二零二五版城市综合体保安服务终止及物业移交合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版城市综合体保安服务终止及物业移交合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方名称及地址1.5合同签订地点2.保安服务终止2.1服务终止原因2.2服务终止时间2.3保安人员移交3.物业移交3.1移交范围3.2移交方式3.3移交时间3.4移交清单4.费用及结算4.1保安服务费用4.2物业移交费用4.3结算方式及时间4.4逾期付款的违约责任5.合同履行与监督5.1合同履行义务5.2监督方式及内容5.3违约责任6.违约责任6.1保安服务违约责任6.2物业移交违约责任6.3其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.其他约定事项11.1法律适用11.2语言文字11.3通知送达12.合同附件12.1附件一：保安服务终止清单12.2附件二：物业移交清单12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及签署13.1合同份数13.2合同签署14.其他14.1合同解释14.2合同修改14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四版城市综合体保安服务终止及物业移交合同”。1.2合同编号本合同编号为：2024011。1.3合同签订日期本合同签订日期为：2024年1月1日。1.4合同双方名称及地址甲方（保安服务提供方）：保安服务有限公司地址：省市区路号乙方（物业方）：房地产开发有限公司地址：省市区路号1.5合同签订地点本合同签订地点为：省市区路号会议室。2.保安服务终止2.1服务终止原因因甲方经营策略调整，决定终止在本城市综合体提供的保安服务。2.2服务终止时间本合同约定的保安服务终止时间为：2024年3月31日。2.3保安人员移交甲方应在本合同约定的服务终止时间前，将保安人员及所有保安服务相关设备、物资等完整地移交给乙方。3.物业移交3.1移交范围移交范围包括但不限于：物业管理区域内的公共区域、设施设备、档案资料等。3.2移交方式甲方应将移交范围内的所有物品、资料等按清单逐项清点、包装并移交给乙方。3.3移交时间移交时间为：2024年4月1日至2024年4月10日。3.4移交清单双方应共同编制移交清单，清单内容应包括物品名称、规格型号、数量、品牌、生产日期、有效期等信息。4.费用及结算4.1保安服务费用本合同约定的保安服务费用为人民币万元整。4.2物业移交费用物业移交费用包括但不限于：人员费用、设备运输费用、档案整理费用等，具体费用由双方另行协商确定。4.3结算方式及时间双方应按照合同约定，于移交完成后个工作日内进行费用结算。4.4逾期付款的违约责任若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的%作为违约金。5.合同履行与监督5.1合同履行义务双方应按照本合同约定，全面履行各自的权利和义务。5.2监督方式及内容双方应设立专门的监督小组，负责监督本合同的履行情况，包括但不限于：服务质量、进度、费用等。5.3违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.违约责任6.1保安服务违约责任若甲方未能按照合同约定提供保安服务，应承担相应的违约责任。6.2物业移交违约责任若甲方未能按照合同约定完成物业移交，应承担相应的违约责任。6.3其他违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为省市仲裁委员会。8.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前天以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的责任合同解除后，双方应根据实际情况，合理分担已发生的费用和损失。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理剩余事宜，包括但不限于：费用结算、资料归档等。11.保密条款11.1保密内容双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等，均属保密内容。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年。11.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的违约责任。12.合同附件12.1附件一：保安服务终止清单12.2附件二：物业移交清单12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及签署13.1合同份数本合同一式份，甲方持份，乙方持份，双方各执份。13.2合同签署本合同经双方签字盖章后生效。14.其他14.1合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.2合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义本合同中的第三方指非甲乙双方的第三方机构、个人或其他实体，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理单位、评估机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、监督、调解、仲裁等。2.甲乙双方第三方介入时的额外条款及说明2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方介入，但需征得对方的书面同意。2.2第三方介入的程序2.2.1第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2.2第三方介入协议甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的职责、权利和义务。2.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定分摊，或由一方承担。3.第三方的责任限额3.1责任限额定义本合同中第三方的责任限额指第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失，应由第三方承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定3.2.1第三方介入协议中应明确第三方的责任限额。