二零二五年度贷款房屋租赁资产评估与交易服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度贷款房屋租赁资产评估与交易服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出让人2.2承租人2.3第三方机构3.评估范围与内容3.1贷款房屋租赁资产3.2评估目的3.3评估方法4.评估程序4.1评估准备4.2评估实施4.3评估报告编制5.交易服务内容5.1交易咨询5.2交易代理5.3交易协调6.评估报告6.1报告形式6.2报告内容6.3报告提交7.交易服务费用7.1费用构成7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同终止条件8.3合同续约9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.保密条款11.1保密义务11.2保密内容11.3违反保密义务的责任12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3解除合同后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止13.3合同解除后的处理14.其他14.1其他条款14.2其他事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1贷款房屋：指本合同中涉及的，已办理贷款手续，由出让人作为抵押物的房屋。1.1.2租赁资产：指本合同中涉及的，用于租赁目的的贷款房屋及其附属设施。1.1.3评估：指对租赁资产进行价值估算的活动。1.1.4交易服务：指为租赁资产的交易提供咨询服务、代理服务、协调服务等。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如未在本合同中明确解释，应参照相关法律法规和行业惯例。2.合同双方2.1出让人：指将贷款房屋租赁资产委托给承租人进行租赁的机构或个人。2.2承租人：指接受出让人委托，租赁贷款房屋资产的机构或个人。2.3第三方机构：指在本合同中提供评估和交易服务的独立第三方机构。3.评估范围与内容3.1贷款房屋租赁资产：包括房屋本体、附属设施以及土地使用权。3.3评估方法：采用市场法、成本法和收益法等多种方法进行综合评估。4.评估程序4.1评估准备：包括收集相关资料、实地勘查、确定评估方法和时间安排。4.2评估实施：按照确定的评估方法，对租赁资产进行价值估算。4.3评估报告编制：根据评估结果，编制详细的评估报告。5.交易服务内容5.1交易咨询：为承租人提供租赁资产的市场行情、租赁政策等相关咨询服务。5.2交易代理：代表承租人与出让人进行谈判，促成租赁合同的签订。5.3交易协调：协调租赁合同签订后的相关事宜，确保交易顺利进行。6.评估报告6.1报告形式：评估报告应采用书面形式，包括封面、目录、、附件等部分。6.2报告内容：包括评估目的、评估方法、评估结果、风险评估、评估日期等。6.3报告提交：评估报告应在评估完成后5个工作日内提交给承租人。8.合同期限8.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1本合同约定的评估和交易服务完成；8.2.2出让人或承租人单方面解除合同；8.2.3出让人或承租人破产、清算或被依法吊销营业执照；8.2.4双方协商一致解除合同；8.3合同续约：本合同期满前一个月，双方如需续约，应书面通知对方，并协商签订续约合同。9.违约责任9.1违约行为：9.1.1出让人未按约定提供贷款房屋租赁资产；9.1.2承租人未按约定支付评估和交易服务费用；9.1.3第三方机构未按约定完成评估报告；9.1.4双方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担：9.2.1出让人未按约定提供贷款房屋租赁资产的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已支付的费用；9.2.2承租人未按约定支付费用的，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任；9.2.3第三方机构未按约定完成评估报告的，应承担相应的违约责任，包括但不限于重新评估或退还费用；9.2.4双方未按约定履行合同其他义务的，应根据具体情况承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：争议解决应遵循公正、公平、公开的原则，按照法定程序进行。11.保密条款11.1保密义务：双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2保密内容：包括但不限于合同条款、评估报告、交易信息等。11.3违反保密义务的责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，赔偿因此给对方造成的损失。12.合同变更与解除12.1合同变更：合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。12.2合同解除：合同在有效期内，如遇本合同第8.2条所述的终止条件，任何一方有权解除合同。12.3解除合同后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余的评估和交易服务，并结算相关费用。13.合同生效与终止13.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止：本合同履行完毕或按照本合同约定终止。14.其他14.1其他条款：本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他事项：本合同未尽事宜，按照相关法律法规和行业惯例执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在本合同中，除出让人、承租人以外的，参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。