二零二五年度回迁房屋抵押住宅贷款协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度回迁房屋抵押住宅贷款协议书本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.房屋信息2.1房屋产权证号2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途3.抵押权设定3.1抵押物3.2抵押率3.3抵押物价值评估3.4抵押登记4.贷款发放4.1贷款发放条件4.2贷款发放方式4.3贷款发放时间5.还款责任5.1还款期限5.2还款金额5.3还款计划5.4违约责任6.抵押物管理6.1抵押物使用限制6.2抵押物维护责任6.3抵押物处置7.贷款利息7.1利息计算方式7.2利息支付方式7.3利息调整8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费支付9.担保责任9.1担保人信息9.2担保方式9.3担保期限9.4担保责任10.贷款变更10.1贷款期限变更10.2贷款金额变更10.3贷款利率变更10.4还款方式变更11.贷款提前还款11.1提前还款条件11.2提前还款程序11.3提前还款费用12.贷款终止12.1贷款终止条件12.2贷款终止程序12.3贷款终止费用13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同生效14.2合同解除14.3合同续期14.4违约责任14.5通知与送达14.6合同附件第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾年整，共计贰拾四年。1.3贷款利率：本合同项下贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，并根据中国人民银行规定及市场利率变动情况进行调整。1.4还款方式：借款人应按月等额本息还款方式偿还贷款本金及利息。2.房屋信息2.1房屋产权证号：本合同项下抵押房屋的产权证号为X。2.2房屋地址：本合同项下抵押房屋位于省市区路号。2.3房屋面积：本合同项下抵押房屋建筑面积为壹佰平方米整（￥100㎡）。2.4房屋用途：本合同项下抵押房屋为住宅用途。3.抵押权设定3.1抵押物：本合同项下抵押物为借款人名下位于省市区路号的住宅房屋。3.2抵押率：本合同项下抵押率为抵押物价值的70%。3.3抵押物价值评估：抵押物价值经双方认可的评估机构评估为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.4抵押登记：借款人应在本合同签订之日起十个工作日内办理抵押登记手续。4.贷款发放4.1贷款发放条件：借款人须按照本合同约定提供相关资料，经贷款人审核通过后，方可发放贷款。4.2贷款发放方式：贷款人将通过银行转账方式将贷款金额直接划入借款人指定的账户。4.3贷款发放时间：贷款人将在审核通过后五个工作日内发放贷款。5.还款责任5.1还款期限：借款人应按照本合同约定的还款期限及还款计划按月偿还贷款本息。5.2还款金额：借款人每月应偿还的贷款金额为人民币捌仟元整（￥8,000.00）。5.3还款计划：借款人应在贷款发放前与贷款人共同制定还款计划，包括每月还款金额、还款日期等。5.4违约责任：借款人如未按时足额偿还贷款本息，应按照中国人民银行规定支付违约金。6.抵押物管理6.1抵押物使用限制：借款人在贷款期间不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物。6.2抵押物维护责任：借款人应妥善保管抵押物，确保其完好无损。6.3抵押物处置：在借款人违约或合同约定的其他情况下，贷款人有权依法处置抵押物以清偿债务。8.保险8.1保险种类：借款人须为本合同项下抵押物购买房屋财产保险，保险金额不低于抵押物价值。8.2保险金额：保险金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。8.3保险期限：保险期限与贷款期限一致，即自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。8.4保险费支付：保险费由借款人承担，并应在贷款发放前支付首期保费，此后每年支付续期保费。9.担保责任9.1担保人信息：本合同项下担保人为公司，担保人为借款人提供连带责任保证。9.2担保方式：担保方式为连带责任保证，担保人承担借款人未按时偿还贷款本息的全部责任。9.3担保期限：担保期限与贷款期限一致，即自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。9.4担保责任：担保人在担保期限内，对借款人的贷款债务承担无限连带责任。10.贷款变更10.1贷款期限变更：借款人如需变更贷款期限，应提前一个月向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可变更。10.2贷款金额变更：借款人如需变更贷款金额，应提前一个月向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可变更。10.3贷款利率变更：贷款利率的调整按照中国人民银行规定执行，借款人不得要求变更。10.4还款方式变更：借款人如需变更还款方式，应提前一个月向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可变更。11.贷款提前还款11.1提前还款条件：借款人可在贷款期限内，经贷款人同意后，提前偿还部分或全部贷款。11.2提前还款程序：借款人提出提前还款申请，经贷款人审核同意后，按约定的还款方式偿还贷款。11.3提前还款费用：借款人提前还款时，应支付提前还款手续费，具体费用标准由贷款人制定。12.贷款终止12.2贷款终止程序：贷款人发出书面通知，借款人收到通知之日起十个工作日内办理贷款终止手续。12.3贷款终止费用：贷款终止时，借款人应支付贷款终止手续费，具体费用标准由贷款人制定。13.争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。