二零二五年度绿色环保型租赁房产房东合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色环保型租赁房产房东合同样本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同有效期1.5合同签订地点2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产装修状况2.5房产设施设备3.租赁双方基本信息3.1房东基本信息3.2房客基本信息3.3联系方式及有效期限4.租赁条款4.1租金及支付方式4.2租金调整机制4.3租金支付时间4.4保证金缴纳及退还4.5逾期支付处理5.房产使用与管理5.1房客使用权范围5.2房客使用限制5.3房产维护责任5.4房客行为规范5.5房产维修及损坏处理6.租赁期限与续租6.1租赁期限6.2续租条件6.3续租程序6.4续租租金7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序8.违约责任8.1房客违约责任8.2房东违约责任8.3违约赔偿计算方法8.4违约赔偿支付方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决期限10.其他约定10.1不可抗力条款10.2法律适用及管辖10.3合同附件10.4合同份数及效力11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.合同附件12.1房产证明文件12.2房客身份证明文件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人姓名及职务14.合同备案14.1备案机关14.2备案程序14.3备案期限第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度绿色环保型租赁房产房东合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年一月一日。1.3合同双方基本信息：1.3.1房东：姓名/公司名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话/邮箱。1.3.2房客：姓名，身份证号码，联系方式：电话/邮箱。1.4合同有效期：本合同自签订之日起生效，有效期为一年。1.5合同签订地点：本合同在双方约定地点签订。2.房产基本信息2.1房产地址：位于[具体地址]，属于[房产类型]。2.2房产类型：住宅/商业/办公等。2.3房产面积：[具体面积]平方米。2.4房产装修状况：[装修程度]，包括墙面、地面、天花板等。2.5房产设施设备：[列举设施设备]，如空调、热水器、洗衣机等。3.租赁双方基本信息3.1房东基本信息：3.1.1姓名/公司名称：[房东姓名/公司名称]。3.1.2身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]。3.1.3联系方式：电话[手机号码]，邮箱[邮箱地址]。3.2房客基本信息：3.2.1姓名：[房客姓名]。3.2.2身份证号码：[身份证号码]。3.2.3联系方式：电话[手机号码]，邮箱[邮箱地址]。3.3联系方式及有效期限：3.3.1房东联系方式：电话[手机号码]，邮箱[邮箱地址]，有效期限至合同终止日。3.3.2房客联系方式：电话[手机号码]，邮箱[邮箱地址]，有效期限至合同终止日。4.租赁条款4.1租金及支付方式：4.1.1租金金额：每月人民币[租金金额]元。4.1.2支付方式：每月[具体日期]前支付，以银行转账或现金形式支付。4.2租金调整机制：4.2.1租金调整条件：根据市场行情或双方协商一致。4.2.2调整通知：提前[提前通知时间]书面通知对方。4.3租金支付时间：4.3.1每月[具体日期]前支付。4.4保证金缴纳及退还：4.4.1保证金金额：人民币[保证金金额]元。4.4.2缴纳方式：签订合同时一次性支付。4.4.3退还条件：合同到期且无违约行为。4.5逾期支付处理：4.5.1逾期天数：自应支付日起算。4.5.2逾期利息：按每日千分之[利息比例]计算。4.5.3追偿方式：房东有权要求房客支付逾期租金及利息。5.房产使用与管理5.1房客使用权范围：5.1.1房客有权在合同约定的期限内使用房产。5.1.2房客有权按照约定的用途使用房产。5.2房客使用限制：5.2.1房客不得擅自改变房产结构及用途。5.2.2房客不得损坏房产设施设备。5.3房产维护责任：5.3.1房客负责日常维护保养。5.3.2房东负责定期检查维修。5.4房客行为规范：5.4.1房客应遵守国家法律法规。5.4.2房客应保持房产整洁，不得乱扔垃圾。5.5房产维修及损坏处理：5.5.1房客在发现房产设施设备损坏时，应及时通知房东。5.5.2房东应在收到通知后[具体时间]内进行维修。5.5.3损坏维修费用由责任方承担。6.租赁期限与续租6.1租赁期限：本合同租赁期限为一年，自签订之日起计算。6.2续租条件：6.2.1房客在合同到期前[提前通知时间]书面通知房东。6.2.2双方协商一致，签订续租合同。6.3续租程序：6.3.1房客向房东提出续租申请。6.3.2双方协商确定续租租金及期限。6.3.3签订续租合同。6.4续租租金：续租租金按照双方协商确定。7.合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1房客违反合同约定，经书面通知后仍不改正。7.1.2房东因房产原因，无法继续履行合同。7.2合同解除程序：7.2.1一方提出解除合同，书面通知对方。7.2.2双方协商解除合同。7.3合同终止条件：7.3.1租赁期限届满。7.3.2合同解除。7.4合同终止程序：7.4.1合同终止后，双方应结清相关费用。7.4.2房客应将房产交还房东。8.违约责任8.1房客违约责任8.1.1房客逾期支付租金，每逾期一日应向房东支付相当于租金千分之五的违约金。8.1.2房客擅自改变房产结构或用途，应恢复原状并赔偿房东因此遭受的损失。8.1.3房客损坏房产设施设备，应赔偿相应的维修费用。8.2房东违约责任8.2.1房东未按时提供房产，应向房客支付相当于租金日租金的违约金。8.2.2房东未按时维修房产设施设备，应承担维修责任。8.2.3房东提前解除合同，应向房客支付相当于一个月租金的违约金。