二零二五版房屋共有权公证与房地产权属信息查询协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋共有权公证与房地产权属信息查询协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋共有权公证3.1公证申请3.2公证内容3.3公证费用4.房地产权属信息查询4.1查询内容4.2查询方式4.3查询费用5.权属信息查询结果5.1权属信息内容5.2权属信息真实性6.法律效力6.1公证法律效力6.2查询结果法律效力7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同是指甲方与乙方就房屋共有权公证及房地产权属信息查询事宜所签订的协议。1.2术语解释1.2.1房屋共有权公证：指对房屋共有的法律关系进行公证，确认共有权人的共有权份额及权利义务。1.2.2房地产权属信息查询：指乙方根据甲方提供的相关信息，向相关机构查询房屋的权属情况。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：_____________________2.1.2甲方地址：_____________________2.1.3甲方联系人：_____________________2.1.4甲方联系电话：_____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：_____________________2.2.2乙方地址：_____________________2.2.3乙方联系人：_____________________2.2.4乙方联系电话：_____________________3.房屋共有权公证3.1公证申请3.1.1甲方应向乙方提供房屋共有权公证所需的全部资料。3.1.2甲方应在乙方规定的期限内提交公证申请。3.2公证内容3.2.1公证内容应包括房屋共有权人的共有权份额、权利义务等。3.2.2公证内容应符合国家法律法规及政策要求。3.3公证费用3.3.1公证费用由甲方承担。3.3.2公证费用标准参照相关收费标准执行。4.房地产权属信息查询4.1查询内容4.1.1查询内容包括房屋所有权人、共有权人、房屋登记日期、房屋用途等。4.1.2查询内容应准确、完整。4.2查询方式4.2.1乙方通过正规渠道进行房地产权属信息查询。4.2.2乙方在收到甲方提供的查询信息后，应及时进行查询。4.3查询费用4.3.1查询费用由甲方承担。4.3.2查询费用标准参照相关收费标准执行。5.权属信息查询结果5.1权属信息内容5.1.1权属信息应包括房屋所有权人、共有权人、房屋登记日期、房屋用途等。5.1.2权属信息应准确、完整。5.2权属信息真实性5.2.1乙方保证查询结果的真实性、准确性。5.2.2如查询结果出现错误，乙方应承担相应的责任。6.法律效力6.1公证法律效力6.1.1公证证书具有法律效力，可作为法律依据。6.1.2公证证书的效力不受本合同其他条款的影响。6.2查询结果法律效力6.2.1查询结果可作为房屋权属证明，具有法律效力。6.2.2查询结果的效力不受本合同其他条款的影响。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按约定提供房屋共有权公证所需资料，导致公证无法进行，甲方应承担相应的责任。8.1.2如甲方未按时支付公证费用，乙方有权暂停或终止公证服务，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按约定提供真实、准确的房地产权属信息查询结果，甲方有权要求乙方重新查询，并承担由此产生的费用。8.2.2如乙方未在约定时间内完成查询，甲方有权要求乙方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为房屋所在地或双方约定的地点。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议。10.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。10.2合同解除10.2.1双方协商一致，可解除合同。10.2.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同生效前，双方应履行合同约定的所有准备工作。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.2.2合同因不可抗力原因无法履行而终止。12.其他12.1通知方式12.1.1双方通知应以书面形式进行，通过信函、传真、电子邮件等方式发送。12.1.2通知送达对方后即视为已送达。12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行问题。13.合同签署13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1.1房屋共有权公证申请表14.1.2房地产权属信息查询申请表14.1.3双方签字（或盖章）的合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1.1双方同意第三方介入；2.1.2第三方具备完成相关服务的能力和资质；2.1.3第三方同意接受本合同的约束。3.第三方职责与权利3.1第三方在合同中的职责：3.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；3.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；3.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。4.第三方介入的程序4.1.1双方协商确定第三方；4.1.2第三方签署本合同；4.1.3双方与第三方共同协商，明确各自的权利义务。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额如下：5.1.1第三方因自身原因导致服务出现失误，应承担相应的责任；5.1.