二零二五版科技园区运营服务股权置换合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版科技园区运营服务股权置换合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方注册地址1.4双方联系方式2.合同标的2.1科技园区运营服务内容2.2股权置换比例2.3股权置换时间3.股权置换价格及支付方式3.1股权置换价格确定方式3.2股权置换价格3.3支付方式及时间4.运营服务期限及内容4.1运营服务期限4.2运营服务内容明细4.3运营服务标准5.运营服务费用及结算方式5.1运营服务费用5.2结算方式及时间6.运营服务责任及风险承担6.1运营服务责任6.2风险承担7.运营服务成果及考核7.1运营服务成果7.2考核标准及方式8.股权变更登记8.1股权变更登记手续8.2股权变更登记费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：科技园区运营服务内容明细13.2附件二：运营服务标准13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：科技有限公司（2）乙方：科技园区管理有限公司1.2双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3双方注册地址（1）甲方注册地址：省市区路号（2）乙方注册地址：省市区路号1.4双方联系方式第二条合同标的2.1科技园区运营服务内容（1）科技园区基础设施建设（2）科技企业入驻及服务（3）园区文化活动组织（4）园区安全保障2.2股权置换比例（1）甲方以%的股权置换乙方持有的科技园区运营服务股权2.3股权置换时间（1）自合同生效之日起30个工作日内完成股权置换第三条股权置换价格及支付方式3.1股权置换价格确定方式（1）以双方共同认可的评估机构出具的评估报告为准3.2股权置换价格（1）股权置换价格为人民币万元3.3支付方式及时间（1）甲方应于合同生效之日起30个工作日内支付全部股权置换价款第四条运营服务期限及内容4.1运营服务期限（1）自合同生效之日起，为期年4.2运营服务内容明细（1）科技园区基础设施建设及维护（2）科技企业入驻及提供相应服务（3）园区内企业活动策划与组织（4）园区安全保障及应急预案4.3运营服务标准（1）按照国家及地方相关法律法规及行业标准执行第五条运营服务费用及结算方式5.1运营服务费用（1）运营服务费用按年度支付，具体金额以双方协商为准5.2结算方式及时间（1）每年末前，双方根据运营服务内容进行结算（2）结算完成后，乙方应在次月10日前向甲方开具发票第六条运营服务责任及风险承担6.1运营服务责任（1）乙方负责科技园区的运营管理工作，确保园区运营正常进行（2）甲方负责提供必要的运营资金及资源支持6.2风险承担（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任（2）因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应责任第七条运营服务成果及考核7.1运营服务成果（1）科技园区入驻企业数量及质量（2）园区内企业产值及税收贡献（3）园区内企业创新能力及成果转化7.2考核标准及方式（1）年度运营服务考核，由双方共同指定的第三方机构进行评估（2）考核内容包括但不限于运营服务质量、企业满意度、园区发展指标等第八条股权变更登记8.1股权变更登记手续（1）双方应按照国家相关法律法规，办理股权变更登记手续（2）办理股权变更登记所需文件及费用由双方承担8.2股权变更登记费用（1）股权变更登记费用由乙方承担第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务（2）任何一方违反合同约定造成对方损失的9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金（2）违约金金额按实际损失的一定比例确定第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构（1）合同签订地为省市区第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就（2）一方违约，另一方给予解除合同的通知11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同经双方法定代表人或授权代表签字12.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就（2）合同履行完毕第十三条合同附件13.1附件一：科技园区运营服务内容明细（1）详细列出科技园区运营服务的具体内容13.2附件二：运营服务标准（1）明确列出科技园区运营服务的各项标准13.3附件三：其他相关文件（1）合同签订前双方交换的文件（2）合同履行过程中产生的文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、技术咨询机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同，旨在确保合同条款的公正、合法，提高合同履行的效率，降低合同风险。3.第三方选择3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。3.2第三方应具备相应的资质、能力和信誉。4.第三方责任4.1第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方在合同履行过程中产生的费用，由委托方承担。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督和检查。6.第三方介入程序6.1第三方介入合同履行，应经甲乙双方同意。6.2第三方介入合同履行，应按照合同约定和第三方职责范围进行。7.第三方责任限额7.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由合同约定。7.2第三方责任限额不得超过甲乙双方因第三方违约所遭受的直接经济损失。