二零二五版房地产交易与销售合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产交易与销售合作协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（买受方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的持续发展，房地产市场日益繁荣，为满足人民群众日益增长的住房需求，甲方作为房地产开发商，致力于为客户提供优质的住宅产品。乙方作为有意购买甲方开发的房地产项目的买受方，希望通过本合同明确双方的权利义务，实现互利共赢。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房地产交易过程中的权利义务，规范交易行为，保障双方的合法权益，确保房地产交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房地产：指甲方开发的位于（填写具体地址）的住宅项目。（2）预售许可证：指甲方取得的政府主管部门核发的预售许可证。（3）商品房预售合同：指甲乙双方就房地产交易事宜签订的合同。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中的出卖方。（2）乙方：指本合同中的买受方。（3）房地产交易：指甲乙双方就房地产项目的买卖行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权在符合法律法规和预售许可证规定的前提下，出售房地产。（2）甲方有义务向乙方提供真实、完整的房地产信息。（3）甲方有义务按照本合同的约定，向乙方交付符合约定的房地产。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在符合法律法规和预售许可证规定的前提下，购买甲方开发的房地产。（2）乙方有义务按照本合同的约定，向甲方支付购房款。（3）乙方有义务按照本合同的约定，接受甲方的房屋交付。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为（填写具体时间）。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方开发的位于（填写具体地址）的房地产项目。5.3合同履行方式：本合同履行方式为乙方支付购房款，甲方交付房地产。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的履行期限届满，双方权利义务履行完毕。（2）因不可抗力导致本合同无法履行。（3）双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：（1）本合同终止前，双方应按照约定履行各自的义务。（2）本合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）本合同终止后，甲方应向乙方退还已收取的购房款。（2）本合同终止后，双方应按照约定处理已交付的房地产。（3）本合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋总价款：指乙方购买甲方房地产项目的总金额。（2）定金：指乙方在签订本合同后，向甲方支付的一定比例的款项，作为购买房地产项目的保证金。（3）首付款：指乙方在合同签订后，按照约定的比例向甲方支付的首期购房款。（4）贷款利息：指乙方如需贷款购房，由乙方承担的贷款利息。（5）其他费用：指本合同未明确列出的，根据法律法规或实际情况产生的其他费用。7.2支付方式：乙方支付购房款的方式如下：（1）银行转账：乙方应按照甲方指定的账户进行转账支付。（2）现金支付：乙方可向甲方指定的收款人进行现金支付。（3）其他支付方式：经甲乙双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间：（1）定金支付：乙方应在签订本合同后（填写具体时间）内支付定金。（2）首付款支付：乙方应在（填写具体时间）内支付首付款。（3）尾款支付：乙方应在房地产项目交付后（填写具体时间）内支付剩余款项。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方出具收款凭证。（2）乙方支付购房款时，应确保款项的准确性和及时性。（3）如因乙方原因导致支付延误，甲方有权要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定时间交付房地产，应向乙方支付违约金。（2）甲方提供的房地产不符合合同约定的质量标准，应承担相应的修复责任或赔偿损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金。（2）乙方在合同约定的交付期限内未办理入住手续，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由甲乙双方在合同中约定。（2）赔偿损失的具体金额由甲乙双方根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限为自合同签订之日起（填写具体时间）。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房地产项目无法交付。（2）战争导致房地产项目无法建设。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，甲乙双方可向（填写调解机构名称或仲裁机构名称）申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对本合同内容的解释权，并对本合同内容进行必要的修改和补充。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对房地产项目的开发权、使用权、收益权等。