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用；5.1.3第三方在提供服务的过过程中，如因不可抗力等原因导致服务中断，不承担责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲方、乙方之间是服务提供与接受的关系；6.1.2第三方应独立承担责任，不得将责任转嫁给甲乙双方。6.2第三方与其他各方的责任划分：6.2.1第三方对甲方、乙方的责任，仅限于其提供的服务范围内；6.2.2甲乙双方对第三方的责任，仅限于第三方介入合同履行过程中产生的责任。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方及第三方一致同意，并签署书面协议。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如需解除合同，应经甲乙双方及第三方一致同意，并签署书面协议。8.2解除合同后，甲乙双方应按照合同约定，支付第三方已提供的服务费用。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应按照本合同第九条“争议解决”条款处理。10.第三方介入的合同生效与终止10.1第三方介入后的合同，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2第三方介入的合同，按照本合同第十一条规定终止。11.第三方介入的其他事项11.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务。11.2第三方介入后，如发生本合同未约定的事项，双方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋共有权公证申请表要求：填写完整，包括房屋基本信息、共有权人信息、申请理由等。说明：本表格用于甲方向乙方提出房屋共有权公证申请。2.房地产权属信息查询申请表要求：填写完整，包括房屋基本信息、查询内容、查询目的等。说明：本表格用于甲方向乙方提出房地产权属信息查询申请。3.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、收费标准、责任承担等。说明：本协议用于明确第三方在合同履行中的权利义务。4.公证证书要求：真实、合法、有效。说明：公证证书是房屋共有权公证的结果，具有法律效力。5.房地产权属信息查询结果要求：真实、准确、完整。说明：查询结果应包括房屋所有权人、共有权人、房屋登记日期、房屋用途等。6.合同签署文件要求：双方签字（或盖章）的合同正本。说明：合同签署文件是本合同的书面形式。7.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、地点等。说明：本协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.不可抗力证明要求：提供相关证明文件。说明：本文件用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋共有权公证所需资料。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。示例：甲方未在约定时间内提供房屋共有权证明，导致公证无法进行，甲方应赔偿乙方因延迟公证产生的费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供真实、准确的房地产权属信息查询结果。责任认定：乙方应承担违约责任，重新查询并提供准确信息，赔偿甲方因此产生的损失。示例：乙方提供的查询结果显示房屋所有权人与实际情况不符，乙方应重新查询并提供准确信息，并赔偿甲方因此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因自身原因导致服务出现失误。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此产生的损失。示例：第三方在提供房地产权属信息查询服务过程中出现失误，导致查询结果不准确，第三方应赔偿甲乙双方因此产生的损失。4.双方协商一致解除合同违约行为：双方未就合同解除事宜达成一致。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此产生的损失。示例：甲方要求解除合同，但乙方不同意，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此产生的损失。全文完。二零二四版房屋共有权公证与房地产权属信息查询协议1本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1双方名称及全称1.2双方住所及联系方式1.3双方法定代表人或授权代表2.协议标的物2.1房屋的基本情况2.2房屋的权属证明文件2.3房屋的位置、面积、用途等详细信息3.共有权的公证3.1公证的范围和内容3.2公证所需材料及提交方式3.3公证费用及支付方式3.4公证期限及办理进度4.房地产权属信息查询4.1查询范围和内容4.2查询所需材料及提交方式4.3查询费用及支付方式4.4查询结果及报告5.协议履行与期限5.1协议履行方式5.2协议履行期限5.3违约责任及处理6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违反保密条款的责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.法律适用与管辖8.1适用法律8.2管辖法院9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.其他约定10.1不可抗力10.2合同变更10.3合同补充11.合同附件11.1附件一：房屋权属证明文件11.2附件二：共有权公证申请表11.3附件三：房地产权属信息查询申请表12.