二零二五版房产抵押购销与智能家居系统安装合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产抵押购销与智能家居系统安装合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产出卖人信息1.2房产买受人信息1.3智能家居系统供应商信息2.房产基本情况2.1房产位置及产权信息2.2房产面积及结构2.3房产权属证明文件3.抵押贷款事项3.1抵押贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4抵押登记手续4.房产购销价格及支付方式4.1房产购销总价4.2支付方式及时间节点4.3付款凭证5.智能家居系统安装事项5.1系统配置及功能5.2安装时间及地点5.3系统验收标准5.4售后服务承诺6.合同履行与违约责任6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式6.4违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1房产测绘图9.2房产权属证书9.3智能家居系统技术参数9.4其他相关文件10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除程序10.3变更或解除的生效条件11.合同解除后的处理11.1房产交付11.2贷款偿还11.3智能家居系统撤除12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理12.3不可抗力的证明13.合同通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产出卖人信息出卖人名称：_________出卖人地址：_________出卖人联系方式：_________1.2房产买受人信息买受人名称：_________买受人地址：_________买受人联系方式：_________1.3智能家居系统供应商信息供应商名称：_________供应商地址：_________供应商联系方式：_________2.房产基本情况2.1房产位置及产权信息房产地址：_________房产权属证号：_________房产类型：_________房产用途：_________2.2房产面积及结构建筑面积：_________平方米房屋结构：_________2.3房产权属证明文件房产权属证书：已附合同附件3.抵押贷款事项3.1抵押贷款金额：_________元3.2贷款期限：_________年3.3贷款利率：_________%（年利率）3.4抵押登记手续抵押登记申请已提交，登记号：_________4.房产购销价格及支付方式4.1房产购销总价：_________元4.2支付方式及时间节点首付款：_________元，于合同签订之日起____日内支付；尾款：_________元，于贷款发放后____日内支付；4.3付款凭证首付款支付凭证：已附合同附件5.智能家居系统安装事项5.1系统配置及功能系统配置：_________系统功能：_________5.2安装时间及地点安装时间：_________安装地点：_________5.3系统验收标准验收标准：_________5.4售后服务承诺售后服务承诺：_________6.合同履行与违约责任6.1履行期限：自合同签订之日起至_________年____月____日止6.2履行地点：_________6.3履行方式出卖人负责将房产及房产证交付买受人；买受人负责按约定支付房款；供应商负责按约定时间、地点安装智能家居系统；6.4违约责任出卖人未按约定交付房产或房产证，应向买受人支付_________%的违约金；买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付_________%的违约金；供应商未按约定安装智能家居系统，应向买受人支付_________%的违约金。7.争议解决7.1争议解决方式：协商解决7.2争议解决机构：无7.3争议解决费用：由争议双方各自承担8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1.房产及智能家居系统交付完毕；2.买受人已支付全部房款；3.双方约定的其他终止条件。8.3合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同；2.不可抗力导致合同无法履行；3.法律法规规定的其他解除条件。9.合同附件9.1房产测绘图房产测绘图：已附合同附件。9.2房产权属证书房产权属证书：已附合同附件。9.3智能家居系统技术参数智能家居系统技术参数：已附合同附件。9.4其他相关文件其他相关文件：已附合同附件。10.合同变更与解除10.1变更程序1.双方协商一致；2.签订书面变更协议；3.协议生效。10.2解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.另一方收到通知后，应在____日内给予书面答复；3.双方达成一致后，签订书面解除协议；4.协议生效。10.3变更或解除的生效条件变更或解除协议经双方签字（或盖章）后生效。11.合同解除后的处理11.1房产交付1.出卖人应将房产及房产证交付买受人；2.买受人应按约定支付剩余房款。11.2贷款偿还1.买受人应按贷款合同约定偿还贷款；2.出卖人应协助买受人办理贷款偿还手续。11.3智能家居系统撤除1.供应商应按约定撤除智能家居系统；2.买受人应承担撤除产生的费用。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力发生时的处理1.双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。12.3不可抗力的证明不可抗力的证明由发生不可抗力事件的一方提供。13.合同通知与送达13.1通知方式1.书面通知；2.电子邮件；3.双方约定的其他方式。13.2送达地址出卖人地址：_________买受人地址：_________供应商地址：_________13.3送达时间送达时间以实际收到通知的时间为准。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、技术服务等服务的个人或机构。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房产交易过程中的中介服务、智能家居系统安装过程中的技术服务、贷款过程中的咨询服务等。16.