二零二五年度福永指标房买卖合同税务筹划指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度福永指标房买卖合同税务筹划指南本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方主体资格3.1出卖人3.2买受人4.房屋基本情况4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋用途4.4房屋权属5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间6.税务筹划方案6.1税务筹划原则6.2税务筹划措施6.3税务筹划预期效果7.交房条件及时间7.1交房条件7.2交房时间8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：房屋产权证书12.2附件二：税务筹划方案详细说明12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国契税法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2适用范围2.定义与解释2.1定义（1）“税务筹划”指甲方在遵循国家法律法规和政策的前提下，采取合法合规的方式，对房屋买卖过程中可能涉及的税费进行合理规划和安排。（2）“指标房”指符合国家相关住房保障政策，由政府提供优惠政策建设的住房。2.2解释本合同中未明确规定的术语，应按照相关法律法规及政策规定进行解释。3.双方主体资格3.1出卖人甲方为房屋的合法所有人，具备完全民事行为能力，有权处分该房屋。3.2买受人乙方为具备完全民事行为能力的自然人或法人，有权购买该房屋。4.房屋基本情况4.1房屋位置房屋位于福永区街道号。4.2房屋面积房屋建筑面积为平方米。4.3房屋用途房屋为住宅用途。4.4房屋权属房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。5.交易价格及支付方式5.1交易价格房屋交易价格为人民币万元整。5.2支付方式（1）乙方应在合同签订之日起个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币万元整。（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币万元整。5.3付款时间具体付款时间按照双方约定的支付方式执行。6.税务筹划方案6.1税务筹划原则甲方将遵循合法合规、风险可控、效益最大化的原则进行税务筹划。6.2税务筹划措施（1）根据国家相关政策，对房屋交易过程中可能涉及的税费进行合理规划。（2）利用相关政策，降低税费负担。（3）确保税务筹划方案符合国家法律法规及政策规定。6.3税务筹划预期效果通过税务筹划，预计可降低房屋交易过程中的税费负担万元。7.交房条件及时间7.1交房条件（1）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。（2）房屋已取得合法产权证书。（3）房屋已具备入住条件。7.2交房时间甲方应在合同约定的交房时间前，将房屋交付给乙方。8.违约责任8.1违约行为（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价的千分之一作为违约金。（2）乙方未按合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的千分之一作为违约金。（3）任何一方未履行合同约定的税务筹划义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任（1）违约方应立即采取补救措施，减少因违约行为给对方造成的损失。（2）违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决原则本合同的争议解决遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。9.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。（2）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满，且双方权利义务履行完毕。（2）合同解除后，合同终止。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序（1）合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）合同的变更自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证书12.2附件二：税务筹划方案详细说明12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署主体本合同由甲方代表（姓名）和乙方代表（姓名）签字（或盖章）。13.2签署时间本合同签订时间为2024年X月X日。13.3签署地点本合同签订地为福永区街道号。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、税务筹划顾问、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供专业服务。15.2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据服务协议的约定，履行其专业职责，包括但不限于提供税务筹划建议、协助办理房屋过户手续、提供法律咨询等。15.3.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及政策规定。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供服务过程中出现失误或违约，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额根据服务协议的约定确定，最高不超过人民币万元。16.2第三方免责16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务协议的，第三方不承担责任。16.2.2第三方在提供服务过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整，导致第三方无法履行服务协议的，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于服务协议，甲方应按照服务协议的约定支付服务费用，并对第三方的服务结果负责。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于服务协议，乙方应按照服务协议的约定支付服务费用，并对第三方的服务结果负责。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于本合同及服务协议，甲乙双方应共同确保第三方能够独立、公正地履行其职责。