二零二五版标准私房买卖合同中的合同争议解决范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版标准私房买卖合同中的合同争议解决范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称1.2买卖双方地址1.3买卖双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿6.争议解决方式6.1争议解决方式选择6.2争议解决机构或人员6.3争议解决程序7.合同附件及补充协议7.1合同附件7.2补充协议8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同变更及补充9.1合同变更条件9.2合同补充条件10.合同保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密期限11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同解除后的处理12.1房屋返还12.2交易款项退还12.3违约责任13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式选择13.2争议解决机构或人员13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解释及适用法律14.3合同争议解决地第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称（1）出卖方：[出卖方全称]（2）买受方：[买受方全称]1.2买卖双方地址（1）出卖方地址：[出卖方详细地址]（2）买受方地址：[买受方详细地址]1.3买卖双方联系方式（1）出卖方联系方式：[出卖方联系电话、电子邮箱等]（2）买受方联系方式：[买受方联系电话、电子邮箱等]2.房屋基本信息2.1房屋位置[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/房号]2.2房屋面积[建筑面积：平方米；使用面积：平方米]2.3房屋结构[结构类型：框架结构/砖混结构/其他]2.4房屋权属[房屋所有权证号：；土地使用权证号：；房产证号：]2.5房屋用途[住宅/商业/办公/其他]3.交易价格及支付方式3.1交易价格[房屋总价：人民币[金额]元整]3.2付款时间及方式（1）首付款：[金额]元，于合同签订之日支付。（2）尾款：[金额]元，于房屋交付时支付。（3）支付方式：银行转账、现金等。3.3付款凭证双方应妥善保管付款凭证，作为合同履行的重要依据。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间[具体交付日期：年/月/日]4.2房屋交付条件（1）出卖方保证房屋权属清晰，无抵押、无查封等限制。（2）出卖方应确保房屋无重大质量问题，符合居住标准。4.3房屋验收标准（1）外观完好，无破损。（2）设施设备齐全，功能正常。（3）房屋内部布局合理，无安全隐患。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件（1）买受方在合同约定的付款期限内未支付款项。（2）出卖方在合同约定的交付期限内未交付房屋。（3）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。5.2违约责任及赔偿（1）未按时付款：按日支付未付款金额的千分之五作为违约金。（2）未按时交付房屋：按日支付房屋总价款的千分之五作为违约金。（3）违反合同约定：赔偿因违约造成的损失。6.争议解决方式6.1争议解决方式选择（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。6.2争议解决机构或人员协商解决：双方自行协商；调解解决：由[调解机构名称]进行调解；仲裁解决：由[仲裁机构名称]进行仲裁；诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序按所选争议解决方式的具体程序进行。第一部分：合同如下：8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）房屋交付并完成所有款项支付后，合同终止。（2）合同约定的解除条件成就时，合同终止。（3）合同约定的终止事由出现时，合同终止。9.合同变更及补充9.1合同变更条件合同在履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商对合同内容进行变更。9.2合同补充条件任何补充协议、附件与本合同具有同等法律效力。10.合同保密条款10.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他秘密信息。10.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后[期限]年。11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件（1）买受方未按时支付首付款。（2）出卖方未按时交付房屋。（3）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）双方应协商解决解除合同的具体事宜。（3）协商不成，可按第六条争议解决方式解决。12.合同解除后的处理12.1房屋返还合同解除后，买受方应将房屋返还给出卖方。12.2交易款项退还合同解除后，已支付的款项按比例退还。12.3违约责任违约方应承担相应的违约责任。13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式选择同第六条争议解决方式。13.2争议解决机构或人员同第六条争议解决机构或人员。13.3争议解决程序同第六条争议解决程序。14.其他约定事项14.1不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。（2）不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。（3）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。14.2合同解释及适用法律本合同以中文文本为准，解释权归双方所有。