二零二五版海上旅游设施租赁及运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版海上旅游设施租赁及运营管理合同本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2上下文解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.租赁设施3.1设施描述3.2设施交付3.3设施维护4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续期5.租金和支付5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.运营管理6.1运营规范6.2营业许可6.3运营责任7.责任和义务7.1甲方责任7.2乙方责任8.保险8.1甲方保险8.2乙方保险8.3第三方保险9.不可抗力9.1定义9.2应对措施10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.合同附件14.1附件一：设施清单14.2附件二：运营规范14.3附件三：保险条款第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《二零二四版海上旅游设施租赁及运营管理合同》。1.1.2“甲方”指租赁方，即[甲方全称]。1.1.3“乙方”指运营方，即[乙方全称]。1.1.4“设施”指甲方提供的海上旅游设施，包括但不限于游艇、浮潜设备、水上摩托等。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的设施租赁时间范围。1.1.6“运营管理”指乙方对设施的日常运营和维护工作。1.2上下文解释1.2.1本合同中如无特别说明，所有货币单位均指人民币。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.租赁设施3.1设施描述3.1.1本合同租赁的设施为[设施具体描述]。3.1.2设施应处于良好状态，符合国家相关安全标准。3.2设施交付3.2.1甲方应在[具体日期]前将设施交付乙方。3.2.2交付时，双方应共同检查设施，确认无误后签署交付确认书。3.3设施维护3.3.1乙方应负责设施的日常维护和保养。3.3.2乙方应确保设施在租赁期间处于良好状态。4.租赁期限4.1租赁开始日期4.1.1本合同租赁期限自[具体日期]起算。4.2租赁结束日期4.2.1本合同租赁期限至[具体日期]止。4.3租赁续期4.3.1如双方同意续租，应在租赁期限届满前[具体天数]内达成书面续租协议。5.租金和支付5.1租金金额5.1.1本合同租赁设施的租金为每月[具体金额]。5.2支付方式5.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。5.3逾期支付5.3.1如乙方逾期支付租金，甲方有权收取逾期利息，利率为[具体利率]%。6.运营管理6.1运营规范6.1.1乙方应遵守国家相关法律法规及行业规范，确保运营安全。6.1.2乙方应制定详细的运营计划，包括但不限于运营时间、票价、服务内容等。6.2营业许可6.2.1乙方应在运营前取得相关政府部门颁发的营业许可。6.2.2乙方应确保在租赁期间持续持有有效营业许可。6.3运营责任6.3.1乙方应对运营过程中发生的意外事故承担相应的法律责任。8.保险8.1甲方保险8.1.1甲方应为其提供的设施投保财产险，保险金额应不低于设施价值的[具体百分比]。8.1.2保险期限应覆盖租赁期限的全过程。8.2乙方保险8.2.1乙方应为其运营活动投保责任险，包括但不限于公众责任险、旅游意外险等。8.2.2保险金额应满足可能产生的赔偿需求。8.3第三方保险8.3.1甲方和乙方应共同为游客购买旅游意外险，保险金额由双方协商确定。9.不可抗力9.1定义9.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的因素。9.2应对措施9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。9.2.2不可抗力事件持续期间，本合同的履行可以中止，直至不可抗力事件结束。10.违约责任10.1甲方违约10.1.1甲方未能按期交付设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的[具体百分比]。10.2乙方违约10.2.1乙方未能按约定进行运营管理，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的[具体百分比]。10.3违约赔偿10.3.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决程序11.2.1争议提交仲裁前，双方应继续履行本合同。11.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同变更12.1变更条件12.1.1合同变更需经双方书面同意。12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件。13.合同终止13.1终止条件13.1.1本合同因租赁期限届满或双方协商一致而终止。13.2终止程序13.2.1合同终止前，双方应完成设施移交和结算工作。13.2.2合同终止后，双方应履行各自的合同义务。14.合同附件14.1附件一：设施清单14.1.1列明租赁设施的详细信息，包括型号、数量、购买日期等。