措施，包括但不限于强制搬离。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定缴纳租赁费用的；（2）乙方违反合同约定，擅自改变住房结构、用途的；（3）乙方未妥善维护住房，造成住房损坏的；（4）租赁期满后，乙方未按期搬离住房的。9.2违约责任承担（1）乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失；（2）甲方因乙方违约行为遭受损失的，乙方应全额赔偿；（3）乙方违约行为构成犯罪的，甲方有权依法追究其刑事责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）其他依法应当终止合同的情形。12.合同变更与解除12.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）其他依法应当解除合同的情形。13.其他约定13.1合同附件（1）住房分配申请表；（2）住房分配审核表；（3）住房租赁合同。13.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方责权利（1）中介机构：a.负责协助甲方进行住房分配的申请、审核和分配方案的制定；b.对乙方提交的申请材料进行初步审核，确保材料完整、真实；c.甲方支付中介服务费用。（2）评估机构：a.对住房进行评估，提供评估报告；b.甲方支付评估费用。（3）监理机构：a.对住房分配过程进行监督，确保分配流程的公正、透明；b.甲方支付监理费用。15.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方作为独立的第三方机构，不参与甲方与乙方之间的直接权利义务关系；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及行业规范；（3）第三方在履行职责过程中，如违反相关法律法规或行业规范，应承担相应的法律责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方与乙方应就第三方介入的事宜达成书面协议，明确各方的权利义务；16.2第三方介入后，甲方与乙方应保持沟通，确保第三方在履行职责过程中能够及时了解相关信息；16.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定（1）第三方因自身过错导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方因不可抗力导致甲方或乙方权益受损的，甲方或乙方有权要求第三方在责任限额内承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额的执行（1）第三方在履行职责过程中，如发生损害甲方或乙方权益的行为，甲方或乙方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任；（2）第三方在责任限额范围内的赔偿责任，由第三方自行承担；（3）第三方在责任限额以外的赔偿责任，由甲方或乙方自行承担。17.3第三方责任限额的调整如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲方或乙方有权要求调整第三方责任限额，并就调整后的责任限额与第三方达成一致。18.争议解决18.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2第三方介入引发的争议，合同签订地人民法院为争议解决机构。19.其他约定19.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规或行业规范相冲突，以国家法律法规或行业规范为准。19.2本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.住房分配申请表要求：申请表应包含申请人的基本信息、工作年限、家庭住房情况等，并由申请人签字确认。说明：申请表是乙方申请住房分配的必要文件，用于甲方审核分配资格。2.住房分配审核表要求：审核表应包含审核人员的基本信息、审核结果、审核日期等，并由审核人员签字确认。说明：审核表用于记录甲方对乙方申请材料的审核过程和结果。3.住房租赁合同要求：租赁合同应详细规定租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金、维修责任等。说明：租赁合同是乙方租赁住房的法律依据，双方应严格履行合同条款。4.住房评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含住房的价值评估、使用情况等。5.住房监理报告要求：监理报告应记录监理机构对住房分配过程的监督情况，包括分配流程、公平性等。说明：监理报告用于确保住房分配的公正性，防止舞弊行为。6.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是甲方、乙方和第三方之间就第三方介入事宜的书面约定。7.违约责任认定表要求：表格应详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：违约责任认定表用于明确违约行为的认定和责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定缴纳租赁费用责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款的违约金，并承担相应的利息。示例：若乙方逾期一个月未缴纳租金，应支付当月租金的1%作为违约金。2.乙方擅自改变住房结构或用途责任认定：乙方应承担恢复住房原状的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自将住房用于商业用途，导致甲方声誉受损，乙方应赔偿甲方经济损失。3.甲方未按合同约定提供住房责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未能按合同约定在约定时间内提供住房，应支付乙方一个月租金的违约金。4.第三方在履行职责过程中违反法律法规或行业规范责任认定：第三方应承担相应的法律责任，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。示例：若第三方在评估过程中提供虚假评估报告，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。5.任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定：未履行合同义务的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。示例：若甲方未按合同约定提供必要的服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。全文完。