一次性付房款购房合同(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL一次性付房款购房合同(2024版)本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条购房者信息2.1购房者姓名2.2购房者身份证号2.3购房者联系方式第三条开发商信息3.1开发商名称3.2开发商地址3.3开发商联系方式第四条房屋价格与支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间第五条购房优惠政策5.1优惠政策内容5.2优惠政策有效期第六条交付房屋及配套设施6.1交付时间6.2交付条件6.3配套设施情况第七条房屋质量保证7.1质量标准7.2质量保修期7.3质量问题处理方式第八条产权办理8.1产权办理时间8.2产权办理费用8.3产权办理责任方第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条违约责任10.1购房者违约责任10.2开发商违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1购房者与开发商的其他约定第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2购房者身份证复印件14.3付款凭证复印件14.4开发商资质证明复印件14.5其他相关文件复印件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：市区街道号1.2房屋面积：平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋所有权证号：第二条购房者信息2.1购房者姓名：X2.2购房者身份证号：X2.3购房者联系方式：X第三条开发商信息3.1开发商名称：X房地产开发有限公司3.2开发商地址：市区街道号3.3开发商联系方式：X第四条房屋价格与支付方式4.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）4.2付款方式：一次性付款4.3付款时间：在本合同签订之日起七个工作日内，购房者应将房款全数支付给开发商第五条购房优惠政策5.1优惠政策内容：无5.2优惠政策有效期：本合同签订之日起至购房款支付完毕之日止第六条交付房屋及配套设施6.1交付时间：在本合同签订之日起个工作日内，开发商将房屋交付给购房者6.2交付条件：房屋所有权证办理完毕，且房屋质量符合国家相关标准6.3配套设施情况：房屋所在小区内的配套设施齐全，包括但不限于绿化、停车位、健身房等第七条房屋质量保证7.1质量标准：房屋质量应符合国家相关法律法规及行业标准7.2质量保修期：自房屋交付之日起算，保修期限为年7.3质量问题处理方式：如发现房屋质量问题，购房者有权要求开发商进行修复或按约定方式进行赔偿第八条产权办理8.1产权办理时间：自购房者支付完房款之日起个工作日内，开发商协助购房者办理房屋所有权证。8.2产权办理费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等，由购房者承担。具体费用以当地政府部门规定为准。8.3产权办理责任方：开发商应承担协助办理产权的责任，确保购房者顺利取得房屋所有权证。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更需签订书面协议，并经双方签字盖章确认。（1）开发商未按约定时间交付房屋；（2）房屋质量不符合国家相关法律法规及行业标准；（3）开发商明确表示或以行为表明不履行合同义务；（4）法律、法规规定的其他解除条件。9.3变更与解除的程序：购房者如需变更或解除合同，应书面通知开发商。双方应协商一致，并签订书面协议确认变更或解除事项。第十条违约责任10.1购房者违约责任：购房者未按约定时间支付房款，应支付违约金，违约金为房款总额的1%。10.2开发商违约责任：开发商未按约定时间交付房屋或房屋质量不符合约定，应支付违约金，违约金为房款总额的1%。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决：如协商不成，可向当地房地产交易所申请调解。11.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院申请仲裁。11.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。第十三条其他约定13.1购房者与开发商的其他约定：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件：附件一14.2购房者身份证复印件：附件二14.3付款凭证复印件：附件三14.4开发商资质证明复印件：附件四14.5其他相关文件复印件：附件五本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，显示房屋所有权证的所有信息，包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋所有权证号等。附件二：购房者身份证复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，显示购房者的姓名、身份证号码、身份证有效期等。附件三：付款凭证复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，显示付款的金额、付款日期、付款方式等。附件四：开发商资质证明复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，显示开发商的名称、地址、营业执照号码等。附件五：其他相关文件复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，包括但不限于房屋预售许可证、土地使用权证等。说明二：违约行为及责任认定：1.购房者违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：购房者应支付违约金，违约金为房款总额的1%。示例说明：若购房者未能在合同约定的七个工作日内支付房款，则视为违约，购房者需支付房款总额1%的违约金。2.开发商违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋或房屋质量不符合约定。责任认定：开发商应支付违约金，违约金为房款总额的1%。示例说明：若开发商未能在合同约定的个工作日内交付房屋，或交付的房屋质量不符合合同约定，则视为违约，开发商需支付房款总额1%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指位于市区街道号，面积为平方米，户型为室厅卫的住宅。2.购房者：指本合同中购买房屋的一方，姓名为实现合同的一方。3.开发商：指本合同中出售房屋的一方，名称为实现合同的一方。4.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件，由相关部门颁发。5.一次性付款：指购房者在本合同签订之日起七个工作日内，将房款全数支付给开发商的支付方式。6.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。7.质量保修期：指自房屋交付之