合同份数与签署12.1合同份数12.2签署日期12.3签署地点13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1双方名称及全称甲方：____________________乙方：____________________1.2双方住所及联系方式甲方住所：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方住所：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：____________________授权代表：____________________乙方法定代表人：____________________授权代表：____________________2.协议标的物2.1房屋的基本情况房屋坐落：____________________房屋所有权证号：____________________房屋用途：____________________房屋建筑面积：____________________2.2房屋的权属证明文件甲方提供的权属证明文件：____________________乙方提供的权属证明文件：____________________2.3房屋的位置、面积、用途等详细信息房屋位置：____________________房屋详细描述：____________________3.共有权的公证3.1公证的范围和内容公证范围：房屋共有权的确认公证内容：房屋共有权人的权利义务、共有份额等3.2公证所需材料及提交方式所需材料：房屋权属证明文件、身份证件等提交方式：____________________3.3公证费用及支付方式公证费用：____________________支付方式：____________________3.4公证期限及办理进度公证期限：____________________办理进度：____________________4.房地产权属信息查询4.1查询范围和内容查询范围：房屋权属信息查询内容：房屋所有权人、共有权人、抵押权人等4.2查询所需材料及提交方式所需材料：房屋所有权证号、身份证件等提交方式：____________________4.3查询费用及支付方式查询费用：____________________支付方式：____________________4.4查询结果及报告查询结果：____________________查询报告：____________________5.协议履行与期限5.1协议履行方式双方按照本协议约定，共同办理房屋共有权公证和房地产权属信息查询事宜。5.2协议履行期限自本协议签订之日起至房屋共有权公证和房地产权属信息查询办理完毕之日止。5.3违约责任及处理如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.保密条款6.1保密内容协议内容、双方提供的信息及资料等。6.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止之日止。6.3违反保密条款的责任违反保密条款的一方，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。8.法律适用与管辖8.1适用法律本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交至房屋所在地的人民法院解决。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力事件导致本协议无法履行；（3）双方协商一致决定解除本协议。9.3合同解除程序任何一方提出解除本协议时，应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。自通知送达之日起，本协议解除。10.其他约定10.1不可抗力如发生不可抗力事件，影响本协议的履行，双方应相互理解，并积极采取措施减轻损失。不可抗力事件持续超过______天，任何一方均有权解除本协议。10.2合同变更本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.3合同补充本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房屋权属证明文件11.2附件二：共有权公证申请表11.3附件三：房地产权属信息查询申请表12.合同份数与签署12.1合同份数本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。12.2签署日期甲方（签字/盖章）：____________________签署日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签署日期：____________________12.3签署地点签署地点：____________________13.合同备案13.1备案机关本协议应向房屋所在地的房地产管理部门备案。13.2备案时间备案时间：____________________13.3备案手续备案手续：____________________14.合同解除与终止14.1合同解除条件（1）房屋权属证明文件存在重大瑕疵，导致共有权公证无法进行；（2）房地产权属信息查询结果与实际情况严重不符；（3）双方在合理期限内未能就本协议的履行达成一致意见。14.2合同终止条件本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议时，合同终止。14.3合同解除与终止程序（1）书面通知对方；（2）办理相关手续；（3）清理债权债务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，其介入本合同事宜应当经甲乙双方书面同意。15.2第三方的选择15.2.1甲方有权选择第三方，并应当提前______天通知乙方。15.2.2乙方有权选择第三方，并应当提前______天通知甲方。15.2.3甲乙双方未能在规定时间内选择第三方的，任何一方均有权请求由双方共同认可的第三方介入。