二零二五年房产租赁中介服务合同续约补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房产租赁中介服务合同续约补充协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房产租赁中介服务机构名称1.2房东名称及联系方式1.3房客名称及联系方式2.房产租赁基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产租赁期限2.5房产租金及支付方式3.中介服务费用及支付3.1中介服务费用标准3.2中介服务费用支付时间3.3中介服务费用支付方式4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3房产验收程序5.房产使用及维护5.1房客使用责任5.2房客维护责任5.3房客装修及改动限制6.房产租赁合同变更及解除6.1合同变更程序6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任及赔偿7.1违约情形及责任7.2违约赔偿标准7.3违约赔偿程序8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.其他约定事项9.1保密条款9.2合同附件9.3合同生效及终止10.合同签署日期11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管责任12.合同附件12.1房产租赁合同12.2房产产权证明12.3其他相关文件13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房产租赁中介服务机构名称：房产租赁中介有限公司1.2房东名称：1.3房客名称：1.4联系方式：1.4.1房产租赁中介服务机构联系电话：138xxxx56781.4.2房东联系电话：139xxxx1.4.3房客联系电话：137xxxx87652.房产租赁基本信息2.1房产地址：市区街道号2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：住宅2.4房产租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.5房产租金及支付方式：2.5.1租金金额：每月人民币10,000元2.5.2支付方式：每月初前五日内通过银行转账支付至房东指定账户3.中介服务费用及支付3.1中介服务费用标准：根据双方协商，中介服务费为租赁总金额的2%，即人民币20,000元3.2中介服务费用支付时间：在签订本协议时一次性支付3.3中介服务费用支付方式：现金或银行转账4.房产交付及验收4.1房产交付时间：2024年1月1日4.2房产验收标准：4.2.1房屋结构完好，无安全隐患4.2.2原有设施设备齐全，功能正常4.2.3房屋内部清洁，无损坏痕迹4.3房产验收程序：4.3.1房客在交付时间前对房屋进行实地查看4.3.2房客与房东共同进行房屋验收，并填写《房屋验收报告》4.3.3验收无异议后，双方签字确认5.房产使用及维护5.1房客使用责任：5.1.1房客应按照房屋原设计用途合理使用房屋5.1.2房客应爱护房屋及附属设施设备5.2房客维护责任：5.2.1房客应保持房屋内部清洁5.2.2房客应定期检查房屋设施设备，发现故障及时报修5.3房客装修及改动限制：5.3.1房客未经房东同意，不得对房屋进行任何形式的装修或改动5.3.2若需装修或改动，应事先与房东协商，并取得书面同意6.房产租赁合同变更及解除6.1合同变更程序：6.1.1双方协商一致，签订书面变更协议6.1.2变更协议与本协议具有同等法律效力6.2合同解除条件：6.2.1房客严重违约，经催告后仍不改正6.2.2房东有合理理由，需要收回房屋自用6.3合同解除程序：6.3.1双方协商一致解除合同，签订书面解除协议6.3.2解除协议生效后，双方应按照协议约定办理房屋交接手续8.争议解决方式8.1争议解决方式选择：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至市仲裁委员会仲裁8.2争议解决程序：8.2.1提交仲裁申请应提交书面申请，并附具相关证据材料8.2.2仲裁庭应在受理仲裁申请后六十日内作出仲裁裁决8.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.3争议解决地点：市9.其他约定事项9.1保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露9.2合同附件：9.2.1房产租赁合同9.2.2房产产权证明9.2.3房屋验收报告9.2.4其他双方约定的文件9.3合同生效及终止：9.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效9.3.2本协议终止日期与房产租赁合同终止日期一致10.合同签署日期10.1本协议签署日期：2024年1月1日11.合同份数及保管11.1合同份数：本协议一式四份，甲乙双方各执两份11.2合同保管责任：11.2.1房东妥善保管一份合同，作为房产租赁合同的附件11.2.2房客妥善保管一份合同，作为房产租赁合同的附件11.2.3房产租赁中介服务机构保留一份合同，作为业务档案12.合同附件清单12.1房产租赁合同12.2房产产权证明12.3房屋验收报告12.4房客身份证明复印件12.5房东身份证明复印件12.6银行账户信息确认书12.7其他双方约定的文件13.合同变更及补充13.1合同变更程序：13.1.1合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章13.1.2变更内容作为本协议的组成部分13.2合同补充程序：13.2.1合同补充应采用书面形式，并由双方签字盖章13.2.2补充内容作为本协议的组成部分14.