18.第三方变更18.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订新的服务协议。18.2第三方更换后，原有服务协议中未涉及的权利义务，由甲乙双方与新第三方另行协商确定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1服务协议约定的服务期限届满。19.1.2甲乙双方协商一致，终止第三方介入。19.1.3第三方因故无法继续履行服务协议。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应共同确认服务成果。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同及服务协议的约定，办理相关手续。20.其他20.1本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。20.2本合同关于第三方介入的修正，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书要求：提供房屋产权证书的原件或复印件，确保证书真实有效。说明：房屋产权证书是证明房屋所有权归属的重要文件，是合同履行的基础。2.附件二：税务筹划方案详细说明要求：详细列出税务筹划的具体措施、预期效果、风险评估等。说明：税务筹划方案是合同中税务筹划措施的具体体现，有助于双方了解和执行。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于购房合同、贷款合同、房屋维修基金缴纳证明等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及的辅助性文件，有助于确保合同履行的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋成交价的千分之一作为违约金。示例说明：若合同约定甲方应在2024年3月31日前交付房屋，但实际交付时间为2024年4月10日，甲方应支付乙方违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定时间支付房款责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付应付款项的千分之一作为违约金。示例说明：若合同约定乙方应在2024年3月31日前支付房屋首付款，但实际支付时间为2024年4月10日，乙方应支付甲方违约金。3.违约行为：一方未履行合同约定的税务筹划义务责任认定标准：根据实际损失情况，由违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按税务筹划方案执行，导致乙方多支付税费人民币万元，甲方应赔偿乙方相应损失。4.违约行为：第三方提供服务过程中出现失误或违约责任认定标准：第三方根据服务协议的约定，承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在提供税务筹划服务过程中出现失误，导致乙方多支付税费人民币万元，第三方应赔偿乙方相应损失。5.违约行为：一方未按合同约定履行争议解决义务责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲乙双方在争议解决过程中，一方未履行协商或诉讼义务，违约方应承担相应责任。全文完。二零二四年度福永指标房买卖合同税务筹划指南1本合同目录一览1.1合同订立依据1.2合同当事人信息1.3标的房基本情况1.4买卖合同签订背景1.5税务筹划原则1.6税务筹划方案1.7合同生效条件1.8合同履行期限1.9税务筹划实施步骤1.10税务筹划成果预期1.11税务筹划责任与义务1.12税务筹划变更与解除1.13违约责任1.14争议解决方式1.15合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.1.2本合同旨在明确买卖双方在二零二四年度福永指标房买卖过程中的税务筹划事项。第二条合同当事人信息2.1出卖方：2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3联系方式：____________________2.2买受方：2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3联系方式：____________________第三条标的房基本情况3.1房屋坐落：____________________3.2房屋产权证号：____________________3.3房屋面积：____________________3.4房屋用途：____________________3.5房屋权属清晰，无任何权属纠纷。第四条买卖合同签订背景4.1出卖方因经营需要，同意将上述标的房出售给买受方。4.2买受方同意购买上述标的房，并就税务筹划事宜达成一致。第五条税务筹划原则5.1合法合规：税务筹划方案应符合国家法律法规及政策规定。5.2最优化：在合法合规的前提下，力求税务筹划方案最优。5.3保密性：买卖双方对本合同及税务筹划方案负有保密义务。第六条税务筹划方案6.1.1根据国家相关政策，买受方在购买标的房时，可享受契税减免。6.1.2买受方在购买标的房后，可享受相应的房产税减免。6.2出卖方在出售标的房时，应按规定缴纳相关税费。第七条合同生效条件7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第八条合同履行期限8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房过户登记手续办理完毕之日止。第九条税务筹划实施步骤9.1买受方在签订本合同后，应向出卖方提供相关税务筹划所需资料。9.2出卖方在收到买受方提供的资料后，应及时进行税务筹划方案的制定。9.3出卖方将税务筹划方案提交买受方审核，双方协商一致后实施。9.4出卖方协助买受方办理与税务筹划相关的各项手续。第十条税务筹划成果预期10.1税务筹划方案实施后，预计买受方可享受的契税减免为人民币____元。10.2税务筹划方案实施后，预计买受方可享受的房产税减免为人民币____元。10.3税务筹划方案实施后，预计双方总体税务负担减轻。第十一条税务筹划责任与义务11.1出卖方责任与义务：11.1.1出卖方应保证提供的房屋信息真实、准确。11.1.2出卖方应按照税务筹划方案的要求，及时办理相关税务手续。11.1.3出卖方应承担因税务筹划方案实施而产生的相关税费。11.2买受方责任与义务：11.2.1买受方应按照税务筹划方案的要求，提供相关资料。11.2.2买受方应配合出卖方办理税务筹划相关手续。11.2.3买受方应承担因税务筹划方案实施而产生的相关税费。第十二条税务筹划变更与解除12.1如因国家政策调整或法律法规变动，导致税务筹划方案不再适用，双方应协商一致，对本合同进行变更或解除。