2024茶楼装修工程监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024茶楼装修工程监理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3监理方名称及代表第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条监理范围与职责3.1监理范围3.2监理职责3.3监理权限第四条监理团队及人员配置4.1监理团队构成4.2人员配置要求4.3监理人员的资质要求第五条监理工作内容及流程5.1监理工作内容5.2监理工作流程第六条监理报告及沟通机制6.1监理报告要求6.2监理报告提交时间及方式6.3沟通机制第七条工程质量控制7.1质量控制标准7.2质量控制流程7.3质量问题处理第八条工程进度控制8.1进度计划8.2进度监控8.3进度调整第九条工程投资控制9.1投资控制目标9.2投资控制措施9.3投资变更处理第十条安全生产管理10.1安全生产要求10.2安全生产措施10.3安全事故处理第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决时间限制第十三条合同的变更、解除与终止13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同终止条件第十四条合同的附则14.1合同的生效14.2合同的续约14.3合同的解除或终止后的事宜第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方全称为“茶楼”，甲方代表为“”，甲方代表是甲方的全权代表，有权签署本合同及执行本合同项下的权利和义务。1.2乙方名称及代表乙方全称为“装修工程有限公司”，乙方代表为“”，乙方代表是乙方的全权代表，有权签署本合同及执行本合同项下的权利和义务。1.3监理方名称及代表监理方全称为“监理咨询有限公司”，监理方代表为“”，监理方代表是监理方的全权代表，有权签署本合同及执行本合同项下的权利和义务。第二条工程概述2.1工程名称工程名称为“茶楼装修工程”。2.2工程地点工程地点为“市区街道号”。2.3工程规模工程规模为“平方米”，具体施工内容详见附件一。2.4工程预算工程预算为“万元”，具体预算明细详见附件二。第三条监理范围与职责3.1监理范围监理范围包括工程的施工进度、工程质量、工程安全、工程投资等方面。3.2监理职责监理职责包括对工程的施工进度、工程质量、工程安全、工程投资等方面进行全面监督管理，确保工程按照约定的标准、质量和进度完成。3.3监理权限监理方有权对工程的施工进度、工程质量、工程安全等方面进行现场检查，并要求乙方按照约定的标准、质量和进度完成工程。第四条监理团队及人员配置4.1监理团队构成监理团队由总监理工程师、专业监理工程师和监理员组成。4.2人员配置要求4.3监理人员的资质要求监理人员应具有国家规定的相关监理资质，并在有效期内。第五条监理工作内容及流程5.1监理工作内容监理工作内容包括施工进度监理、工程质量监理、工程安全监理和工程投资监理。5.2监理工作流程监理工作流程包括制定监理计划、进行现场检查、提出整改要求、整改情况跟踪、编制监理报告等。第六条监理报告及沟通机制6.1监理报告要求监理报告应包括工程进度、工程质量、工程安全、工程投资等方面的情况，并以书面形式提交给甲方和乙方。6.2监理报告提交时间及方式监理报告应在每个付款周期结束后五个工作日内提交，提交方式为书面提交。6.3沟通机制建立甲方、乙方和监理方的定期沟通机制，包括但不限于每周的现场会议和每月的监理报告会议。第八条工程质量控制8.1质量控制标准工程质量应符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—2001）以及国家和地方的相关规定。8.2质量控制流程乙方应按照甲方的要求和国家标准进行施工，监理方对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量符合要求。8.3质量问题处理如发现质量问题，监理方应立即要求乙方停工整改，并在整改合格后方可继续施工。如质量问题严重，甲方有权要求乙方重新施工。第九条工程进度控制9.1进度计划乙方应按照合同约定的时间节点提交施工进度计划，并经甲方和监理方批准后执行。9.2进度监控监理方应定期对施工进度进行监控，如发现进度偏差，应及时通知乙方调整。9.3进度调整如因特殊情况导致进度延误，乙方应提前五个工作日向甲方和监理方提出书面调整申请，经批准后方可调整。第十条工程投资控制10.1投资控制目标工程投资控制在预算范围内，不得超过甲方批准的投资预算。10.2投资控制措施乙方应按照合同约定的投资预算进行施工，如发现超出预算，需经甲方批准。10.3投资变更处理如因特殊情况需要变更投资，乙方应提前十个工作日向甲方和监理方提出书面变更申请，经批准后方可变更。第十一条违约责任11.1违约行为包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合标准、超出投资预算等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿具体赔偿金额按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议提交至合同签订地人民法院解决。12.3争议解决时间限制双方在发生争议后，应在三个月内将争议提交至人民法院解决。第十三条合同的变更、解除与终止13.1合同变更条件包括但不限于工程范围、工程规模、工程投资等方面的变更。13.2合同解除条件包括但不限于乙方严重违约、不可抗力等导致合同无法履行的情况。13.3合同终止条件包括但不限于工程完工、甲方解除合同等。第十四条合同的附则14.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的续约如需续约，双方应提前六个月书面提出续约申请，并经双方协商一致。14.3合同的解除或终止后的事宜合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并按照约定承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙方合同履行过程中，由于不可抗力、合同约定或法律规定等原因，需要有除甲乙方之外的第三方参与履行合同义务或解决合同争议的情况。