二零二五年度高端汽车4S店店面租赁合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端汽车4S店店面租赁合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.店面租赁基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整频率5.3租金调整通知6.店面设施及维护6.1店面设施清单6.2店面设施维护责任6.3店面设施维修费用7.店面装修及改造7.1店面装修及改造申请7.2装修及改造费用承担7.3装修及改造验收8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：店面租赁合同12.2附件二：店面设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：汽车有限公司1.1.2承租方：YY汽车销售有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.店面租赁基本情况2.1店面位置2.1.1店面地址：省市区路号2.2店面面积2.2.1店面总面积：500平方米2.3店面用途2.3.1店面用途：高端汽车4S店店面3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限续约3.3.1如双方同意续约，应在租赁期限届满前三个月提出书面续约申请。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2租金支付方式4.2.1承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定账户。4.3付款时间4.3.1付款时间：每月5日5.租金调整5.1租金调整依据5.1.1租金调整依据为市场租金水平及双方协商一致。5.2租金调整频率5.2.1租金调整频率为每两年一次。5.3租金调整通知5.3.1出租方应在租金调整前一个月书面通知承租方。6.店面设施及维护6.1店面设施清单6.1.1店面设施清单详见附件二。6.2店面设施维护责任6.2.1出租方负责店面公共设施的维护和保养。6.2.2承租方负责店面内部设施的维护和保养。6.3店面设施维修费用6.3.1店面设施的维修费用由责任方承担。7.店面装修及改造7.1店面装修及改造申请7.1.1承租方如需对店面进行装修及改造，应提前一个月向出租方提出书面申请。7.2装修及改造费用承担7.2.1装修及改造费用由承租方承担。7.3装修及改造验收7.3.1装修及改造完成后，由双方共同验收，验收合格后方可投入使用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方未按照约定使用店面；8.1.3承租方擅自对店面进行装修或改造；8.1.4出租方未按时交付店面或提供相关设施；8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；8.2.2因违约造成损失的，违约方应承担赔偿责任；8.3违约赔偿8.3.1违约方应立即采取补救措施，以减轻损失；8.3.2若损失无法通过补救措施消除，违约方应支付相应的赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会；9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应自收到仲裁申请书之日起十日内提交答辩状；9.3.2仲裁庭应在收到答辩状之日起六十日内作出裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行；10.1.2一方违约，另一方给予宽限期后仍不履行；10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前三十日书面通知另一方；10.2.2双方应共同协商解除合同的具体事宜；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同；10.3.2双方应就合同解除前的债权债务进行清算。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经出租方法定代表人签字并加盖公章；11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；11.3合同终止条件11.3.1租赁期限届满；11.3.2合同解除；11.4合同终止日期11.4.1合同终止日期为租赁期限届满之日或合同解除之日。12.合同附件12.1附件一：店面租赁合同12.2附件二：店面设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容不影响合同目的的实现；13.2合同变更程序13.2.1变更内容应以书面形式记载；13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效；13.3合同变更通知13.3.1变更内容通知应提前三十日送达对方。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除合同双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、担保方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经合同双方书面同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项、权限和责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入后，其责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。15.4第三方责权利划分15.4.1.1获取合同履行相关的信息；15.4.1.2对合同履行过程进行监督；15.4.1.3对合同履行中发现的问题提出建议或要求整改。15.4.2.1尊重合同双方的合法权益；15.4.2.2按照合同约定和双方授权履行职责；15.4.2.3对合同履行过程中的信息保密。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与合同双方的关系为委托代理关系，第三方应按照合同双方的授权和委托履行职责。15.5.2第三方与合同双方均无直接合同关系，其权利义务由合同双方与第三方另行约定。15.6第三方介入的费用15.6.1第三方介入产生的费用由合同双方在第三方介入协议中约定，费用承担方式可以是：15.6.1.1由一方承担；15.6.1.2由双方按比例分担；15.6.1.3由第三方自行承担。15.7第三方介入的终止15.7.1第三方介入期间，如合同双方协商一致，可以终止第三方介入。15.7.2第三方介入终止后，第三方应立即停止介入行为，并按照合同双方的要求处理相关事宜。16.第三方介入后的额外条款16.1.1合同双方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方能够有效履行职责；16.1.2第三方在履行职责过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时通知合同双方，并协助合同双方采取措施予以纠正；16.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。16.2第三方介入后的合同变更16.2.1第三方介入后，如合同双方需要变更合同内容，应书面通知第三方，并取得第三方的同意。16.3第三方介入后的合同解除16.3.1第三方介入后，如合同一方违约，另一方有权解除合同，并要求第三方协助处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面租赁合同详细要求：包含合同双方的基本信息、店面租赁的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、店面设施及维护、装修及改造、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。附件说明：本附件为合同主体部分，详细规定了双方的权利和义务。2.附件二：店面设施清单详细要求：列出店面内的所有设施，包括但不限于办公设备、展示车辆、维修工具等，并注明每项设施的品牌、型号、数量等信息。附件说明：本附件用于明确店面设施的具体内容和数量，便于双方在租赁期间进行管理和维护。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权限、责任、费用承担以及介入期限等。附件说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保其合法权益。4.附件四：租金调整协议详细要求：记录租金调整的依据、频率、通知方式及调整后的租金金额。附件说明：本附件用于记录租金调整的相关事宜，确保双方在租金调整方面的权益。5.附件五：装修及改造申请详细要求：包括装修及改造的申请原因、方案、费用预算、预计完成时间等。附件说明：本附件用于规范装修及改造的申请流程，确保双方在装修及改造过程中的权益。6.附件六：违约责任认定协议详细要求：列举违约情形、违约责任认定标准及违约金计算方式。附件说明：本附件用于明确违约责任，确保双方在违约事件发生时的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金；1.2承租方未按照约定使用店面；1.3承租方擅自对店面进行装修或改造；1.4出租方未按时交付店面或提供相关设施；1.5双方协商一致解除合同，但一方未履行合同解除后的义务。2.责任认定标准：2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；2.2因违约造成损失的，违约方应承担赔偿责任；2.3违约方应立即采取补救措施，以减轻损失；2.4若损失无法通过补救措施消除，违约方应支付相应的赔偿金。