（2）乙方在未支付全部购房款前，不得转让或抵押所购买的房地产。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，共同完成房地产交易过程中的各项事宜。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照本合同的约定，及时提供必要的文件和资料。（2）甲乙双方应按照法律法规和行业规范，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：本合同中未列明的条款，甲乙双方可根据实际情况另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（此处填写甲方签字）（此处填写甲方盖章）乙方（买受方）：（此处填写乙方签字）（此处填写乙方盖章）日期：（此处填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目预售许可证复印件2.房地产项目规划许可证复印件3.房地产项目施工许可证复印件4.房地产项目竣工验收报告复印件5.房地产项目质量保证书复印件6.房地产项目购房合同样本7.甲方公司营业执照复印件8.乙方身份证复印件9.付款凭证10.不可抗力事件证明材料11.协议书、信函等书面沟通记录12.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定时间交付房地产。b.提供的房地产不符合合同约定的质量标准。c.未按合同约定支付违约金。乙方违约：a.未按合同约定支付购房款。b.在合同约定的交付期限内未办理入住手续。c.未经甲方同意，擅自转让或抵押所购买的房地产。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：a.甲方未能按合同约定时间交付房地产，经乙方书面通知后仍未履行。b.房地产项目质量不符合合同约定，经第三方检测机构认定。c.甲方未支付违约金，经乙方书面催告后仍未履行。乙方违约的认定：a.乙方未按合同约定支付购房款，经甲方书面催告后仍未履行。b.乙方在合同约定的交付期限内未办理入住手续，经甲方书面催告后仍未履行。c.乙方擅自转让或抵押所购买的房地产，经甲方书面催告后仍未停止。三、法律名词及解释：1.房地产：指土地、建筑物及其附属设施。2.预售许可证：指政府主管部门核发的允许房地产开发企业预售房地产的许可证。3.商品房预售合同：指房地产开发企业与购房者签订的，约定购房者购买房地产开发企业预售的商品房的合同。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当根据违约情况向对方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房地产项目交付时存在质量问题。解决办法：及时联系甲方，要求其修复质量问题，并保留相关证据。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款。解决办法：向乙方发出书面催告，要求其按照合同约定支付购房款，如逾期未支付，可依法向法院提起诉讼。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）房地产中介机构：负责协助甲乙双方进行房地产交易的中介服务。（2）融资机构：为乙方提供贷款服务的金融机构。（3）担保机构：为甲乙双方提供担保服务的机构。2.第三方责权利：（1）责任：第三方应按照法律法规和合同约定，履行其职责，确保交易顺利进行。（2）权利：a.中介机构：有权收取中介服务费用。b.融资机构：有权根据乙方提供的资料和信用状况，决定是否提供贷款。c.担保机构：有权根据担保合同约定，行使担保权利。（3）义务：a.中介机构：有义务提供真实、准确的信息，协助甲乙双方达成交易。b.融资机构：有义务按照合同约定，为乙方提供贷款服务。c.担保机构：有义务按照担保合同约定，承担担保责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供真实、完整的房地产信息。（2）乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方交付符合约定的房地产。（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在房地产价格波动时，要求甲方按照合同约定进行调整。（2）乙方有权在房地产项目出现质量问题或配套设施不完善时，要求甲方进行整改。（3）乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的协助。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违约时，应向乙方支付违约金。（2）甲方在合同履行过程中，不得擅自变更房地产项目的设计、用途等。（3）甲方在房地产项目交付前，不得将房地产项目抵押、转让或出租。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理入住手续。（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在房地产项目销售过程中，根据市场情况调整价格。（2）甲方有权在房地产项目交付后，要求乙方支付物业管理费。（3）甲方有权在合同履行过程中，对乙方的行为进行监督。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方违约时，应向甲方支付违约金。（2）乙方在合同履行过程中，不得擅自改变房地产项目的用途。（3）乙方在合同约定的期限内，不得擅自将房地产项目抵押、转让或出租。全文完。二零二四版房地产交易与销售合作协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间与地点4.合同生效时间5.