2.第三方介入的情形2.1.1为确保评估结果的公正性，引入第三方评估机构；2.1.2为协助交易双方进行交易，引入第三方中介机构；2.1.3为解决合同履行中的争议，引入第三方调解机构；2.1.4为提供专业法律意见，引入第三方法律顾问；2.1.5为确保合同履行的合规性，引入第三方审计机构。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成出让人或承租人损失的，应根据实际情况承担相应的责任；3.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同总金额的10%；3.1.3第三方责任限额的约定不适用于因不可抗力或第三方自身无法预见的原因造成的损失。4.第三方权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责；4.1.2第三方有权要求出让人和承租人提供必要的资料和协助；4.1.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.第三方义务5.1第三方义务：5.1.1第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行其职责；5.1.2第三方应保守出让人和承租人的商业秘密；5.1.3第三方应按时完成合同约定的服务，确保服务质量。6.第三方与其他各方的划分说明6.1出让人与第三方：6.1.1出让人应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利和义务；6.1.2出让人应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方履行职责；6.1.3出让人有权监督第三方的履约情况。6.2承租人与第三方：6.2.1承租人应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利和义务；6.2.2承租人应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方履行职责；6.2.3承租人有权监督第三方的履约情况。6.3第三方与出让人、承租人之间的责任划分：6.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成出让人或承租人损失的，由第三方承担责任；6.3.2出让人或承租人因自身原因造成第三方损失的，由出让人或承租人承担责任。7.第三方介入的合同条款7.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；7.1.2第三方的职责和权利；7.1.3第三方的义务和责任；7.1.4第三方的责任限额；7.1.5第三方服务的费用及支付方式。8.第三方变更与解除8.1第三方变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，应经出让人和承租人协商一致；8.2第三方解除：在合同履行过程中，如第三方无法继续履行职责，应提前通知出让人和承租人，并协商解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告要求：评估报告应由具有相应资质的第三方评估机构出具，包含房屋租赁资产的价值估算、风险评估等内容。说明：评估报告应附有评估机构的资质证明、评估人员资格证明、评估方法说明、评估过程记录等。2.贷款房屋租赁资产清单要求：清单应详细列明贷款房屋租赁资产的具体信息，包括房屋位置、面积、结构、装修情况等。说明：清单应由出让人提供，并经承租人确认。3.交易合同要求：交易合同应明确租赁双方的权利和义务，包括租金、租期、维修责任等。说明：交易合同应由出让人和承租人签订，并经第三方见证。4.付款凭证要求：付款凭证应包括支付交易服务费用的银行汇款凭证、现金支付凭证等。说明：付款凭证应由承租人提供，以证明其已支付相关费用。5.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议应由出让人和承租人在争议发生后签订。6.保密协议要求：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议应由出让人和承租人在合同签订时签订。说明二：违约行为及责任认定：1.出让人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供贷款房屋租赁资产。责任认定：出让人应退还已支付的费用，并承担相应的违约责任。示例：出让人未按约定提供房屋，承租人可要求退还已支付的费用，并要求出让人承担违约金。2.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付评估和交易服务费用。责任认定：承租人应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。示例：承租人未按约定支付费用，应向出让人支付滞纳金，并承担违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成评估报告或交易服务。责任认定：第三方应根据合同约定承担违约责任，包括但不限于重新评估或退还费用。示例：第三方未按约定时间完成评估报告，承租人可要求第三方重新评估或退还已支付的费用。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决或未按约定履行争议解决协议。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：一方未按约定参与争议解决，另一方可要求其支付违约金并承担由此产生的损失。