（1）第三方介入的职责范围；（2）第三方介入过程中可能出现的风险；（3）第三方介入的难度和复杂性；（4）行业惯例和标准。3.3责任限额的调整在合同履行过程中，如出现特殊情况导致责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并在第三方介入协议中予以明确。4.第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分第三方在本合同中的职责应由甲乙双方在第三方介入协议中明确划分，确保各方职责清晰。4.2权利义务划分第三方的权利和义务应由甲乙双方在第三方介入协议中明确划分，确保第三方在履行职责过程中享有相应的权利，并承担相应的义务。4.3责任划分第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失，应由第三方承担。甲乙双方应在本合同和第三方介入协议中明确责任划分，避免责任不清。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更的同意第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方和第三方应协商一致，并在变更协议中明确变更内容。5.2合同变更的生效合同变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。6.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构为省市仲裁委员会。6.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序参照本合同第七条争议解决程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保安服务终止清单要求：详细列明终止的保安服务内容、人员、设备等，并注明终止原因及时间。说明：本清单作为合同附件，用于证明保安服务终止的具体情况。2.附件二：物业移交清单要求：详细列明移交的物业内容、设施、档案等，并注明移交时间及责任人。说明：本清单作为合同附件，用于证明物业移交的具体情况。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利和义务，包括费用、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为。4.附件四：合同变更协议要求：详细列明合同变更内容，包括但不限于费用、期限、责任等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更情况。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本协议作为合同附件，用于规范争议解决机制。6.附件六：违约责任认定标准要求：详细列明违约行为及对应的违约责任认定标准。说明：本标准作为合同附件，用于明确违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定提供保安服务。1.2甲方未按合同约定完成物业移交。1.3乙方未按合同约定支付费用。1.4第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：2.1甲方未按合同约定提供保安服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.2甲方未按合同约定完成物业移交，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.3乙方未按合同约定支付费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失。2.4第三方未按协议约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按合同约定提供保安服务，导致乙方损失人民币万元，甲方应赔偿乙方人民币万元。3.2示例二：乙方未按合同约定支付费用，逾期天，应支付滞纳金人民币元。3.3示例三：第三方未按协议约定履行职责，导致甲乙双方损失人民币万元，第三方应赔偿甲乙双方人民币万元。全文完。二零二四版城市综合体保安服务终止及物业移交合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.合同主体2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同期限3.1合同起始时间3.2合同终止时间4.保安服务内容与标准4.1保安服务范围4.2保安服务人员配备4.3保安服务职责与义务4.4保安服务收费标准5.物业移交内容与范围5.1物业移交范围5.2物业移交内容5.3物业移交方式6.移交物业验收标准与程序6.1验收标准6.2验收程序7.保安服务终止条件与程序7.1保安服务终止条件7.2保安服务终止程序8.物业移交责任与义务8.1甲方责任与义务8.2乙方责任与义务9.合同履行与违约责任9.1合同履行9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序12.合同生效、变更与解除12.1合同生效12.2合同变更12.3合同解除13.合同附件与补充13.1合同附件13.2合同补充14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同解释14.3合同效力14.4合同争议管辖第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.合同主体2.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.合同期限3.1合同起始时间合同自____年__月__日起生效。3.2合同终止时间合同期限为__年，自合同生效之日起至____年__月__日止。4.保安服务内容与标准4.1保安服务范围乙方负责甲方城市综合体范围内的保安服务，包括但不限于：（1）24小时巡逻；（2）门卫管理；（3）安全监控；（4）应急处置；（5）协助甲方进行安全检查。4.2保安服务人员配备乙方应配备不少于__人的保安服务人员，并确保人员具备相应的专业技能和职业道德。