二零二五年特色小镇场二手房交易协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年特色小镇场二手房交易协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产结构3.4房地产用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间表5.房地产交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.房地产权利及瑕疵6.1房地产权利6.2房地产瑕疵7.产权转移登记7.1登记申请7.2登记费用7.3登记时间8.交易税费8.1税费承担8.2税费计算8.3税费缴纳9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定解释13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明13.2附件二：房地产测绘报告14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年特色小镇场二手房交易协议》。1.1.2“出卖方”指甲方，即拥有并出售位于特色小镇场的二手房的当事人。1.1.3“买受方”指乙方，即购买出卖方位于特色小镇场二手房的当事人。1.1.4“房地产”指出卖方所拥有的位于特色小镇场的二手房。1.1.5“交易价格”指本合同约定的出卖方出售房地产的价格。1.1.6“支付方式”指本合同约定的乙方支付交易价格的方式。1.1.7“交付”指乙方根据本合同约定接收房地产的行为。1.1.8“产权转移登记”指根据相关法律法规，将房地产的产权从出卖方转移至乙方的登记手续。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如有歧义，以合同中的解释为准。2.双方基本信息2.1出卖方信息2.1.1名称：[出卖方名称]2.1.2地址：[出卖方地址]2.1.3联系人：[出卖方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出卖方联系电话]2.2买受方信息2.2.1名称：[买受方名称]2.2.2地址：[买受方地址]2.2.3联系人：[买受方联系人姓名]2.2.4联系电话：[买受方联系电话]3.房地产基本信息3.1房地产位置3.1.1所在区域：[房地产所在区域]3.1.2具体地址：[房地产具体地址]3.2房地产面积3.2.1建筑面积：[房地产建筑面积]3.2.2使用面积：[房地产使用面积]3.3房地产结构3.3.1结构类型：[房地产结构类型]3.3.2建筑年代：[房地产建筑年代]3.4房地产用途3.4.1用途性质：[房地产用途性质]3.4.2使用状况：[房地产使用状况]4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1交易总价：[交易总价]4.1.2价格构成：[价格构成说明]4.2支付方式4.2.1付款方式：[付款方式说明]4.2.2首付款：[首付款金额及支付时间]4.2.3尾款：[尾款金额及支付时间]4.3付款时间表4.3.1首付款支付时间：[首付款支付时间]4.3.2尾款支付时间：[尾款支付时间]5.房地产交付5.1交付时间5.1.1房地产交付时间：[房地产交付时间]5.2交付地点5.2.1房地产交付地点：[房地产交付地点]5.3交付条件5.3.1交付条件：[交付条件说明]6.房地产权利及瑕疵6.1房地产权利6.1.1出卖方保证房地产权属清晰，无任何权利瑕疵。6.2房地产瑕疵6.2.1出卖方保证房地产无重大瑕疵，如有瑕疵，应在本合同中明确说明。7.产权转移登记7.1登记申请7.1.1乙方应在房地产交付后[时间]内，向相关登记机构申请产权转移登记。7.2登记费用7.2.1登记费用由乙方承担。7.3登记时间7.3.1登记时间：[预计登记时间]8.交易税费8.1税费承担8.1.1本合同约定的交易税费，除另有约定外，由买受方承担。8.2税费计算8.2.1交易税费的计算依据国家相关法律法规及地方政策执行。8.2.2具体税费种类及计算方法详见附件。8.3税费缴纳8.3.1买受方应在交易合同签订后[时间]内，将应缴纳的税费支付至指定的账户。8.3.2出卖方应协助买受方办理税费缴纳手续。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。9.1.2在本合同约定的交付期限内，出卖方未按期交付房地产的，买受方有权解除合同。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算标准及赔偿损失的计算方法详见附件。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同因履行完毕、双方协商一致解除、违约等原因终止。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。12.2其他约定解释12.2.1本合同条款的最终解释权归出卖方所有。13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明13.1.1出卖方应提供房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。13.2附件二：房地产测绘报告13.2.1出卖方应提供房地产测绘报告，证明房地产的面积、结构等基本信息。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供专业服务、咨询或协助的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围限于提供专业服务、咨询或协助，具体包括但不限于：15.2.1.1代理交易谈判；15.2.1.2协助办理产权转移登记；15.2.1.3提供房地产评估报告；15.2.1.4提供法律咨询服务；15.2.1.5其他双方约定的服务。15.3第三方选择15.3.1甲乙双方均有权选择第三方，但选择的第三方应具备相应的资质和信誉。15.4第三方责任15.4.1第三方应遵守本合同的约定，按照甲乙双方的要求提供专业服务。