本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同争议解决地本合同争议解决地为[具体地点]，按第十四部分争议解决方式解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律、行政法规的规定，参与合同履行、监督、评估、咨询、担保等活动的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房屋买卖中介服务；（2）房屋质量检测、评估；（3）合同履行过程中的法律咨询、见证；（4）合同履行的监督、担保；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入不违反法律法规和合同约定。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方签署第三方介入协议；（2）第三方根据协议约定履行职责；（3）第三方介入活动应接受甲乙双方的监督。17.甲乙双方的权利义务17.1甲方的权利义务（1）甲方有权要求第三方按照协议约定履行职责；（2）甲方有权对第三方的工作提出意见和建议；（3）甲方有权要求第三方提供相关证明材料。17.2乙方的权利义务（1）乙方有权要求第三方按照协议约定履行职责；（2）乙方有权对第三方的工作提出意见和建议；（3）乙方有权要求第三方提供相关证明材料。18.第三方的责任限额18.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；（2）若第三方责任限额未约定，则以实际损失为限；（3）第三方责任限额最高不超过合同总金额的[金额]%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方应向甲方提供真实、准确、完整的信息；（2）第三方应按照甲方要求履行职责，确保甲方权益；（3）甲方对第三方的指示不得违反法律法规和合同约定。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方应向乙方提供真实、准确、完整的信息；（2）第三方应按照乙方要求履行职责，确保乙方权益；（3）乙方对第三方的指示不得违反法律法规和合同约定。20.第三方介入协议的变更与解除20.1第三方介入协议的变更（1）甲乙双方可协商一致变更第三方介入协议；（2）变更后的协议应经甲乙双方签字（或盖章）确认。20.2第三方介入协议的解除（1）如第三方严重违反协议约定，甲乙双方有权解除协议；（2）如因不可抗力导致协议无法履行，甲乙双方可协商解除协议；（3）协议解除后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入活动产生的争议，按照第十四部分争议解决方式解决。21.2争议解决机构或人员同第十四部分争议解决机构或人员。21.3争议解决程序同第十四部分争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的正本复印件，复印件上需加盖公章或手印，并注明“与原件一致”。2.房屋土地使用权证复印件要求：提供房屋土地使用权证的正本复印件，复印件上需加盖公章或手印，并注明“与原件一致”。3.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同正本复印件，复印件上需加盖公章或手印，并注明“与原件一致”。4.付款凭证要求：提供支付房屋交易款项的银行转账记录、现金支付收据等，证明付款事实。5.房屋验收报告要求：提供房屋交付时由第三方机构出具的房屋验收报告，报告需明确房屋的交付条件、存在问题等。6.房屋维修记录要求：提供房屋交付后，因维修产生的维修记录，记录需详细说明维修时间、原因、费用等。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方在争议解决过程中签订的协议，协议需明确争议内容、解决方式、责任承担等。8.不可抗力证明要求：提供因不可抗力导致合同无法履行的事故证明，如自然灾害、政府行为等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未在合同约定的付款期限内支付款项。责任认定标准：按日支付未付款金额的千分之五作为违约金。示例说明：若甲方未按时支付首付款，逾期1天，需支付违约金[金额]元。2.违约行为：出卖方未在合同约定的交付期限内交付房屋。责任认定标准：按日支付房屋总价款的千分之五作为违约金。示例说明：若出卖方未按时交付房屋，逾期1天，需支付违约金[金额]元。3.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。责任认定标准：赔偿因违约造成的损失。示例说明：若乙方在房屋交付过程中，因自身原因导致甲方无法正常入住，需赔偿甲方因此造成的损失，如临时住宿费、误工费等。4.违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在房屋验收过程中，因故意提供虚假报告，导致甲方遭受损失，需承担相应的赔偿责任。5.违约行为：甲乙双方未履行保密义务，泄露合同中的保密信息。责任认定标准：赔偿因泄露信息造成的损失。示例说明：若甲乙双方中的任何一方泄露合同中的保密信息，导致对方遭受损失，需赔偿对方因此造成的损失。全文完。二零二四版标准私房买卖合同中的合同争议解决范本1本合同目录一览1.合同争议概述1.1争议定义1.2争议范围1.3争议解决方式2.争议解决程序2.1争议通知2.2争议调解2.3争议仲裁2.4争议诉讼3.争议解决机构3.1仲裁机构3.2诉讼法院3.3调解机构4.争议解决费用4.1仲裁费用4.2诉讼费用4.3调解费用5.争议解决期限5.1争议解决时效5.2争议解决程序期限6.争议解决保密6.1争议解决过程中保密事项6.2争议解决结果保密7.争议解决适用法律7.1合同争议解决适用法律7.2争议解决法律适用解释8.争议解决法律变更8.1法律变更对争议解决的影响8.2法律变更后的争议解决方式9.争议解决争议9.1争议解决过程中产生的新争议9.2新争议解决程序10.争议解决效力10.1争议解决结果的法律效力10.2争议解决结果的执行11.争议解决争议解决11.1争议解决争议解决11.2争议解决争议解决争议12.争议解决争议解决争议12.1争议解决争议解决争议争议12.2争议解决争议解决争议争议解决13.争议解决争议解决争议解决13.1争议解决争议解决争议解决争议13.2争议解决争议解决争议解决争议解决14.