8.3违约赔偿计算方法8.3.1违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的百分之十。8.3.2维修费用按实际维修成本计算。8.4违约赔偿支付方式8.4.1违约赔偿应在本合同约定的时间内支付。8.4.2支付方式为银行转账或现金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在[具体时间]内提出书面仲裁申请。9.3.2仲裁庭应在[具体时间]内组成并开始审理。9.4争议解决期限9.4.1争议解决期限自争议发生之日起不超过[具体时间]。10.其他约定10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。10.2法律适用及管辖10.2.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2.2本合同签订地为合同履行地，双方同意由合同签订地人民法院管辖。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房产证明文件、房客身份证明文件等。10.4合同份数及效力10.4.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章。11.1.2合同已交付相关部门备案。11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同，应书面通知对方。11.2.2双方协商一致后，签订补充协议。11.3合同修改效力11.3.1合同修改内容作为本合同的一部分，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房产证明文件12.1.1房产所有权证或使用权证。12.1.2房产租赁许可证（如有）。12.2房客身份证明文件12.2.1房客身份证。12.2.2房客工作证明（如有）。12.3其他相关文件12.3.1房产租赁清单。12.3.2合同签订现场照片。13.合同签署13.1签署时间13.1.1合同签署时间为二零二四年一月一日。13.2签署地点13.2.1合同签署地点为[具体地点]。13.3签署人姓名及职务13.3.1房东（或授权代表）签名：[姓名]，职务：[职务]。13.3.2房客签名：[姓名]，职务：[职务]。14.合同备案14.1备案机关14.1.1合同备案机关为[具体备案机关]。14.2备案程序14.2.1双方应将合同及附件提交备案机关。14.2.2备案机关在[具体时间]内完成备案。14.3备案期限14.3.1合同备案期限为[具体期限]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请介入合同事务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方在合同执行过程中，因特定事项需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、目的及预期效果。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致意见。3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同执行顺畅。4.第三方责任限额4.1第三方在合同执行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。4.2第三方责任限额应合理，以保障甲乙双方的合法权益。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立行使职责，采取必要的措施。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，认真履行职责，确保合同执行质量。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分职责、权利和义务，避免产生纠纷。7.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3第三方在合同执行过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。8.第三方介入时的额外条款8.1.1第三方介入的事宜及具体要求。8.1.2第三方的职责、权利和义务。8.1.3第三方的责任限额。8.1.4第三方介入的费用及支付方式。8.1.5第三方介入的期限及终止条件。9.第三方介入的说明9.1.1甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同执行顺利。9.1.2第三方在介入过程中，应遵守合同约定和甲乙双方的要求。9.1.3第三方介入的事宜，甲乙双方应共同协商解决。9.1.4第三方介入的费用，甲乙双方应按照协议约定支付。10.第三方介入的终止10.1当第三方介入的事宜已圆满完成，或甲乙双方协商一致终止第三方介入时，第三方应立即退出合同事务。10.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，确保合同目的实现。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。11.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证或使用权证要求：证明房产的合法所有权或使用权。说明：附件中应包含房产所有权证或使用权证的复印件。2.房产租赁许可证（如有）要求：证明房产符合租赁条件，已取得相关许可证。说明：附件中应包含房产租赁许可证的复印件。3.房客身份证要求：证明房客的身份信息真实有效。说明：附件中应包含房客身份证的复印件。4.房客工作证明（如有）要求：证明房客有稳定收入来源。说明：附件中应包含房客工作证明的复印件。5.房产租赁清单要求：详细列明房产内的设施设备清单。说明：附件中应包含房产租赁清单，包括设施设备名称、型号、数量等信息。6.合同签订现场照片要求：证明合同签订的真实性。说明：附件中应包含合同签订现场的照片，包括双方签字盖章的页面。7.第三方协议要求：明确第三方介入的事宜、职责、权利和义务。说明：附件中应包含第三方协议的复印件，包括甲乙双方与第三方签订的协议。8.