合同解除及终止14.1合同解除条件：14.1.1合同到期14.1.2双方协商一致解除合同14.1.3出现合同约定的解除条件14.2合同终止程序：14.2.1合同终止后，双方应按照协议约定办理房屋交接手续14.2.2双方应按照协议约定处理相关费用及遗留问题第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方（房客）和乙方（房东）以外的，因合同履行需要介入的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1房产维修：在房屋租赁期间，如房屋出现需要专业维修的情况，乙方可以邀请第三方进行维修服务。2.3房屋评估：在合同履行过程中，如需对房屋价值进行评估，可以邀请第三方评估机构进行评估。3.第三方责任限额3.1第三方在提供相关服务时，其责任限额应明确约定，具体如下：3.1.1维修服务：第三方维修责任限额为人民币万元。3.1.2保险服务：保险公司对房屋的赔偿限额为人民币万元。3.1.3评估服务：第三方评估机构对评估结果的责任限额为人民币万元。4.第三方责任划分4.1第三方在提供相关服务时，其责任应与甲方和乙方各自的责任相区分，具体如下：4.1.1维修服务：第三方应确保维修质量，如因维修不当造成损失，由第三方承担相应责任。4.1.2保险服务：保险公司在保险责任范围内承担赔偿责任，超出范围的责任由甲方或乙方自行承担。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲方和乙方应达成一致意见，并书面通知对方。5.2第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、责任限额、支付方式等事项。5.3第三方介入过程中，甲方和乙方应保持沟通，确保第三方服务符合合同要求。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由甲方和乙方按照各自责任承担。6.2第三方介入费用包括但不限于：服务费、材料费、运输费等。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，争议解决方式可参照本合同第八条“争议解决方式”执行。8.第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，甲方和乙方应与第三方进行结算，并办理相关手续。8.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同约定继续履行合同义务。9.第三方介入的其他事项9.1第三方介入应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。9.2第三方介入过程中，甲方和乙方应确保第三方服务的质量和安全。9.3第三方介入的任何变更或补充，均应以书面形式经甲方、乙方和第三方三方同意后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：合同中应包含房屋的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式、房屋使用规则等。说明：此合同为租赁关系的法律文件，是双方权利义务的依据。2.房产产权证明详细要求：提供房产证或产权证明文件的复印件，以证明房东对房产的合法所有权。说明：此文件用于证明房东的房产所有权，确保租赁行为的合法性。3.房屋验收报告详细要求：在房屋交付时，由甲乙双方共同填写，记录房屋的验收情况。4.房客身份证明复印件详细要求：提供身份证、护照等有效身份证明文件的复印件。说明：此文件用于证明房客的身份信息，确保租赁行为的真实性。5.房东身份证明复印件详细要求：提供身份证、护照等有效身份证明文件的复印件。说明：此文件用于证明房东的身份信息，确保租赁行为的真实性。6.银行账户信息确认书详细要求：提供房东和房客的银行账户信息，包括开户行、账户名、账号等。说明：此文件用于确认租金支付方式，确保租金的准确支付。7.其他相关文件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他文件，如维修记录、费用支付凭证等。说明：此文件用于记录合同履行过程中的相关事项，作为日后解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：房客应支付滞纳金，每日按租金的1%计算。示例：若每月租金为10,000元，逾期未支付，则每日滞纳金为100元。1.2损坏房屋或设施责任认定：房客应赔偿损坏部分的修复费用。示例：若房客损坏墙面，修复费用为500元，则房客需赔偿500元。2.房东违约行为及责任认定2.1未按时交付房屋责任认定：房东应支付违约金，每日按租金的1%计算。示例：若每月租金为10,000元，逾期交付，则每日违约金为100元。2.2未提供合同约定的房屋条件责任认定：房东应承担修复费用，并赔偿因房屋条件不符合约定而给房客造成的损失。示例：若房屋存在漏水问题，修复费用为300元，则房东需承担300元修复费用。3.中介服务违约行为及责任认定3.1未提供中介服务责任认定：中介服务费不予支付。示例：若中介服务费为20,000元，因未提供中介服务，则不支付该费用。3.2提供虚假信息责任认定：中介服务费不予支付，并承担相应的法律责任。示例：若中介提供虚假房屋信息，导致房客遭受损失，中介需承担相应责任。全文完。