二零二五年度高品质建筑门窗工程分包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高品质建筑门窗工程分包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.2总包方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程分包范围3.1分包工程内容3.2分包工程量3.3分包工程进度4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量保证措施4.3质量验收程序5.工程进度要求5.1工程进度计划5.2进度调整程序5.3进度违约责任6.工程价格及支付方式6.1工程合同价格6.2工程付款方式6.3付款进度及时间7.保险及安全责任7.1保险种类及范围7.2保险费用承担7.3安全责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：工程分包合同12.2附件二：工程量清单12.3附件三：质量标准及验收程序13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名称：门窗有限公司1.1.2分包方地址：省市区路号1.1.3分包方法定代表人：1.1.4分包方联系电话：138xxxx56781.2总包方信息1.2.1总包方名称：建筑工程有限公司1.2.2总包方地址：省市区路号1.2.3总包方法定代表人：1.2.4总包方联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称：住宅小区建筑门窗工程2.2工程地点：省市区街道2.3工程规模：总建筑面积万平方米，其中门窗工程面积平方米2.4工程内容：包括住宅楼、商业楼等建筑物的门窗制作、安装及售后服务3.工程分包范围3.1分包工程内容：门窗制作、安装、调试及售后维修服务3.2分包工程量：门窗总数为套，其中铝合金门窗套，钢质门窗套3.3分包工程进度：自合同签订之日起，分阶段完成门窗制作、安装及调试工作，具体进度如下：3.3.1制作阶段：合同签订后30天内完成门窗制作3.3.2安装阶段：合同签订后60天内完成门窗安装3.3.3调试阶段：合同签订后90天内完成门窗调试4.工程质量要求4.1质量标准：按照国家及行业相关标准执行，确保门窗质量达到合格标准4.2质量保证措施：建立严格的质量管理体系，对原材料、生产过程、安装调试等环节进行全程监控4.3质量验收程序：分阶段进行质量验收，包括原材料验收、半成品验收、成品验收及竣工验收5.工程进度要求5.1工程进度计划：详见附件一《工程进度计划表》5.2进度调整程序：如因不可抗力或其他原因导致工程进度延误，双方应协商一致，调整进度计划5.3进度违约责任：如分包方未按合同约定完成工程进度，每延误一天，应向总包方支付元违约金6.工程价格及支付方式6.1工程合同价格：根据工程量清单及市场行情，双方协商确定总价为万元6.2工程付款方式：分阶段支付，具体如下：6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付万元6.2.2进度款：按工程进度支付，每完成%工程量支付万元6.2.3结算款：工程竣工验收合格后30日内支付剩余款项6.3付款进度及时间：详见附件二《工程付款进度表》7.保险及安全责任7.1保险种类及范围：分包方应购买工程责任险，确保在施工过程中发生意外事故时，能够及时赔偿7.2保险费用承担：保险费用由分包方承担7.3安全责任：分包方应严格遵守国家及地方安全法规，确保施工安全，如因分包方责任导致安全事故，分包方应承担全部责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：发生争议后，双方应在争议发生之日起30日内书面通知对方，并开始协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1.1分包方未按合同约定的时间和质量完成工程；9.1.2分包方未按合同约定支付工程款；9.1.3分包方违反合同约定的保密义务；9.1.4总包方未按合同约定提供必要的工作条件；9.1.5双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.合同解除10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方在通知后30日内未采取补救措施；10.1.4合同约定的其他解除条件。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.1合同约定的工程全部完成并经竣工验收合格；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2.4合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余的工作、剩余款项和合同解除后的善后事宜。12.合同附件12.1附件一：工程分包合同12.2附件二：工程量清单12.3附件三：质量标准及验收程序12.4附件四：工程付款进度表12.5附件五：争议解决条款12.6附件六：合同解除条款13.合同签署13.1签署日期：二零二四年月日13.2签署地点：省市区路号13.3签署人：13.3.1分包方代表：13.3.2总包方代表：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于监理方、审计方、评估方、咨询方、技术支持方、保险公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的有效执行，提高工程质量，保障双方的合法权益。15.3第三方介入方式：15.3.1监理方：由甲乙双方共同选定具有相应资质的监理机构，对工程进度、质量、安全等进行监督和管理。15.3.2审计方：由甲乙双方共同选定具有相应资质的审计机构，对工程款项支付、工程成本等进行审计。15.3.3评估方：由甲乙双方共同选定具有相应资质的评估机构，对工程质量、进度等进行评估。15.3.4咨询方：由甲乙双方共同选定具有专业知识的咨询机构，为工程提供技术咨询和支持。15.3.5技术支持方：由甲乙双方共同选定具有技术实力的技术支持机构，为工程提供技术支持和服务。15.3.6保险公司：由甲乙双方共同选定具有相应资质的保险公司，为工程提供保险服务。15.4第三方责任限额：15.4.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.4.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的责任，其责任限额免除。15.4.3第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致的责任，其责任限额由甲乙双方承担。15.5第三方与甲乙双方的权利义务划分：15.5.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，并对自己的行为负责。15.5.2甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。15.5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权根据合同约定采取相应的措施。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的选定：甲乙双方应在合同签订前共同选定第三方，并签订相应的协议。16.2第三方介入的职责：第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，明确其具体职责和任务。16.3第三方介入的期限：第三方介入的期限应在合同中明确约定，包括介入的开始和结束时间。16.4第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用标准和支付方式应在合同中约定。17.第三方介入的变更17.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.2第三方变更后，原合同中关于第三方的条款自动失效，新的第三方应重新履行其职责。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件应在合同中明确约定。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余的工作和剩余款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程分包合同详细要求：包括合同双方的基本信息、工程概况、分包范围、质量要求、进度要求、价格及支付方式、保险及安全责任、争议解决、违约责任、合同解除、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的详细约定。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程分包范围内的各项工程量，包括门窗的种类、数量、面积等。说明：本附件用于计算工程款，是合同执行过程中的重要依据。3.附件三：质量标准及验收程序详细要求：明确门窗的质量标准、验收流程和验收方法。4.附件四：工程付款进度表详细要求：列出工程不同阶段的付款比例和时间节点。说明：本附件用于明确付款进度，确保工程款的及时支付。5.