保证金收据要求：证明保证金已缴纳。说明：附件中应包含保证金收据的复印件。9.逾期支付通知要求：证明已向房客发出逾期支付通知。说明：附件中应包含逾期支付通知的复印件。10.违约赔偿协议要求：证明双方已就违约赔偿达成一致。说明：附件中应包含违约赔偿协议的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定1.1逾期支付租金责任认定：房客应按照合同约定的时间支付租金，逾期支付则构成违约。示例：房客逾期支付租金三天，应向房东支付相当于三天租金的违约金。1.2损坏房产设施设备责任认定：房客损坏房产设施设备，应赔偿相应的维修费用。示例：房客损坏空调，应赔偿空调维修费用。2.房东违约行为及责任认定2.1未按时提供房产责任认定：房东应按照合同约定的时间提供房产，未按时提供则构成违约。示例：房东未按时提供房产，应向房客支付相当于一天租金的违约金。2.2未按时维修房产设施设备责任认定：房东应负责维修房产设施设备，未按时维修则构成违约。示例：房东未按时维修损坏的窗户，应承担维修责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1未履行协议职责责任认定：第三方未履行协议约定的职责，应承担相应的违约责任。示例：第三方未按时完成房屋装修，应向甲乙双方支付违约金。4.不可抗力导致违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致房屋损坏，双方互不承担责任。全文完。二零二四年度绿色环保型租赁房产房东合同样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3房产基本信息1.4房东信息1.5房客信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3欠款及滞纳金4.房产使用与维护4.1房产使用范围4.2房产维护责任4.3装修与改造限制5.房客责任5.1房客行为规范5.2房客使用设备责任5.3房客损坏赔偿6.房东责任6.1房东提供房产责任6.2房东维修责任6.3房东安全保障责任7.房产保险7.1房产保险种类7.2保险费用承担7.3保险理赔程序8.房客变更8.1房客更换条件8.2房客变更手续8.3房客变更通知9.房产转租9.1房产转租条件9.2房产转租手续9.3房产转租通知10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担11.3违约金计算12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3仲裁机构13.合同附件13.1房产租赁清单13.2房产维修记录13.3其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同份数14.3合同变更与解除14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：202401011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3房产基本信息：位于市区路号，建筑面积平方米，房屋结构为，房产证号为。1.4房东信息：姓名：，身份证号码：X，联系电话：X。1.5房客信息：姓名：，身份证号码：X，联系电话：X。2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月2日2.2租赁结束日期：2027年1月1日2.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过三年。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整。3.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，租金支付至房东指定账户。3.3欠款及滞纳金：如房客逾期支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于租金金额1%的滞纳金。4.房产使用与维护4.1房产使用范围：房客仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋结构。4.2房产维护责任：房东负责房屋主体结构、公共设施的维护，房客负责室内设施的日常维护。4.3装修与改造限制：未经房东同意，房客不得对房屋进行装修或改造。5.房客责任5.1房客行为规范：房客应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人权益。5.2房客使用设备责任：房客在使用房屋内的设备时，应妥善保管，如因不当使用造成损坏，应负责修复或赔偿。5.3房客损坏赔偿：房客在使用过程中，如造成房屋或设备损坏，应承担相应的赔偿责任。6.房东责任6.1房东提供房产责任：房东应保证房屋符合租赁条件，如房屋存在安全隐患，房东应及时整改。6.2房东维修责任：房屋及配套设施的维修责任由房东承担，维修费用由房东承担。6.3房东安全保障责任：房东应确保房屋及配套设施符合安全标准，保障房客的生命财产安全。7.房产保险7.1房产保险种类：房屋财产保险、责任保险等。7.2保险费用承担：保险费用由房东承担，房客应配合办理保险手续。7.3保险理赔程序：如发生保险事故，房客应及时通知房东，并按照保险公司的要求办理理赔手续。8.房客变更8.1房客更换条件：房客因工作、学习等合理原因需要更换，应提前一个月书面通知房东。8.2房客变更手续：更换房客需提供新房客的身份证明、联系方式等资料，经房东同意后签订补充协议。8.3房客变更通知：房客变更后，应及时通知房东，并更新合同相关信息。9.房产转租9.1房产转租条件：房客需征得房东书面同意后方可转租，转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。9.2房产转租手续：转租前，房客应与转租方签订书面转租合同，并将合同副本交房东备案。9.3房产转租通知：房客转租后，应及时通知房东，并更新合同相关信息。10.合同解除10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。10.3解除合同后的处理：解除合同后，双方应结清租金、押金等费用，并办理房屋交还手续。11.违约责任11.1违约行为认定：任何一方违反本合同约定，均属违约行为。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约金计算：违约金按未履行部分租金的1%计算，最高不超过未履行部分租金总额。12.法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3仲裁机构：如双方同意，争议可通过仲裁方式解决，仲裁机构为仲裁委员会。13.合同附件13.1房产租赁清单：详细列明房屋内设施清单，包括家具、电器等。13.2房产维修记录：记录房屋及配套设施的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。13.3其他相关文件：包括但不限于身份证复印件、租金支付凭证等。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同变更与解除：本合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、保险公司等，为协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人。15.2.1房产评估：在租赁合同签订前，为确定房产价值，双方可邀请评估机构进行评估。15.2.2法律咨询：在合同履行过程中，双方可邀请律师事务所提供法律咨询。15.2.3保险理赔：在发生保险事故时，双方可邀请保险公司进行理赔。15.2.4中介服务：在租赁合同签订或转租过程中，双方可邀请中介方提供服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额：第三方在执行其职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。15.3.2限额确定：责任限额可根据第三方提供的专业服务内容、行业标准等因素确定。16.甲乙方增加条款及说明16.1甲方增加条款：16.1.1甲方在邀请第三方介入时，应确保第三方的资质和信誉，并向乙方提供第三方的基本信息。16.1.2甲方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。16.2乙方增加条款：16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方有权要求甲方对第三方的资质和信誉进行核实。17.第三方责权利界定17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使职责，提供专业服务。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2第三方义务：17.2.1第三方应遵守国家法律法规，保证其提供的服务符合行业标准。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3第三方与其他各方关系：17.3.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。17.3.2第三方在执行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的书面同意。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式进行变更。18.2变更后的合同，甲乙双方及第三方均应遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁清单详细要求：列明房屋内所有设施、家具、电器等的品牌、型号、数量及状况。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确房屋交付和退还时的物品状况。2.房产维修记录详细要求：记录房屋及配套设施的维修时间、原因、费用、维修人员等信息。附件说明：本记录作为合同附件，用于监督和维护房屋的正常使用。3.房客身份证明复印件详细要求：提供房客的有效身份证件复印件，包括正反面。附件说明：本复印件作为合同附件，用于核实房客身份。4.房客联系方式变更通知详细要求：房客变更联系方式后，应书面通知房东。附件说明：本通知作为合同附件，用于保持双方的通讯畅通。5.租金支付凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等租金支付凭证。附件说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。6.房屋转租合同详细要求：提供房客与转租方签订的房屋转租合同副本。附件说明：本合同作为合同附件，用于明确转租关系。7.房屋维修费用清单详细要求：列明维修项目、费用、维修人员等信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确维修费用。8.房屋交付和退还清单详细要求：列明房屋交付和退还时的物品状况，包括家具、电器等。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确交付和退还时的物品状况。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定1.1房客未按时支付租金责任认定：房客应支付相当于欠付租金金额1%的滞纳金。示例说明：如房客逾期支付租金1000元，则应支付10元的滞纳金。1.2房客损坏房屋或设施责任认定：房客应赔偿实际损失，包括维修费用和物品价值。示例说明：如房客损坏电视，实际维修费用为500元，则房客应赔偿500元。2.房东违约行为及责任认定2.1房东未按时交付房屋责任认定：房东应支付相当于每日租金金额的违约金。示例说明：如房东逾期交付房屋1天，则应支付1天的租金作为违约金。2.2房东未履行维修义务责任认定：房东应承担维修费用，如房客因此遭受损失，还应赔偿损失。示例说明：如房东未按时维修漏水，导致房客家具损坏，房东应承担维修费用并赔偿家具损失。全文完。二零二四年度绿色环保型租赁房产房东合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.房产维护与保养5.1房东责任5.2房客责任5.3维修费用6.