第三方责任与权利16.1第三方责任1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务质量和信息安全。3.第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方进行监督和指导。17.第三方介入的具体条款17.1中介服务1.中介方应协助甲乙双方完成房产交易手续。2.中介方应确保房产交易的真实性和合法性。3.中介方应按照合同约定收取中介费用。17.2技术服务1.技术服务方应按照合同约定，按时、按质完成智能家居系统的安装工作。2.技术服务方应提供必要的技术支持和售后服务。3.技术服务方应按照合同约定收取技术服务费用。17.3咨询服务1.咨询服务方应提供专业、准确的咨询服务。2.咨询服务方应在合同约定的范围内，对甲乙双方进行监督和指导。3.咨询服务方应按照合同约定收取咨询服务费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的_____%。18.2责任限额的计算责任限额的计算以实际损失为准，包括但不限于直接经济损失和合理费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的权利义务关系，按照合同约定执行。2.甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用。3.甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务质量保证。19.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的权利义务关系，按照合同约定执行。2.乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用。3.乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务质量保证。19.3第三方与甲乙双方的共同责任1.甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务。2.甲乙双方应共同承担因第三方原因导致的风险和损失。3.甲乙双方应共同协商解决第三方介入过程中出现的争议。20.第三方变更与解除20.1第三方变更1.第三方变更应经甲乙双方同意。2.第三方变更应签订书面协议。3.第三方变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。20.2第三方解除1.第三方解除应经甲乙双方同意。2.第三方解除应签订书面协议。3.第三方解除协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘图要求：清晰展示房产的具体位置、面积、结构等信息。说明：房产测绘图是房产产权证明的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性。2.房产权属证书要求：合法、有效的房产权属证书复印件。说明：房产权属证书是房产所有权的法律凭证，必须确保其真实性和有效性。3.智能家居系统技术参数要求：详细列出智能家居系统的配置、功能、性能参数等。说明：技术参数是评估智能家居系统性能的重要依据，应确保参数的准确性和完整性。4.贷款合同要求：合法、有效的贷款合同复印件。说明：贷款合同是抵押贷款的法律依据，必须确保其真实性和有效性。5.中介服务合同要求：合法、有效的中介服务合同复印件。说明：中介服务合同是中介方提供服务的基础，必须确保其真实性和有效性。6.技术服务合同要求：合法、有效的技术服务合同复印件。说明：技术服务合同是技术服务方提供服务的基础，必须确保其真实性和有效性。7.咨询服务合同要求：合法、有效的咨询服务合同复印件。说明：咨询服务合同是咨询服务方提供服务的基础，必须确保其真实性和有效性。8.付款凭证要求：合法、有效的付款凭证复印件。说明：付款凭证是支付房款和服务的证明，必须确保其真实性和有效性。9.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如发票、证明等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的辅助性文件，应确保其真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产或房产证。责任认定：支付买受人_____%的违约金，并承担因延期交付造成的损失。示例：出卖人未能在合同约定的时间内交付房产，应向买受人支付房款总额的5%作为违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：支付出卖人_____%的违约金，并承担因延期付款造成的损失。示例：买受人未能在合同约定的时间内支付房款，应向出卖人支付房款总额的5%作为违约金。3.供应商违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间、地点安装智能家居系统。责任认定：支付买受人_____%的违约金，并承担因延期安装造成的损失。示例：供应商未能在合同约定的时间内安装智能家居系统，应向买受人支付安装费用总额的5%作为违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行义务。责任认定：根据合同约定，承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按合同约定提供中介服务，应向甲乙双方承担违约责任。全文完。二零二四版房产抵押购销与智能家居系统安装合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房产抵押购销条款2.1房产基本信息2.2抵押权设立与登记2.3购销价格与支付方式2.4房产交付与验收3.智能家居系统安装条款3.1系统类型与功能3.2安装时间与地点3.3安装费用与支付方式3.4系统验收与调试4.合同履行与违约责任4.1履行期限与方式4.2履行地点与范围4.3违约责任与赔偿5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.合同附件9.1房产抵押登记证明9.2智能家居系统安装方案9.3其他相关文件10.合同签署10.1签署时间与地点10.2签署人身份证明10.3签署人签字11.合同变更与补充11.1变更条件11.2补充条款12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除或终止后的处理13.