二零二五年度城市核心区二手房买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度，城市核心区二手房买卖合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产过户手续及税费4.1过户手续4.2税费承担4.3税费缴纳5.房产交付及使用5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产使用限制6.房产质量问题及保修6.1房产质量问题认定6.2质量问题处理6.3保修期限及内容7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同签署及生效日期12.合同份数及保管13.合同附件清单14.合同签署人及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号：_________________1.1.3联系电话：_________________1.1.4住址：____________________1.2买方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号：_________________1.2.3联系电话：_________________1.2.4住址：____________________2.房产基本情况2.1房产位置：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产用途：____________________2.4房产权属：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________元整3.2付款方式：3.2.1买方于签订本合同之日起____个工作日内支付总价款的____%3.2.2买方于房产交付前支付总价款的____%3.2.3买方于房产过户完毕后支付总价款的____%3.3付款时间：按照第3.2条规定的比例和时间节点支付4.房产过户手续及税费4.1过户手续：卖方负责办理房产过户手续，买方予以配合4.2税费承担：4.2.1卖方承担房产交易过程中产生的税费4.2.2买方承担房产过户过程中产生的税费4.3税费缴纳：卖方应在办理房产过户手续前缴纳完毕所有税费5.房产交付及使用5.1房产交付时间：____________________5.2房产交付条件：5.2.1房产无任何权属纠纷5.2.2房产无拖欠的物业费、水电费等5.2.3房产无遗留的物品5.3房产使用限制：买方在房产交付后，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，合理使用房产6.房产质量问题及保修6.1房产质量问题认定：6.1.1房产质量问题应在交付后____个工作日内提出6.1.2房产质量问题应由双方共同认定6.2质量问题处理：6.2.1质量问题由卖方负责维修6.2.2维修费用由卖方承担6.3保修期限及内容：6.3.1保修期限为自交付之日起____年6.3.2保修内容包括但不限于：房屋主体结构、房屋装修、房屋设施设备等7.违约责任及争议解决7.1违约责任：7.1.1买方未按时支付款项的，应向卖方支付____%的违约金7.1.2卖方未按时交付房产的，应向买方支付____%的违约金7.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任7.2争议解决方式：7.2.1双方应友好协商解决争议7.2.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼7.3争议解决机构：房产所在地人民法院8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1卖方或买方提供虚假信息，导致合同无法履行的8.1.2任何一方违约，经对方催告后____个工作日内仍未纠正的8.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行的8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的义务履行完毕8.2.2合同双方协商一致解除合同9.合同生效及解除9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章9.1.2房产过户手续办理完毕9.2合同解除条件：9.2.1出现第8.1条所述的解除条件9.2.2双方协商一致解除合同10.其他约定事项10.1不可抗力条款：10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等10.1.2发生不可抗力事件时，合同双方应相互理解，并及时通知对方10.2通知方式：10.2.1通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式10.2.2通知送达时间以对方签收为准，若对方拒签，则以通知发出之日起第三个工作日视为送达10.3合同附件：10.3.1房产产权证复印件10.3.2房产测绘报告10.3.3其他与本合同相关的文件11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期：____________________11.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效12.合同份数及保管12.1合同一式____份，卖方持____份，买方持____份12.2合同保管：双方应妥善保管合同，不得遗失或擅自修改13.合同附件清单13.1房产产权证13.2房产测绘报告13.3房产买卖协议13.4其他与本合同相关的文件14.合同签署人及日期14.1卖方（签字）：____________________14.2买方（签字）：____________________14.3签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、测量机构等，以及任何受合同双方委托提供专业服务的个人或单位。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方完成房产交易过程中的相关事宜，确保交易安全、合规、高效。16.第三方介入程序16.1合同双方在签订本合同时，可以约定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具体事宜。16.2如需第三方介入，合同双方应在本合同中明确约定第三方的角色、职责、权利和义务。16.3第三方介入前，合同双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由合同双方在服务协议中约定，但不得低于合同交易价格的____%。17.3第三方责任限额应在服务协议中明确，并经合同双方签字确认。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对合同双方的义务，仅限于其服务协议约定的范围，对合同双方的其他责任不承担责任。18.