4.3保安服务职责与义务（1）严格遵守国家法律法规和甲方规章制度；（2）认真履行巡逻、门卫、监控等职责；（3）协助甲方维护秩序，确保安全；（4）对违反规定的行为进行制止和报告；（5）完成甲方交办的其他工作任务。4.4保安服务收费标准保安服务费用按甲方提供的收费标准执行，具体费用如下：（1）巡逻费用：每平方米每月__元；（2）门卫费用：每座门每月__元；（3）监控费用：按实际监控点数量计算；（4）应急处置费用：按实际发生情况计费。5.物业移交内容与范围5.1物业移交范围（1）物业共用设施设备；（2）绿化带、道路、停车场等；（3）物业管理档案；（4）物业维修基金。5.2物业移交内容（1）物业共用设施设备；（2）绿化带、道路、停车场等；（3）物业管理档案；（4）物业维修基金。5.3物业移交方式（1）现场移交；（2）提供相关文件和资料。6.移交物业验收标准与程序6.1验收标准物业移交验收标准应符合国家相关法律法规和甲方要求。6.2验收程序（1）甲方在接到乙方移交通知后__日内组织验收；（2）验收过程中，双方应共同确认物业移交内容和质量；（3）验收合格后，双方应签署物业移交确认书。8.物业移交责任与义务8.1甲方责任与义务（1）提供必要的物业移交资料和信息；（2）协助乙方进行物业移交；（3）在物业移交后，承担物业管理的责任；（4）按照合同约定支付物业移交相关费用。8.2乙方责任与义务（1）按照合同约定的时间和质量要求完成物业移交；（2）确保移交的物业符合验收标准；（3）提供物业移交所需的全部文件和资料；（4）在物业移交过程中，承担相应的责任。9.合同履行与违约责任9.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的全面履行。9.2违约责任（1）任何一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约行为包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合约定、擅自变更合同内容等。10.争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决方式（1）争议发生后，双方应通过协商解决；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后，仍不履行合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同终止程序（1）一方提出解除合同，应提前__日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定进行财产清算；（3）合同终止后，双方应各自履行合同约定的后续义务。12.合同生效、变更与解除12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更（1）合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。12.3合同解除（1）合同的解除需按照本合同第11条的规定进行；（2）合同解除后，除法律另有规定外，不影响已经履行的合同义务。13.合同附件与补充13.1合同附件（1）物业移交清单；（2）保安服务人员名单；（3）费用结算清单；（4）其他双方约定的文件。13.2合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式（1）双方应以书面形式进行通知；（2）通知应以挂号信、特快专递、电子邮箱等方式发送。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方外的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、仲裁机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行过程中的公正性、专业性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入条件16.1第三方介入的情形（1）合同履行过程中需要专业评估或鉴定；（2）合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致；（3）合同履行过程中需要第三方提供专业服务或协助。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致后，共同确定第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或委托书；（3）第三方按照协议或委托书的规定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的直接经济损失，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定；（3）责任限额应在合同签订前明确，并在合同中予以载明。18.第三方责权利界定18.1第三方权利（1）第三方有权根据协议或委托书的规定，独立行使职权；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权对甲乙双方的违约行为进行制止或报告。18.2第三方义务（1）第三方应按照协议或委托书的规定，履行职责，保证服务质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方保持良好沟通，及时反馈合同履行情况，并协助甲方维护合法权益。19.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持良好沟通，及时反馈合同履行情况，并协助乙方履行合同义务。19.3第三方与其他第三方的关系（1）第三方之间应相互尊重，独立行使职权；（2）第三方之间应避免利益冲突，确保合同履行的公正性；（3）第三方之间应共同维护合同履行的稳定性。20.第三方介入费用的承担20.1费用承担方式第三方介入费用由甲乙双方按照协议或委托书的规定承担。20.2费用结算（1）第三方介入费用在合同履行过程中发生，由甲乙双方按照约定支付；（2）第三方介入费用在合同履行完毕后，甲乙双方进行结算。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中出现的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。21.2争议解决程序（1）争议发生后，甲乙双方应立即通知第三方；（2）第三方应参与争议解决过程，并提供专