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；3.2承租方擅自对店面进行装修，造成出租方损失，应承担赔偿责任；3.3出租方未按时交付店面，应向承租方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；3.4双方协商一致解除合同，但承租方未退还店面，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度高端汽车4S店店面租赁合作协议2合同编号_________一、合同主体甲方：_________________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________乙方：_________________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________________________的高端汽车4S店店面，乙方有意租赁该店面用于经营高端汽车销售业务。为明确双方的权利义务，经友好协商，双方达成一致，签订本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）4S店：指集整车销售、维修服务、配件供应、信息反馈四位一体的汽车销售服务中心。2）店面租赁：指乙方支付租金，甲方将店面提供给乙方使用，乙方在租赁期间享有店面使用权。3.2关键词解释1）本合同：指《二零二五年度高端汽车4S店店面租赁合作协议》。2）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁店面使用的时间范围。3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。4）违约责任：指本合同约定违反合同约定应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权利在租赁期限内对店面进行必要的管理和维护。2）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金。3）甲方有义务提供符合乙方经营需求的店面。4）甲方有义务按照合同约定的时间向乙方交付店面。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权利在租赁期限内使用店面。2）乙方有义务按照合同约定支付租金。3）乙方有义务遵守甲方关于店面使用的相关规定。4）乙方有义务在租赁期满或合同解除后，将店面恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁地点为：_________________________5.3合同履行方式乙方应按月支付租金，甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具收据。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1）租赁期满，双方无续租意向；2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）法律法规规定或双方另有约定的其他情形。6.3终止程序1）租赁期满或合同解除前，双方应提前____个工作日书面通知对方；2）终止合同后，乙方应立即腾退店面，并按照合同约定支付租金及相关费用。6.4终止后果1）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜；2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金及押金；3）合同终止后，双方应相互承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于三个月租金的押金。3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付店面物业管理费。4）水电费：乙方应自行承担店面使用过程中的水电费用。5）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用，具体账户信息如下：银行名称：_________________________账户名称：_________________________账号：_________________________开户行：_________________________7.3支付时间1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2）押金：乙方应在签订本合同当日支付押金。3）物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月物业管理费。4）水电费：乙方应在每月的____日前支付当月水电费。7.4支付章件1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到凭证后予以确认。2）甲方应在收到乙方支付凭证后的____个工作日内，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按合同约定交付店面，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。2）若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1）若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。2）若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以双方协商确定或由仲裁机构或法院判决为准。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同内容、双方商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；3）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3）不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1）地震导致店面无法正常使用；2）政府政策变动导致乙方无法继续经营；3）战争导致乙方无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）调解：双方可共同选择一位或多位调解员进行调解；2）仲裁：双方可协商一致选择仲裁机构进行仲裁；3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同或其权利义务。2）经双方协商一致，本合同可转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的合同；2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲方保留对店面进行管理和维护的权利。2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变店面的结构、用途或进行重大装修。13.2特殊权力保留1）甲方保留对店面内所有设备、设施的所有权。2）乙方在使用店面过程中，应遵守甲方关于设备、设施使用的相关规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）对本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。2）任何修改和补充均不影响本合同其他条款的效力。14.2修改和补充效力1）本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。2）双方应按照修改和补充的内容履行各自的义务。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2）乙方应积极配合甲方进行店面管理和维护。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面或口头方式，及时沟通和解决合同履行过程中出现的问题。2）双方应按照合同约定，共同推进店面经营和发展。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁事宜的完整协议，任何其他口头或书面协议均无效。16.3增减条款1）未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。2）任何增减条款均应与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：_________________________甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：_________________________甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：_________________________甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方身份证复印件2.店面租赁合同3.银行账户信息确认书4.物业管理费收费标准5.水电费缴纳凭证样本6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.修改和补充协议9.协助与配合事项清单10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定交付店面，认定违约。违反合同约定，导致乙方无法正常经营，认定违约。未按合同约定支付违约金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金，认定违约。违反合同约定，导致甲方遭受损失，认定违约。未按合同约定支付违约金，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定应承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：双方可协商延长支付期限，或通过法律途径解决。2.问题：店面管理维护问题。解决办法：双方应定期沟通，协商解决管理维护问题。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定，双方应暂停履行合同义务，并协商解决后续事宜。4.问题：争议解决过程中产生分歧。