2024版工业厂房租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版工业厂房租赁合同书本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条维护与维修4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的占用及使用6.1承租人的使用要求6.2出租人的占用要求第七条合同的转让7.1转让条件7.2转让程序第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条提前终止合同10.1提前终止条件10.2提前终止程序第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条附加条款12.1附加条款内容第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于____市的____工业厂房，建筑面积为____平方米。厂房内现有设施包括但不限于____。1.2租赁物的使用目的承租人租赁该厂房的目的为____。承租人应确保厂房的使用符合当地法律法规及行业规定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应提前____天书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月____元人民币，租金共计为____元人民币（大写：____元整）。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。3.3租金支付时间承租人应在每月的____日前支付当月租金。第四条维护与维修4.1出租人的维修责任出租人负责对厂房及厂房内的设施进行必要的维护和维修，确保其正常使用。4.2承租人的维修责任承租人负责对厂房内的非公共区域进行必要的维护和维修，确保其正常使用。第五条保险5.1保险责任承租人应自行购买并维持保险，包括但不限于火灾、盗窃等可能导致损失的风险。5.2保险费用承租人承担保险费用，具体金额为每月____元人民币。第六条租赁物的占用及使用6.1承租人的使用要求承租人应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变其用途。6.2出租人的占用要求出租人保证在租赁期间，厂房归承租人专用，不得将厂房部分或全部占用给第三方使用。第七条合同的转让7.1转让条件经双方同意，承租人可以将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。7.2转让程序承租人应提前____天书面通知出租人，并提供转让合同及相关文件供出租人审查。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未能履行合同义务，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租人的违约责任承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____市有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点本合同的签订地为____市。第十条提前终止合同10.1提前终止条件在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应提前____天书面通知对方。10.2提前终止程序提前终止合同的一方应按照合同约定承担相应的违约责任。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件租赁期限届满，或者双方协商一致终止合同的，本合同终止。第十二条附加条款12.1附加条款内容本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以补充。第十三条通知与送达13.1通知方式双方通过书面形式进行通知。13.2送达地址双方各自的送达地址为合同中注明的联系方式。第十四条其他约定14.1其他约定内容双方对本合同的解释、补充和修改，以及其他未在合同中约定的事项，应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付证明文件附件三：租赁物维护维修协议附件四：保险购买凭证及保险条款附件五：租赁物使用规划书附件六：租赁合同转让协议附件七：争议解决协议附件一：租赁物描述详细清单详细要求和说明：本附件应详细列出租赁物的所有设施、设备和财产，包括但不限于厂房的面积、结构、设备型号、数量等。附件二：租金支付证明文件详细要求和说明：本附件应包括租金支付的银行转账记录、支付凭证等，以证明租金的支付情况。附件三：租赁物维护维修协议详细要求和说明：本附件应详细列出出租人和承租人在租赁物维护维修方面的责任和义务，包括但不限于维修的范围、时间和费用等。附件四：保险购买凭证及保险条款详细要求和说明：本附件应包括保险购买的凭证和保险条款，以证明承租人已购买并维持相应的保险。附件五：租赁物使用规划书详细要求和说明：本附件应详细列出承租人对租赁物的使用规划，包括但不限于使用目的、范围和方式等。附件六：租赁合同转让协议详细要求和说明：本附件应包括租赁合同转让的协议，以及转让条件和程序的详细说明。附件七：争议解决协议详细要求和说明：本附件应包括争议解决的方式和地点，以及双方对于争议解决的权利和义务的详细说明。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的。2.承租人未能按照约定支付租金，或未能按照约定使用租赁物。3.出租人未能履行维护维修义务，导致租赁物损坏或无法使用。4.承租人未能购买并维持相应的保险。5.提前终止合同的行为违反了合同约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。2.违约方应按照合同约定承担相应的违约金或损害赔偿责任。3.违约方应承担因违约导致的对方额外费用支出。示例说明：如果出租人未能在租赁开始日期提供租赁物，导致承租人无法按计划使用租赁物，那么出租人应承担因违约导致的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租人：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租人出租给承租人使用的财产。