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方之间，系委托与被委托关系。8.2第三方与甲乙双方之间的权利义务，由合同约定。8.3第三方与甲乙双方以外的第三方，无直接的权利义务关系。9.第三方介入合同条款的变更9.1第三方介入合同条款的变更，需经甲乙双方书面同意。9.2第三方介入合同条款的变更，不影响本合同的其余条款。10.第三方介入合同条款的终止10.1第三方介入合同条款的终止，需经甲乙双方书面同意。10.2第三方介入合同条款的终止，不影响本合同的其余条款。11.第三方介入合同条款的生效11.1第三方介入合同条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2第三方介入合同条款的生效，不影响本合同的其余条款。12.第三方介入合同条款的保密12.1第三方介入合同条款的保密，由甲乙双方共同承担。12.2第三方介入合同条款的保密，不得泄露给任何第三方。13.第三方介入合同条款的解除13.1第三方介入合同条款的解除，需经甲乙双方书面同意。13.2第三方介入合同条款的解除，不影响本合同的其余条款。14.第三方介入合同条款的补充14.1第三方介入合同条款的补充，需经甲乙双方书面同意。14.2第三方介入合同条款的补充，不影响本合同的其余条款。15.第三方介入合同条款的解释15.1第三方介入合同条款的解释，以合同约定为准。15.2第三方介入合同条款的解释，由甲乙双方共同负责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：科技园区运营服务内容明细要求：详细列出科技园区运营服务的具体内容，包括但不限于基础设施建设、企业服务、活动策划等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在运营服务上的具体内容和责任。2.附件二：运营服务标准要求：明确列出科技园区运营服务的各项标准，如服务质量、安全保障标准等。说明：本附件作为合同附件，用于确保双方在运营服务上的执行标准一致。3.附件三：股权置换协议要求：详细列出股权置换的具体条款，包括股权比例、置换价格、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确股权置换的具体细节。4.附件四：第三方评估报告要求：由第三方评估机构出具的股权价值评估报告。说明：本附件作为合同附件，用于确定股权置换的价格依据。5.附件五：合同签订前双方交换的文件要求：包括但不限于项目可行性报告、合作协议等。说明：本附件作为合同附件，用于证明双方在合同签订前的沟通和协商。6.附件六：合同履行过程中产生的文件要求：包括但不限于会议纪要、财务报表、服务报告等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同履行过程中的重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按合同约定支付股权置换价款。1.2乙方未按合同约定提供科技园区运营服务。1.3第三方未按合同约定履行评估、监督等职责。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.2违约金金额按实际损失的一定比例确定，最高不超过合同总金额的%。3.违约责任示例说明3.1甲方未按合同约定支付股权置换价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付价款的%。3.2乙方未按合同约定提供科技园区运营服务，导致入驻企业损失，甲方有权要求乙方赔偿损失，赔偿金额为损失金额的%。3.3第三方未按合同约定履行评估、监督等职责，导致评估结果不准确，双方有权要求第三方承担相应责任。全文完。二零二四版科技园区运营服务股权置换合同范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间、地点1.3合同订立的目的2.科技园区运营服务内容2.1运营服务范围2.2运营服务标准2.3运营服务期限2.4运营服务费用3.股权置换3.1股权置换比例3.2股权置换方式3.3股权置换时间3.4股权置换后的股权结构4.运营服务保障4.1运营服务质量保证4.2运营服务安全保障4.3运营服务责任保障5.运营服务监督5.1运营服务监督方式5.2运营服务监督机构5.3运营服务监督内容6.运营服务调整6.1运营服务调整条件6.2运营服务调整程序6.3运营服务调整后的合同内容7.运营服务终止7.1运营服务终止条件7.2运营服务终止程序7.3运营服务终止后的处理8.运营服务争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.运营服务保密9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.运营服务费用支付10.1费用支付方式10.2费用支付时间10.3违约责任11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效后的法律效力12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的合同内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.其他约定14.1违约责任14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同解释14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同订立的时间、地点本合同于____年____月____日在____市____区____地点订立。1.3合同订立的目的本合同旨在明确甲方将其持有的科技园区运营服务相关股权置换给乙方的相关事宜。第二条科技园区运营服务内容2.1运营服务范围（1）园区基础设施的维护与管理；（2）园区内企业的招商与引进；（3）园区内企业的服务与支持；（4）园区内企业的人才培养与引进；（5）园区内企业的市场推广与宣传。