合同目的二、定义与解释1.定义2.解释三、合作内容1.房地产交易范围2.房地产销售范围3.合作方式4.合作期限四、合作双方的权利与义务1.合作方A的权利与义务2.合作方B的权利与义务五、交易流程1.签订意向书2.谈判与签约3.资料准备与审核4.交易税费缴纳5.产权过户六、销售流程1.市场调研与定位2.广告宣传与推广3.房源展示与预约4.谈判与签约5.销售佣金支付七、合作费用及支付方式1.合作费用总额2.分期支付方式3.逾期付款违约责任八、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.违约责任九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿计算十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止后的处理十二、其他约定1.合同附件2.合同修改3.合同附件效力十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效证明十四、合同附件1.房地产交易合同2.房地产销售合同3.附件一：合作协议明细表4.附件二：合作协议变更记录5.附件三：争议解决机构指定文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四版房地产交易与销售合作协议2.合同双方基本信息：a.合作方A：[甲方全称]b.合作方B：[乙方全称]3.合同签订时间与地点：[签订时间][签订地点]4.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效5.合同目的：明确双方在房地产交易与销售中的权利、义务及合作方式6.合同适用法律：中华人民共和国相关法律法规二、定义与解释1.定义：a.房地产：指土地使用权及地上建筑物、构筑物等附着物b.交易：指买卖双方就房地产的转移达成一致并签订合同的行为c.销售：指将房地产出售给买方的行为2.解释：本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释三、合作内容1.房地产交易范围：a.合作方A负责提供待交易的房地产信息b.合作方B负责寻找买方并进行交易谈判2.房地产销售范围：a.合作方A负责提供待销售的房地产信息b.合作方B负责进行市场推广、客户开发及销售谈判3.合作方式：a.合作方A与B共同开发房地产项目b.合作方A委托B进行房地产销售4.合作期限：[合作期限]四、合作双方的权利与义务1.合作方A的权利与义务：a.提供真实、准确的房地产信息b.协助合作方B完成交易或销售c.按约定支付合作费用2.合作方B的权利与义务：a.寻找买方并进行交易谈判b.进行市场推广、客户开发及销售谈判c.按约定收取合作费用五、交易流程1.签订意向书：a.双方就交易意向达成一致b.签订意向书并明确交易条件2.谈判与签约：a.双方就交易条款进行谈判b.签订正式的房地产交易合同3.资料准备与审核：a.双方提供必要的交易资料b.合作方B审核交易资料的真实性4.交易税费缴纳：a.双方按约定缴纳交易税费b.合作方B协助合作方A完成税费缴纳5.产权过户：a.双方办理产权过户手续b.合作方B协助合作方A完成产权过户六、销售流程1.市场调研与定位：a.合作方A提供房地产信息b.合作方B进行市场调研并确定销售策略2.广告宣传与推广：a.合作方B负责广告宣传b.合作方A提供必要的宣传资料3.房源展示与预约：a.合作方B安排房源展示b.接待客户预约看房4.谈判与签约：a.合作方B代表双方进行销售谈判b.签订房地产销售合同5.销售佣金支付：a.按照约定比例支付销售佣金b.佣金支付时间及方式七、合作费用及支付方式1.合作费用总额：[合作费用总额]2.分期支付方式：a.首付款：[首付款金额]b.交易税费缴纳后支付：[金额]c.产权过户后支付：[金额]3.逾期付款违约责任：a.逾期付款按日计收滞纳金b.滞纳金比例：[滞纳金比例]c.违约责任承担：[违约责任承担]八、保密条款1.保密信息范围：a.双方在本合同项下所获得的任何商业秘密、技术秘密、客户信息等b.双方在本合同项下所讨论的任何商业计划、财务状况、发展战略等2.保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]3.违约责任：a.任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任b.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的全部损失九、违约责任1.违约情形：a.一方未按约定履行合同义务b.一方泄露保密信息c.一方违反合同约定造成对方损失2.违约责任承担：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金b.违约金比例：[违约金比例]3.违约赔偿计算：a.按照实际损失计算b.如实际损失难以计算的，按约定的违约金计算十、争议解决1.争议解决方式：a.通过友好协商解决b.协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁2.争议解决机构：a.[仲裁委员会名称]b.仲裁地点：[仲裁地点]3.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担b.如双方协商一致，可由双方共同承担十一、合同解除与终止1.合同解除条件：a.一方严重违约b.因不可抗力导致合同无法履行c.双方协商一致2.合同终止条件：a.合作期限届满b.合同约定的终止条件成就3.合同解除与终止后的处理：a.解除或终止合同后，双方应立即停止履行合同义务b.双方应按照约定处理剩余事务十二、其他约定1.合同附件：a.本合同附件与本合同具有同等法律效力b.附件一：合作协议明细表c.附件二：合作协议变更记录2.合同修改：a.本合同的修改需经双方协商一致b.修改后的内容作为本合同的组成部分3.