14.2附件二：运营规范14.2.1详细规定运营规则、安全措施、服务流程等。14.3附件三：保险条款14.3.1列明双方投保的保险种类、保险金额、保险期限等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中未直接作为合同主体的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务提供方等。15.1.2第三方介入是指因合同执行需要，甲乙双方同意引入的，能够提供专业服务或协助的第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同执行的效率，保证服务质量，或解决合同执行中的特定问题。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的工作范围、职责、权利和义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，且不得违反法律规定的最低责任限额。15.4.2第三方的责任限额应在协议中明确，包括但不限于赔偿责任、违约责任等。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方与甲方的责任划分：第三方仅对甲乙双方协议中约定的责任承担相应责任，甲方对第三方的行为不承担连带责任。15.5.2第三方与乙方的责任划分：第三方仅对乙方的运营活动承担相应责任，乙方对第三方的行为不承担连带责任。15.5.3第三方与游客的责任划分：第三方对其提供的服务或产品直接对游客承担责任，乙方作为运营方对第三方提供的服务或产品承担间接责任。15.6第三方介入时的额外条款15.6.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备完成工作所需的资质和能力。15.6.2第三方介入时，甲乙双方应保持沟通，确保第三方的工作符合合同要求。15.6.3第三方介入时，甲乙双方应监督第三方的工作，确保其遵守法律法规和合同约定。16.第三方介入的合同变更16.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并作为合同附件。16.2第三方介入的合同变更不影响本合同其他条款的效力。17.第三方介入的争议解决17.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决。17.2协商不成的，争议可提交[具体仲裁机构]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.第三方介入的合同终止18.1第三方介入期间，如出现合同终止的情况，甲乙双方应解除与第三方的协议。18.2第三方介入的合同终止不影响本合同其他条款的效力。19.第三方介入的保密条款19.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施清单详细要求：列明租赁设施的型号、数量、购买日期、使用年限、维护记录等。附件说明：本清单为合同附件，用于明确租赁设施的详细情况，作为合同履行的重要依据。2.附件二：运营规范详细要求：包括运营时间、票价、服务内容、安全措施、应急预案等。附件说明：本规范为合同附件，用于指导乙方的运营活动，确保运营安全和服务质量。3.附件三：保险条款详细要求：列明甲乙双方投保的保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等。附件说明：本条款为合同附件，用于明确保险责任范围，保障合同双方的权益。4.附件四：第三方协议详细要求：包括第三方的工作范围、职责、权利和义务、责任限额、保密条款等。附件说明：本协议为合同附件，用于明确第三方介入的细节，确保第三方行为的规范性和可追溯性。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构或法院、仲裁程序或诉讼程序等。附件说明：本协议为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按期交付设施。未能保证设施处于良好状态。违反合同约定的租金支付。乙方违约行为：未按约定进行运营管理。违反合同约定的运营规范。未按期支付租金。第三方违约行为：未按协议约定履行职责。未按约定提供服务质量。泄露商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：甲方未按期交付设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的[具体百分比]。乙方违约责任认定：乙方未按约定进行运营管理，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的[具体百分比]。第三方违约责任认定：第三方未按协议约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金，违约金为协议约定的金额。3.违约示例说明：甲方未按期交付设施，导致乙方无法按计划运营，乙方因此遭受损失。甲方应向乙方支付违约金，并根据损失情况承担相应的赔偿责任。乙方未能保证设施处于良好状态，导致游客在使用过程中发生意外，乙方应承担相应责任，包括赔偿游客损失和承担法律责任。第三方在提供技术服务时出现重大失误，导致设施损坏，第三方应承担赔偿责任，并根据合同约定支付违约金。全文完。