5.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露出让人或承租人的商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例：一方泄露对方的商业秘密，另一方可要求其承担侵权责任并赔偿损失。全文完。二零二四年度贷款房屋租赁资产评估与交易服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1贷款房屋租赁资产2.2评估服务范围2.3交易服务范围3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.评估服务4.1评估方法4.2评估程序4.3评估报告4.4评估费用4.5评估结果确认5.交易服务5.1交易流程5.2交易费用5.3交易风险5.4交易完成6.双方权利和义务6.1双方的权利6.2双方的义务7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同附件12.1附件一：贷款房屋租赁资产清单12.2附件二：评估报告12.3附件三：交易合同13.合同变更13.1变更程序13.2变更生效13.3变更记录14.其他约定14.1适用法律14.2合同文本14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2.1出租方：[出租方全称]1.2.2承租方：[承租方全称]1.3双方地址1.3.1出租方地址：[出租方详细地址]1.3.2承租方地址：[承租方详细地址]1.4双方联系方式1.4.1出租方联系方式：[出租方联系电话、电子邮箱等]1.4.2承租方联系方式：[承租方联系电话、电子邮箱等]2.合同标的2.1贷款房屋租赁资产2.1.1房屋坐落：[具体地址]2.1.2房屋面积：[面积单位及数值]2.1.3房屋产权情况：[产权性质、权属证明等]2.2评估服务范围2.2.1对房屋进行市场价值评估2.2.2对房屋租赁价值进行评估2.2.3提供房屋租赁市场分析报告2.3交易服务范围2.3.1协助双方进行房屋租赁交易2.3.2提供交易过程中的法律咨询2.3.3办理房屋租赁登记手续3.合同期限3.1合同开始日期：[具体日期]3.2合同结束日期：[具体日期]4.评估服务4.1评估方法4.1.1采用市场法、收益法等评估方法4.1.2评估依据：国家相关法律法规、行业标准、市场行情等4.2评估程序4.2.1双方提供相关资料4.2.2评估机构实地勘查4.2.3评估机构出具评估报告4.3评估报告4.3.1评估报告应包括房屋价值、租赁价值等主要内容4.3.2评估报告应由具有相应资质的评估机构出具4.4评估费用4.4.1评估费用由双方协商确定4.4.2评估费用应在合同签订后支付4.5评估结果确认4.5.1双方应在收到评估报告后[具体时间]内确认评估结果4.5.2如对评估结果有异议，应在[具体时间]内向评估机构提出5.交易服务5.1交易流程5.1.1双方协商确定交易条件5.1.2评估机构出具评估报告5.1.3双方签订房屋租赁合同5.1.4办理房屋租赁登记手续5.2交易费用5.2.1交易费用由双方协商确定5.2.2交易费用应在合同签订后支付5.3交易风险5.3.1双方应充分了解交易风险，包括但不限于市场风险、政策风险等5.4交易完成5.4.1交易完成应以房屋租赁登记手续办理完毕为准6.双方权利和义务6.1双方的权利6.1.1出租方有权要求承租方按约支付租金6.1.2承租方有权要求出租方提供合格的房屋租赁资产6.2双方的义务6.2.1出租方应保证房屋租赁资产的真实性、合法性6.2.2承租方应按约支付租金，并合理使用房屋租赁资产8.保密条款8.1保密信息8.1.1双方在本合同履行过程中所获得的一切商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同项下的保密信息负有严格的保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限8.3.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后[具体年数]年。9.违约责任9.1违约行为9.1.1出租方未能按照合同约定提供合格房屋租赁资产的；9.1.2承租方未按合同约定支付租金或逾期支付的；9.1.3任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约金数额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。9.3违约金9.3.1违约金的计算方式及数额应根据违约行为的具体情况确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应至少给予对方[具体天数]天的书面通知期。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出租方或承租方严重违约，经对方书面通知后[具体天数]日内仍未纠正的；11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除后果11.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章或合同专用章；12.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字。12.2生效时间12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：贷款房屋租赁资产清单13.2附件二：评估报告13.3附件三：交易合同14.其他约定14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同文本14.