13.3争议解决程序：争议提交人民法院后，按照相关法律法规和诉讼程序进行。14.其他约定14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除：本合同经双方协商一致，可解除合同，解除合同后，双方应按照约定履行相关义务。14.3合同续期：本合同到期前，如双方同意继续履行，应签订续期合同。14.4违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。14.5通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式进行，送达地址为双方在合同中约定的地址。14.6合同附件：本合同附件包括但不限于借款人身份证明、房屋产权证明等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，包括但不限于提供专业服务、进行资产评估、提供担保等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因履行合同义务而产生的违约责任或赔偿责任的上限。16.2责任限额设定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务内容和重要性确定。17.第三方责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行；2.因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导；3.因其他非第三方原因导致合同无法履行。18.第三方责权利界定18.1第三方权利：1.获得甲乙双方提供的相关信息和资料；2.在合同约定的范围内，独立履行合同义务；3.要求甲乙双方履行合同约定的配合义务。18.2第三方义务：1.按照合同约定履行相关服务；2.保证提供的服务符合国家法律法规和行业标准；3.对甲乙双方提供的信息和资料保密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的划分：1.第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定；2.甲方应向第三方支付合同约定的服务费用；3.第三方对甲方提供的服务质量承担相应责任。19.2与乙方的划分：1.第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定；2.乙方应向第三方支付合同约定的服务费用；3.第三方对乙方提供的服务质量承担相应责任。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入方式：第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可介入。20.2第三方介入时间：第三方介入时间应在合同约定的期限内，具体时间由甲乙双方与第三方协商确定。20.3第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定，具体费用标准由双方协商确定。21.第三方介入的终止1.合同履行完毕；2.双方协商一致终止；3.因不可抗力导致合同无法履行。22.第三方介入的后续处理22.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，对第三方提供的服务进行验收；22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，支付第三方剩余的服务费用；22.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明文件要求：提供借款人有效身份证件的原件和复印件。说明：用于证明借款人的身份信息。2.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证原件和复印件。说明：用于证明抵押房屋的所有权。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：用于确定抵押物的价值。4.贷款申请书要求：借款人填写并签署的贷款申请书。说明：用于申请贷款。5.贷款合同要求：甲乙双方签订的贷款合同原件。说明：约定贷款的基本条款。6.抵押登记证明要求：抵押登记机关出具的抵押登记证明。说明：证明抵押权已登记。7.保险单要求：借款人为抵押物购买的保险单。说明：证明保险已生效。8.担保合同要求：甲乙双方与担保人签订的担保合同。说明：约定担保人的担保责任。9.还款计划表要求：借款人与贷款人共同制定的还款计划表。说明：明确还款金额、还款日期等。10.争议解决协议要求：甲乙双方签订的争议解决协议。说明：约定争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时足额偿还贷款本息。1.2借款人未按约定使用贷款资金。1.3借款人未按约定办理抵押登记手续。1.4担保人未履行担保责任。1.5第三方未按约定履行服务义务。2.责任认定标准：2.1违约金：借款人未按时足额偿还贷款本息，应支付违约金，违约金按未偿还金额的万分之五计算。2.2损害赔偿：因借款人违约导致贷款人遭受损失的，借款人应赔偿贷款人的实际损失。2.3担保责任：担保人未履行担保责任，应承担借款人未偿还贷款本息的责任。2.4服务费用：第三方未按约定履行服务义务，应退还甲乙双方已支付的服务费用。3.违约示例说明：3.1借款人未按时偿还贷款，逾期一个月，应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.2借款人未按约定使用贷款资金，造成贷款人损失人民币伍万元整（￥50,000.00），借款人应赔偿贷款人实际损失。3.3担保人未履行担保责任，导致贷款人遭受损失人民币贰拾万元整（￥200,000.00），担保人应承担借款人未偿还贷款本息的责任。3.4第三方未按约定提供评估服务，导致甲乙双方遭受损失人民币壹万元整（￥10,000.00），第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用。全文完。