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和行业标准，确保交易安全。18.3第三方在履行职责过程中，如因合同双方提供的信息不准确或不完整，导致第三方产生损失的，合同双方应承担相应的责任。19.第三方权利19.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以完成其服务职责。19.2第三方有权根据服务协议约定，收取相应的服务费用。19.3第三方有权在履行职责过程中，要求合同双方提供必要的协助和配合。20.第三方介入的终止20.1如合同双方或第三方认为无需继续服务，可以终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，合同双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。20.3第三方介入终止时，合同双方应按照服务协议约定，支付已发生的服务费用。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由合同双方在服务协议中约定。21.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费用、资料费等。21.3第三方介入的费用应在服务协议中明确，并经合同双方签字确认。22.第三方介入的保密22.1第三方在履行职责过程中，应严格保密合同双方的相关信息。22.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。22.3第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，应由合同双方协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向第三方介入地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包含封面、所有权人信息页、附图、登记机关印章等所有必要页码。说明：用于证明房产的权属清晰，确保交易的合法性。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告原件，包含房产面积、房屋结构、用途等信息。说明：用于确认房产的实际面积和结构，避免面积争议。3.房产买卖协议要求：提供双方签订的房产买卖协议原件，包含交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：作为合同的重要组成部分，详细规定了双方的权利和义务。4.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证复印件。说明：证明税费已按规定缴纳，确保交易的合法性。5.房产交接清单要求：提供房产交接清单，列明房产内所有物品及其状态。说明：用于明确交接时物品的完好状态，避免后续纠纷。6.房产维修记录要求：提供房产维修记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：用于证明房产在交易前后的维修情况，保障交易公平。7.房产权属证明要求：提供房产权属证明，如契税完税证明、土地证等。说明：用于进一步证明房产的权属清晰。8.房产交易相关文件要求：提供房产交易过程中产生的其他相关文件，如贷款合同、抵押权登记证明等。说明：用于全面了解房产交易的全过程。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按时支付款项责任认定：买方未按时支付款项的，应向卖方支付____%的违约金。示例：如合同约定买方应在签订合同后7个工作日内支付首付款，买方逾期3个工作日未支付，则应向卖方支付首付款总额____%的违约金。2.卖方未按时交付房产责任认定：卖方未按时交付房产的，应向买方支付____%的违约金。示例：如合同约定卖方应在合同生效后30个工作日内交付房产，卖方逾期5个工作日未交付，则应向买方支付房产交易价格____%的违约金。3.房产质量问题责任认定：房产存在质量问题，卖方应承担维修责任，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：如房产存在漏水、墙体开裂等质量问题，卖方应在买方提出后____个工作日内进行维修，否则应赔偿买方因维修产生的费用。4.违反合同约定责任认定：任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。示例：如合同约定买方不得擅自改变房屋用途，买方擅自改变用途的，应承担相应的法律责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例：如因自然灾害导致房产无法交付，双方互不承担责任。全文完。二零二四年度，城市核心区二手房买卖合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款期限3.4付款节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.过户税费及费用承担5.1过户税费5.2费用承担5.3税费缴纳时间及方式6.房屋产权转移6.1房屋产权转移手续6.2产权转移时间6.3产权转移费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1附属设施及设备10.2水电煤气等相关费用10.3装修情况及承诺11.合同附件11.1房屋产权证书11.2房屋买卖合同11.3其他相关文件12.合同签署日期12.1买方签字12.2卖方签字12.3见证人签字13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件份数14.1房屋产权证书份数14.2房屋买卖合同份数14.3其他相关文件份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所地：1.1.4买方联系方式：1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所地：1.2.4卖方联系方式：1.3双方联系方式1.3.1买方联系电话：1.3.2买方电子邮箱：1.3.3卖方联系电话：1.3.4卖方电子邮箱：2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：2.2房屋所有权证号：2.3房屋面积：2.4房屋结构：2.5房屋用途：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.2支付方式：3.3付款期限：3.4付款节点：4.房屋交付及验收4.1交付时间：4.2验收标准：4.3验收程序：4.4验收不合格的处理：5.过户税费及费用承担5.1过户税费：5.2费用承担：5.3税费缴纳时间及方式：6.