合同附件效力：a.合同附件与本合同具有同等法律效力十三、合同生效1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同符合法律法规的规定2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效证明：a.双方应保留合同原件作为合同生效的证明十四、合同附件1.房地产交易合同2.房地产销售合同3.附件一：合作协议明细表4.附件二：合作协议变更记录甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任与义务a.甲方负责提供真实、完整的房地产交易信息，包括但不限于房产证、土地证、房屋产权证明等。b.甲方负责协调与房地产相关的所有法律、行政手续，确保交易顺利进行。c.甲方应在合同签订后[时间]内，将房产过户至乙方名下。2.甲方权利a.甲方有权对乙方的销售策略和方案提出建议。b.甲方有权监督乙方的销售行为，确保其符合双方约定。3.交易价格调整a.如市场行情发生变化，导致交易价格需调整时，双方应协商一致，重新确定交易价格。b.交易价格调整幅度不超过[百分比]。4.甲方收益分配a.甲方在房地产交易中的收益，按照[比例]分配给甲方。b.甲方收益的计算方法：[具体计算方法]。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方责任与义务a.乙方负责寻找合适的买方，并进行交易谈判。b.乙方应在合同签订后[时间]内，完成交易并过户房产至甲方名下。c.乙方应保证交易过程中信息的真实性、合法性。2.乙方权利a.乙方有权要求甲方提供必要的交易支持，如房产信息、过户手续等。b.乙方有权对甲方提供的房产信息进行核实。3.交易费用承担a.交易过程中产生的税费，由乙方承担。b.交易费用包括但不限于契税、印花税、过户费等。4.乙方收益分配a.乙方在房地产交易中的收益，按照[比例]分配给乙方。b.乙方收益的计算方法：[具体计算方法]。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构责任与义务a.中介机构应保证提供的服务真实、合法、合规。b.中介机构应协助双方完成交易手续，确保交易顺利进行。c.中介机构应在合同签订后[时间]内，协助完成房产过户。2.中介机构权利a.中介机构有权收取约定的中介服务费用。b.中介机构有权对双方提供的交易信息进行核实。3.中介机构费用承担a.中介服务费用由交易双方按照约定比例承担。b.中介服务费用包括但不限于佣金、税费等。4.中介机构收益分配a.中介机构在交易中的收益，按照[比例]分配给中介机构。b.中介机构收益的计算方法：[具体计算方法]。5.中介机构违约责任a.如中介机构违反合同约定，应承担相应的违约责任。b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.中介机构争议解决a.中介机构与交易双方之间发生争议，应通过友好协商解决。b.协商不成的，可提交[仲裁委员会]仲裁。66附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产交易合同2.房地产销售合同3.合作协议明细表4.合作协议变更记录5.甲方提供的房产证、土地证、房屋产权证明等6.交易税费缴纳凭证7.产权过户手续8.交易双方的身份证明9.中介机构的服务协议10.争议解决机构指定文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.一方未按约定履行合同义务b.一方泄露保密信息c.一方违反合同约定造成对方损失d.逾期付款e.未按约定支付合作费用2.违约行为的认定：a.违约行为的发生，由对方提供证据证明b.一方违约，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等三、法律名词及解释：1.房地产：指土地使用权及地上建筑物、构筑物等附着物2.交易：指买卖双方就房地产的转移达成一致并签订合同的行为3.销售：指将房地产出售给买方的行为4.保密信息：指双方在本合同项下所获得的任何商业秘密、技术秘密、客户信息等5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等6.仲裁：指双方在争议发生后，提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中出现信息不对称，导致交易双方对房产价值产生争议。解决办法：引入第三方评估机构对房产进行评估，以评估结果作为交易价格依据。2.问题：一方未能按时履行合同义务，导致交易延迟。解决办法：双方协商确定合理的延迟期限，并约定相应的违约责任。3.问题：交易过程中税费缴纳出现问题。解决办法：明确税费缴纳的责任方，并由该方负责办理相关手续。五、所有应用场景：1.房地产开发商与销售代理之间的合作2.房地产买卖双方之间的直接交易3.房地产中介机构与客户之间的服务4.房地产项目合作开发5.房地产交易过程中涉及的法律咨询与纠纷解决全文完。二零二四版房地产交易与销售合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地产交易概述3.1房地产基本情况3.2交易价格及支付方式4.房地产交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续5.房地产权属转移5.1权属转移方式5.2权属转移手续6.房地产销售6.1销售方式6.2销售价格及调整6.3销售渠道7.质量保证与维修7.1质量保证期限7.2维修责任与费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1房地产：指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括房屋本身及其附属设施。1.1.2交易价格：指本合同约定的甲方将房地产转让给乙方的价格，金额为人民币[具体金额]元整。