争议解决争议解决争议解决争议解决第一部分：合同如下：第一条合同争议概述1.1争议定义本合同所指的“争议”是指本合同双方在履行合同过程中，因合同条款的解释、合同履行方式、合同违约责任等方面产生的任何分歧、纠纷或争议。1.2争议范围1.3争议解决方式第二条争议解决程序2.1争议通知任何一方发现存在争议时，应立即以书面形式向对方发出争议通知，并详细说明争议的性质、事实和理由。2.2争议调解双方应在收到争议通知后30日内进行协商，以寻求争议的和解。如协商不成，任何一方均可请求调解。2.3争议仲裁双方同意将争议提交至（仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁机构将依据本合同及适用的法律和仲裁规则进行仲裁。2.4争议诉讼如仲裁程序未能解决争议，双方同意将争议提交至（诉讼法院名称）进行诉讼。第三条争议解决机构3.1仲裁机构本合同争议仲裁机构为（仲裁机构名称），仲裁机构应依据《中华人民共和国仲裁法》和《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》进行仲裁。3.2诉讼法院本合同争议诉讼法院为（诉讼法院名称），诉讼法院应依据《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国合同法》进行审理。3.3调解机构本合同争议调解机构为（调解机构名称），调解机构应依据《中华人民共和国调解法》和《调解规则》进行调解。第四条争议解决费用4.1仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。4.2诉讼费用诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。4.3调解费用调解费用由双方协商承担，或由调解机构另行约定。第五条争议解决期限5.1争议解决时效争议解决时效自争议发生之日起计算，双方应在收到争议通知之日起90日内解决争议。5.2争议解决程序期限仲裁程序期限自仲裁机构受理仲裁申请之日起计算，一般不超过6个月；诉讼程序期限自法院受理之日起计算，一般不超过6个月。第六条争议解决保密6.1争议解决过程中保密事项争议解决过程中涉及的商业秘密、技术秘密等保密事项，双方应予以保密。6.2争议解决结果保密争议解决结果未经双方同意，不得向任何第三方泄露。第七条争议解决适用法律7.1合同争议解决适用法律本合同争议解决适用中华人民共和国法律。7.2争议解决法律适用解释本合同争议解决法律适用解释以中华人民共和国法律为准，如有歧义，由法院或仲裁庭作出最终解释。第八条争议解决法律变更8.1法律变更对争议解决的影响如中华人民共和国法律发生变更，导致本合同争议解决方式或程序发生变更，双方应按照变更后的法律规定继续履行争议解决程序。8.2法律变更后的争议解决方式在法律变更后，如仲裁机构或诉讼法院发生变化，双方应选择新的仲裁机构或诉讼法院继续争议解决程序。第九条争议解决争议9.1争议解决过程中产生的新争议在争议解决过程中，如产生新的争议，应按照本合同约定的争议解决程序另行解决。9.2新争议解决程序新争议解决程序参照本合同第七条和第八条的规定执行。第十条争议解决效力10.1争议解决结果的法律效力争议解决结果具有法律效力，双方应按照争议解决结果履行各自的义务。10.2争议解决结果的执行争议解决结果生效后，任何一方不履行争议解决结果的，另一方有权依法申请执行。第十一条争议解决争议解决11.1争议解决争议解决如争议解决过程中发生新的争议，应立即按照本合同约定的争议解决程序进行处理。11.2争议解决争议解决争议争议解决争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻求解决方案。第十二条争议解决争议解决争议12.1争议解决争议解决争议争议在争议解决争议解决争议过程中，如产生新的争议，应立即按照本合同约定的争议解决程序进行处理。12.2争议解决争议解决争议争议解决争议解决争议解决争议争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻求解决方案。第十三条争议解决争议解决争议解决13.1争议解决争议解决争议解决争议在争议解决争议解决争议解决争议过程中，如产生新的争议，应立即按照本合同约定的争议解决程序进行处理。13.2争议解决争议解决争议解决争议解决争议解决争议解决争议解决争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻求解决方案。第十四条争议解决争议解决争议解决争议14.1争议解决争议解决争议解决争议争议在争议解决争议解决争议解决争议解决争议过程中，如产生新的争议，应立即按照本合同约定的争议解决程序进行处理。14.2争议解决争议解决争议解决争议争议解决争议解决争议解决争议解决争议争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻求解决方案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定介入合同履行、争议解决或其他相关活动的个人或组织。1.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，解决合同履行中的争议，提高合同履行的效率和质量。第二条第三方介入方式2.1中介方介入中介方是指甲乙双方共同选定的，专门负责协调、沟通和协助双方履行合同义务的第三方。2.2专业机构介入专业机构是指根据合同需要，由甲乙双方选定的，具有专业资质和能力的第三方，如律师事务所、会计师事务所等。2.3其他第三方介入除中介方和专业机构外，其他第三方可根据合同约定或甲乙双方协商一致的方式介入。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在介入本合同履行或争议解决过程中，因自身过错导致的损失，甲乙双方对第三方承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方介入的具体事项和可能产生的风险进行协商确定。3.3责任限额的调整如因法律法规变更或其他原因导致责任限额不足以覆盖风险，甲乙双方可协商调整责任限额。第四条第三方责权利4.1第三方权利第三方有权根据本合同约定，获取必要的信息和资料，参与合同履行和争议解决活动，并要求甲乙双方提供必要的协助。