二零二五年度豪华别墅个人产权转让合同范本大全3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度豪华别墅个人产权转让合同范本大全本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期1.3合同转让别墅基本信息2.转让别墅产权界定2.1转让别墅产权性质2.2转让别墅权属证明文件3.转让别墅价格及支付方式3.1转让别墅价格3.2转让别墅价格支付方式3.3转让别墅价格支付时间4.转让别墅产权过户手续4.1过户手续办理责任4.2过户手续办理期限4.3过户手续费用承担5.转让别墅交付条件5.1转让别墅交付时间5.2转让别墅交付地点5.3转让别墅交付方式6.转让别墅瑕疵及质量保证6.1转让别墅瑕疵描述6.2转让别墅质量保证期限6.3质量保证责任承担7.转让别墅权属变更登记7.1权属变更登记申请7.2权属变更登记费用7.3权属变更登记期限8.违约责任及处理方式8.1违约情形列举8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同附件11.1附件一：转让别墅权属证明文件11.2附件二：转让别墅产权过户手续清单11.3附件三：转让别墅交付清单12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同签署13.1签署日期13.2签署双方签字盖章14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息a)转让方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，住所地/注册地：_______b)受让方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，住所地/注册地：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同转让别墅基本信息a)楼盘名称：_______b)楼栋号：_______c)房屋坐落：_______d)房屋面积：_______平方米e)产权证号：_______2.转让别墅产权界定2.1转让别墅产权性质：个人住宅2.2转让别墅权属证明文件a)房屋所有权证b)土地使用权证c)其他相关证明文件3.转让别墅价格及支付方式3.1转让别墅价格：人民币_______元整3.2转让别墅价格支付方式a)首付款：人民币_______元整，支付日期：_______年_______月_______日b)尾款：人民币_______元整，支付日期：_______年_______月_______日3.3转让别墅价格支付时间a)首付款支付期限：自合同签订之日起_______个工作日内b)尾款支付期限：自合同签订之日起_______个工作日内4.转让别墅产权过户手续4.1过户手续办理责任a)转让方负责办理过户手续，包括但不限于提交相关文件、支付相关费用等b)受让方配合转让方办理过户手续4.2过户手续办理期限a)自合同签订之日起_______个工作日内完成过户手续4.3过户手续费用承担a)过户手续费用由转让方承担5.转让别墅交付条件5.1转让别墅交付时间：_______年_______月_______日5.2转让别墅交付地点：_______5.3转让别墅交付方式a)转让方将转让别墅的钥匙及相关文件交付给受让方6.转让别墅瑕疵及质量保证6.1转让别墅瑕疵描述6.2转让别墅质量保证期限：_______年6.3质量保证责任承担a)在质量保证期限内，若因转让别墅质量问题导致受让方遭受损失，转让方应负责修复或赔偿7.转让别墅权属变更登记7.1权属变更登记申请a)转让方应在合同签订之日起_______个工作日内向相关登记机关提交权属变更登记申请7.2权属变更登记费用a)权属变更登记费用由转让方承担7.3权属变更登记期限a)自合同签订之日起_______个工作日内完成权属变更登记8.违约责任及处理方式8.1违约情形列举a)转让方未按约定时间交付转让别墅的，每延迟一日，应向受让方支付_______元违约金。b)受让方未按约定时间支付转让别墅价格的，每延迟一日，应向转让方支付_______元违约金。c)转让方提供虚假权属证明文件的，应承担相应的法律责任。d)受让方在未取得转让别墅产权前擅自使用或处分转让别墅的，应承担相应的法律责任。8.2违约责任承担a)违约方应立即采取补救措施，消除违约行为对对方造成的损失。b)违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，应按约定承担违约责任。8.3违约处理方式a)双方协商解决；b)协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决；c)协商不成且未约定争议解决机构的，可以向人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决途径a)优先通过协商解决；b)协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决；c)协商不成且未约定争议解决机构的，可以向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构a)本合同争议解决机构为_______。9.3争议解决程序a)争议解决机构应按照其相关规定和程序进行。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件a)双方协商一致；b)出现合同约定的解除条件；c)出现法律规定的解除条件。10.2合同解除程序a)提出解除合同的一方应提前_______日通知对方；b)双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致；c)解除合同的通知应采用书面形式。10.3合同解除通知a)合同解除通知应由提出解除合同的一方签字盖章后送达对方。11.合同附件11.1附件一：转让别墅权属证明文件11.2附件二：转让别墅产权过户手续清单11.3附件三：转让别墅交付清单12.合同生效及终止12.1合同生效条件a)双方签字盖章；b)合同内容完整；c)合同符合法律法规。12.2合同终止条件a)合同履行完毕；b)合同解除；c)合同依法被撤销。12.3合同终止程序a)合同终止后，双方应相互结算；b)双方应相互返还已交付的财产；c)双方应相互清理债权债务。13.合同签署13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署双方签字盖章a)转让方签字盖章b)受让方签字盖章14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义a)第三方是指在本合同签订及履行过程中，非甲乙双方当事人，但与本合同履行有直接关联的自然人、法人或其他组织。b)第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师、公证机构等。1.2第三方介入的情形a)合同履行过程中，因需要评估、鉴定、法律咨询等，甲乙双方可邀请第三方介入。b)合同履行过程中，因违约行为，甲乙双方可委托第三方进行调解或仲裁。2.第三方责任限额2.1第三方责任a)第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。b)第三方责任限额为本合同转让别墅价格的_______%。2.2责任承担a)第三方责任限额内的损失，由第三方直接向甲乙双方承担赔偿责任。b)超过责任限额的损失，由甲乙双方按照各自过错承担相应的责任。3.