二零二四版海上旅游设施租赁及运营管理合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订时间及地点1.4合同期限第二章合同标的物及用途2.1海上旅游设施概况2.2设施用途及功能2.3设施交付与验收2.4设施维护保养第三章租赁条款3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整3.4租赁保证金3.5租赁违约责任3.6租赁解除第四章运营管理4.1运营管理范围4.2运营管理制度4.3运营管理责任4.4运营管理费用4.5运营管理考核第五章设施安全管理5.1安全管理责任5.2安全管理制度5.3安全设施配置5.4安全培训与教育5.5事故处理第六章财务管理6.1财务核算6.2财务报告6.3财务审计6.4财务结算第七章保险7.1保险种类7.2保险责任7.3保险金额7.4保险费率7.5保险理赔第八章合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点10.4争议解决费用第十一章合同附件11.1设施租赁清单11.2运营管理协议11.3保险合同11.4其他附件第十二章合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除第十三章通知及送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式第十四章合同签署14.1合同签署14.2合同附件签署14.3合同签署日期合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方地址：甲方法定代表人：甲方联系方式：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：乙方法定代表人：乙方联系方式：1.3合同签订时间及地点签订时间：签订地点：1.4合同期限合同自签订之日起生效，有效期为____年。第二章合同标的物及用途2.1海上旅游设施概况设施名称：设施型号：设施数量：设施建造时间：设施使用年限：2.2设施用途及功能设施用途：设施功能：2.3设施交付与验收设施交付时间：设施验收标准：设施验收程序：2.4设施维护保养维护保养责任：维护保养内容：维护保养周期：第三章租赁条款3.1租赁期限租赁期限为____年，自设施交付之日起计算。3.2租金及支付方式租金金额：____元/年。支付方式：____（如银行转账、现金等）。3.3租金调整租金调整依据及调整周期：3.4租赁保证金保证金金额：____元。支付时间及方式：3.5租赁违约责任违约情形：违约责任：3.6租赁解除租赁解除条件：租赁解除程序：第四章运营管理4.1运营管理范围运营管理内容：4.2运营管理制度运营管理制度：4.3运营管理责任运营管理责任：4.4运营管理费用运营管理费用：4.5运营管理考核运营管理考核：第五章设施安全管理5.1安全管理责任安全管理责任：5.2安全管理制度安全管理制度：5.3安全设施配置安全设施配置：5.4安全培训与教育安全培训与教育：5.5事故处理事故处理程序：第六章财务管理6.1财务核算财务核算方法：6.2财务报告财务报告提交时间及内容：6.3财务审计财务审计：6.4财务结算财务结算方式：第七章保险7.1保险种类保险种类：7.2保险责任保险责任：7.3保险金额保险金额：7.4保险费率保险费率：7.5保险理赔保险理赔程序：第八章合同变更与解除8.1合同变更任何一方提出合同变更，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除合同解除的情形：合同解除的程序：8.3合同终止合同终止的情形：合同终止的程序：第九章违约责任9.1违约行为违约行为的具体情形：9.2违约责任违约责任的承担方式：9.3违约赔偿违约赔偿的计算方法：第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：10.2争议解决程序争议解决程序：10.3争议解决地点争议解决地点：10.4争议解决费用争议解决费用的承担：第十一章合同附件11.1设施租赁清单11.2运营管理协议11.3保险合同11.4其他附件第十二章合同生效及终止12.1合同生效合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止合同终止的情形及程序：第十三章通知及送达13.1通知方式通知方式：13.2送达地址送达地址：13.3送达方式送达方式：第十四章合同签署14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同附件签署合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同签署日期____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件：1.设施租赁清单2.运营管理协议3.保险合同4.其他附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方作为主导方，享有设施运营的最终决策权。1.2甲方负责设施的日常运营管理，乙方提供必要的协助。1.3甲方有权对设施进行必要的改造和升级，但需提前____天通知乙方，并取得乙方的书面同意。1.4甲方负责设施的营销推广活动，乙方提供必要的市场信息支持。1.5甲方有权根据市场情况调整运营策略，乙方需无条件配合。1.6甲方负责设施的安全生产，确保游客安全，乙方需协助执行安全生产措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方作为主导方，负责设施的日常运营管理，甲方提供必要的支持。2.2乙方有权根据市场情况制定运营计划，甲方需在____天内予以批准。