15.3第三方的责任15.3.1第三方应当遵守本合同的相关规定，并对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担赔偿责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的目的第三方介入的目的包括但不限于提供中介服务、评估房屋价值、提供法律咨询、办理公证等。16.2第三方介入的职责16.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务。16.2.2第三方应确保其服务的质量和效率，并及时向甲乙双方报告工作进展。16.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额（1）中介机构：中介机构因中介服务造成的损失，其责任限额为中介服务费用的______倍。（2）评估机构：评估机构因评估错误造成的损失，其责任限额为评估价值的______%。（3）律师事务所：律师事务所因法律咨询错误造成的损失，其责任限额为律师服务费用的______倍。（4）公证机构：公证机构因公证错误造成的损失，其责任限额为公证费用的______倍。17.2超过责任限额的处理若第三方责任造成甲乙双方损失的金额超过前款约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方是服务接受方，第三方是服务提供方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是服务合同关系，乙方是服务接受方，第三方是服务提供方。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系是基于本合同而产生的合作关系，第三方应服务于甲乙双方，并承担相应的法律责任。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确。19.2第三方介入的费用支付方式第三方介入的费用应当由甲乙双方按约定的支付方式支付。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）本合同解除或终止；（2）第三方完成本合同约定的服务；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序（1）书面通知第三方；（2）办理相关手续；（3）清算费用和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证明文件要求：房屋所有权证复印件不动产登记证明复印件房屋买卖合同复印件（如有）说明：此附件用于证明房屋的权属情况。2.附件二：共有权公证申请表要求：甲乙双方的身份证明复印件房屋权属证明文件共有协议（如有）说明：此附件用于申请共有权公证。3.附件三：房地产权属信息查询申请表要求：甲乙双方的身份证明复印件房屋所有权证号说明：此附件用于申请房地产权属信息查询。4.附件四：第三方服务协议要求：第三方服务协议文本第三方资质证明说明：此附件用于明确第三方提供服务的协议内容。5.附件五：中介服务合同要求：中介服务合同文本中介机构营业执照复印件说明：此附件用于明确中介服务的内容和费用。6.附件六：评估报告要求：评估报告原件评估机构资质证明复印件说明：此附件用于证明房屋的价值。7.附件七：法律意见书要求：法律意见书原件律师事务所资质证明复印件说明：此附件用于提供法律咨询意见。8.附件八：公证文书要求：公证书原件公证机构资质证明复印件说明：此附件用于证明共有权的公证结果。9.附件九：合同履行情况报告要求：合同履行情况报告原件相关证明材料复印件说明：此附件用于报告合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间提供相关文件或资料。第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。甲乙双方未按约定支付费用。合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定，或按合同约定的标准计算。赔偿损失应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：示例一：若甲方未按约定时间提供房屋权属证明文件，导致共有权公证无法进行，甲方应支付违约金______元，并赔偿乙方因此造成的损失。示例二：若第三方提供的评估报告存在重大错误，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方损失金额的______倍。示例三：若甲乙双方未按约定支付中介服务费用，应向中介机构支付______元违约金。全文完。二零二四版房屋共有权公证与房地产权属信息查询协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议定义1.2协议目的1.3协议适用范围2.双方基本信息2.1房屋共有权人信息2.2查询机构信息3.权属信息查询内容3.1房屋权属信息查询要求3.2查询内容具体条款4.权属信息查询方式4.1查询渠道选择4.2查询结果提供方式5.查询费用及支付5.1费用标准5.2支付方式及时间6.查询结果处理6.1查询结果确认6.2结果异议处理7.信息保密与使用7.1信息保密义务7.2信息使用限制8.协议期限与续约8.1协议有效期限8.2续约条款9.违约责任9.1违约情形定义9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.协议签署与生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议定义1.2协议目的本协议的目的是明确共有权人与查询机构在房屋共有权公证及房地产权属信息查询过程中的权利义务，确保双方合法权益。1.3协议适用范围本协议适用于共有权人对房屋共有权公证及房地产权属信息查询的需求，包括但不限于房屋登记信息、权属证明、交易记录等。2.