第三方责权利界定3.1第三方权利a)第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2第三方义务a)第三方应按照合同约定，客观、公正地履行职责。b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3第三方与其他各方的划分a)第三方与甲乙双方之间，应明确服务内容、费用、责任等事项。b)第三方与甲乙双方之间，应签订书面服务合同。4.甲乙双方额外条款及说明4.1甲乙双方责任a)甲乙双方应按照本合同约定，向第三方提供必要的资料和信息。b)甲乙双方应配合第三方的工作，确保第三方能够正常履行职责。4.2第三方介入程序a)甲乙双方应提前_______日向第三方发出邀请，并告知介入事宜。b)第三方应在收到邀请后_______日内答复是否介入。4.3第三方介入费用a)第三方介入费用由甲乙双方承担。b)第三方介入费用应在本合同约定的转让别墅价格内扣除。5.第三方介入后的合同履行5.1合同履行过程中，若第三方介入，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。5.2第三方介入后，若甲乙双方因第三方原因导致合同履行受阻，可要求第三方承担相应的责任。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入过程中，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。6.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。7.本修正条款为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。8.本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：转让别墅权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证及相关证明文件的原件或复印件，并加盖转让方公章。说明：此附件用于证明转让别墅的权属清晰，无权属纠纷。2.附件二：转让别墅产权过户手续清单要求：列明过户所需办理的手续、材料及费用，并注明每项手续的办理时限。说明：此附件用于指导甲乙双方完成产权过户手续。3.附件三：转让别墅交付清单要求：详细列明转让别墅的设施、设备、装修等情况，并注明数量及质量要求。说明：此附件用于确保转让别墅在交付时符合合同约定。4.附件四：第三方服务合同要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等事项。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：违约责任协议要求：详细列明各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：此附件用于明确违约责任，保障甲乙双方的权益。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构和程序。说明：此附件用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)转让方未按约定时间交付转让别墅的，构成违约。b)受让方未按约定时间支付转让别墅价格的，构成违约。c)转让方提供虚假权属证明文件的，构成违约。d)受让方在未取得转让别墅产权前擅自使用或处分转让别墅的，构成违约。e)第三方未按约定履行职责的，构成违约。2.责任认定标准a)违约金：根据违约行为对对方造成的损失，按合同约定的比例计算。b)损害赔偿：违约方应赔偿对方因违约行为遭受的直接损失。c)其他责任：根据违约行为的性质和情节，由违约方承担相应的法律责任。3.违约行为示例说明a)转让方未按约定时间交付转让别墅，导致受让方无法按期入住，应支付_______元违约金。b)受让方未按约定时间支付转让别墅价格，每延迟一日，应支付_______元违约金。c)转让方提供虚假权属证明文件，导致受让方无法办理产权过户，应承担相应的法律责任。d)受让方在未取得转让别墅产权前擅自使用，造成转让方损失的，应赔偿_______元。全文完。二零二四年度豪华别墅个人产权转让合同范本大全1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产权属证明3.产权转让双方信息3.1转让方基本信息3.2受让方基本信息4.产权转让价格及支付方式4.1转让价格4.2付款方式4.3付款时间5.产权转让方式及程序5.1转让方式5.2转让程序5.3产权变更登记6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除8.2合同终止9.合同生效与期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同附件10.1附件一：房地产权属证明10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同终止后的处理12.1房地产产权归属12.2房地产剩余款项12.3其他相关事宜13.合同解除后的责任13.1解除原因13.2责任承担14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议解决14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同的订立旨在明确转让方与受让方之间关于房地产产权转让的权利义务关系，保障双方合法权益，确保房地产产权转让的顺利进行。2.房地产基本情况2.1房地产名称本合同所涉及的房地产名称为：豪华别墅。2.2房地产地址本合同所涉及的房地产地址为：省市区路号。2.3房地产面积本合同所涉及的房地产面积为：200平方米。2.4房地产用途本合同所涉及的房地产用途为：住宅。2.5房地产权属证明本合同所涉及的房地产权属证明为：房地产权证。3.产权转让双方信息3.1转让方基本信息转让方名称：房地产开发有限公司法定代表人：注册地址：省市区路号联系电话：X3.2受让方基本信息受让方名称：先生/女士身份证号码：联系方式：X4.产权转让价格及支付方式4.1转让价格本合同所涉及的房地产转让价格为：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。4.2付款方式受让方应在本合同签订之日起十日内，向转让方支付全部转让款项。4.3付款时间受让方应于本合同签订之日起十个工作日内，将转让款项汇入转让方指定的银行账户。5.产权转让方式及程序5.1转让方式本合同所涉及的房地产转让方式为：买卖。5.2转让程序（1）受让方应向转让方支付全部转让款项；（2）转让方应协助受让方办理房地产产权过户手续；（3）受让方应在产权过户手续办理完毕后，取得房地产权证。6.合同履行与违约责任6.1合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任（1）若转让方未按约定时间办理产权过户手续，应向受让方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；（2）若受让方未按约定时间支付转让款项，应向转让方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；（3）若一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。8.合同解除与终止8.1合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。