第十三条违约责任13.1若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。第十四条争议解决方式14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房所在地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、代理等服务的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、代理人、员工。第二条第三方介入范围2.1.1第三方介入范围包括但不限于税务筹划、房产评估、交易代理、法律咨询等。2.1.2第三方介入的具体事项由甲乙双方在合同中明确约定。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额为本合同标的房成交价的_____%。第四条第三方介入程序4.1.1甲乙双方协商一致后，可选择引入第三方介入本合同履行。4.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。4.1.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入事项通知对方。第五条第三方权利义务5.1.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.1.1.2对甲乙双方提供的信息和资料进行保密。5.1.1.3依法独立行使职权，不受甲乙双方干预。5.1.2.1按照约定提供专业、高效的服务。5.1.2.2严格遵守国家法律法规及政策规定。5.1.2.3对甲乙双方提供的信息和资料承担保密义务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1.1第三方与甲乙双方为独立第三方关系，不参与甲乙双方的权益分配。6.1.2第三方在履行本合同时，不承担甲乙双方之间的任何责任。6.1.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决。第七条第三方介入后的合同变更7.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行变更。7.1.2本合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。第八条第三方介入后的争议解决8.1.1第三方介入后，甲乙双方发生的争议，应通过协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向标的房所在地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同解除9.1.1.1第三方严重违反合同约定，给甲乙双方造成重大损失。9.1.1.2第三方无法履行合同义务，经甲乙双方催告后仍未履行。9.1.1.3本合同约定的其他解除情形。第十条第三方介入后的合同终止10.1.1第三方介入后，合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同终止。10.1.2合同终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。第十一条第三方介入后的费用承担11.1.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定承担。11.1.2第三方介入费用未在合同中约定的，由甲乙双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估标的房的市场价值。说明：评估报告应包括标的房的位置、面积、结构、装修状况等详细信息。2.附件二：税务筹划方案要求：由具备相关资质的税务筹划机构提供，包含具体的税务筹划措施和预期效果。说明：方案应详细列出适用的法律法规、政策依据和税务筹划的具体步骤。3.附件三：第三方服务协议要求：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：协议应包括服务期限、服务质量、保密条款等内容。4.附件四：交易代理协议要求：由甲乙双方与代理机构签订，明确代理机构的服务内容、费用、责任等。说明：协议应包括代理范围、代理权限、佣金计算方式等内容。5.附件五：法律咨询意见书要求：由具备资质的法律服务机构出具，对合同条款进行法律咨询和意见。说明：意见书应包括对合同条款的法律效力、风险提示和合规性分析。6.附件六：合同变更协议要求：由甲乙双方签订，明确合同变更的具体内容、生效日期等。说明：协议应包括变更原因、变更条款、变更后的合同文本等内容。7.附件七：争议解决协议要求：由甲乙双方签订，明确争议解决方式、仲裁机构等。说明：协议应包括争议范围、仲裁程序、仲裁费用等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按合同约定时间办理标的房过户手续。责任认定：出卖方应承担违约责任，向买受方支付违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.违约行为：买受方未按合同约定支付购房款。责任认定：买受方应承担违约责任，向出卖方支付违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按约定提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。6.违约行为：合同约定的其他违约行为。责任认定：按照合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若出卖方未在合同约定的时间内办理标的房过户手续，导致买受方无法按时入住，出卖方应向买受方支付违约金人民币____元，并赔偿买受方因此遭受的其他损失。全文完。二零二四年度福永指标房买卖合同税务筹划指南2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属证明4.税务筹划原则4.1税务筹划目标4.2税务筹划方法4.3税务筹划责任5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款时间5.3付款方式6.税务筹划费用6.1费用承担6.2费用支付6.3费用调整7.税务筹划实施7.1实施时间7.2实施步骤7.3实施责任8.税务筹划结果8.1税收优惠8.2税费减免8.3税务筹划效果评估9.合同履行与变更9.1履行期限9.2履行方式9.3合同变更10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效14.4合同解除14.5合同终止14.6合同履行地14.7合同份数14.8合同签署日期14.9合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方在福永指标房买卖过程中的权利义务，确保交易安全、顺利进行，并对税务筹划事项进行约定，以实现双方利益最大化。