房屋产权转移6.1房屋产权转移手续：6.2产权转移时间：6.3产权转移费用：7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.2违约责任：7.3违约金的计算及支付：8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.1.2买方支付首付款后，合同正式生效；9.2合同终止条件：9.2.1房屋产权转移手续办理完毕，合同终止；9.2.2合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.其他约定事项10.1附属设施及设备：10.1.1房屋内所有附属设施及设备均包含在本合同交易范围内；10.1.2双方应确保附属设施及设备在交付时符合合同约定；10.2水电煤气等相关费用：10.2.1房屋交付前，卖方应结清水电煤气等相关费用；10.2.2房屋交付后，买方承担上述费用；10.3装修情况及承诺：10.3.1房屋交付时，装修情况应符合合同约定；10.3.2卖方承诺房屋交付时无任何未告知的装修质量问题。11.合同附件11.1房屋产权证书：11.1.1房屋产权证书复印件应作为合同附件之一；11.2房屋买卖合同：11.2.1本合同正本一份，副本若干份，双方各执一份；11.3其他相关文件：11.3.1房屋测绘报告；11.3.2房屋维修基金缴纳证明；11.3.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。12.合同签署日期12.1买方签字：12.1.1买方法定代表人签字；12.1.2买方授权代表签字；12.2卖方签字：12.2.1卖方法定代表人签字；12.2.2卖方授权代表签字；12.3见证人签字：12.3.1见证人姓名；12.3.2见证人身份证号；12.3.3见证人联系方式。13.合同份数13.1合同正本份数：13.1.1合同正本一份；13.2合同副本份数：13.2.1合同副本若干份，每方一份。14.合同附件份数14.1房屋产权证书份数：14.1.1房屋产权证书复印件一份；14.2房屋买卖合同份数：14.2.1房屋买卖合同副本若干份，每方一份；14.3其他相关文件份数：14.3.1其他相关文件每份一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指本合同签订过程中，除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同签订、履行过程中，若甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助，可以邀请第三方介入。15.3第三方的责任15.3.1第三方在本合同项下提供的服务或协助，应当遵守国家法律法规和合同约定，对因自身原因导致的损失承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2责任限额的调整16.2.1如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可协商调整责任限额，直至达到实际损失。16.3责任限额的执行16.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致损失，甲乙双方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。17.第三方权利17.1第三方的权利范围17.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展工作，并享有相应的报酬。17.2第三方权利的限制17.2.1第三方在行使权利时，不得损害甲乙双方的合法权益，不得超越合同约定的范围。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方的关系，甲方有权对第三方的服务提出意见和建议。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方的关系，乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方与合同其他各方的关系为辅助性关系，第三方的责任和义务仅限于合同约定的范围内。19.第三方介入协议19.1第三方介入协议的签订19.1.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。19.2第三方介入协议的内容19.2.1协议中应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。19.3第三方介入协议的生效19.3.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行20.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。20.2第三方介入后的合同变更20.2.1如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书要求：复印件应清晰、完整，包括封面、权利人信息页、附图页等。说明：用于证明房屋所有权及房屋基本情况。2.房屋买卖合同要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：作为本合同的重要组成部分，明确双方权利和义务。3.房屋测绘报告要求：报告应包含房屋坐落、面积、结构等信息，并由测绘机构盖章。说明：用于确认房屋面积及结构，作为合同附件。4.房屋维修基金缴纳证明要求：证明应包含房屋维修基金缴纳金额、缴纳时间等信息，并由相关机构盖章。说明：用于确认房屋维修基金缴纳情况。5.房屋交接确认书要求：确认书应包含甲乙双方签字，确认房屋交付及验收情况。说明：作为房屋交付及验收的书面凭证。6.房屋税费缴纳凭证要求：凭证应包含税费种类、金额、缴纳时间等信息，并由相关机构盖章。说明：用于证明房屋税费已缴纳。7.付款凭证要求：凭证应包含付款时间、金额、付款方式等信息。说明：用于证明买方已按照合同约定支付款项。8.法律意见书要求：意见书应由律师出具，对合同合法性进行审核。说明：用于确保合同在法律层面无瑕疵。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方违约1.1.1未按约定支付购房款1.1.2隐瞒房屋瑕疵1.1.3未按约定时间接收房屋1.2卖方违约1.2.1未按约定时间交付房屋1.2.2房屋存在重大瑕疵未告知买方1.2.3未按约定办理过户手续2.责任认定标准2.1买方违约责任认定2.1.1未按约定支付购房款：买方应支付违约金，并承担卖方因此产生的利息损失。2.1.2隐瞒房屋瑕疵：买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。2.1.3未按约定时间接收房屋：买方应支付违约金，并承担因此产生的额外费用。2.2卖方违约责任认定2.2.1未按约定时间交付房屋：卖方应支付违约金，并承担买方因此产生的额外费用。2.2.2房屋存在重大瑕疵未告知买方：卖方应承担修复费用，并赔偿买方因此产生的损失。2.2.3未按约定办理过户手续：卖方应承担相关过户费用，并赔偿买方因此产生的损失。3.违约责任示例说明3.1买方未按约定支付购房款示例：合同约定买方应在签订合同后10个工作日内支付首付款，但买方未按时支付。卖方有权要求买方支付违约金，并承担因此产生的利息损失。