附件五：争议解决条款详细要求：明确争议解决的方式、程序和期限。说明：本附件用于解决合同执行过程中可能出现的争议。6.附件六：合同解除条款详细要求：明确合同解除的条件、程序和后果。说明：本附件用于规定合同解除的情况和方式。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、期限和费用等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保工程顺利进行。8.附件八：保险合同详细要求：明确保险种类、保险金额、保险期限等。说明：本附件用于保障工程和人员的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定的时间和质量完成工程。违约方未按合同约定支付工程款。违约方违反合同约定的保密义务。违约方未按合同约定提供必要的工作条件。违约方未按合同约定履行保修义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、严重程度和影响，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例说明：示例一：分包方未按合同约定的时间完成门窗制作，导致工程进度延误，应向总包方支付元违约金。示例二：总包方未按合同约定支付工程款，导致分包方资金周转困难，应向分包方支付逾期付款利息。示例三：分包方泄露总包方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。二零二四年度高品质建筑门窗工程分包合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（分包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.2乙方（总包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景系乙方根据2024年度建筑门窗工程项目的需求，经甲方同意，对部分门窗工程进行分包。2.2目的：为明确双方在高品质建筑门窗工程分包过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：（1）高品质建筑门窗：指符合国家相关标准，具有良好密封性、保温性、抗风压性、抗雨水渗透性等性能的门窗产品。（2）分包工程：指乙方将部分门窗工程委托甲方施工的部分。3.2关键词解释：（1）合同期限：指本合同的有效期限。（2）合同价款：指甲方按照本合同约定完成分包工程所应获得的报酬。（3）质量标准：指分包工程应达到的质量要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供必要的施工图纸、技术资料等。（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成分包工程。（3）甲方有权对分包工程的质量进行监督检查。（4）甲方应按照合同约定支付合同价款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、标准完成分包工程。（2）乙方有权对甲方施工过程中存在的问题提出整改意见。（3）乙方有权对分包工程的质量进行监督检查。（4）乙方应按照合同约定支付合同价款。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：分包工程地点为：____________________5.3合同履行方式：（1）甲方应按照乙方提供的施工图纸、技术资料等要求，进行分包工程的施工。（2）甲方应按照合同约定的质量标准，确保分包工程的质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方提出解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算合同价款；（2）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规处理剩余工程。七、费用与支付7.1费用构成：（1）材料费：指用于分包工程的各种门窗材料费用。（2）人工费：指分包工程所需的人工费用，包括但不限于施工人员、技术人员的工资、福利等。（3）机械使用费：指分包工程所需的机械设备使用费用。（4）管理费：指分包工程的行政管理费用。（5）利润：指甲方按照约定获得的利润。7.2支付方式：（1）甲方应按照本合同约定的支付方式，在合同履行过程中分阶段支付合同价款。（2）支付方式为银行转账，甲方应在支付前向乙方提供银行账户信息。7.3支付时间：（1）首付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同价款的____%作为首付款。（2）进度款：在分包工程达到约定进度时，甲方应在____个工作日内支付相应的进度款。（3）尾款：分包工程完工并验收合格后____个工作日内，甲方支付合同价款的____%作为尾款。7.4支付条款：（1）甲方在支付合同价款时，应按照乙方提供的发票和支付通知进行支付。（2）甲方应在支付合同价款的同时，向乙方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付合同价款的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按合同约定完成分包工程的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定提供施工图纸、技术资料等，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按合同约定支付合同价款的，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及商业秘密的合同；（3）法律法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对分包工程的最终验收权。（2）乙方在分包工程过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。13.2特殊权力保留：（1）乙方在分包工程过程中，若发现甲方提供的材料或设备存在质量问题，有权要求甲方更换或修复。（2）乙方有权对分包工程的质量进行监督，确保工程达到约定的质量标准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和支持。（2）双方应定期召开会议，就分包工程的进度、质量、安全等问题进行沟通。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应指定专人负责合同的履行和沟通协调工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于分包工程的完整协议，并取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并经签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（分包方）：____________________乙方（总包方）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及技术资料2.门窗材料采购清单3.人员配置及工资标准表4.机械设备使用清单5.质量检验报告6.支付凭证7.保密协议8.不可抗力事件证明9.协商记录10.补充协议11.签字盖章证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付合同价款的，视为违约。未按合同约定完成分包工程的，视为违约。2.乙方违约：未按合同约定提供施工图纸、技术资料等的，视为违约。未按合同约定支付合同价款的，视为违约。违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款及双方协商一致为准。如发生争议，双方应通过协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定数额的金钱。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院行使国家审判权解决争议的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付合同价款。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停工程，并向甲方发出违约通知，要求支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定提供施工图纸、技术资料。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在约定时间内提供，如乙方未按时提供，甲方有权要求赔偿损失。3.问题：分包工程出现质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施进行修复，甲方应予以配合。修复后，双方应共同进行验收，如验收不合格，乙方应承担相应责任。4.问题：发生不可抗力事件导致工程延期。解决办法：双方应协商确定工程延期的时间，并相应调整合同条款。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_____________