4.2第三方义务第三方应遵守本合同约定，忠实履行职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方责任第三方在介入本合同履行或争议解决过程中，因自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在介入本合同履行或争议解决过程中，其责任仅限于自身行为所导致的损失，甲乙双方对第三方以外的其他方不承担责任。5.2信息保密第三方在介入本合同履行或争议解决过程中，应遵守信息保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.3独立性第三方在介入本合同履行或争议解决过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入前的协商甲乙双方应在第三方介入前，就第三方介入的目的、方式、责任限额等事项进行充分协商，并达成一致意见。6.2第三方介入后的监督甲乙双方应监督第三方在介入过程中的行为，确保第三方按照本合同约定履行职责。6.3第三方介入结果的确认第三方介入后的结果，甲乙双方应予以确认，并按照确认结果履行相应的合同义务。第七条第三方介入的变更和终止7.1变更如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容或方式，应经协商一致，书面通知第三方。7.2终止如第三方无法履行本合同约定的职责，或违反本合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决程序进行处理。8.2争议解决结果第三方介入争议解决的结果，甲乙双方应予以遵守，并按照解决结果履行相应的合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订文件要求：文件应清晰、完整，包含合同双方签字、盖章及日期。说明：作为合同签订的正式文件，用于证明合同的有效性和签署的真实性。2.附件二：合同履行过程中的沟通记录要求：记录应详细、准确，包括沟通时间、参与人员、沟通内容等。说明：用于记录合同履行过程中的重要沟通信息，便于双方后续查阅和追溯。3.附件三：合同履行过程中的变更文件要求：变更文件应明确变更内容、变更原因及变更后的合同条款。说明：用于记录合同履行过程中发生的变更，确保双方对变更内容有明确共识。4.附件四：第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的具体事项、责任范围、费用承担等。说明：作为第三方介入的基础文件，确保第三方了解其在合同中的角色和责任。5.附件五：争议解决文件要求：文件应详细记录争议解决的过程、结果及双方履行的义务。说明：用于证明争议已得到解决，双方已按照解决结果履行相应义务。6.附件六：合同履行过程中的验收报告要求：报告应客观、公正，包含验收时间、验收人员、验收内容等。说明：用于证明合同履行过程中的某个阶段或全部阶段的完成情况。7.附件七：合同履行过程中的付款凭证要求：凭证应清晰、完整，包含付款时间、付款金额、收款人等信息。说明：用于证明合同履行过程中的付款情况，便于双方核对和追溯。8.附件八：合同履行过程中的发票、收据等要求：发票、收据等应真实、合法，包含交易内容、金额、开具日期等。说明：用于证明合同履行过程中的交易行为，便于双方核对和追溯。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按照合同约定的时间、质量、数量履行合同义务。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如甲方未按照合同约定时间交付标的物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.违约行为：泄露合同双方的商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。示例说明：如第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，乙方有权要求第三方停止泄露，并要求赔偿损失。3.违约行为：第三方在介入过程中违反合同约定，导致合同履行受阻。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止违约行为等。示例说明：如中介方未按照合同约定履行协调职责，导致合同履行受阻，甲乙双方有权要求中介方赔偿损失。4.违约行为：一方未按照合同约定支付款项。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。示例说明：如甲方未按照合同约定支付货款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权解除合同。5.违约行为：一方未按照合同约定提供必要的协助。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如乙方未按照合同约定提供必要的资料，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方履行协助义务。全文完。二零二四版标准私房买卖合同中的合同争议解决范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同双方基本信息1.3合同标的物信息1.4合同签订时间及地点2.合同标的物描述2.1物权转移2.2物业性质2.3土地使用情况2.4房屋结构及设施2.5相关权属证书3.合同价款及支付方式3.1合同价款3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.合同履行期限4.1交房时间4.2履行期限违约责任5.交付与验收5.1房屋交付条件5.2验收标准及程序5.3验收期限及争议解决6.合同解除及终止6.1解除合同的条件6.2解除合同的程序6.3合同终止的情形7.产权过户7.1过户手续7.2过户费用承担7.3过户时间及违约责任8.合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方式10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力对合同的影响11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案责任12.合同变更及解除12.1变更合同的条件12.2变更合同的程序12.3解除合同的程序13.