二零二四年度回迁房屋抵押住宅贷款协议书1本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2术语解释2.当事人信息2.1贷款人信息2.2借款人信息2.3抵押物信息3.贷款金额3.1贷款总额3.2分期还款计划4.贷款利率4.1基准利率4.2调整机制5.还款方式5.1还款频率5.2还款方式6.抵押物描述6.1抵押物基本情况6.2抵押物权属证明7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序8.贷款期限8.1贷款起始日期8.2贷款终止日期9.利息计算与支付9.1利息计算方法9.2利息支付方式10.保险条款10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同变更和解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指二零二四年度回迁房屋抵押住宅贷款协议书。1.1.2“贷款人”指提供贷款的金融机构。1.1.3“借款人”指从贷款人处借款的回迁房屋所有权人。1.1.4“抵押物”指借款人用以抵押的回迁房屋。1.1.5“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。1.1.6“贷款利率”指贷款人根据中国人民银行规定的基准利率及市场状况确定的利率。1.2术语解释1.2.1“分期还款计划”指借款人按照约定的还款期限和金额分期偿还贷款的计划。1.2.2“违约”指借款人未按照本合同约定履行其还款义务或其他义务的行为。2.当事人信息2.1贷款人信息2.1.1机构名称：___________2.1.2联系地址：___________2.1.3联系电话：___________2.2借款人信息2.2.1姓名：___________2.2.2身份证号码：___________2.2.3联系地址：___________2.2.4联系电话：___________2.3抵押物信息2.3.1房屋地址：___________2.3.2房屋产权证号：___________2.3.3房屋面积：___________平方米2.3.4房屋用途：___________3.贷款金额3.1贷款总额：___________元人民币。3.2分期还款计划：3.2.1还款期限：___________年。3.2.2每期还款金额：___________元人民币。3.2.3还款方式：___________4.贷款利率4.1基准利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.2调整机制：在贷款期限内，如遇中国人民银行调整基准利率，贷款利率将相应调整。5.还款方式5.1还款频率：每月等额本息还款。5.2还款方式：通过银行转账或现金支付至贷款人指定账户。6.抵押物描述6.1抵押物基本情况：6.1.1房屋地址：___________6.1.2房屋产权证号：___________6.1.3房屋面积：___________平方米6.1.4房屋用途：___________6.2抵押物权属证明：6.2.1房屋所有权证书复印件。6.2.2其他权属证明文件。7.抵押物处置7.1抵押物处置条件：7.1.1借款人违约，逾期未偿还贷款本息。7.1.2贷款人有权依据本合同约定处置抵押物。7.2抵押物处置程序：7.2.1贷款人有权自行处置抵押物或委托第三方机构进行处置。7.2.2处置所得款项优先用于偿还贷款本息及处置费用。8.贷款期限8.1贷款起始日期：___________年___________月___________日。8.2贷款终止日期：___________年___________月___________日。9.利息计算与支付9.1利息计算方法：按照等额本息还款法计算利息。9.2利息支付方式：9.2.1借款人应在每月还款日当天，将当期应还利息支付至贷款人指定账户。9.2.2借款人应在每月还款日当天，将当期应还本金及利息一并支付至贷款人指定账户。10.保险条款10.1保险种类：财产保险、意外伤害保险。10.2保险责任：10.2.1财产保险：确保抵押物的安全，因自然灾害或意外事故导致抵押物损毁，保险人按合同约定承担赔偿责任。10.2.2意外伤害保险：为借款人提供意外伤害保障，因意外伤害导致借款人死亡或残疾，保险人按合同约定承担赔偿责任。10.3保险费用：借款人应承担保险费用，具体金额由贷款人与借款人另行协商确定。11.违约责任11.1违约行为：11.1.1借款人逾期未偿还贷款本息。11.1.2借款人未按照约定使用贷款。11.1.3借款人未按照约定提供抵押物或提供虚假抵押物信息。11.2违约责任：11.2.1借款人应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。11.2.2贷款人有权采取法律手段追偿贷款本息，包括但不限于诉讼、仲裁等。11.2.3借款人应承担因违约而产生的全部费用。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。12.2争议解决程序：12.2.1如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。12.2.2仲裁地点：___________。12.2.3诉讼地点：___________。13.合同变更和解除13.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2合同解除条件：13.2.1借款人严重违约，贷款人有权解除本合同。13.2.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方协商一致可以解除本合同。14.其他约定事项14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.1贷款申请表。14.2.2抵押物评估报告。14.2.3双方身份证明文件。14.2.4其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的非合同当事人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责权利15.