2024版店面承包合同协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版店面承包合同协议书范本本合同目录一览1.店面承包概述1.1店面位置与面积1.2店面经营范围1.3承包期限2.承包方义务2.1承包方资质2.2承包方责任与义务2.3承包方经营行为规范3.出租方权益保障3.1出租方基本信息3.2出租方权益保障措施3.3出租方监管与指导4.合同金额与支付方式4.1承包费用4.2押金4.3支付方式与时间5.合同变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3解除合同后的责任分配6.违约责任与争议解决6.1违约行为及责任6.2争议解决方式6.3法律适用与管辖7.合同的生效、终止与续约7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同续约方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的责任9.知识产权保护9.1知识产权归属9.2知识产权使用9.3侵犯知识产权的责任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的应对与处理10.3不可抗力事件对合同履行的影响11.合同的附件11.1附件内容11.2附件的补充与修改11.3附件的生效与终止12.其他条款12.1双方约定的其他事项12.2双方未约定的事项12.3法律、法规规定的其他事项13.双方签字盖章13.1承包方签字盖章13.2出租方签字盖章14.合同签订日期与地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条店面承包概述1.1店面位置与面积店面位于____________（详细地址），建筑面积为____________平方米。1.2店面经营范围承包方在店面内经营范围为____________（详细经营范围）。1.3承包期限本合同的承包期限为____________年，自合同签订之日起计算。第二条承包方义务2.1承包方资质承包方须具备____________（资质要求，如：相关行业经验、营业执照等）。2.2承包方责任与义务承包方应按照合同约定进行店面经营，保证店面正常运营，并承担因经营活动产生的法律责任。2.3承包方经营行为规范承包方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事____________（禁止行为，如：违法经营、侵权等）。第三条出租方权益保障3.1出租方基本信息出租方为____________（出租方名称），法定代表人为____________（法定代表人姓名），注册地址为____________（注册地址），联系方式为____________（联系方式）。3.2出租方权益保障措施出租方保证店面具备____________（权益保障措施，如：合法使用权、无抵押等）。3.3出租方监管与指导出租方有权对承包方的经营活动进行____________（监管与指导方式，如：定期检查、提供经营建议等）。第四条合同金额与支付方式4.1承包费用承包方应支付给出租方的承包费用为人民币____________元整（大写：____________元整），按____________（支付周期，如：每月、每季度等）支付。4.2押金承包方应在签订合同时支付给出租方押金人民币____________元整（大写：____________元整），合同到期后无欠款、违约等情况下，押金____________（是否退还，如：退还、不予退还等）。4.3支付方式与时间承包方应通过____________（支付方式，如：银行转账、现金等）在____________（支付时间，如：每月5日前、每季度末等）支付承包费用及押金。第五条合同变更与解除5.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件合同解除的条件为：____________（具体解除条件，如：承包方违约、不可抗力等）。5.3解除合同后的责任分配合同解除后，双方应按照____________（责任分配方式，如：各自承担、协商分担等）处理合同解除后的相关事宜。第六条违约责任与争议解决6.1违约行为及责任双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。6.2争议解决方式合同争议通过____________（争议解决方式，如：协商、调解、仲裁或诉讼等）解决。6.3法律适用与管辖本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用____________（国家或地区）的法律，并由____________（管辖法院）管辖。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均属于保密内容。8.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起____________（具体期限）内有效。8.3违反保密条款的责任如有违反保密条款的行为，违约方应承担____________（违约责任，如：赔偿损失、支付违约金等）。第九条知识产权保护9.1知识产权归属店面内的所有知识产权（如商标、专利、著作权等）归____________（归属方）所有。9.2知识产权使用承包方在店面经营过程中，有权使用出租方的知识产权，但需遵守相关法律法规和____________（使用条件，如：授权范围、期限等）。9.3侵犯知识产权的责任如承包方侵犯他人的知识产权，由承包方承担全部法律责任，并赔偿出租方因此造成的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括：____________（具体不可抗力事件，如：自然灾害、社会事件等）。10.2不可抗力事件的应对与处理双方应立即协商，采取____________（应对措施，如：暂停合同履行、调整履行时间等）以减轻不可抗力事件的影响。10.3不可抗力事件对合同履行的影响因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。第十一条合同的附件11.1附件内容合同附件包括：____________（附件内容，如：店面平面图、经营范围详细说明等）。11.2附件的补充与修改附件的补充与修改需经双方协商一致，并签订书面协议。11.3附件的生效与终止附件的生效与终止均应以书面形式明确，并经双方签字盖章确认。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式补充合同，并经双方签字盖章确认。12.2双方未约定的事项对于双方在合同中未约定的事项，应按照国家相关法律法规和行业惯例执行。12.3法律、法规规定的其他事项本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用____________（国家或地区）的法律，并由____________（管辖法院）管辖。第十三条双方签字盖章13.1承包方签字盖章承包方（甲方）签字：____________盖章：____________13.2出租方签字盖章出租方（乙方）签字：____________盖章：____________第十四条合同签订日期与地点14.1签订日期本合同签订日期为：____________年____________月____________日。14.2签订地点本合同签订地点为：____________（签订地点）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图详细说明：本附件应包括店面的详细平面图，标明店面的各个区域、尺寸以及可能的影响因素。附件二：经营范围详细说明详细说明：本附件应详细列出承包方在店面内可以经营的业务范围，以及可能涉及的许可和审批事项。附件三：知识产权授权书详细说明：如果出租方拥有相关的知识产权，如商标、专利等，应提供相应的授权书，允许承包方在合同期限内在店面内使用。附件四：不可抗力事件确认函详细说明：本附件应由双方确认，列出可能影响合同履行的不可抗力事件，并明确双方在不可抗力事件发生时的权利和义务。附件五：保密协议详细说明：本附件应详细列出双方在合同履行过程中应保守的秘密，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。附件六：知识产权使用规范详细说明：本附件应明确承包方在使用出租方知识产权时的具体规范，包括但不限于使用范围、期限、授权范围等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未能按照合同约定支付承包费用或押金。2.承包方未能按照合同约定开展经营活动，或者经营活动超出合同约定的范围。3.出租方未能按照合同约定提供店面，或者店面的位置、面积等与合同约定不符。4.出租方未能按照合同约定提供知识产权授权，或者提供的授权不符合合同约定。违约责任认定：1.对于承包方的违约行为，出租方有权要求承包方支付违约金，或者解除合同并扣除押金作为违约金。示例说明：如果承包方未能在合同约定的时间内支付承包费用，出租方有权要求承包方支付合同金额10%的违约金。2.对于出租方的违约行为，承包方有权要求出租方支付违约金，或者解除合同并退还已支付的承包费用。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供店面，承包方有权要求出租方支付合同金额10%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。示例说明：不可抗力事件可能包括地震、洪水、战争等，这些事件可能导致合同无法履行。2.知识产权：指由法律赋予的权利，用于保护创作者的智力成果，包括但不限于专利权、