2024担保抵押协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024担保抵押协议书范本本合同目录一览第一条定义与解释1.1担保抵押1.2借款人1.3贷款人1.4抵押物1.5借款金额1.6贷款期限1.7利率1.8还款方式1.9违约1.10解除抵押第二条担保抵押的范围与限制2.1抵押物的范围2.2抵押权的优先权2.3不得转让或出售抵押物2.4贷款人对抵押物的权利2.5借款人对抵押物的权利第三条贷款的发放与还款3.1贷款的发放3.2还款计划3.3提前还款3.4逾期还款的处理第四条抵押物的评估与价值4.1抵押物的评估4.2抵押物的价值4.3评估报告的提交第五条抵押权的设立与转让5.1抵押权的设立5.2抵押权的转让5.3转让的条件与程序第六条借款人的义务与责任6.1按期还款6.2保持抵押物价值6.3不得处分抵押物6.4配合贷款人行使抵押权第七条贷款人的权利与义务7.1按约定发放贷款7.2监督借款人还款7.3行使抵押权7.4保护借款人合法权益第八条违约责任8.1借款人的违约责任8.2贷款人的违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解9.3仲裁9.4诉讼第十条合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的解除第十一条合同的附件11.1抵押物清单11.2评估报告11.3相关法律法规文件第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条合同的签署与保管13.1合同的签署13.2合同的保管第十四条合同的修订日期14.1第一次修订日期14.2第二次修订日期14.3第三次修订日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1担保抵押为本合同所述的担保抵押，是指借款人将其名下的财产权利作为借款的担保，将该财产权利设定为贷款人的抵押权，以保障贷款人权益的一种方式。1.2借款人借款人是指向贷款人申请借款并同意以其名下的财产权利作为担保，承担按期还款义务的自然人、法人和其他组织。1.3贷款人贷款人是指向借款人提供贷款，并接受担保抵押的自然人、法人和其他组织。1.4抵押物抵押物是指借款人以其名下的财产权利设定为贷款人的抵押权，用于担保借款本息及相关费用的财产。1.5借款金额借款金额是指借款人向贷款人申请的贷款额度，具体金额由双方在合同中约定。1.6贷款期限贷款期限是指贷款人与借款人约定的借款起始日至终止日的期限。1.7利率利率是指贷款人根据市场情况确定的借款人应支付的利息比率，具体利率由双方在合同中约定。1.8还款方式还款方式是指借款人按照合同约定的期限、金额和次数向贷款人支付借款本息及相关费用的方法。1.9违约违约是指借款人未按照合同约定的期限、金额和方式支付借款本息及相关费用，或者违反合同其他约定的行为。1.10解除抵押解除抵押是指在借款人按期履行还款义务后，贷款人放弃对抵押物的抵押权，借款人对抵押物恢复完整的所有权。第二条担保抵押的范围与限制2.1抵押物的范围抵押物的范围包括但不限于：不动产、动产、知识产权、股票、债券、基金份额、保险单等财产权利。具体抵押物清单见附件。2.2抵押权的优先权贷款人对抵押物享有优先受偿权，即在借款人违约时，贷款人可以先行从抵押物中优先受偿。2.3不得转让或出售抵押物借款人在合同有效期内不得转让或出售抵押物，除非经贷款人同意。2.4贷款人对抵押物的权利贷款人有权对抵押物进行监管、处置和优先受偿。2.5借款人对抵押物的权利借款人享有抵押物的使用权，但不得损害贷款人的抵押权。第三条贷款的发放与还款3.1贷款的发放贷款人应在合同约定的时间内向借款人发放贷款。3.2还款计划借款人应按照合同约定的期限、金额和次数向贷款人支付借款本息及相关费用。3.3提前还款借款人如需提前还款，应提前向贷款人提出申请，经贷款人同意后，按照双方约定的条件办理提前还款手续。3.4逾期还款的处理借款人逾期还款的，贷款人可以依法行使抵押权，或者要求借款人支付逾期利息、违约金等。第四条抵押物的评估与价值4.1抵押物的评估贷款人应在合同签订前对抵押物进行评估，以确保抵押物的价值足以覆盖借款本息及相关费用。4.2抵押物的价值抵押物的价值应根据评估报告确定，作为确定借款金额和利率的依据。4.3评估报告的提交贷款人应向借款人提供抵押物评估报告，并在合同中载明。第五条抵押权的设立与转让5.1抵押权的设立贷款人应在合同签订后，依法办理抵押权设立手续，以确保贷款人的权益得到保障。5.2抵押权的转让抵押权不得转让，但贷款人将其债权转让给第三方的，抵押权一并转让。5.3转让的条件与程序抵押权转让的条件与程序由双方约定，并在合同中载明。第六条借款人的义务与责任6.1按期还款借款人应按合同约定的期限、金额和次数向贷款人支付借款本息及相关费用。6.2保持抵押物价值借款人应保持抵押物的价值，不得损害抵押物的使用价值和价值。6.3不得处分抵押物借款人在合同有效期内不得转让或出售抵押物，除非经贷款人同意。6.4配合贷款人行使抵押权借款人应配合贷款人行使抵押权第八条违约责任8.1借款人的违约责任借款人未按期还款的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式按照中国人民银行关于逾期贷款利率的规定执行。借款人违约情节严重的，贷款人可以解除合同，并依法行使抵押权。8.2贷款人的违约责任贷款人未按约定时间发放贷款的，应支付迟延利息，迟延利息的计算方式按照中国人民银行关于迟延贷款利率的规定执行。贷款人违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。9.3仲裁如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4诉讼如任何一方不同意仲裁，可直接向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。10.3合同的解除合同解除的条件和程序由双方约定，并在合同中载明。第十一条合同的附件11.1抵押物清单11.2评估报告11.3相关法律法规文件第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条合同的签署与保管13.1合同的签署合同由双方签字或盖章后生效。13.2合同的保管双方各自保管合同副本，以备不时之需。第十四条合同的修订日期14.1第一次修订日期14.2第二次修订日期14.3第三次修订日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物清单详细列出作为抵押物的所有财产权利，包括但不限于不动产、动产、知识产权、股票、债券、基金份额、保险单等。清单应包括财产的名称、数量、价值等信息，并标明财产权利的权属证明文件。附件二：评估报告由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告，报告中应包括抵押物的详细描述、评估方法、评估结果及评估基准日等。附件三：相关法律法规文件列出与本合同相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按期还款或未按约定支付借款本息及相关费用。2.借款人未经贷款人同意转让或出售抵押物。3.借款人未保持抵押物的价值，导致抵押物的价值明显减少。4.贷款人未按约定时间发放贷款或未按约定提供贷款。5.贷款人未依法办理抵押权设立手续。违约责任认定标准：1.借款人违约的，应支付逾期利息，计算方式按照中国人民银行关于逾期贷款利率的规定执行。2.借款人违约情节严重的，贷款人可以解除合同，并依法行使抵押权。3.贷款人违约的，应承担相应的违约责任，如支付迟延利息等。示例说明：若借款人未按期还款，则根据中国人民银行的规定计算逾期利息；若借款人未经贷款人同意转让或出售抵押物，则贷款人有权解除合同并依法行使抵押权。说明三：法律名词及解释：1.担保抵押：指借款人以其名下的财产权利作为借款的担保，将该财产权利设定为贷款人的抵押权，以保障贷款人权益的一种方式。2.抵押物：指借款人以其名下的财产权利设定为贷款人的抵押权，用于担保借款本息及相关费用的财产。3.抵押权：指贷款人对抵押物享有优先受偿权，即在