1.1.3交付：指甲方将房地产及相关权利、义务完整地转移给乙方。1.1.4销售价格：指乙方将房地产转让给第三方购买者的价格。1.2术语解释1.2.1“本合同”指本《二零二四版房地产交易与销售合作协议》。1.2.2“甲方”指[甲方全称]。1.2.3“乙方”指[乙方全称]。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.房地产交易概述3.1房地产基本情况3.1.1房地产坐落：[具体地址]3.1.2房地产面积：[具体面积]3.1.3房地产用途：[具体用途]3.2交易价格及支付方式3.2.1交易价格：人民币[具体金额]元整。3.2.2支付方式：乙方应在本合同生效后[具体天数]内支付全部交易价格。4.房地产交付4.1交付时间4.1.1甲方应在本合同生效后[具体天数]内完成房地产的交付。4.2交付条件4.2.1房地产权证齐全，无任何权属争议。4.2.2房地产无任何未了结的债务或欠款。4.3交付手续4.3.1甲方应向乙方提供房地产权证、房屋所有权证书等文件。4.3.2乙方应按照约定办理房地产权属变更手续。5.房地产权属转移5.1权属转移方式5.1.1甲方将房地产的产权、使用权、收益权等权利及义务完整地转移给乙方。5.2权属转移手续5.2.1甲方应协助乙方办理房地产权属变更登记手续。5.2.2乙方应支付相关税费及手续费。6.房地产销售6.1销售方式6.1.1乙方有权自行销售房地产，也可委托第三方销售。6.2销售价格及调整6.2.1乙方销售房地产的价格不得低于本合同约定的交易价格。6.2.2如遇市场波动，乙方可根据实际情况调整销售价格，但须提前通知甲方。6.3销售渠道6.3.1乙方可通过线上线下等多种渠道进行房地产销售。7.质量保证与维修7.1质量保证期限7.1.1甲方对房地产的质量保证期限为自交付之日起[具体年数]年。7.2维修责任与费用7.2.1在质量保证期内，若房地产出现质量问题，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。7.2.2维修期限为自接到乙方通知之日起[具体天数]内完成。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未能按照合同约定的时间交付房地产或未提供完整的权属文件。8.1.2乙方未能按照合同约定支付交易价格。8.1.3乙方擅自改变房地产用途或未按约定进行销售。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，金额为交易价格的[具体百分比]%。8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，金额为交易价格的[具体百分比]%。8.2.3若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构应按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章，并经法定代表人或授权代表签字后生效。10.2合同解除条件10.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2.2一方严重违约，另一方提出解除合同。11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同补充协议11.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式发送。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：[甲方地址]12.2.2乙方送达地址：[乙方地址]13.其他13.1不可抗力13.1.1本合同履行过程中发生的不可抗力事件，应按照《中华人民共和国合同法》的规定处理。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房地产权证、房屋所有权证书等文件。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入合同是指在本合同履行过程中，由第三方提供专业服务或参与合同履行的情形。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中提供的服务或参与的行为，应遵守相关法律法规和本合同的规定。15.2.2第三方因提供的服务或参与的行为导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额为本合同交易价格的[具体百分比]%。15.3.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按约定的比例分担。15.4第三方介入方式15.4.1甲方和乙方可协商一致，邀请第三方介入本合同。15.4.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据本合同约定，获取必要的信息和资料，以便提供专业服务。15.5.2第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付服务费用。15.6第三方义务15.6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.6.2第三方应按照约定的时间和标准提供专业服务，确保服务质量。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方的其他权利义务。15.7.2第三方与甲方、乙方之间应签订单独的服务协议，明确各自的权利义务和责任。15.7.3第三方不得直接与甲方或乙方进行交易，所有交易应通过本合同约定的方式进行。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲方