二零二五版高端住宅小区车位使用权租赁与维修基金管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版高端住宅小区车位使用权租赁与维修基金管理协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.车位使用权租赁2.1车位位置及编号2.2车位面积及用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制3.车位使用权转让及转租3.1转让条件3.2转让程序3.3转租条件3.4转租程序4.车位维修基金4.1维修基金来源4.2维修基金使用范围4.3维修基金提取及使用程序4.4维修基金结余及退回5.车位使用权终止5.1终止条件5.2终止程序5.3终止后的车位处理6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.其他约定8.1通知方式8.2不可抗力8.3合同生效8.4合同附件9.合同签署9.1签署日期9.2签署地点9.3签署代表10.合同份数10.1合同份数说明10.2合同保管11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除或变更后的处理13.1车位使用权处理13.2维修基金处理13.3其他处理14.合同附件清单14.1附件一：车位使用权租赁合同14.2附件二：车位维修基金管理细则14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条车位使用权租赁2.1车位位置及编号甲方将其位于[小区名称]的[车位位置]车位（车位编号：[车位编号]）的使用权出租给乙方。2.2车位面积及用途车位面积为[车位面积]平方米，用途为私人车辆停放。2.3租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]起至[结束日期]止。2.4租金及支付方式租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[支付日期]前支付租金。2.5租金调整机制如遇政府相关政策调整或物价上涨，租金可按比例调整，调整方案由双方协商确定。第三条车位使用权转让及转租3.1转让条件经甲方书面同意，乙方可将车位使用权转让给第三方。3.2转让程序乙方转让车位使用权时，应提前[通知期限]向甲方提交转让申请，并经甲方书面批准。3.3转租条件乙方未经甲方书面同意，不得将车位使用权转租给他人。3.4转租程序如乙方需转租车位使用权，应提前[通知期限]向甲方提交转租申请，并经甲方书面批准。第四条车位维修基金4.1维修基金来源维修基金由甲方收取，用于车位的日常维护和维修。4.2维修基金使用范围维修基金用于车位的维修、养护、更换零部件等。4.3维修基金提取及使用程序维修基金的提取和使用，按照甲方制定的维修基金管理细则执行。4.4维修基金结余及退回维修基金结余可由甲方在合同到期时退还乙方。第五条车位使用权终止5.1终止条件租赁期限届满或因甲方原因导致合同解除时，车位使用权终止。5.2终止程序合同终止时，乙方应将车位清理干净，并办理退车手续。5.3终止后的车位处理合同终止后，甲方有权收回车位使用权，乙方不得再行使用。第六条违约责任6.1租赁方违约责任如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2出租方违约责任如甲方未按约定提供车位使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3其他违约责任双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。7.3争议解决地点争议解决地点为[争议解决地点]。第八条其他约定8.1通知方式甲方通过[甲方联系地址]或[甲方电子邮箱]；乙方通过[乙方联系地址]或[乙方电子邮箱]。8.2不可抗力如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。发生不可抗力事件时，一方应立即通知另一方，并提供相关证明。8.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。8.4合同附件车位使用权租赁合同；车位维修基金管理细则；双方签署的任何补充协议。第九条合同签署9.1签署日期本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。9.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。9.3签署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十条合同份数10.1合同份数说明本合同共[合同份数]份，每份具有同等法律效力。10.2合同保管双方应妥善保管本合同及附件，如有遗失或损坏，应及时通知对方并办理补办手续。第十一节合同解除11.1解除条件双方协商一致；出现本合同约定的违约情形；出现不可抗力事件，且双方协商无法继续履行合同；法律法规规定的其他解除情形。11.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。第十二节合同变更12.1变更条件双方协商一致；法律法规或政策调整需要；出现不可抗力事件。12.2变更程序任何一方提出变更请求时，双方应友好协商，达成一致意见后以书面形式签订变更协议。第十三节合同解除或变更后的处理13.1车位使用权处理合同解除或变更后，双方应按照合同约定处理车位使用权。13.2维修基金处理合同解除或变更后，剩余维修基金按双方协商或法律规定处理。13.3其他处理合同解除或变更后，双方应妥善处理其他未尽事宜。第十四节合同附件清单14.1附件一：车位使用权租赁合同14.2附件二：车位维修基金管理细则14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，因不可抗力、违约或其他原因，需要引入第三方进行调解、仲裁或诉讼等介入行为。