15.4.2第三方在提供服务过程中因自身原因导致的服务瑕疵或错误，应承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供服务所引起的任何损失或损害，其责任限额为本合同交易价格的[百分比]。16.1.2任何超过责任限额的部分，由甲乙双方共同承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的服务关系独立于本合同，甲方与第三方的权利义务由双方另行约定。17.1.2第三方在履行服务过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的服务关系独立于本合同，乙方与第三方的权利义务由双方另行约定。17.2.2第三方在履行服务过程中，应尊重乙方合法权益，不得损害乙方利益。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1如第三方在提供服务过程中，因第三方原因导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的责任。17.3.2如第三方在提供服务过程中，因甲乙双方原因导致第三方利益受损，甲乙双方应共同承担相应的责任。18.第三方介入费用的承担18.1第三方介入费用18.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照各自需要的服务内容协商确定。18.1.2第三方介入费用由甲乙双方在合同中明确约定。18.2费用支付方式18.2.1第三方介入费用应在服务完成后，按照合同约定支付。18.2.2费用支付方式由甲乙双方在合同中明确约定。19.第三方变更或解除合同19.1第三方变更19.1.1第三方在履行服务过程中，如需变更服务内容或方式，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。19.2第三方解除合同19.2.1第三方在履行服务过程中，如需解除合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明要求：提供房地产证、土地使用权证等证明房地产权属的文件。说明：该附件用于证明出卖方对房地产的合法所有权，买受方在签署合同前应核实附件的真实性。2.附件二：房地产测绘报告要求：提供由具备资质的测绘机构出具的房地产测绘报告。说明：该附件用于确认房地产的面积、结构等信息，为合同履行提供依据。3.附件三：交易税费计算明细要求：提供交易税费的计算明细，包括税费种类、计算依据、应缴纳金额等。说明：该附件用于明确交易税费的具体情况，买受方在支付税费前应核实附件的准确性。4.附件四：付款凭证要求：提供买受方支付首付款和尾款的银行付款凭证。说明：该附件用于证明买受方已按照合同约定支付款项。5.附件五：合同补充协议要求：提供甲乙双方就合同未尽事宜达成的补充协议。说明：该附件用于完善合同内容，明确双方的权利义务。6.附件六：第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：该附件用于明确第三方在合同履行过程中的服务内容、责任和权利。7.附件七：争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：该附件用于明确争议解决的具体程序和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按期交付房地产；1.2买受方未按期支付交易款项；1.3第三方未按约定提供专业服务；1.4任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1出卖方未按期交付房地产的，应向买受方支付违约金，违约金按交易价格的[百分比]计算。2.2买受方未按期支付交易款项的，应向出卖方支付违约金，违约金按未支付款项的[百分比]计算。2.3第三方未按约定提供专业服务的，应根据第三方服务协议约定承担责任。2.4任何一方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况确定责任。3.违约责任示例：3.1出卖方未按合同约定交付房地产，买受方有权要求出卖方支付违约金，违约金为交易价格的1%。3.2买受方未按合同约定支付首付款，出卖方有权要求买受方支付违约金，违约金为首付款的5%。3.3第三方未按服务协议约定提供评估报告，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。二零二四年特色小镇场二手房交易协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2相关法律2.双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房地产描述3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产结构3.4房地产权属4.交易价格4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间5.交房条件5.1交房时间5.2交房标准5.3交房程序6.过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户程序7.产权转移7.1产权转移时间7.2产权转移费用7.3产权转移程序8.附属设施8.1附属设施清单8.2附属设施权属8.3附属设施交付9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定12.1其他条款12.2补充条款13.合同附件13.1附件一：房地产权证复印件13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署方式第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）本合同中，“房地产”指出卖方名下位于_________的房产，具体信息详见附件一。（2）“交易价格”指本合同约定的买卖双方成交的金额，共计人民币_________元整。（3）“交房”指出卖方将房地产及附属设施交付买受方使用。（4）“过户”指买受方将房地产的权属过户至自己名下。1.2相关法律本合同及其履行均适用中华人民共和国法律。