2.3乙方负责设施的维护保养，确保设施处于良好状态。2.4乙方有权对设施进行必要的改造和升级，但需提前____天通知甲方，并取得甲方的书面同意。2.5乙方负责设施的营销推广活动，甲方提供必要的资源支持。2.6乙方有权对运营过程中的问题提出解决方案，甲方需在____天内予以答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1合同中引入第三方中介机构，负责合同的履行监督和争议调解。3.2第三方中介机构应具备相关资质，并经甲乙双方认可。3.3第三方中介机构有权对设施的运营情况进行定期检查，确保合同履行。3.4第三方中介机构在合同履行过程中发现的问题，应及时通知甲乙双方，并协助解决。3.5第三方中介机构在争议调解过程中，应保持中立，公正处理争议。3.6第三方中介机构的费用由甲乙双方按比例承担。3.7第三方中介机构在合同履行过程中，如发现甲乙任何一方存在违约行为，有权向另一方发出违约通知，并要求违约方在____天内采取补救措施。3.8如甲乙双方在接到违约通知后，未能在规定时间内采取补救措施，第三方中介机构有权向违约方收取违约金，违约金金额为____元/天。3.9第三方中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.10第三方中介机构的更换需经甲乙双方同意，并签订书面协议。附件：1.第三方中介机构资质证明文件2.第三方中介机构服务协议3.第三方中介机构收费标准及支付方式附件及其他补充说明一、附件列表：1.设施租赁清单2.运营管理协议3.保险合同4.第三方中介机构资质证明文件5.第三方中介机构服务协议6.第三方中介机构收费标准及支付方式7.合同变更协议8.违约责任认定书9.争议解决协议10.合同终止协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。认定：根据合同约定，甲方应在规定时间内支付租金，如未按时支付，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定进行设施维护保养。认定：根据合同约定，乙方应负责设施的维护保养，如未履行，视为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定进行设施改造升级。认定：甲方进行设施改造升级时，未提前通知乙方并取得书面同意，视为违约。4.违约行为：乙方未按合同约定进行市场推广。认定：乙方未履行市场推广义务，或推广效果未达到合同约定标准，视为违约。5.违约行为：第三方中介机构未按合同约定履行职责。认定：第三方中介机构未在规定时间内发出违约通知或未公正处理争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方依法订立的，具有法律约束力的协议。2.违约：指合同当事人一方或双方未履行合同约定的义务。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括违约金、赔偿损失等。4.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保险：指合同当事人为了规避风险，向保险公司支付保险费，由保险公司承担合同约定的保险责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间及方式，设立支付提醒机制，逾期支付则按合同约定收取滞纳金。2.问题：设施维护保养不到位。解决办法：制定详细的维护保养计划，定期检查设施状态，发现问题及时修复。3.问题：市场推广效果不佳。解决办法：根据市场反馈调整推广策略，增加推广预算，提高推广效果。4.问题：第三方中介机构职责履行不到位。解决办法：与第三方中介机构签订详细的合作协议，明确职责和考核标准，定期评估其工作表现。五、所有应用场景：1.海上旅游设施租赁合同。2.海上旅游设施运营管理合同。3.第三方中介机构参与合同履行的情形。4.合同变更、解除、终止的情形。5.违约行为的处理和赔偿。6.争议解决机制的运用。全文完。二零二四版海上旅游设施租赁及运营管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有海上旅游设施，乙方有意租赁并运营该设施，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将海上旅游设施租赁给乙方使用，乙方在租赁期间对设施进行运营管理，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）海上旅游设施：指甲方提供的用于海上旅游活动的设施，包括但不限于游艇、帆船、潜水艇等。（2）运营管理：指乙方在租赁期间对海上旅游设施进行维护、保养、运营等工作。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将海上旅游设施提供给乙方使用，乙方支付相应租金的行为。（2）运营管理费用：指乙方在租赁期间因运营、维护、保养海上旅游设施而产生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间使用海上旅游设施的情况进行监督。（3）甲方有义务保证租赁的设施符合相关法律法规及行业标准。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用海上旅游设施。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务在租赁期间对海上旅游设施进行合理使用，避免设施损坏。