3.2卖方未按约定时间交付房屋示例：合同约定卖方应在2023年6月30日前交付房屋，但卖方未能按时交付。卖方应支付违约金，并承担买方因此产生的额外费用，如租房费用等。全文完。二零二四年度，城市核心区二手房买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属情况2.3房屋面积及用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.房屋交付及验收5.1房屋交付5.2房屋验收6.履约保证金及退还6.1履约保证金6.2保证金退还7.产权过户及税费7.1产权过户7.2税费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同补充协议13.合同签署日期及地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：________________________1.1.2买方法定代表人：_________________1.1.3买方住所地：______________________1.1.4买方联系电话：____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：________________________1.2.2卖方法定代表人：_________________1.2.3卖方住所地：______________________1.2.4卖方联系电话：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置：________________________2.2房屋权属情况：________________________2.3房屋面积及用途：______________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币______________________元整3.2付款方式及时间：3.2.1首付款：人民币______________________元整，于签订合同之日起____个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币______________________元整，于房屋过户后____个工作日内支付。第四条交房时间及条件4.1交房时间：________________________4.2交房条件：房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，无抵押、查封等情况。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付：卖方应按照约定的交房时间将房屋交付给买方；5.2房屋验收：买方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，验收合格后签字确认。第六条履约保证金及退还6.1履约保证金：人民币______________________元整，于签订合同之日起____个工作日内支付；6.2保证金退还：买方履行合同义务后，卖方应在____个工作日内无息退还履约保证金。第七条产权过户及税费7.1产权过户：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，买方承担相关税费；7.2税费承担：买方应按照国家相关政策及规定，承担房屋交易过程中的税费。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1卖方未在约定时间内交付房屋；8.1.2买方未按约定时间支付房款；8.1.3双方约定的其他违约情形。8.2违约责任：8.2.1卖方违约，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金为交易价格的_____%；8.2.2买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为交易价格的_____%；8.2.3双方约定的其他违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：9.2.1若双方协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同生效及终止10.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一：________________________11.2其他约定事项二：________________________第十二条合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同补充协议第十三条合同签署日期及地点13.1签署日期：________________________13.2签署地点：________________________第十四条合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2份数效力：本合同各份具有同等法律效力，任何一份的更改或补充均需经双方书面同意并签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方外的，为达成合同目的而提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高交易的透明度和安全性。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方选择：16.1.1买方和卖方均有权选择第三方介入；16.1.2双方应共同协商确定第三方的资质和选择。16.2第三方责任：16.2.1第三方应遵守国家法律法规，保证其服务的真实性、合法性和有效性；16.2.2第三方在提供服务过程中，应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方介入的额外条款及说明17.1介入费用：17.1.1第三方介入的费用由双方协商确定，并在合同中明确；17.1.2介入费用应在合同签订时一次性支付给第三方。17.2第三方介入的具体条款：17.2.1第三方介入的具体条款应在合同附件中详细列出，包括服务内容、服务期限、服务质量标准等。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：18.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；18.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过介入费用的_____%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方的划分：19.1.1第三方应协助买方完成房屋验收，并保证房屋符合合同约定；19.1.2买方对房屋的满意度及后续维权责任由买方自行承担。19.2第三方与卖方的划分：19.2.1第三