2.双方信息2.1出卖方信息（1）姓名：_________（2）身份证号：_________（3）联系方式：_________2.2买受方信息（1）姓名：_________（2）身份证号：_________（3）联系方式：_________3.房地产描述3.1房地产位置房地产位于_________，具体地址为_________。3.2房地产面积房地产总面积为_________平方米，其中建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。3.3房地产结构房地产为_________层，结构为_________。3.4房地产权属房地产权属清晰，无任何产权纠纷。4.交易价格4.1交易总价交易总价为人民币_________元整。4.2付款方式（1）买受方应于合同签订后_________日内支付交易总价的首付款，金额为人民币_________元整。（2）剩余款项应于交房前_________日内支付完毕。4.3付款时间（1）首付款支付时间为合同签订后_________日内。（2）尾款支付时间为交房前_________日内。5.交房条件5.1交房时间交房时间为合同签订后_________日内。5.2交房标准（1）房屋主体结构、设备设施符合国家相关标准；（2）房屋内部装修及设施齐全；（3）附属设施齐全，权属清晰。5.3交房程序（1）出卖方应提前_________日通知买受方交房事宜；（2）买受方应在接到通知后_________日内办理交房手续；（3）双方应共同验收房地产及附属设施，确认无误后签署交房确认书。6.过户手续6.1过户时间过户手续应在交房后_________日内完成。6.2过户费用过户费用由买受方承担，具体费用标准以过户当天实际产生的费用为准。6.3过户程序（1）买受方应向相关部门提交过户申请；（2）出卖方应积极配合买受方办理过户手续；（3）过户手续办理完成后，买受方取得房地产权证。8.附属设施8.1附属设施清单（1）房屋内部设施：家具、家电、装饰品等。（2）户外设施：绿化、停车位、车库等。（3）公共设施：电梯、楼梯、消防设施等。8.2附属设施权属上述附属设施随房地产一并转移至买受方，权属归买受方所有。8.3附属设施交付出卖方应在交房时将上述附属设施完好无损地交付给买受方。9.违约责任9.1违约定义（1）出卖方未按约定时间交房或提供不符合交房条件的，构成违约。（2）买受方未按约定时间付款或未按约定办理过户手续的，构成违约。9.2违约责任（1）出卖方违约，应向买受方支付违约金，金额为交易总价的_________%。（2）买受方违约，应向出卖方支付违约金，金额为交易总价的_________%。9.3违约赔偿除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后_________日内提出协商请求；（2）协商期限为_________日；（3）如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为房地产所在地。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。11.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前_________日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。12.其他约定12.1其他条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2补充条款（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房地产权证复印件13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为_________。14.3签署方式（1）双方应以书面形式签署本合同；（2）双方签字（或盖章）后，本合同生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、法律服务机构、评估机构、测绘机构等，其具体介入方式及职责如下：15.2第三方职责（1）房地产中介机构：a.负责协助买卖双方进行沟通和谈判，促成交易；b.提供市场行情、政策法规等信息；c.协助办理过户手续。（2）法律服务机构：a.提供法律咨询和起草合同等服务；b.协助处理合同履行过程中的法律问题。（3）评估机构：a.对房地产进行评估，提供评估报告；b.协助确定交易价格。（4）测绘机构：a.对房地产进行测绘，提供测绘报告；b.协助确认房地产面积。15.3第三方权利（1）第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方作为独立第三方，不参与买卖双方的交易决策，不承担买卖双方违约责任；（2）第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，保守买卖双方的商业秘密；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致买卖双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）因第三方提供的信息不准确、不完整导致买卖双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）因第三方在协助办理过户手续过程中出现失误导致买卖双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）因第三方在提供法律、评估、测绘等服务过程中出现失误导致买卖双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为交易总价的_________%；（2）第三方责任限额最高不超过人民币_________元。17.甲方额外条款（1）身份证件；（2）房地产权证；（3）其他相关文件。17.2甲方有权要求第三方在规定时间内完成相关工作，并提交相关报告。18.乙方额外条款（1）身份证件；（2）银行账户信息；（3）其他相关文件。18.2乙方有权要求第三方在规定时间内完成相关工作，并提交相关报告。19.