二零二四年房产租赁中介服务合同续约补充协议1本合同目录一览1.1协议签订依据1.2协议双方基本信息1.3房产租赁基本情况1.4服务内容与范围1.5服务期限1.6服务费用及支付方式1.7信息保密条款1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同解除条件1.11合同生效及终止1.12其他约定事项1.13附件及补充协议1.14协议签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条协议签订依据1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本协议双方经友好协商，自愿签订本补充协议。第二条协议双方基本信息2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4联系人：____________________2.1.5联系电话：____________________2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4联系人：____________________2.2.5联系电话：____________________第三条房产租赁基本情况3.1房产地址：____________________3.2房产面积：____________________平方米3.3房产用途：____________________3.4租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.5月租金：人民币____元整第四条服务内容与范围4.1甲方负责为乙方提供房产租赁信息服务，包括但不限于：4.1.1提供房产租赁市场行情分析；4.1.2协助乙方寻找合适的租赁房源；4.1.3协调双方签订租赁合同；4.1.4提供租赁合同及相关法律文件的起草、审核服务；4.1.5提供租赁过程中的咨询服务。4.2乙方应积极配合甲方的工作，并提供必要的信息和协助。第五条服务期限5.1本协议服务期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2本协议期满后，如双方无异议，可另行签订续约协议。第六条服务费用及支付方式6.1甲方提供上述服务，乙方应支付服务费用，具体费用如下：6.1.1服务费用总额：人民币____元整；6.1.2支付方式：一次性支付；6.1.3支付时间：自本协议签订之日起____个工作日内。6.2如乙方提前终止本协议，甲方有权要求乙方支付已提供服务的费用。第七条信息保密条款7.1双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2本保密义务在本协议终止后仍有效。第八条违约责任8.1如甲方未按约定提供租赁信息服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2如乙方未按约定支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付滞纳金。8.3如乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.4如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。但一方应当及时通知另一方，并提供相关证明。第九条争议解决方式9.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十条合同解除条件10.1任何一方违约，另一方有权解除本协议。10.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议。10.3双方协商一致，可解除本协议。第十一条合同生效及终止11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本协议期满或双方协商一致解除本协议后，本协议自动终止。第十二条其他约定事项12.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本协议的修改、补充或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。12.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件及补充协议13.1本协议附件包括但不限于租赁合同、房产信息等。13.2本协议附件与本协议具有同等法律效力。第十四条协议签署日期及地点14.1本协议于____年____月____日在____地签署。14.2本协议签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本协议中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本协议内容而提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供房产评估、法律咨询、物业管理、维修保养等服务。15.3第三方责任限额15.3.1.1第三方对甲方造成的直接经济损失，最高赔偿限额为人民币____元整；15.3.1.2第三方对乙方造成的直接经济损失，最高赔偿限额为人民币____元整。15.4第三方责任承担15.4.1第三方在履行本协议过程中，如因自身过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任的具体承担方式由甲乙双方与第三方另行签订服务合同约定。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据本协议约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其履行服务职责。