2.第三方介入的适用范围2.1适用于合同履行过程中出现的争议解决、违约责任追究、合同解除等情形。3.第三方介入的介入方3.1第三方介入方可以是调解机构、仲裁机构、法院或其他具有中立地位的第三方。4.第三方介入的程序4.1当事人一方或双方协商一致，同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的介入方。4.2第三方介入方接到通知后，应在[通知期限]内作出是否介入的决定，并书面通知当事人。4.3当事人应积极配合第三方介入方的调查、取证等工作。5.第三方介入的责任限额5.1第三方介入方在介入过程中，应严格按照法律规定和合同约定，公正、公平、公开地处理争议。5.2第三方介入方对介入行为造成的损失，承担相应的赔偿责任。6.甲乙双方的权利义务6.1甲乙双方在第三方介入过程中，应积极配合第三方介入方的调查、取证等工作。6.2甲乙双方应按照第三方介入方的决定，履行相应的权利义务。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，直至争议解决。7.2第三方介入期间，甲乙双方不得单方面解除合同。8.第三方介入后的违约责任8.1第三方介入后，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如合同解除，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如仍有争议，双方可协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.第三方介入后的合同附件第三方介入协议；第三方介入决定书；第三方介入调查报告；第三方介入调解书、仲裁裁决或判决书。12.第三方介入后的合同解除或变更12.1第三方介入后，如合同解除或变更，双方应按照合同约定处理合同解除或变更后的相关事宜。13.第三方介入后的合同终止13.1第三方介入后，如合同终止，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。14.第三方介入后的合同附件清单14.1附件一：第三方介入协议；14.2附件二：第三方介入决定书；14.3附件三：第三方介入调查报告；14.4附件四：第三方介入调解书、仲裁裁决或判决书。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位使用权租赁合同要求：详细记载车位位置、面积、租金、租赁期限、支付方式等信息。说明：本附件为双方签订的主合同，是本协议的核心内容。2.车位维修基金管理细则要求：明确维修基金的来源、使用范围、提取及使用程序、结余及退回等细节。说明：本附件作为补充协议，对维修基金的管理提供详细规定。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的介入方、介入程序、双方的权利义务等。说明：本附件适用于合同履行过程中出现的争议解决等情况。4.第三方介入决定书要求：记录第三方介入方的决定及理由。说明：本附件作为第三方介入结果的正式文件。5.第三方介入调查报告要求：详细记录第三方介入方的调查过程及结果。说明：本附件用于证明第三方介入方的调查工作。6.第三方介入调解书、仲裁裁决或判决书要求：记录第三方介入方的调解、仲裁或诉讼结果。说明：本附件作为争议解决的最终依据。7.双方签署的任何补充协议要求：记载双方协商一致达成的补充条款。说明：本附件适用于合同履行过程中出现的特殊情形。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按约定提供车位使用权。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金责任，违约金金额根据合同约定或法律规定确定。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金，并赔偿甲方因违约行为造成的经济损失。甲方未按约定提供车位使用权，应向乙方支付[违约金比例]的违约金，并赔偿乙方因违约行为造成的经济损失。全文完。二零二四版高端住宅小区车位使用权租赁与维修基金管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3车位信息3.车位使用权租赁3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租赁合同生效条件4.维修基金管理4.1维修基金筹集4.2维修基金使用4.3维修基金监管5.使用规则与限制5.1使用时间5.2使用范围5.3使用限制6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2承租方违约责任6.3双方共同违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：车位租赁合同10.2附件二：维修基金管理制度11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.其他约定事项12.1通知方式12.2法律适用12.3不可抗力13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“车位”指位于本高端住宅小区内的停车位。1.1.2“租赁方”指本高端住宅小区的开发商或其授权单位。1.1.3“承租方”指与租赁方签订本协议的个人或单位。1.1.4“维修基金”指为小区共用设施设备维修、更新、改造而设立的资金。1.1.5“使用期限”指承租方租赁车位的有效期限。1.2解释原则1.2.1本协议条款如有歧义，应以有利于承租方的解释为准。1.2.2本协议的任何解释和修改均应以书面形式进行。第二条双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2承租方2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______第三条车位使用权租赁3.1租赁期限3.1.