第三方介入程序19.1甲方、乙方及第三方应在合同签订后_________日内，共同确定第三方介入的具体事项及工作内容。19.2第三方应在确定工作内容后_________日内完成相关工作，并提交相关报告。20.争议解决20.1如第三方在履行职责过程中出现争议，应由甲方、乙方及第三方协商解决。20.2如协商不成，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权证复印件要求：提供清晰的房地产权证复印件，包括房产证正本、附图、附记等全部内容。说明：此附件用于证明房地产权属的合法性，是合同生效的必要条件。2.附件二：付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，包括银行转账记录、支票等。说明：此附件用于证明买受方已按照合同约定支付款项。3.附件三：房屋交接确认书要求：由买受方、出卖方及第三方共同签署的房屋交接确认书。说明：此附件用于证明房地产及附属设施已按照合同约定交付给买受方。4.附件四：房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房地产评估报告。说明：此附件用于确定房地产的交易价格。5.附件五：房地产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具的房地产测绘报告。说明：此附件用于确认房地产的实际面积。6.附件六：过户手续办理凭证要求：过户手续办理完毕后的相关凭证，如产权转移登记证明等。说明：此附件用于证明房地产权属已过户至买受方。7.附件七：法律意见书要求：由法律服务机构出具的法律意见书。说明：此附件用于确认合同条款的合法性和有效性。8.附件八：补充协议要求：双方在合同履行过程中签订的任何补充协议。说明：此附件用于补充和细化合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为：未按约定时间交房提供的房地产不符合合同约定的条件隐瞒房地产存在权利瑕疵违约责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，并赔偿买受方因此遭受的实际损失。2.买受方违约行为：未按约定时间付款未按约定办理过户手续隐瞒自身存在权利瑕疵违约责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，并赔偿出卖方因此遭受的实际损失。3.第三方违约行为：提供的信息不准确、不完整服务过程中出现失误未按约定时间完成工作违约责任认定：第三方应向受损方支付违约金，并赔偿受损方因此遭受的实际损失。示例说明：出卖方未按约定时间交房，导致买受方无法按计划入住，出卖方应支付买受方违约金人民币_________元，并赔偿因延期入住而产生的额外费用人民币_________元。买受方未按约定时间付款，导致出卖方无法按时收到款项，买受方应支付出卖方违约金人民币_________元，并赔偿因延迟付款产生的利息损失。全文完。二零二四年特色小镇场二手房交易协议2本合同目录一览1.1.合同双方基本信息1.2.房屋基本情况1.3.交易价格及支付方式1.4.交易税费及承担1.5.房屋交付及验收1.6.产权过户及登记1.7.违约责任及赔偿1.8.争议解决方式1.9.合同解除条件及程序1.10.合同生效条件及时间1.11.其他约定事项1.12.合同附件及补充协议1.13.合同份数及保管1.14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1.合同双方基本信息1.1.1.甲方（卖方）名称：1.1.2.甲方（卖方）地址：1.1.3.甲方（卖方）联系方式：1.1.4.乙方（买方）名称：1.1.5.乙方（买方）地址：1.1.6.乙方（买方）联系方式：1.2.房屋基本情况1.2.1.房屋坐落地点：1.2.2.房屋产权证号：1.2.3.房屋建筑面积：1.2.4.房屋户型结构：1.2.5.房屋土地使用权性质：1.2.6.房屋规划用途：1.2.7.房屋已使用年限：1.2.8.房屋附属设施及设备情况：1.3.交易价格及支付方式1.3.1.房屋交易总价为人民币______元整。1.3.2.乙方支付方式：______（现金/银行转账/其他）。1.3.3.乙方支付时间：1.3.4.乙方支付地点：1.4.交易税费及承担1.4.1.双方约定交易税费按国家相关规定承担。1.4.2.甲方应缴纳的税费：______。1.4.3.乙方应缴纳的税费：______。1.5.房屋交付及验收1.5.1.房屋交付时间：______。1.5.2.房屋交付地点：______。1.5.3.双方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收。1.5.4.验收标准：______。1.6.产权过户及登记1.6.1.双方同意在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。1.6.2.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，并提供必要的相关资料。1.6.3.房屋产权过户登记费用由______方承担。1.7.违约责任及赔偿1.7.1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。1.7.2.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。1.7.3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。1.8.争议解决方式1.8.1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.8.2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.9.合同解除条件及程序1.9.1.双方协商一致，可以解除本合同。1.9.2.1.甲方隐瞒房屋瑕疵，乙方发现后要求解除合同；1.9.2.2.乙方未按约定支付房款，甲方多次催告无果；1.9.2.3.双方约定的其他解除合同的情形。1.10.合同生效条件及时间1.10.