房产租赁条件6.1房客入住条件6.2房客使用限制6.3房客转租规定7.房产租赁费用7.1水电费7.2物业费7.3其他费用8.房产租赁合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1房东违约责任9.2房客违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产租赁合同附件12.2其他附件13.合同签订与备案13.1合同签订时间13.2合同备案要求14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：056781.1.3房东联系方式：138xxxx56781.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份证号码：056791.2.3房客联系方式：139xxxx56792.房产基本信息2.1房产地址：省市区路号2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：居住3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，通过银行转账方式支付至房东指定账户4.3支付时间：每月1日至5日为租金支付期限5.房产维护与保养5.2房客责任：负责在使用过程中对房产进行合理使用，避免造成不必要的损坏，并保持房产的整洁5.3维修费用：房产在租赁期间发生的正常维修费用由房东承担，因房客不当使用造成的损坏由房客承担6.房产租赁条件6.1房客入住条件：房客需提供有效身份证件、工作证明等相关资料，经房东审核通过后方可入住6.2房客使用限制：房客不得擅自改变房产结构、用途，不得进行任何形式的装修6.3房客转租规定：房客未经房东书面同意，不得将房产转租给他人7.房产租赁费用7.1水电费：房客按实际使用量缴纳水电费，每月5日前支付上月水电费7.2物业费：每月按物业费标准缴纳，每月5日前支付上月物业费7.3其他费用：房产租赁期间产生的其他费用，如网络费、燃气费等，按实际使用量由房客支付8.房产租赁合同解除8.1合同解除条件8.1.1房客在租赁期间严重违反合同约定的，房东有权解除合同8.1.2房东因房产原因无法继续出租的，可提前一个月通知房客解除合同8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，需签订书面协议8.2.2一方单方面解除合同的，需书面通知对方，并保留相关证据8.3合同解除后的处理8.3.1房客需在合同解除后三天内搬离房产8.3.2房客搬离房产后，房东应退还房客剩余租金和押金（如有）9.违约责任9.1房东违约责任9.1.1房东未按约定提供房产或提供房产不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿房客损失9.1.2房东未按约定收取租金的，应向房客支付滞纳金9.2房客违约责任9.2.1房客未按约定支付租金的，应向房东支付滞纳金9.2.2房客违反合同约定，擅自改变房产结构或用途的，应承担违约责任，赔偿房东损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方协商解决的，由双方共同指定的调解机构进行调解10.2.2诉讼解决的，由合同签订地人民法院管辖11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章11.1.2房客支付首月租金11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除12.合同附件12.1房产租赁合同附件12.1.1房产租赁合同副本12.2其他附件12.2.1房产产权证明12.2.2房客身份证明13.合同签订与备案13.1合同签订时间：2024年1月1日13.2合同备案要求：双方在签订合同后三十日内到房产所在地房产管理部门备案14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的定义：在本合同执行过程中，如需引入第三方提供专业服务、咨询、监督或其他协助，称为第三方介入。1.2第三方介入的范围：第三方介入可能涉及但不限于房产评估、法律咨询、物业管理、装修监理等领域。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的同意：任何一方欲引入第三方介入，应提前书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.2第三方介入的选定：双方应共同选定第三方，并签订相应的服务协议。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义：第三方在执行服务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由服务协议约定。3.2第三方责任限额的约定：服务协议中应明确第三方的责任限额，如未约定，则第三方责任限额为人民币万元。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方应按照甲方的要求提供服务。4.1.2第三方在提供服务过程中，如违反相关法律法规或服务协议，甲方有权要求第三方承担相应责任。4.1.3第三方在提供服务过程中，甲方应支付相应的服务费用。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方应按照乙方的要求提供服务。4.2.2第三方在提供服务过程中，如违反相关法律法规或服务协议，乙方有权要求第三方承担相应责任。4.2.3第三方在提供服务过程中，乙方应支付相应的服务费用。4.3第三方与房东、房客的关系：4.3.1第三方在执行服务过程中，应尊重房东和房客的合法权益。4.3.2第三方在提供服务过程中，如违反相关法律法规或服务协议，房东和房客有权要求第三方承担相应责任。4.3.3第三方在提供服务过程中，房东和房客应支付相应的服务费用。5.第三方介入的具体条款5.1.1引入第三方介入的条款编号。5.1.2第三方介入的具体内容。5.1.3第三方介入的服务期限。5.1.4第三方介入的服务费用及支付方式。5.2第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容、服务期限或费用，双