双方基本信息2.1房屋共有权人信息共有权人名称：________________共有权人地址：________________联系人姓名：________________联系人电话：________________2.2查询机构信息查询机构名称：________________查询机构地址：________________联系人姓名：________________联系人电话：________________3.权属信息查询内容3.1房屋权属信息查询要求共有权人要求查询的房屋权属信息包括但不限于：1.房屋登记基本信息；2.房屋所有权人及共有情况；3.房屋抵押、查封、异议登记等信息；4.房屋交易记录；5.其他与房屋权属相关的信息。3.2查询内容具体条款查询机构应按照共有权人的要求，在法律法规允许的范围内，提供真实、准确、完整的房屋权属信息。4.权属信息查询方式4.1查询渠道选择1.线上查询；2.线下查询。4.2查询结果提供方式查询机构应在查询完成后，将查询结果以书面形式或电子形式提供给共有权人。5.查询费用及支付5.1费用标准查询费用根据查询内容、查询渠道等因素确定，具体费用标准由双方另行协商约定。5.2支付方式及时间共有权人应在查询前支付查询费用，支付方式及时间由双方另行协商约定。6.查询结果处理6.1查询结果确认共有权人应在收到查询结果后，及时对查询结果进行确认。6.2结果异议处理若共有权人对查询结果有异议，应在收到查询结果之日起15日内向查询机构提出，查询机构应在收到异议后15日内予以核实并答复。7.信息保密与使用7.1信息保密义务双方对本协议涉及的房屋权属信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2信息使用限制双方仅可使用本协议涉及的房屋权属信息用于房屋共有权公证及房地产权属信息查询的目的，不得用于其他用途。8.协议期限与续约8.1协议有效期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。8.2续约条款本协议期满前，如共有权人与查询机构双方均同意继续履行本协议，应提前一个月书面通知对方，并就续约事宜达成一致意见。9.违约责任9.1违约情形定义1.共有权人未按时支付查询费用；2.查询机构未按约定提供查询服务；3.查询机构泄露共有权人信息；4.双方违反本协议约定的其他行为。9.2违约责任承担1.共有权人未按时支付查询费用，应向查询机构支付滞纳金，滞纳金按每日查询费用总额的1%计算。2.查询机构未按约定提供查询服务，应向共有权人退还已收取的查询费用，并支付相应赔偿。3.查询机构泄露共有权人信息，应承担相应的法律责任，并赔偿共有权人因此遭受的损失。4.双方违反本协议约定的其他行为，应根据具体情况承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向查询机构所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序1.双方应在争议发生后30日内进行协商；2.如协商不成，任何一方均可向查询机构所在地人民法院提起诉讼。11.法律适用与管辖11.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院双方因本协议产生的争议，应提交查询机构所在地人民法院管辖。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件1.双方协商一致解除本协议；2.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；3.一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。13.其他约定事项13.1不可抗力1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行时，双方应及时协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除违约责任。13.2合同附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.协议签署与生效日期本协议一式两份，共有权人与查询机构各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除共有权人和查询机构以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、公证机构等。1.2第三方介入的范围1.提供专业服务，如法律咨询、评估报告、公证服务等；2.协助共有权人和查询机构履行合同义务；3.作为争议解决过程中的调解人或仲裁员。2.第三方介入的引入程序2.1引入条件1.共有权人和查询机构一致同意引入第三方；2.第三方具备履行其职责所需的资质和能力。2.2引入方式1.共有权人和查询机构共同协商确定第三方的选择；2.第三方同意介入并提供相关服务。3.第三方的责任与权利3.1责任1.第三方应遵守本合同的相关约定，并对其提供的服务承担相应的法律责任；2.第三方在提供服务过程中，应保证其服务的独立性和客观性；3.第三方应对其提供的服务质量负责，如因服务质量问题导致共有权人或查询机构遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2权利1.第三方有权要求共有权人和查询机构提供必要的信息和协助；2.第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。4.第三方介入的费用承担4.1费用构成第三方介入产生的费用包括但不限于服务费用、差旅费、通讯费等。4.2费用承担1.共有权人和查询机构应根据本合同约定及第三方提供的服务内容，共同承担第三方介入产生的费用；2.如合同未约定，双方应协商确定费用承担比例。5.第三方责任限额5.1限额设定1.第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度以及市场惯例等因素确定；2.限额应在本合同中明确约定，并作为第三方责任的最高赔偿额。5.2限额调整1.如市场情况或第三方服务内容发生变化，双方