二零二四年度企业员工住房分配协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1企业名称及地址1.2员工姓名及住址2.住房分配原则及条件2.1分配原则2.2分配条件3.住房类型及面积3.1住房类型3.2住房面积4.住房分配程序4.1申请程序4.2审批程序4.3分配结果通知5.住房租赁期限5.1租赁期限5.2租赁起始时间5.3租赁终止时间6.租金及支付方式6.1租金标准6.2支付方式6.3支付时间7.住房使用及维护责任7.1使用规定7.2维护责任8.住房转让及继承8.1转让条件8.2继承条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除及终止11.1解除条件11.2终止条件12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件13.1附件一：住房分配申请表13.2附件二：住房租赁合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1企业名称：有限公司1.2企业地址：省市区路号1.3员工姓名：1.4员工住址：省市区路号2.住房分配原则及条件2.1分配原则：（1）公平、公正、公开；（2）优先考虑工作年限长、贡献大的员工；（3）符合企业住房分配政策及规定。2.2分配条件：（1）员工需在企业工作满一年；（2）员工需具备一定的经济条件，如无住房或住房条件较差；（3）员工需符合企业规定的其他条件。3.住房类型及面积3.1住房类型：经济适用房3.2住房面积：60平方米4.住房分配程序4.1申请程序：（1）员工向企业提交住房分配申请表；（2）企业对申请材料进行审核；（3）企业组织评审委员会进行评审；（4）企业公布分配结果。4.2审批程序：（1）企业根据评审结果，确定分配名单；（2）企业将分配名单报上级主管部门审批；（3）上级主管部门审批通过后，企业通知员工。4.3分配结果通知：企业通过书面形式通知员工分配结果，包括住房类型、面积、租赁期限等信息。5.住房租赁期限5.1租赁期限：30年5.2租赁起始时间：2024年1月1日5.3租赁终止时间：2054年12月31日6.租金及支付方式6.1租金标准：每月租金人民币1000元6.2支付方式：（1）员工每月通过银行转账支付租金；（2）租金支付时间为每月的5日前。7.住房使用及维护责任7.1使用规定：（1）员工应合理使用住房，不得擅自改变住房结构；（2）员工应爱护住房设施，不得损坏；（3）员工不得将住房出租、出借或用于其他非法用途。7.2维护责任：（1）员工负责住房的日常维修保养；（2）员工应保持住房的整洁、安全；（3）员工在住房使用过程中，如造成他人财产损失或人身伤害，应承担相应责任。8.住房转让及继承8.1转让条件：（1）员工在租赁期限内，如需转让住房，需征得企业同意；（2）转让对象应为符合企业住房分配条件的员工；（3）转让价格不得高于市场评估价。8.2继承条件：（1）员工去世后，其住房租赁合同可由其合法继承人继承；（2）继承人需符合企业住房分配条件；（3）继承人应在规定时间内办理继承手续。9.违约责任9.1违约情形：（1）员工未按时支付租金；（2）员工损坏住房设施；（3）员工擅自改变住房结构；（4）员工将住房用于非法用途。9.2违约责任：（1）员工未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于一个月租金的违约金；（2）员工损坏住房设施，应负责修复或赔偿；（3）员工擅自改变住房结构，企业有权要求恢复原状或赔偿损失；（4）员工将住房用于非法用途，企业有权解除租赁合同，并要求赔偿损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径：（1）双方协商解决；（2）提交企业劳动争议调解委员会调解；（3）向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：（1）企业劳动争议调解委员会；（2）人民法院。10.3争议解决程序：（1）双方协商解决，达成一致意见；（2）协商不成，提交企业劳动争议调解委员会；（3）调解不成，向人民法院提起诉讼。11.合同解除及终止11.1解除条件：（1）租赁期限届满；（2）员工违反合同约定，企业有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.合同生效及终止12.1生效条件：（1）双方签字盖章；（2）上级主管部门审批通过。12.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.合同附件13.1附件一：住房分配申请表13.2附件二：住房租赁合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：（1）本合同中所述第三方是指中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等独立于甲乙双方的第三方机构或个人。（2）第三方介入是指在本合同执行过程中，由第三方提供专业服务，协助甲乙双方完成相关事宜。15.2第三方介入情形：（1）住房分配过程中，第三方提供评估服务；（2）住房租赁合同签订过程中，第三方提供法律咨询或见证；（3）住房维修或纠纷解决过程中，第三方提供专业意见或调解。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款：（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，并能独立承担相应责任；（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的职责、权利和义务；（3）甲方应监督第三方在本合同中的工作，确保其履行职责。16.2乙方额外条款：（1）乙方应配合第三方完成相关工作，提供必要的信息和资料；（2）乙方应接受第三方的专业意见，并按照规定执行；（3）乙方有权要求第三方提供工作进展报告和成果。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：（1）本合同中所述第三方责任限额是指第三方因违反本合同约定或过失给甲乙双方造成损失时，应承担的最高赔偿金额。（2）第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.2第三方责任限额确定：（1）第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务类型、工作量、风险程度等因素综合确定；（2）第三方责任限额不得低于甲乙双方在合同中约定的赔偿金额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：（1）第三方仅对甲方负责，不得泄露甲方商业秘密；（2）第三方应按照甲方要求提供专业服务，不得擅自变更服务内容；（3）甲方有权对第三方的工作进行监督，并对第三方的工作成果进行验收。18.2第三方与乙方的划分：（1）第三方