1.3合同适用范围本合同适用于买卖双方在二零二四年度内就福永指标房买卖及相关税务筹划事项所签订的协议。第二条双方基本信息2.1买方信息买方名称：____________________买方地址：____________________买方联系人：___________________买方联系电话：__________________2.2卖方信息卖方名称：____________________卖方地址：____________________卖方联系人：___________________卖方联系电话：__________________第三条房屋基本情况3.1房屋位置房屋地址：____________________3.2房屋面积房屋建筑面积：__________________3.3房屋结构房屋结构类型：__________________3.4房屋权属证明房屋权属证明文件：________________第四条税务筹划原则4.1税务筹划目标本合同税务筹划目标为：在遵守国家法律法规的前提下，通过合法手段降低交易双方税务负担，实现税务筹划效益最大化。4.2税务筹划方法（1）利用税收优惠政策；（2）合理确定交易价格；（3）优化税务筹划方案；4.3税务筹划责任卖方负责提供税务筹划方案，买方负责配合卖方实施税务筹划方案。第五条交易价格及支付方式5.1交易价格交易价格：人民币________________元整。5.2付款时间买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付全部房款。5.3付款方式（1）银行转账；（2）现金支付。第六条税务筹划费用6.1费用承担税务筹划费用由卖方承担。6.2费用支付买方应在支付房款时一并支付税务筹划费用。6.3费用调整如因政策调整导致税务筹划费用发生变化，双方应协商一致，对费用进行调整。第七条税务筹划实施7.1实施时间税务筹划方案应在合同签订之日起____个工作日内完成实施。7.2实施步骤（1）卖方提供税务筹划方案；（2）买方审核税务筹划方案；（3）双方确认税务筹划方案；（4）卖方根据税务筹划方案办理相关税务手续；（5）买方配合卖方完成税务筹划方案的实施；7.3实施责任卖方负责税务筹划方案的制定与实施，买方负责配合卖方完成税务筹划方案的实施。第八条税务筹划结果8.1税收优惠（1）减免个人所得税；（2）减免契税；（3）其他相关税收优惠政策。8.2税费减免（1）房屋买卖合同印花税；（2）其他相关税费。8.3税务筹划效果评估双方应在税务筹划实施后____个工作日内对税务筹划效果进行评估，并将评估结果记录在案。第九条合同履行与变更9.1履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2履行方式双方应按照本合同约定，全面、正确、及时地履行各自的权利和义务。9.3合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议后生效。第十条违约责任10.1违约情形（1）一方未按约定时间支付房款；（2）一方未按约定时间履行税务筹划义务；（3）一方未按约定履行合同其他义务。10.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构仲裁委员会或人民法院。11.3争议解决程序按仲裁委员会或人民法院的有关规定执行。第十二条合同解除12.1解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序解除合同应书面通知对方，并签订书面解除协议。12.3解除后果合同解除后，双方应按照约定处理房屋交付、税费承担等事宜。第十三条合同终止13.1终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.2终止程序终止合同应书面通知对方，并签订书面终止协议。13.3终止后果合同终止后，双方应按照约定处理房屋交付、税费承担等事宜。第十四条其他约定14.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同解除本合同解除应按本合同约定的解除程序进行。14.5合同终止本合同终止应按本合同约定的终止程序进行。14.6合同履行地本合同履行地为房屋所在地。14.7合同份数本合同一式____份，买卖双方各执____份，具有同等法律效力。14.8合同签署日期本合同签订日期为____年____月____日。14.9合同签署地点本合同签订地点为____市____区____路____号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规规定，介入本合同关系，为本合同提供咨询、代理、评估、担保等服务的法人、其他组织或个人。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同中涉及税务筹划、房屋买卖、合同履行等方面的服务。2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供的服务不符合约定，导致甲乙双方遭受的损失；（2）第三方在履行服务过程中，因自身过错给甲乙双方造成的损失；（3）第三方违反法律法规，给甲乙双方造成的损失。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行服务职责。4.2第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取服务费用。第五条第三方义务5.1第三方应按照本合同约定和法律法规规定，履行其服务职责。5.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在履行服务过程中，应维护甲乙双方的利益。6.2第三方与甲乙双方之间发生的争议，由第三方自行解决；如第三方无法解决，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。6.3第三方与甲乙双方之外的第三方发生争议，由第三方自行解决。第七条第三方介入协议的签订7.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，并明确各方的权利、义务和责任。7.2第三方介入协议的内容应包括但不限于：（1）第三方介入的背景和目的；（2）第三方提供的服务内容和方式；（3）第三方责任限额；（4）服务费用及支付方式；（5）争议解决方式；（6）协议生效、变更和解除条件。第八条第三方介入协议的生效8.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。8.2第三方介入协议生效后，甲乙双方应按照协议约定履行各自义务。第九条第三方介入协议的变更和解除9.1第三方介入协议的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。9.2第三方介入协议的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入协议的争议解决10.1第三方介入协议的争议解决，适用本合同第十一条的约定。