1.2第三方界定第三方是指非甲乙方合同当事人，与甲乙方无直接合同关系的个体或组织。第三方可以是个人、企事业单位、社会团体、政府部门等。第二条第三方介入的情形2.1不可抗力如因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙方可以邀请第三方介入协助解决。2.2合同约定如甲乙方在合同中约定需要第三方提供专业技术支持、咨询服务等，按合同约定引入第三方。2.3法律规定如法律法规规定必须有第三方参与的事项，甲乙方应按法律规定引入第三方。第三条第三方介入的程序3.1甲乙方协商一致甲乙方应协商一致，确认第三方的介入必要性和介入范围。3.2第三方选择甲乙方按照公平、公正、公开的原则选择第三方。3.3第三方确认甲乙方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务。第四条第三方介入后的合同修正4.1第三方权利义务明确第三方的权利义务，包括但不限于第三方的工作内容、工作期限、工作质量等。4.2甲乙方责任分配甲乙方应承担第三方介入带来的合同变更、延期、费用增加等责任。4.3第三方责任限额第三方对因其原因导致的合同违约、损失等承担有限责任，责任限额在第三方合同金额范围内。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。5.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的要求和技术标准进行工作，保证工程质量。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方与甲乙方之间的争议第三方与甲乙方之间的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方与甲方之间的争议第三方与甲方之间的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同终止7.1合同终止条件合同终止条件不变，第三方介入并不影响合同终止的条件和程序。7.2第三方退出合同终止后，第三方应按照甲乙方的要求完成剩余工作，并办理相关手续。第八条第三方介入的合同变更8.1合同变更条件合同变更条件不变，第三方介入并不影响合同变更的条件和程序。8.2第三方参与变更第三方应参与合同变更的协商和谈判，并在变更协议上签字确认。第九条第三方介入的费用9.1第三方费用第三方介入的费用由甲乙方承担，具体费用在第三方合同中约定。9.2费用支付甲乙方按照第三方合同的约定支付费用，并保留相关支付凭证。第十条第三方介入的保密义务10.1保密内容第三方对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。10.2保密期限保密期限按照甲乙方约定或法律规定执行。第十一条第三方介入的法律责任11.1第三方违法行为第三方如发生违法行为，应自行承担法律责任，并不影响甲乙方合同的履行。11.2甲乙方责任甲乙方应履行合同约定的义务，并协助第三方合法合规地开展工作。第十二条第三方介入的保险12.1保险责任第三方应根据工作需要购买相应的保险，如工程保险、责任保险等。12.2保险凭证第三方应向甲乙方提供保险凭证，并保证保险的有效性。第十三条第三方介入的合同传递13.1合同传递第三方介入的合同传递应通过甲乙方认可的途径进行，确保合同的及时、准确、完整。13.2合同修改合同修改应经甲乙方协商一致，并由第三方签字确认。第十四条第三方介入后的合同监督14.1监督机构甲乙方应设立监督机构，对第三方的工作进行监督和管理。14.2监督方式监督方式包括现场检查、工作汇报、定期评估等。第十五条本修正条款的生效本修正条款自双方签字盖章之日起生效，并与原合同具有同等法律效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：施工进度计划附件三：工程预算明细表附件四：第三方资质证明文件附件五：第三方合同附件六：保险凭证附件七：监督机构设置说明附件八：违约行为及责任认定标准附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应详细展示茶楼装修工程的各个部分，包括平面图、立面图、剖面图等，以及材料种类、颜色、形状等。图纸应由专业设计师提供，并经甲乙方确认。附件二：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应详细列出工程各阶段的开始时间、结束时间和完成标准。计划应由乙方制定，并经甲方和监理方批准后执行。附件三：工程预算明细表详细要求和说明：工程预算明细表应详细列出工程各项费用的名称、数量、单价和总价。预算应由乙方提供，并经甲方和监理方审核。附件四：第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方资质证明文件应包括第三方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证件。文件应真实有效。附件五：第三方合同详细要求和说明：第三方合同应详细列出第三方的权利义务、工作内容、工作期限、工作质量等。合同应由甲乙方与第三方签订，并经甲方和监理方确认。附件六：保险凭证详细要求和说明：保险凭证应包括第三方购买的工程保险、责任保险等相关保险的保单副本。凭证应由保险公司提供，并经甲乙方审核。附件七：监督机构设置说明详细要求和说明：监督机构设置说明应详细描述监督机构的组织架构、职责分工、监督方式等。说明应由甲方提供，并经乙方和监理方确认。附件八：违约行为及责任认定标准详细要求和说明：违约行为及责任认定标准应详细列出合同履行过程中可能出现的违约行为，以及相应的责任认定标准和处理措施。标准应公平合理，便于双方理解和执行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款等。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。3.乙方未按约定时间完成工程、工程质量不符合标准等。4.乙方未按约定使用材料、使用不合格材料等。5.监理方未按约定进行监理、监理报告不真实等。6.第三方未按约定提供服务、服务不符合标准等。违约的责任认定标准：1.甲方违约，应按照合同约定承担违约金或赔偿乙方损失。2.乙方违约，应按照合同约定承担违约金或赔偿甲方损失。3.监理方违约，应按照合同约定承担违约金或赔偿甲方损失。4.第三方违约，应