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.3合同份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4合同签署14.4.1本合同由双方法定代表人或授权代表于[具体日期]签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、评估、咨询或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据服务协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和保密信息。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应根据本合同和第三方服务协议的约定，各自承担相应的责任。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够顺利履行职责。16.3甲乙双方应就第三方介入的事项进行沟通协调，确保合同履行不受影响。17.第三方责任限额17.1第三方因履行职责产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定。17.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。17.3第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方服务协议的副本提供给对方。18.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同项下的义务。18.3第三方介入期间，若因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方应协商解决，必要时可要求第三方承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入本合同，其服务对象为甲乙双方，不涉及合同之外的第三方。19.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3第三方与其他各方（如政府机构、监管机构等）的关系，由第三方自行处理。19.4甲乙双方对第三方与其他各方的关系不承担责任。20.合同变更20.1第三方介入导致本合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更协议与本合同具有同等法律效力。20.3变更协议的签署，应遵守本合同约定的合同生效条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款房屋租赁资产清单1.1详细列明租赁房屋的地址、面积、产权状况、租赁用途等信息。2.附件二：评估报告2.1由具有相应资质的评估机构出具，包含房屋市场价值、租赁价值等评估结果。3.附件三：交易合同3.1由甲乙双方签订，明确租赁期限、租金、押金、维修责任等条款。4.附件四：第三方服务协议4.1由甲乙双方与第三方签订，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。5.附件五：变更协议5.1由甲乙双方签订，用于记录合同履行过程中发生的变更事项。6.附件六：违约金支付凭证6.1用于证明违约金已支付的情况。7.附件七：争议解决相关文件7.1用于记录争议解决过程中的相关文件和证据。8.附件八：其他相关文件8.1与合同履行相关的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行义务；1.2第三方未按服务协议履行职责；1.3任何一方泄露对方商业秘密或保密信息。2.责任认定：2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；2.2第三方违约责任由甲乙双方在第三方服务协议中约定；2.3任何一方泄露对方商业秘密或保密信息，应承担相应的法律责任。示例说明：1.违约行为：承租方未按合同约定支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.违约行为：第三方在评估过程中泄露出租方商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度贷款房屋租赁资产评估与交易服务合同2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同签订的背景和目的2.1合同签订背景2.2合同签订目的3.贷款房屋租赁资产评估范围3.1评估资产的基本情况3.2评估资产的具体内容4.评估方法及程序4.1评估方法4.2评估程序5.评估费用及支付方式5.1评估费用5.2支付方式6.交易服务内容6.1房屋租赁信息发布6.2房屋租赁合同起草6.3房屋租赁合同审核6.4房屋租赁合同签订7.交易服务费用及支付方式7.1交易服务费用7.2支付方式8.合同期限及终止条件8.1合同期限8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止13.合同的其他条款13.1通知与送达13.2合同附件14.合同签署及日期第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：_______甲方法定代表人：_______甲方住所：_______甲方联系电话：_______甲方电子邮箱：_______1.2乙方基本信息乙方全称：_______乙方法定代表人：_______乙方住所：_______乙方联系电话：_______乙方电子邮箱：_______第二条合同签订的背景和目的2.1合同签订背景鉴于甲方_______（此处填写背景信息），乙方同意为甲方提供_______（此处填写服务内容）服务。