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.1.2租赁期满，如承租方愿意继续租赁，应提前_______天向租赁方提出书面续租申请。3.2租金及支付方式3.2.1车位租金为人民币_______元/月。3.2.2租金支付方式为每月_______日支付，支付至租赁方指定账户。3.3租赁合同生效条件3.3.1本协议经双方签字（或盖章）后生效。3.3.2承租方支付首期租金后，租赁合同生效。第四条维修基金管理4.1维修基金筹集4.1.1维修基金由租赁方根据国家相关规定和小区实际情况筹集。4.1.2承租方应在签订本协议时一次性缴纳维修基金_______元。4.2维修基金使用4.2.1维修基金用于小区共用设施设备的维修、更新、改造等。4.2.2维修基金的使用需经租赁方和承租方共同决定。4.3维修基金监管4.3.1维修基金由租赁方设立专户管理，定期向承租方公布使用情况。第五条使用规则与限制5.1使用时间5.1.1承租方可在每日_______时至_______时使用租赁车位。5.2使用范围5.2.1承租方仅限于在本租赁车位内停放车辆。5.3使用限制5.3.1未经租赁方同意，承租方不得将车位转租、转借或擅自改变车位用途。第六条违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1租赁方未按约定提供车位，应向承租方支付_______元违约金。6.2承租方违约责任6.2.1承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付_______元违约金。6.3双方共同违约责任6.3.1如双方均违反本协议，应根据违约情况各自承担相应责任。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1本协议争议解决机构为租赁方所在地人民法院。第八条合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同内容变更需经双方书面同意，并签订补充协议。8.1.2合同变更不得违反法律法规及本协议的约定。8.2合同解除8.2.1如一方违约，守约方有权解除本协议。8.2.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除合同。第九条合同终止9.1合同终止条件9.1.1租赁期限届满。9.1.2双方协商一致解除合同。9.1.3出现本协议约定的解除情形。9.2合同终止后的处理9.2.1合同终止后，承租方应立即搬离租赁车位。9.2.2租赁方应退还承租方已缴纳的维修基金余额。第十条合同附件10.1附件一：车位租赁合同10.1.1本附件为租赁车位的详细条款，与本协议具有同等法律效力。10.2附件二：维修基金管理制度10.2.1本附件为维修基金的管理细则，与本协议具有同等法律效力。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1本协议经双方签字（或盖章）并交付后生效。11.1.2租赁方收到租金和维修基金后，合同生效。11.2合同备案11.2.1本协议自生效之日起，由租赁方报送相关部门备案。第十二条其他约定事项12.1通知方式12.1.1除非另有约定，双方通知应以书面形式进行。12.1.2通知应送至对方提供的地址或电子邮箱。12.2法律适用12.2.1本协议适用中华人民共和国法律。12.3不可抗力12.3.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第十三条合同签署13.1签署时间13.1.1本协议签署时间为_______年_______月_______日。13.2签署地点13.2.1本协议签署地为_______。13.3签署代表13.3.1出租方代表：_______13.3.2承租方代表：_______第十四条合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本协议一式_______份，双方各执_______份。14.2合同效力14.2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或认可的，提供专业服务或协助的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，以及确保合同内容的执行。3.第三方介入程序3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前_______天向对方发出书面通知，说明介入原因、第三方的基本信息及预计介入的时间。3.2对方应在收到通知后_______日内回复，同意或拒绝第三方介入。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务内容、合同约定及行业标准确定。4.2第三方责任限额应在合同中明确，并作为附件一式两份，甲乙双方各执一份。5.第三方责任界定5.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因其自身原因导致的损失或违约，由第三方承担全部责任。5.2第三方在履行职责过程中，若违反合同约定，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的违约责任。5.3第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致损失，第三方不承担责任。6.第三方权利和义务6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。6.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，履行其职责。6.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间为委托与受托关系，第三方仅对甲乙双方负责。