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.10.2.合同生效后，对双方具有法律约束力。1.11.其他约定事项1.11.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.12.合同附件及补充协议1.12.1.本合同附件包括但不限于：1.12.1.1.房屋产权证复印件；1.12.1.2.房屋测绘报告；1.12.1.3.其他相关文件。1.13.合同份数及保管1.13.1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。1.14.合同签署及生效日期1.14.1.本合同于______年______月______日签署。1.14.2.本合同自签署之日起生效。8.1.合同解除后的处理8.1.1.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。8.1.2.甲方应退还乙方已支付的房款，扣除已发生的合理费用。8.1.3.乙方应退还甲方已提供的房屋，并恢复原状。8.2.合同终止后的争议处理8.2.1.合同终止后，如双方就合同解除或终止产生的争议，应友好协商解决。8.2.2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.3.合同的修改和补充8.3.1.本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。8.3.2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。8.4.合同的转让8.4.1.本合同未经对方同意，不得转让给任何第三方。8.4.2.若乙方需转让合同，应提前______日书面通知甲方，并经甲方同意。8.5.合同的终止8.5.1.1.合同约定的义务全部履行完毕；8.5.1.2.双方协商一致解除合同；8.5.1.3.因不可抗力导致合同无法履行；8.5.1.4.法律法规规定的其他情形。8.6.合同的终止条件及程序8.6.1.合同终止的条件由本合同第八条第5.1款规定。8.6.2.合同终止的程序如下：8.6.2.1.一方提出终止合同；8.6.2.2.双方协商确定终止的具体事宜；8.6.2.3.双方签署终止合同协议。8.7.合同的履行8.7.1.双方应按照本合同的约定全面、适当地履行各自的义务。8.7.2.双方应按照合同约定的方式和时间履行义务，确保合同目的的实现。8.8.合同的履行地8.8.1.本合同的履行地为房屋所在地。8.9.合同的履行期限8.9.1.本合同的履行期限自合同生效之日起至合同约定的义务全部履行完毕之日止。8.10.合同的履行方式8.10.1.双方应按照合同约定的方式和程序履行合同义务。8.11.合同的保密条款8.11.1.双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务。8.11.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容及履行过程中的商业秘密。8.12.合同的解除条件及程序8.12.1.合同的解除条件由本合同第八条第5.1款规定。8.12.2.合同的解除程序如下：8.12.2.1.一方提出解除合同；8.12.2.2.双方协商确定解除的具体事宜；8.12.2.3.双方签署解除合同协议。8.13.合同的解除通知8.13.1.解除合同的通知应以书面形式进行，并由发出方签字（或盖章）确认。8.13.2.解除合同的通知应在合同约定的履行期限届满前______日送达对方。8.14.合同的解除后果8.14.1.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。8.14.2.甲方应退还乙方已支付的房款，扣除已发生的合理费用。8.14.3.乙方应退还甲方已提供的房屋，并恢复原状。第二部分：第三方介入后的修正9.1.第三方概念界定9.1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。9.2.第三方介入的情形9.2.1.1.房屋交易过程中需要专业评估；9.2.1.2.需要第三方提供法律、财务咨询；9.2.1.3.双方认为有必要引入第三方协助交易的任何其他情形。9.3.第三方介入的程序9.3.1.甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见后，由一方或双方共同邀请第三方介入。9.3.2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。9.4.第三方的责任和义务9.4.1.第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，保证提供的服务符合行业标准和法律法规的要求。9.4.2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.5.第三方的责任限额9.5.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过交易总价的一定比例，如_____%。9.5.2.若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。9.6.第三方与其他各方的权利义务划分9.6.1.第三方与甲方之间的权利义务：9.6.1.1.第三方应按照甲方的要求提供评估、咨询等服务；9.6.1.2.第三方应保守甲方的商业秘密；9.6.1.3.第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合作协议，甲方有权要求第三方承担相应责任。9.6.2.第三方与乙方之间的权利义务：9.6.2.1.第三方应按照乙方的要求提供评估、咨询等服务；9.6.2.2.第三方应保守乙方的商业秘密；9.6.2.3.第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合作协议，乙方有权要求第三方承担相应责任。9.7.第三方的变更和退出9.7.1.如第三方因故需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。9.7.2