（2）转让方或受让方在合同履行过程中，有严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。8.2合同终止合同履行完毕或因双方协商一致解除合同后，合同终止。9.合同生效与期限9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限本合同自生效之日起至房地产产权过户手续办理完毕之日止。10.合同附件10.1附件一：房地产权属证明10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同变更与解除11.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，应由双方协商一致，并以书面形式作出变更，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，明确解除原因、责任承担和后续处理事宜。12.合同终止后的处理12.1房地产产权归属合同终止后，房地产产权归受让方所有。12.2房地产剩余款项合同终止后，如有剩余款项，应按照双方协商一致的方式处理。12.3其他相关事宜合同终止后，双方应妥善处理合同终止前产生的其他相关事宜。13.合同解除后的责任13.1解除原因合同解除的原因包括但不限于：不可抗力、一方违约、双方协商一致等。13.2责任承担合同解除后，双方应根据解除原因，承担相应的责任。14.其他约定事项14.1通知方式双方应通过书面形式进行通知，通知送达时间为送达后的次日起计算。14.2争议解决如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、银行等。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在协助甲乙双方顺利完成本合同的签订、履行、变更、解除及终止等环节，确保合同的合法、合规及高效执行。16.第三方介入的类型16.1介入类型（1）中介服务：提供房地产交易过程中的信息发布、寻找买方/卖方、协助谈判、促成交易等中介服务。（2）法律咨询：提供合同法律咨询、起草合同、审查合同、处理合同纠纷等法律服务。（3）评估服务：提供房地产价值评估、市场行情分析等评估服务。（4）金融服务：提供贷款、担保、支付结算等金融服务。17.第三方介入的职责与权利17.1职责（1）第三方应遵守国家法律法规，保证其提供的服务合法、合规。（2）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担第三方介入所产生的费用，除合同另有约定外，由甲乙双方按照各自承担的比例分担。19.第三方责任限额19.1责任限额（1）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于第三方服务费用的一倍。（3）若第三方责任限额低于实际损失，第三方应赔偿实际损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明（1）第三方与甲乙双方之间形成委托代理关系，第三方在甲乙双方授权范围内行事。（2）第三方与甲乙双方各自独立承担法律责任，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。（3）第三方在履行职责过程中，若违反法律法规或合同约定，应承担相应法律责任。21.第三方介入合同的变更与解除21.1变更甲乙双方可就第三方介入合同进行变更，变更内容应以书面形式确认，并经甲乙双方及第三方共同签字（或盖章）。21.2解除（1）若第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方可解除与第三方的合同。（2）若第三方在合同履行过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受重大损失，甲乙双方可解除与第三方的合同。22.第三方介入合同的其他约定22.1保密条款第三方应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。22.2知识产权第三方在介入过程中所使用的任何知识产权，归第三方所有。22.3争议解决若第三方介入合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方介入合同争议的解决，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明要求：提供合法有效的房地产权属证明文件，如房地产权证、不动产权证书等。说明：此附件用于证明房地产的产权归属，确保转让的合法性。2.附件二：付款凭证要求：提供受让方支付转让款项的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：此附件用于证明受让方已按照合同约定支付了转让款项。3.附件三：中介服务协议要求：若涉及中介服务，需提供中介服务协议，明确中介方的服务内容、费用及双方的权利义务。说明：此附件用于明确中介方的服务内容，确保中介服务符合合同约定。4.附件四：合同变更协议要求：若合同内容发生变更，需提供书面变更协议，明确变更内容、生效时间等。说明：此附件用于记录合同变更情况，确保变更的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议要求：若合同履行过程中发生争议，需提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：此附件用于明确争议解决方式，确保争议得到及时、公正的解决。6.附件六：第三方责任证明要求：若第三方介入合同，需提供第三方责任证明，明确第三方在合同履行过程中的责任。说明：此附件用于明确第三方的责任，确保第三方在违约时承担相应责任。7.附件七：其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如评估报告、贷款合同等。说明：此附件用于补充合同履行过程中产生的其他相关文件，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为受让方未按约定时间支付转让款项。转让方未按约定时间办理产权过户手续。第三方提供的服务不符合合同约定。任何一方泄露商业秘密。任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿实际损失。若违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任。若违约行为给对方造成名誉损害的，违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例受让方未按约定时间支付转让款项，导致转让方无法及时获得款项。违约方应向对方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。转让方未按约定时间办理产权过户手续，导致受让方无法及时取得产权。违约方应向对方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。第三方提供的服务不符合合同约定，导致甲乙双方遭受损失。违约方应赔偿实际损失。全文完。二零二四年度豪华别墅个人产权转让合同范本大全2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.财产转让概述2.1转让别墅的基本情况2.2转让别墅的地理位置2.3转让别墅的面积2.4转让别墅的权属证明3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及时间3.3付款担保4.