2.2运营服务标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的运营服务，确保园区内企业的正常运营和发展。2.3运营服务期限本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.4运营服务费用2.4.1运营服务费用总额为人民币____元整。2.4.2运营服务费用支付方式：按年支付，每年支付总额的____%。2.4.3运营服务费用支付时间：每年____月____日前支付。第三条股权置换3.1股权置换比例甲方将其持有的科技园区运营服务相关股权的____%置换给乙方。3.2股权置换方式甲方将其持有的股权以等值现金方式置换给乙方。3.3股权置换时间股权置换应在合同生效之日起____个工作日内完成。3.4股权置换后的股权结构股权置换完成后，乙方持有科技园区运营服务相关股权的____%，甲方持有____%。第四条运营服务保障4.1运营服务质量保证乙方应确保提供的服务质量达到合同约定的标准，如因乙方原因导致服务质量不符合约定，乙方应承担相应的责任。4.2运营安全保障乙方应采取必要的安全措施，确保园区内企业和员工的人身、财产安全。4.3运营服务责任保障乙方应对其运营服务过程中发生的任何事故承担相应的责任。第五条运营服务监督5.1运营服务监督方式甲方有权对乙方的运营服务进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡查等。5.2运营服务监督机构监督工作由甲方指定的专人负责。5.3运营服务监督内容监督内容包括但不限于服务质量、安全措施、费用使用等方面。第六条运营服务调整6.1运营服务调整条件如遇国家政策调整、市场环境变化等不可抗力因素，双方可协商调整运营服务内容、标准等。6.2运营服务调整程序双方应就调整事宜进行协商，达成一致意见后，以书面形式修改合同相关条款。6.3运营服务调整后的合同内容调整后的合同内容应与本合同具有同等法律效力。第七条运营服务终止7.1运营服务终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）甲方或乙方单方面解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后仍未纠正。7.2运营服务终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订终止合同协议；（3）终止合同协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。7.3运营服务终止后的处理（1）终止合同后，乙方应将园区运营服务移交甲方或指定的第三方；（2）双方应结清相关费用，包括但不限于运营服务费用、股权置换费用等；（3）终止合同后，双方应妥善处理合同约定的其他事宜。第八条运营服务争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至____仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁规则进行，仲裁庭应于收到仲裁申请之日起____个月内作出仲裁裁决。第九条运营服务保密9.1保密内容双方对本合同内容以及涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密。9.2保密期限本保密条款自合同生效之日起至合同终止后____年内有效。9.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第十条运营服务费用支付10.1费用支付方式运营服务费用应以人民币支付，支付方式为银行转账。10.2费用支付时间费用支付时间为每年的____月____日。10.3违约责任如乙方未按约定时间支付费用，应向甲方支付____%的滞纳金。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。11.3合同生效后的法律效力本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。第十二条合同变更12.1变更条件合同双方经协商一致，可以对本合同进行变更。12.2变更程序变更合同应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.3变更后的合同内容变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除13.1解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序解除合同应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.3解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。第十四条其他约定14.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。14.2通知与送达本合同项下的通知和送达，应以书面形式进行，可以通过挂号邮寄、快递或专人送达等方式。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.5合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义第二条第三方介入的范围（1）本合同的订立、履行、变更和解除；（2）股权置换的评估、审计、法律咨询等；（3）争议解决过程中的调解、仲裁等。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，应以其自身能力范围为限。3.2第三方因违反本合同约定或因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本合同项下所收取的费用总额。第四条第三方权利义务4.1第三方在本合同项下的权利：（1）根据合同约定提供专业服务；（2）要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；（3）在合同约定的范围内，对甲方和乙方的行为进行监督和指导。