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方仅对甲乙双方承担服务合同约定的责任。15.6.2第三方与甲方、乙方之间不构成合伙、联营或其他类似合作关系。15.6.3第三方在履行本协议过程中，其行为不代表甲乙任何一方，甲乙双方不因第三方行为承担任何法律责任。15.7第三方介入的程序15.7.1甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入本协议的履行。15.7.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等内容。15.7.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保本协议的顺利履行。15.8第三方变更或退出15.8.1第三方如需变更或退出本协议，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。15.8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应就新的第三方或自行履行本协议内容达成一致。15.9第三方介入的效力15.9.1第三方介入本协议的，不影响本协议的效力。15.9.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本协议约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁中介服务合同续约补充协议附件说明：本协议的正式文本，双方签字（或盖章）后的副本。2.房产信息资料附件说明：包括房产的权属证明、租赁信息、市场行情分析等。3.房产租赁合同附件说明：甲乙双方签订的正式租赁合同，包含租赁双方的基本信息、房产信息、租赁期限、租金等。4.服务合同附件说明：甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。5.法律咨询意见书附件说明：第三方提供的法律咨询意见，用于指导甲乙双方在合同履行过程中的法律问题。6.房产评估报告附件说明：第三方提供的房产评估报告，用于确定房产的租赁价值。7.维修保养记录附件说明：记录房产在租赁期间发生的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。8.争议解决文件附件说明：双方在履行合同过程中产生的争议解决方案，包括协商记录、调解协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁信息服务，导致乙方遭受损失。乙方未按约定支付服务费用。第三方未按约定提供服务质量，导致甲方或乙方遭受损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。赔偿金额应包括实际损失和合理预期损失。3.示例说明：示例一：甲方未按约定提供租赁信息服务，导致乙方未能及时找到合适的租赁房源，乙方因此遭受了额外的寻找成本和延误的租赁机会。甲方应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。示例二：乙方未按约定支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例三：第三方未按约定提供房产评估服务，导致评估结果与实际价值偏差较大，乙方因此遭受了经济损失。第三方应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。全文完。二零二四年房产租赁中介服务合同续约补充协议2本合同目录一览1.合同签订背景及目的1.1房产租赁市场状况概述1.2双方合作基础及续约原因2.合同主体2.1租赁中介服务方信息2.2房产出租方信息3.房产租赁基本情况3.1房产基本信息3.2租赁用途及期限3.3租金及支付方式4.租赁中介服务内容4.1中介服务范围4.2中介服务费用及支付方式4.3中介服务期限5.双方权利义务5.1出租方权利义务5.2中介服务方权利义务6.房产租赁合同签订与备案6.1合同签订6.2合同备案7.房产租赁合同履行7.1房产交付与验收7.2房产使用与维护7.3房产租赁合同变更8.房产租赁合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1法律适用11.2合同生效及修改11.3通知方式12.合同附件12.1房产租赁合同12.2其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订背景及目的1.1房产租赁市场状况概述1.2双方合作基础及续约原因出租方与中介服务方自前一次签订《二零二三年房产租赁中介服务合同》以来，双方合作愉快，业务往来良好。鉴于前次合同即将到期，为保障双方权益，经双方友好协商，决定续签本合同。2.合同主体2.1租赁中介服务方信息名称：X房产经纪有限公司地址：X市X区X路X号法定代表人：联系方式：13856782.2房产出租方信息名称：X房地产开发有限公司地址：X市X区X路X号法定代表人：联系方式：13956783.房产租赁基本情况3.1房产基本信息房产地址：X市X区X路X号房产面积：120平方米房产类型：住宅房产用途：自用3.2租赁用途及期限租赁用途：居住租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.3租金及支付方式租金：每月人民币10,000元支付方式：每月1日支付上月租金，租金支付至中介服务方指定账户。4.租赁中介服务内容4.1中介服务范围提供房产租赁信息查询、推荐、洽谈、签订租赁合同等全程中介服务。4.2中介服务费用及支付方式中介服务费用：租赁合同金额的2%（含税）。支付方式：签订本合同之日支付中介服务费用的一半，租赁合同签订之日支付剩余费用。