7.2第三方不直接对小区其他业主承担责任，但其行为若影响到其他业主权益，甲乙双方应承担连带责任。7.3第三方在履行职责过程中，若与其他业主发生纠纷，由第三方自行解决。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。8.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作，确保合同顺利履行。8.3第三方介入结束后，甲乙双方应根据第三方的工作成果，继续履行合同约定的剩余义务。9.第三方介入费用的承担9.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。9.2第三方介入费用可在合同约定的租金中分摊，或由甲乙双方另行支付。10.第三方介入争议的处理10.1第三方介入过程中若发生争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。11.第三方介入合同终止11.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代方案。11.2如第三方介入合同无法继续履行，甲乙双方应协商终止合同，并按约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁合同要求：详细列明车位的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式等条款。说明：本附件为租赁车位的详细条款，与本协议具有同等法律效力。2.附件二：维修基金管理制度要求：明确维修基金的筹集、使用、监管及使用情况公布等规定。说明：本附件为维修基金的管理细则，与本协议具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、程序、责任限额、权利义务等。说明：本附件为第三方介入的具体协议，与本协议具有同等法律效力。4.附件四：违约责任清单要求：详细列明各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件为违约责任的具体清单，与本协议具有同等法律效力。5.附件五：不可抗力事件清单要求：列明可能影响合同履行的不可抗力事件及其定义。说明：本附件为不可抗力事件的具体清单，用于界定合同履行中的不可抗力情况。6.附件六：通知送达地址确认书要求：双方确认各自的有效通知送达地址，包括邮寄地址和电子邮箱。说明：本附件用于确认双方在合同履行过程中的有效通信地址。7.附件七：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括租金支付、维修基金使用等。说明：本附件用于跟踪合同履行情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定提供车位。承租方未按约定支付租金。承租方擅自改变车位用途。第三方未能履行协议约定的职责。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体金额根据违约行为的严重程度及损失情况确定。3.示例说明：若租赁方未按约定提供车位，导致承租方无法使用，租赁方应支付_______元违约金。若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付_______元滞纳金。若第三方未能履行协议约定的职责，导致合同无法履行，第三方应承担全部责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四版高端住宅小区车位使用权租赁与维修基金管理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1车位使用权1.2维修基金1.3小区1.4相关法律法规2.车位使用权租赁2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3租金调整机制2.4租赁费用2.5租赁合同签订3.维修基金管理3.1维修基金设立3.2维修基金筹集3.3维修基金使用3.4维修基金监督3.5维修基金审计4.车位使用权维护4.1车位使用权人义务4.2车位使用权人责任4.3车位使用维护费用4.4车位使用权人违反规定的处理5.车位使用权转让与继承5.1转让条件5.2转让程序5.3转让费用5.4继承6.车位使用权终止6.1终止条件6.2终止程序6.3终止费用6.4车位使用权恢复7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更程序9.4合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效日期10.4合同终止日期11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定条款12.合同附件12.1车位使用权租赁合同12.2维修基金管理协议12.3相关法律法规13.合同签署与生效13.1合同签署方式13.2合同生效日期13.3合同签署人14.合同备案与保存14.1合同备案要求14.2合同保存期限14.3合同备案机构第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1车位使用权：指租赁人根据本合同约定，在租赁期限内对车位享有使用权利。1.2维修基金：指为小区公共设施和设备的维修、更新、改造而设立的资金。1.3小区：指本合同约定的二零二四版高端住宅小区。1.4相关法律法规：指中华人民共和国有关物业管理、租赁等方面的法律法规。第二条车位使用权租赁2.1租赁期限：本合同约定的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金及支付方式：租金为每月人民币____元，支付方式为每月____日前支付至出租方指定账户。