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，履行其职责。15.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。15.2.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，不承担本合同约定的甲乙双方的权利义务。15.3.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.3第三方在提供专业服务时，应遵守行业规范和职业道德。16.第三方介入时的额外条款16.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的文件和资料，以协助第三方履行职责。16.1.2甲乙双方应明确告知第三方本合同的条款，并要求第三方遵守。16.1.3甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及违约责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用。17.1.3第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。18.第三方介入的具体情形18.1.1需要第三方提供专业评估、审计、法律咨询等服务。18.1.2需要第三方协助处理合同履行过程中的争议。18.1.3需要第三方监督合同履行情况。19.第三方介入的程序19.1甲乙双方协商一致后，确定引入的第三方。19.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及违约责任。19.3第三方按照服务协议履行职责，甲乙双方提供必要的支持和协助。20.第三方介入的监督与检查20.1甲乙双方有权对第三方的履约情况进行监督和检查。20.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供工作进展报告和最终成果。20.3甲乙双方有权要求第三方改正其工作中存在的问题。21.第三方介入的终止21.1如第三方无法履行服务协议或存在严重违约行为，甲乙双方有权终止其服务。21.2第三方终止服务后，甲乙双方应按照服务协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表要求：填写完整，包括借款人基本信息、贷款用途、还款计划等。说明：作为借款申请的初步文件，用于贷款人审核贷款申请。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含抵押物价值、使用状况等。说明：作为抵押物价值确认的依据，用于确定贷款金额。3.双方身份证明文件要求：提供有效身份证件复印件，包括身份证、户口本等。说明：用于证明甲乙双方的合法身份，确保合同签订的真实性。4.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的复印件，证明抵押物的所有权。说明：作为抵押物权属证明，确保抵押物的合法性和有效性。5.保险合同及保险单要求：提供保险合同及保险单复印件，证明已购买相关保险。说明：作为保险责任和赔偿依据，确保抵押物的安全。6.服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用及违约责任。说明：用于规范第三方服务行为，保障甲乙双方的权益。7.工作进展报告要求：第三方定期提交的工作进展报告，包括工作内容、进度等。说明：用于监督第三方工作进度，确保合同履行的有效性。8.最终成果要求：第三方完成的服务成果，如评估报告、审计报告等。说明：作为服务完成的标志，用于证明第三方已履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人逾期未偿还贷款本息。借款人未按照约定使用贷款。借款人未按照约定提供抵押物或提供虚假抵押物信息。第三方未按服务协议履行职责。贷款人未按合同约定提供贷款。2.违约责任认定标准：逾期未偿还贷款本息：按日万分之五计算逾期利息。未按照约定使用贷款：赔偿贷款人因此遭受的损失。未按照约定提供抵押物或提供虚假抵押物信息：承担相应的法律责任。第三方未按服务协议履行职责：赔偿甲乙双方因此遭受的损失。贷款人未按合同约定提供贷款：承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：借款人逾期未偿还贷款，逾期利息为每日万分之五，逾期一个月，应支付利息____元。借款人未按照约定使用贷款，导致贷款人遭受损失____元，借款人应赔偿损失。第三方未按服务协议履行职责，导致甲乙双方遭受损失____元，第三方应赔偿损失。贷款人未按合同约定提供贷款，导致借款人遭受损失____元，贷款人应赔偿损失。全文完。二零二四年度回迁房屋抵押住宅贷款协议书2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.贷款用途2.1房屋回迁2.2其他合法用途3.贷款发放与支付3.1贷款发放条件3.2贷款支付方式3.3贷款发放时间4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物评估价值4.3抵押物登记5.抵押权设定5.1抵押权设定条件5.2抵押权登记5.3抵押权变更6.贷款担保6.1担保方式6.2担保人信息6.3担保责任7.贷款利息计算与支付7.1利息计算方法7.2利息支付方式7.3利息支付时间8.还款计划与还款方式8.1还款计划制定8.2还款方式选择8.3还款计划变更9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止后的处理13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：贷款发放凭证13.3附件三：还款计划表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）1.2贷款期限：自贷款发放之日起至贰拾四年（24）月后之日止，共计贰拾四年。