合同解除与终止通知13.1通知方式13.2通知期限13.3通知内容14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（抵押权人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/营业场所；乙方（抵押人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/营业场所；1.2合同签订时间与地点本合同于二零二四年X月X日，在X地签订；1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房产抵押购销条款2.1房产基本信息房产地址：X省X市X区X街道X号；房产证号：X；房产面积：X平方米；房产用途：X；2.2抵押权设立与登记甲方在本合同签订后X日内，向相关登记机构申请设立抵押权，抵押权登记手续由甲方负责办理；2.3购销价格与支付方式房产购销价格为人民币X元；支付方式：乙方分X期支付，首期支付人民币X元，余款于X月X日前付清；2.4房产交付与验收房产交付时间为X年X月X日；乙方在收到房产后X日内完成验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在X日内予以修复或退还已付款项。3.智能家居系统安装条款3.1系统类型与功能智能家居系统类型：X；系统功能：X、X、X；3.2安装时间与地点安装时间为X年X月X日至X年X月X日；安装地点：房产内部；3.3安装费用与支付方式安装费用为人民币X元；支付方式：乙方于合同签订后X日内支付人民币X元，剩余费用于安装完成后X日内支付；3.4系统验收与调试乙方在系统安装完成后X日内完成验收，如发现系统问题，应及时通知安装方，安装方应在X日内予以修复或退还已付款项。4.合同履行与违约责任4.1履行期限与方式本合同自生效之日起X年内履行完毕；履行方式：甲方按照合同约定收取抵押权，乙方按照合同约定支付购房款及安装费用；4.2履行地点与范围履行地点：房产所在地；履行范围：本合同约定的所有权利和义务；4.3违约责任与赔偿如任何一方违约，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为X元。5.争议解决5.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；5.2争议解决机构如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；5.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，对方利益受到重大损害；6.2合同终止条件合同履行完毕或合同解除后，合同终止；6.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于：退还已付款项、恢复房产原状等。1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房产抵押购销条款2.1房产基本信息2.2抵押权设立与登记2.3购销价格与支付方式2.4房产交付与验收3.智能家居系统安装条款3.1系统类型与功能3.2安装时间与地点3.3安装费用与支付方式3.4系统验收与调试4.合同履行与违约责任4.1履行期限与方式4.2履行地点与范围4.3违约责任与赔偿5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.合同附件9.1房产抵押登记证明9.2智能家居系统安装方案9.3其他相关文件10.合同签署10.1签署时间与地点10.2签署人身份证明10.3签署人签字11.合同变更与补充11.1变更条件11.2补充条款12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除或终止后的处理13.合同解除与终止通知13.1通知方式13.2通知期限13.3通知内容14.其他约定事项第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供服务的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、施工方、供应商等。2.第三方介入的必要性与条件2.1第三方介入的必要性第三方介入旨在确保本合同的履行质量、效率和合法性，保障甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够履行其职责；（3）第三方接受甲乙双方对其职责的授权。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的设定第三方责任限额根据第三方提供的服务的性质、风险程度和合同约定进行设定。3.2第三方责任限额的约定（1）第三方在其职责范围内，因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，其责任限额为人民币X万元；（2）第三方因不可抗力等原因导致合同履行出现问题的，不承担赔偿责任。4.第三方职责与权利4.1第三方职责（1）按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责；（2）对合同执行过程中的问题进行监督、协调和处理；（3）对合同执行过程中出现的问题向甲乙双方报告，并提出建议。4.2第三方权利（1）获得甲乙双方提供的必要信息和资料；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方应按照合同约定，协助甲方履行合同义务，同时，第三方对甲方承担相应的责任。5.2第三方与乙方的关系第三方应按照合同约定，协助乙方履行合同义务，同时，第三方对乙方承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙任何一方的利益。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后的合同变更（1）甲乙双方协商一致，认为有必要对合同进行变更的，应按照合同约定进行；（2）第三方介入后，甲乙双方应将变更内容及时通知第三方。6.2第三方介入后的合同解除（1）甲乙双方协商一致，认为有必要解除合同的，应按照合同约定进行；（2）第三方介入后，甲乙双方应将解除合同的决定及时通知第三方。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决（1）甲乙双方在第三方介入后发生争议，应通过友好协商解决；（2