转让手续及税费4.1转让手续办理4.2税费承担4.3税费计算方法5.合同生效条件及期限5.1合同生效条件5.2合同生效期限5.3合同解除条件6.履约责任及违约责任6.1履约责任6.2违约责任6.3违约金计算7.履约过程中的配合义务7.1甲方配合义务7.2乙方配合义务8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决规则9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同签署及生效11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同解除后的处理12.1财产返还12.2赔偿责任12.3合同解除后的其他事项13.合同附件清单13.1附件一：别墅权属证明13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第二条财产转让概述2.1转让别墅的基本情况别墅名称：____________________别墅地址：____________________别墅面积：____________________平方米建筑结构：____________________建造年代：____________________2.2转让别墅的地理位置所在城市：____________________所在区域：____________________周边配套设施：____________________2.3转让别墅的权属证明权属证明文件：____________________权属证明编号：____________________第三条转让价格及支付方式3.1转让价格别墅转让总价为人民币：____________________元整。3.2支付方式及时间支付方式：一次性支付支付时间：合同签署之日起____个工作日内。3.3付款担保乙方应在支付首期款项时，向甲方提供相应比例的付款担保。第四条转让手续及税费4.1转让手续办理甲方负责办理别墅转让手续，乙方积极配合。4.2税费承担转让过程中产生的税费由____方承担。4.3税费计算方法税费计算依据：____________________第五条合同生效条件及期限5.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同生效期限本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.3合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第六条履约责任及违约责任6.1履约责任甲方保证所转让别墅权属清晰，无任何法律纠纷。乙方按约定支付转让价款，并在合同约定的期限内办理产权过户手续。6.2违约责任6.2.1甲方违约责任（1）若甲方未按约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付____元违约金；（2）若甲方所转让别墅存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。6.2.2乙方违约责任（1）若乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付____元违约金；（2）若乙方在合同约定期限内未办理产权过户手续，应向甲方支付____元违约金。第七条履约过程中的配合义务7.1甲方配合义务甲方应积极配合乙方办理产权过户手续，提供必要的文件和证明。7.2乙方配合义务乙方应按约定支付转让价款，并在合同约定期限内办理产权过户手续。第八部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决途径本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。8.3争议解决规则争议解决机构将依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规进行裁决。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件经双方协商一致，本合同可进行变更。任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。自通知送达之日起，合同解除。第十条合同附件及补充条款10.1合同附件（1）别墅权属证明；（2）付款凭证；（3）其他相关文件。10.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签署及生效11.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十二条合同解除后的处理12.1财产返还合同解除后，双方应按照约定返还已支付的款项和财产。12.2赔偿责任一方违约导致合同解除的，应承担相应的违约责任。12.3合同解除后的其他事项合同解除后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的其他事项。第十三条合同附件清单13.1附件一：别墅权属证明13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件第十四条合同其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让、出租或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。14.3其他约定事项三本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、协助或担保的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）为甲乙双方提供中介服务；（2）为甲乙双方提供担保；（3）为甲乙双方提供法律、财务、技术等咨询服务；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任承担第三方因提供专业服务、协助或担保等原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按《中华人民共和国民法典》的相关规定处理。16.2第三方责任划分（1）第三方提供的中介服务，如存在误导、隐瞒等违法行为，导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任；（2）第三方提供的担保，如因第三方原因导致担保无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方提供的咨询服务，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.甲乙双方增加的额外条款及说明17.1第三方介入前的通知甲乙双方在决定引入第三方介入前，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体情况、目的和预期效果。17.2第三方介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。17.3第三方介入费用的承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按约定的比例分担。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后的配