4.3中介服务期限自本合同签订之日起至租赁合同期满之日止。5.双方权利义务5.1出租方权利义务出租方有义务保证房产的真实性、合法性，并按时交付房产给承租方。出租方有义务协助中介服务方完成租赁合同的签订及备案。5.2中介服务方权利义务中介服务方有义务为出租方提供真实、合法的房产租赁信息。中介服务方有义务协助出租方完成租赁合同的签订及备案。6.房产租赁合同签订与备案6.1合同签订出租方与承租方在中介服务方的见证下，签订《房产租赁合同》。6.2合同备案签订《房产租赁合同》后，出租方应在15日内将合同提交至当地房地产管理部门备案。7.房产租赁合同履行7.1房产交付与验收出租方应在租赁合同约定的交付日期前将房产交付给承租方，承租方应在收到房产后3日内进行验收。7.2房产使用与维护承租方有义务按照租赁合同的约定使用房产，并保持房产的完好。出租方有义务对房产进行定期检查、维护，确保房产安全、适用。8.房产租赁合同解除与终止8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）出租方或承租方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（3）出租方或承租方因房屋质量问题严重影响正常居住使用；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）出租方或承租方提前终止合同，应提前30日书面通知对方；（3）双方协商一致，决定终止合同。9.违约责任9.1违约行为及认定（1）出租方未按约定时间交付房产或交付的房产不符合约定条件；（2）承租方未按约定支付租金或擅自改变房产用途；（3）出租方或承租方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担中介服务方因此遭受的损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。11.其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同生效及修改（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）对本合同的修改，需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3通知方式（1）双方之间的通知应以书面形式进行；（2）通知送达地址为合同中约定的地址；（3）通知自送达对方之日起生效。12.合同附件12.1房产租赁合同12.2其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本合同于2024年1月1日签署。13.2签署地点本合同在X市X区X路X号签署。13.3签署人员出租方代表：（签字）中介服务方代表：（签字）14.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（中介服务方）以外的，根据本合同约定，参与房产租赁活动或提供相关服务的个人或单位。15.2第三方的类型（1）承租方或其代理人；（2）物业服务企业；（3）房屋维修服务商；（4）房屋保险机构；（5）法律、法规规定的其他第三方。16.第三方的权利义务16.1第三方的权利（1）根据本合同约定，第三方有权要求甲方或乙方履行其义务；（2）第三方有权根据本合同约定，参与房产租赁活动或提供相关服务。16.2第三方的义务（1）第三方应遵守本合同的相关约定，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益；（2）第三方应按照约定提供相关服务，确保服务质量符合行业标准。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的条件（1）经甲方、乙方协商一致，认为有必要引入第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足本合同约定的服务要求。17.2第三方介入的程序（1）甲方、乙方与第三方签订相关合作协议；（2）第三方按照合作协议的要求，履行其义务；（3）甲方、乙方对第三方的服务进行监督和评价。18.第三方责任限额18.1责任限额的概念本合同中的责任限额是指第三方在履行其义务过程中，对甲方、乙方或其他第三方造成的损失，应当承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的约定（1）第三方在履行其义务过程中，对甲方、乙方或其他第三方造成的损失，赔偿金额不超过本合同约定的中介服务费用；（2）第三方应购买相应的责任保险，以保障其履行义务过程中可能产生的赔偿责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲方与第三方（1）甲方对第三方的行为承担连带责任，但甲方有权向第三方追偿；（2）第三方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。19.2乙方与第三方（1）乙方对第三方的行为承担连带责任，但乙方有权向第三方追偿；（2）第三方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。19.3第三方与其他第三方（1）第三方之间应按照合作协议或相关法律法规的规定，承担相应的责任；（2）第三方之间因违约行为产生的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.第三方变更及退出20.1第三方变更（1）经甲方、乙方协商一致，可对第三方进行变更；（2）第三方变更应书面通知甲方、乙方，并签订相应的变更协议。20.2第三方退出（1）第三