2024版剧院租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版剧院租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1物品清单1.2租赁开始日期1.3租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁用途及限制3.1租赁用途3.2租赁限制第四条维修与保养4.1租赁物品的维修责任4.2租赁物品的保养责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条通知9.1通知方式9.2通知期限第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效10.2合同终止10.3合同续约第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1物品清单本合同租赁物品清单详见附件一，租赁物品包括但不限于剧院内的舞台、座椅、灯光、音响等演出所需设备。1.2租赁开始日期租赁开始日期为2024年4月1日。1.3租赁结束日期租赁结束日期为2024年10月31日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁物品的租金为人民币壹佰万元整（￥1000,000）。2.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。第三条租赁用途及限制3.1租赁用途租赁方同意将剧院用于合法的演出活动，不得用于非法用途。3.2租赁限制租赁方不得在剧院内进行任何可能损害剧院设施的行为，不得改变剧院的内部结构，不得擅自转租或分租剧院。第四条维修与保养4.1租赁物品的维修责任出租方负责对租赁物品进行日常的维修和保养，确保物品的正常使用。4.2租赁物品的保养责任租赁方负责对剧院内的设施进行适当的保养，避免因使用不当造成的损坏。第五条保险5.1保险责任租赁方必须为剧院内的所有租赁物品购买保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。5.2保险费用保险费用由租赁方承担，并应在租赁开始前将保险单正本交给出租方审查。第六条违约责任6.1租赁方违约租赁方如未按照约定支付租金、违反租赁用途及限制等，应承担违约责任，具体违约金金额及计算方式详见附件三。6.2出租方违约出租方如未按照约定提供租赁物品、未进行维修保养等，应承担违约责任，具体违约金金额及计算方式详见附件三。本部分合同共计伍佰陆拾捌字。第八条合同的变更与解除8.1合同变更任何一方如需变更合同条款，应提前三十天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条通知9.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知可以通过邮寄、电子邮件或直接交付的方式进行。9.2通知期限任何通知应在发送之日起三天内送达对方，否则视为未送达。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。10.2合同终止合同期满后，如双方未达成续约协议，合同自动终止。10.3合同续约合同期满前，双方如需续约，应提前三个月书面通知对方，并按照双方届时协商的条款签订新的租赁合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等非公开信息。11.2保密期限保密信息应永久保密，除非依法应当披露。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖。12.2管辖法院任何因本合同引起的争议，应提交至合同签订地人民法院进行诉讼。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件一、附件二、附件三等均为本合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2附录附录包括剧院租赁物品清单、租金支付明细、保险单等。第十四条签署14.1签署日期本合同于2024年3月1日签署。14.2签署地点中华人民共和国北京市。14.3签署人出租方：（盖章）租赁方：（盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：剧院租赁物品清单详细列明剧院内所有租赁物品的名称、数量、品牌、型号等信息。附件二：租金支付明细详细列明租金的支付金额、支付周期、支付方式以及支付账户信息。附件三：保险单保险公司出具的剧院内租赁物品保险单，列明保险金额、保险期间、保险费用等信息。附件四：维修保养服务协议详细列明出租方对租赁物品进行维修保养的服务内容、服务周期、服务标准等信息。附件五：保密协议详细列明双方在合同执行过程中应保密的信息范围、保密期限、保密义务等信息。附件六：争议解决协议详细列明争议解决的方式、地点、适用法律等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定支付租金。2.租赁方未按照约定使用租赁物品，导致物品损坏或丢失。3.出租方未按照约定提供租赁物品，或租赁物品存在质量问题。4.出租方未按照约定进行维修保养，导致租赁物品损坏或无法使用。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金金额进行赔偿。2.赔偿因违约行为导致的直接经济损失。3.承担因违约行为导致的间接损失，如舞台演出取消导致的门票退款等。示例说明：若租赁方未按照约定支付租金，出租方有权要求租赁方支付违约金，并有权解除合同。若租赁方未按照约定使用租赁物品导致物品损坏，出租方有权要求租赁方赔偿损坏物品的维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同中出租方提供给租赁方使用的舞台、座椅、灯光、音响等演出所需设备。2.租金：指租赁方为使用租赁物品支付给出租方的费用。3