4.2第三方在本合同项下的义务：（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）保守甲方和乙方的商业秘密；（3）遵守法律法规和职业道德，维护甲方和乙方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的监督和指导，确保其提供的服务符合本合同的要求。5.2第三方与乙方的关系：第三方应接受乙方的监督和指导，确保其提供的服务符合本合同的要求。5.3第三方与合同双方的关系：第三方在本合同项下作为独立第三方，不参与合同双方的股权置换等商业活动，其责任仅限于提供专业服务。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入应经甲方和乙方协商一致。6.2第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除，应经甲方和乙方协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方介入的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定承担。8.2第三方介入的费用支付方式、时间等，由甲方和乙方与第三方在服务协议中约定。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。第十条第三方介入的保密10.1第三方在本合同项下获取的甲方和乙方的商业秘密，应予以保密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十一条第三方介入的其他事项11.1第三方介入的其他事项，由甲方和乙方在服务协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：科技园区运营服务股权置换合同详细要求：本合同文本，包括合同、附件、修正条款等。说明：作为合同的主要文件，详细规定了双方的权利义务和合同内容。2.附件二：双方企业基本信息表详细要求：包括甲方和乙方的基本信息，如公司名称、法定代表人、注册资本、经营范围等。说明：用于确认双方企业的身份和资质。3.附件三：股权置换方案详细要求：包括股权置换的比例、方式、时间、程序等。说明：具体规定了股权置换的具体操作细节。4.附件四：运营服务范围及标准详细要求：详细列明乙方需提供的运营服务范围和标准。说明：确保乙方提供的服务符合合同约定。5.附件五：保密协议详细要求：双方对合同内容及相关信息的保密义务。说明：保护双方的商业秘密和知识产权。6.附件六：费用支付明细表详细要求：列明运营服务费用、股权置换费用等支付明细。说明：明确费用支付的具体项目和金额。7.附件七：争议解决协议详细要求：双方在争议解决过程中的权利义务和程序。说明：确保争议得到及时、公正的解决。8.附件八：第三方介入协议详细要求：第三方介入的具体事项、权利义务和责任范围。说明：明确第三方介入的规则和限制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付运营服务费用。乙方未按约定提供运营服务。双方未按约定履行保密义务。第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：甲方未支付费用：甲方应向乙方支付____%的滞纳金。乙方未提供服务：乙方应向甲方支付____%的违约金。双方未保密：泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第三方未提供服务：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：甲方未按约定支付运营服务费用，逾期____天，应向乙方支付____元滞纳金。乙方未按约定提供运营服务，导致园区内企业遭受损失，乙方应向甲方支付____元违约金。全文完。二零二四版科技园区运营服务股权置换合同范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系电话1.5合同双方电子邮箱2.合同背景及目的2.1合同签订背景2.2合同目的3.运营服务内容3.1科技园区运营服务范围3.2运营服务具体内容3.3运营服务期限4.股权置换4.1股权置换比例4.2股权置换方式4.3股权置换时间4.4股权置换手续5.运营服务费用及支付方式5.1运营服务费用标准5.2运营服务费用支付方式5.3运营服务费用支付时间6.运营服务成果及考核6.1运营服务成果指标6.2运营服务成果考核方式6.3运营服务成果考核时间7.运营服务风险及责任7.1运营服务风险承担7.2运营服务责任界定7.3运营服务纠纷解决机制8.运营服务合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更生效时间9.运营服务合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除生效时间10.运营服务合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止生效时间11.运营服务合同违约责任11.1运营服务违约情形11.2运营服务违约责任承担11.3运营服务违约纠纷解决机制12.运营服务合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.运营服务合同附件13.1附件一：科技园区运营服务内容明细13.2附件二：股权置换方案13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同未尽事宜处理14.4合同附件效力14.5合同解释权14.6合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：科技有限公司（2）乙方：科技园区管理有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址（1）甲方注册地址：省市区路号（2）乙方注册地址：省市区路号1.4合同双方联系电话（1）甲方联系电话：0215678（2）乙方联系电话：021876543211.5合同双方电子邮箱2.