1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。1.4还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息，具体还款计划详见附件三。2.贷款用途2.1房屋回迁：借款人将贷款用于购买回迁房屋，具体房屋信息详见附件一。2.2其他合法用途：借款人承诺除房屋回迁外，不再将贷款用于其他非法用途。3.贷款发放与支付3.1贷款发放条件：借款人需满足银行规定的贷款发放条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等。3.2贷款支付方式：银行将贷款一次性支付至借款人指定的账户。3.3贷款发放时间：自借款人提交完整申请材料并经银行审核通过后，十个工作日内发放贷款。4.抵押物信息4.1抵押物描述：借款人以其名下位于某市某区某街道某号的住宅作为抵押物。4.2抵押物评估价值：经第三方评估机构评估，抵押物价值为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。4.3抵押物登记：借款人需在贷款发放后三十日内，将抵押物办理抵押登记手续。5.抵押权设定5.1抵押权设定条件：借款人须在贷款发放前，与银行签订抵押合同，明确双方权利义务。5.2抵押权登记：借款人应于贷款发放后十个工作日内，将抵押权登记于抵押物上。5.3抵押权变更：若抵押权发生变更，借款人应在变更后五个工作日内通知银行，并办理相关变更手续。6.贷款担保6.1担保方式：借款人需提供房产抵押作为贷款担保。6.2担保人信息：担保人为借款人配偶，担保人同意承担连带责任。6.3担保责任：担保人应按照合同约定，承担借款人未能按时偿还贷款本息的连带清偿责任。7.贷款利息计算与支付7.1利息计算方法：按照贷款本金乘以实际使用天数，再乘以日利率计算利息。7.2利息支付方式：借款人应按月支付利息，具体支付日期为每月的日。7.3利息支付时间：借款人应在每月利息支付日前，将利息足额支付至银行指定账户。8.还款计划与还款方式8.1还款计划制定：银行将根据借款人的信用状况、收入水平等因素，制定还款计划。8.2还款方式选择：借款人可选择等额本息或等额本金还款方式，具体方式由双方协商确定。8.3还款计划变更：在贷款期限内，如借款人收入发生重大变化，可申请调整还款计划，但需经银行同意。9.违约责任9.1违约情形：包括逾期还款、未按时支付利息、提供虚假信息、未经银行同意擅自变更抵押物等。9.2违约责任承担：借款人违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算：违约金按逾期金额的万分之五每日计算，累计计算至实际还款日。10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。10.3争议解决程序：遵循相关法律法规，按照诉讼程序进行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：包括借款人严重违约、贷款用途不合法、银行认为贷款安全受到威胁等。11.2合同终止条件：贷款本息全部结清、合同约定的终止条件成就、双方协商一致解除合同等。11.3合同解除与终止的程序：任何一方提出解除或终止合同时，应提前三十日书面通知对方，并按合同约定处理剩余款项。12.合同生效与变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。12.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和抵押物的返还。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：贷款发放凭证13.3附件三：还款计划表14.其他约定事项14.1通知方式：双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决：本合同争议解决方式如前所述。14.4合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，银行执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指任何非合同甲方和乙方参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了确保合同的顺利履行，提高贷款的安全性和效率，以及为合同双方提供专业服务。15.3第三方选择：甲方和乙方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方责任：甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力，并对第三方提供的信息和服务的准确性负责。16.2乙方责任：乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，并支付第三方提供服务的费用。16.3第三方费用：乙方应根据第三方提供的费用标准和实际服务内容，支付相应的费用。17.第三方的责任与权利17.1第三方责任：第三方应根据合同约定，提供专业、准确的服务，并对因自身原因造成的错误或延误承担相应的责任。17.2第三方权利：第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方提供必要的协助和配合，并有权根据实际情况调整服务内容和费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义：本合同中的责任限额指第三方因履行合同而产生的赔偿责任，不得超过合同金额的一定比例。18.2责任限额比例：第三方责任限额比例为贷款金额的百分之五（5%）。18.3超额责任：如第三方因履行合同而产生的赔偿责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：第三方与甲方之间形成委托关系，甲方作为委托人，第三方作为受托人。19.2第三方与乙方：第三方与乙方之间形成服务关系，乙方作为服务接受方，第三方作