2.2合同签订目的本合同旨在明确双方的权利义务，确保乙方按照甲方的要求，高质量、高效率地完成评估与交易服务工作。第三条贷款房屋租赁资产评估范围3.1评估资产的基本情况评估资产名称：_______评估资产地址：_______评估资产类型：_______评估资产权属：_______3.2评估资产的具体内容（此处列出具体评估内容，如房屋结构、面积、配套设施等）第四条评估方法及程序4.1评估方法乙方将采用市场比较法、成本法、收益法等适宜的评估方法进行资产评估。4.2评估程序1.乙方收集评估所需资料；2.乙方进行现场勘查；3.乙方分析评估资料，确定评估结论；4.乙方出具评估报告。第五条评估费用及支付方式5.1评估费用评估费用总额：_______元人民币5.2支付方式甲方应在合同签订后_______日内向乙方支付评估费用。第六条交易服务内容6.1房屋租赁信息发布乙方应在合同签订后_______日内，通过_______（此处填写发布渠道）发布房屋租赁信息。6.2房屋租赁合同起草乙方应根据甲方提供的资料，在合同签订后_______日内完成房屋租赁合同的起草。6.3房屋租赁合同审核乙方应在合同签订后_______日内，对房屋租赁合同进行审核，确保合同内容合法、合规。6.4房屋租赁合同签订乙方应在合同签订后_______日内，协助甲方与承租方签订房屋租赁合同。第七条交易服务费用及支付方式7.1交易服务费用交易服务费用总额：_______元人民币7.2支付方式甲方应在合同签订后_______日内向乙方支付交易服务费用。第八条合同期限及终止条件8.1合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。8.2合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；4.一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；5.法律、法规规定的其他合同终止情形。第九条保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属本合同保密范围。9.2保密期限本合同保密条款的保密期限自合同生效之日起至合同终止后_______年。第十条违约责任10.1违约情形1.任何一方未按合同约定履行义务；2.一方违反保密义务，泄露对方商业秘密；3.因一方违约给对方造成损失的。10.2违约责任1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约方赔偿守约方因违约所造成的损失；3.违约方承担因违约引起的其他法律责任。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径1.双方应友好协商解决合同争议；2.协商不成，提交_______（此处填写仲裁机构名称）仲裁。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至_______（此处填写仲裁机构名称）进行仲裁。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同变更1.合同的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式作出；2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。12.3合同终止1.本合同按照第八条规定的终止条件终止；2.合同终止后，双方应按照合同约定履行清算义务。第十三条合同的其他条款13.1通知与送达1.除非合同另有约定，任何一方通知对方，应以书面形式进行；2.通知应以信函、电报、电传、电子邮件等方式送达。13.2合同附件本合同附件如下：1.评估报告2.房屋租赁合同3.其他双方认为必要的文件第十四条合同签署及日期本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与角色1.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方角色中介方：协助甲乙双方完成交易服务的第三方；评估方：对贷款房屋租赁资产进行评估的第三方；法律顾问：提供法律咨询和服务的第三方；会计顾问：提供财务咨询和服务的第三方。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件双方同意；第三方具备相应的资质和条件；第三方介入不违反法律法规和合同约定。2.2第三方介入的程序1.双方协商一致，确定第三方介入的具体事宜；2.双方与第三方签订相关协议或合同；3.第三方按照协议或合同履行职责。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任1.第三方应按照协议或合同约定，履行其职责，确保服务质量；2.第三方因自身原因导致服务质量不达标，应承担相应的违约责任；3.第三方违反保密义务，泄露甲方或乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利1.第三方有权根据协议或合同收取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；3.第三方有权在履行职责过程中，获取相关信息。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分1.第三方仅对自身职责范围内的行为承担责任；2.甲乙双方应对自身行为承担责任；3.第三方与其他各方之间不承担连带责任。4.2权利划分1.第三方享有根据协议或合同约定的权利；2.甲乙双方享有合同约定的权利；3.第三方与其他各方之间权利划分，按照协议或合同约定执行。第五条第三方的责任限额5.1责任限额定义本合同中，“责任限额”是指第三方因自身原因导致违约或造成损失，应承担的最高赔偿限额。5.2责任限额确定1.第三方责任限额由双方在协议或合同中约定；2.如无约定，第三方责任限额为人民