2.3租金调整机制：租金在租赁期限内按年调整一次，调整幅度不超过____%，调整依据为物价部门公布的同期物价指数。2.5租赁合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效。第三条维修基金管理3.1维修基金设立：本合同约定的维修基金由租赁人按照约定的比例缴纳。3.2维修基金筹集：维修基金筹集方式为按月缴纳，具体缴纳金额及比例由双方协商确定。3.3维修基金使用：维修基金用于小区公共设施和设备的维修、更新、改造。3.4维修基金监督：维修基金使用情况由小区物业管理委员会负责监督。3.5维修基金审计：维修基金每年进行一次审计，审计报告由审计机构出具。第四条车位使用权维护4.1车位使用权人义务：租赁人应爱护车位，不得擅自改变车位结构和使用性质。4.2车位使用权人责任：租赁人因自身原因造成车位损坏的，应负责修复或赔偿。4.3车位使用维护费用：车位使用维护费用由租赁人承担，具体费用标准由双方协商确定。4.4车位使用权人违反规定的处理：租赁人违反本合同约定，出租方有权解除合同，并要求租赁人承担违约责任。第五条车位使用权转让与继承5.1转让条件：租赁人经出租方书面同意，可将车位使用权转让给他人。5.2转让程序：转让双方应签订转让协议，并将转让协议报送出租方备案。5.3转让费用：转让费用由转让双方协商确定，并支付给出租方。5.4继承：租赁人死亡后，其合法继承人可继承车位使用权，但需履行转让程序。第六条车位使用权终止6.1终止条件：租赁期满或因本合同约定的其他原因导致合同终止。6.2终止程序：终止合同应提前____日书面通知对方，并办理相关手续。6.3终止费用：终止合同产生的费用由双方协商确定。6.4车位使用权恢复：合同终止后，车位使用权恢复至出租方。第七条违约责任7.1违约行为：包括未按时支付租金、擅自改变车位结构、损坏车位等。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，并支付给受损方。7.4违约争议解决：违约争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方选择仲裁解决争议，应选择____仲裁委员会作为仲裁机构，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。8.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及仲裁规则进行。8.4争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有判决。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变动等原因导致合同无法继续履行或变更合同对双方更有利时，双方可协商变更合同内容。9.2合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：1.出租方未按约定提供车位；2.租赁方未按约定支付租金；3.双方协商一致解除合同；4.出现法律规定的其他解除情形。9.3合同变更程序：合同变更需双方签署书面变更协议，并按原合同约定的生效条件生效。9.4合同解除程序：合同解除需提前____日书面通知对方，并办理相关手续。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满、合同解除或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。10.3合同生效日期：____年____月____日。10.4合同终止日期：按照合同约定的租赁期限或合同解除日期。第十一条其他约定11.1其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定条款：本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。第十二条合同附件12.1车位使用权租赁合同12.2维修基金管理协议12.3相关法律法规12.4任何与本合同相关的其他文件第十三条合同签署与生效13.1合同签署方式：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.3合同签署人：出租方代表（签字）：____，租赁方代表（签字）：____。第十四条合同备案与保存14.1合同备案要求：本合同需按照相关法律法规进行备案。14.2合同保存期限：本合同自签订之日起保存____年。14.3合同备案机构：____备案机构。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲、乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理机构、保险公司等。第二条第三方介入的适用范围1.合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；2.合同履行过程中，需要第三方进行评估、鉴定或监督；3.合同履行过程中，需要第三方进行调解或仲裁；4.合同履行过程中，因不可抗力等原因，甲、乙双方无法继续履行合同。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，以其所提供服务的实际发生费用为限，但不得超过合同总价款的____%。3.2第三方责任免除：因不可抗力等原因导致第三方无法履行职责时，第三方不承担任何责任。第四条第三方职责4.1第三方应按照甲、乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。1.第三方的基本信息；2.第三方的职责范围；3.第三方的责任限额；4.第三方的报酬及支付方式；5.第三方介入的时间及期限；6.第三方介入的终止条件。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲、乙双方之间的关系：第三方是甲、乙双方共同聘请的服务提供者，其服务对象为甲、乙双方。6.2第三方与甲、乙双方的权益划