合同附件及补充条款13.1附件清单13.2补充条款内容14.合同其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同双方基本信息甲方（出卖人）：姓名/名称：_________________________，身份证号/营业执照号：_________________________，住所地：_________________________。乙方（买受人）：姓名/名称：_________________________，身份证号：_________________________，住所地：_________________________。1.3合同标的物信息标的房屋位于：_________________________，房屋所有权证号：_________________________，房屋结构：_________________________，建筑面积：_________________________平方米。1.4合同签订时间及地点本合同于____年____月____日____时____分在_________________________签订。2.合同标的物描述2.1物权转移甲方承诺在本合同签订后____个工作日内，将标的房屋的物权转移给乙方。2.2物业性质标的房屋为：_________________________。2.3土地使用情况标的房屋占用土地使用权类型为：_________________________。2.4房屋结构及设施标的房屋结构为：_________________________，房屋内设施包括：_________________________。2.5相关权属证书甲方应保证标的房屋的权属清晰，并已取得房屋所有权证等相关权属证书。3.合同价款及支付方式3.1合同价款本合同标的房屋的成交价格为人民币_________________________元整。3.2付款方式乙方分____期支付房款，具体付款时间及金额如下：第一次付款：人民币_________________________元，于合同签订后____个工作日内支付；第二次付款：人民币_________________________元，于____年____月____日支付；以此类推。3.3付款时间节点乙方应按本合同约定的时间节点支付房款。3.4付款违约责任乙方未按约定时间节点支付房款的，应向甲方支付_____%的违约金。4.合同履行期限4.1交房时间甲方应于____年____月____日前将标的房屋交付给乙方。4.2履行期限违约责任甲方未按约定时间交房的，应向乙方支付_____%的违约金。5.交付与验收5.1房屋交付条件甲方应保证标的房屋在交付时符合本合同约定的条件。5.2验收标准及程序乙方应在收到房屋后____个工作日内进行验收，验收标准为：_________________________。5.3验收期限及争议解决乙方应在验收期限内提出书面验收报告，如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.合同解除及终止6.1解除合同的条件甲方未按约定时间交房；乙方未按约定时间支付房款；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他情形。6.2解除合同的程序一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。6.3合同终止的情形合同约定的履行期限届满；合同解除；法律法规规定的其他情形。8.合同争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至_________________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序争议解决机构将根据其规则和程序进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同的约定，均构成违约，应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿计算方式违约赔偿金额根据违约情形及实际损失计算，具体计算方式如下：违约金：按照合同约定比例计算；赔偿损失：根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3不可抗力对合同的影响不可抗力事件导致合同不能履行或不能按约定履行时，双方互不承担责任，但应及时协商解决。11.合同生效及备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求本合同签订后，甲方应在____个工作日内向当地房地产管理部门办理备案手续。11.3合同备案责任甲方未按约定办理备案手续的，应向乙方支付_____%的违约金。12.合同变更及解除12.1变更合同的条件双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2变更合同的程序变更合同应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.3解除合同的程序解除合同应采用书面形式，并经双方签字（或盖章）后生效。13.合同附件及补充条款13.1附件清单本合同的附件包括：_________________________。13.2补充条款内容本合同的补充条款如下：_________________________。14.合同其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。8.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。8.3第三方责任限额8.3.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。8.3.2责任限额第三方的责任限额为人民币_________________________元，超出部分由甲乙双方按比例承担。8.4第三方与其他各方的划分说明8.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接的权利义务关系，甲方仅委托第三方提供相关服务。8.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间也不存