（4）乙方有义务对租赁的海上旅游设施进行定期维护、保养。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点：租赁的海上旅游设施位于甲方指定的地点。5.3合同履行方式：乙方在租赁期间，对海上旅游设施进行运营管理，确保设施安全、完好，并按约定向游客提供服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（4）法律法规规定应当终止合同的其他情形。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同的，应当提前（填写提前通知期限）书面通知对方；（2）合同终止后，双方应当妥善处理租赁的设施及相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止使用海上旅游设施；（2）乙方应将租赁的设施完好地返还给甲方；（3）合同终止后，双方应当按照合同约定处理相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：指乙方租赁甲方海上旅游设施所应支付的费用。（2）运营管理费用：指乙方在运营管理过程中产生的合理费用，包括但不限于燃料费、保险费、维护保养费等。（3）其他费用：指合同中约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式：（1）租赁费用：乙方应在合同签订后（填写具体时间）内向甲方支付首期租赁费用。（2）运营管理费用：乙方应在每月（填写具体日期）前向甲方支付上一个月的运营管理费用。（3）其他费用：按照合同约定或双方协商一致的方式支付。7.3支付时间：（1）租赁费用：乙方应在合同签订后（填写具体时间）内支付。（2）运营管理费用：乙方应在每月（填写具体日期）前支付。（3）其他费用：按照合同约定或双方协商一致的时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付方式、支付时间和支付金额支付费用。（2）乙方支付的款项应直接支付至甲方指定的账户。（3）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供海上旅游设施或提供设施不符合约定的，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付逾期付款的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租赁费用或运营管理费用，应向甲方支付逾期付款的违约金。（2）乙方未按合同约定使用或损坏海上旅游设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：按逾期金额的千分之（填写具体比例）计算。（2）赔偿金额的支付方式：乙方应在违约事实发生后（填写具体时间）内向甲方支付赔偿金额。（3）如因违约导致合同解除，甲方有权要求乙方支付违约金。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露、复制、传播或以其他方式使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、台风、洪水、海啸等。（2）战争：军事冲突、战争状态等。（3）政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：军事冲突、战争状态等。（3）政府行为：政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对海上旅游设施的所有权。（2）甲方保留对运营管理过程中产生的知识产权的拥有权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间对乙方运营管理的监督权。（2）甲方保留在合同履行期间对乙方使用设施的安全管理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。（2）双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头方式进行沟通和协商。（2）双方应按照合同约定的时间、地点和方式提供协助。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：（1）任何增减条款均需以书面形式进行，并经双方签字盖章。（2）增减条款的效力与本合同其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的海上旅游设施清单及详细资料。2.双方协商确定的修改和补充协议。3.不可抗力事件的证明材料。4.违约金的计算依据和支付凭证。5.争议解决过程中的相关文件和记录。6.保密协议及保密内容清单。7.协助与配合的具体事项和方式说明。8.合同履行过程中的其他重要文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供海上旅游设施或提供设施不符合约定的。b.未按时收取乙方支付的费用。乙方违约：a.未按时支付租赁费用或运营管理费用。b.未按合同约定使用或损坏海上旅游设施。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：以合同约定和实际履行为依据。乙方违约的认定：以合同约定和实际履行为依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避