合同背景及目的2.1合同签订背景本合同签订双方，鉴于甲方需要将旗下科技园区运营服务业务进行专业化管理，乙方具备相关管理经验和资源，双方经友好协商，达成一致意见，决定签订本合同。2.2合同目的甲方希望通过本合同，将科技园区运营服务业务交由乙方进行专业管理，乙方则通过股权置换的方式参与甲方业务，实现互利共赢。3.运营服务内容3.1科技园区运营服务范围（1）园区规划与设计（2）基础设施建设与管理（3）物业管理与服务（4）招商引资与项目孵化（5）市场推广与品牌建设3.2运营服务具体内容（1）协助甲方进行园区规划与设计，确保园区布局合理、功能完善。（2）负责园区基础设施建设，确保园区内各项设施正常运行。（3）提供专业的物业管理服务，包括清洁、绿化、安保等。（4）负责招商引资工作，引进优质项目，促进园区经济发展。（5）开展市场推广活动，提升园区知名度和品牌形象。3.3运营服务期限本合同约定的运营服务期限为自合同生效之日起三年。4.股权置换4.1股权置换比例甲方将其持有的科技园区运营服务业务相关股权的10%置换给乙方。4.2股权置换方式甲方以现金方式向乙方支付股权置换费用。4.3股权置换时间股权置换费用支付时间为合同生效之日起十个工作日内。4.4股权置换手续双方应按照相关法律法规及公司章程的规定，办理股权置换手续。5.运营服务费用及支付方式5.1运营服务费用标准运营服务费用按照园区实际运营情况，由双方协商确定。5.2运营服务费用支付方式运营服务费用采取分期支付方式，每季度支付一次。5.3运营服务费用支付时间运营服务费用支付时间为每个季度第一个月的15日前。6.运营服务成果及考核6.1运营服务成果指标（1）园区入驻企业数量（2）园区年产值（3）园区品牌知名度6.2运营服务成果考核方式考核由双方共同成立考核小组进行，根据运营服务成果指标进行评估。6.3运营服务成果考核时间运营服务成果考核时间为每年12月31日前。8.运营服务合同变更8.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）合同签订时所依据的国家政策、法规发生变化，影响合同履行；（3）双方协商一致，认为有必要变更合同内容。8.2合同变更程序（1）任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方；（2）双方应在收到变更请求之日起十个工作日内，就变更事宜进行协商；（3）协商一致后，双方应签订书面变更协议，并作为合同附件。8.3合同变更生效时间变更协议签订之日起，变更内容生效。9.运营服务合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序（1）任何一方提出合同解除请求，应书面通知对方；（2）对方应在收到解除请求之日起十个工作日内，书面回复是否同意解除；（3）双方同意解除合同后，应签订书面解除协议，并作为合同附件。9.3合同解除生效时间解除协议签订之日起，合同解除生效。10.运营服务合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的运营服务期限届满；（2）双方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应完成已约定的服务内容；（2）双方应签订书面终止协议，并作为合同附件。10.3合同终止生效时间终止协议签订之日起，合同终止生效。11.运营服务合同违约责任11.1运营服务违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定，造成对方损失；（3）一方泄露对方商业秘密。11.2运营服务违约责任承担（1）违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于直接经济损失、合同预期利益损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额由双方协商确定；（3）违约方应承担由此产生的诉讼费用。11.3运营服务违约纠纷解决机制双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.运营服务合同争议解决12.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。12.2争议解决机构双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。13.运营服务合同附件13.1附件一：科技园区运营服务内容明细13.2附件二：股权置换方案13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。14.3合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高科技园区运营服务的效率和质量，确保合同目标的实现。15.3第三方介入方式（1）提供技术咨询与服务；（2）协助进行市场推广；（3）提供法律、财务等咨询服务；（4）承担部分运营服务内容。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定，但不得超过合同总金额的10%。16.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，免除其相应的责任；（2）第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方的过错导致合同无法履行或损失的，甲方或乙方应承担相应责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）获得甲方或乙方提供的必要信息；（3）要求甲方或乙方配合其履行合同义务。17.2第三方权利行使第三方应在合同约定的范围内行使权利，不得损害甲方或乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合同服务提供方与接受方的关系，双方应按照合同约定履行各自的义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合同执行辅助方与执行方的关系，双方应按照合同约定履