2025年科技研发中心场地租赁意向协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年科技研发中心场地租赁意向协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.场地租赁概述3.1场地位置3.2场地面积3.3租赁期限4.租金及相关费用4.1租金金额4.2支付方式4.3其他相关费用5.场地使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用规范6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件7.租赁期限变更7.1延长7.2短期租赁7.3终止8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：场地平面图11.2附件二：租赁设施清单12.合同变更12.1变更方式12.2变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他14.1通知14.2不可抗力14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2025年科技研发中心场地租赁意向协议书》。1.1.2“租赁方”指有意向租赁场地的一方，具体为（租赁方全称）。1.1.3“出租方”指拥有场地使用权并出租场地的一方，具体为（出租方全称）。1.1.4“场地”指租赁方租赁的科技研发中心场地，包括但不限于建筑物、设施、设备等。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁方使用场地的起始日至终止日。1.1.6“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.1.7“保证金”指租赁方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁方履行合同义务的担保。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照通常理解进行解释。1.2.2如本合同中的术语和定义有特定含义，应按照本合同中的定义进行解释。2.双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：（租赁方全称）2.1.2法定代表人：（租赁方法定代表人姓名）2.1.3联系地址：（租赁方联系地址）2.1.4联系电话：（租赁方联系电话）2.2出租方信息2.2.1名称：（出租方全称）2.2.2法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.2.3联系地址：（出租方联系地址）2.2.4联系电话：（出租方联系电话）3.场地租赁概述3.1场地位置3.1.1场地位于：（场地具体位置）3.1.2场地周边环境：（场地周边环境描述）3.2场地面积3.2.1场地总面积为：（场地总面积）3.3租赁期限3.3.1租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）年。4.租金及相关费用4.1租金金额4.1.1租金总额为：（租金总额）4.1.2租金支付方式：（租金支付方式，如分期支付、按月支付等）4.2支付方式4.2.1租金支付周期：（租金支付周期，如每月、每季度等）4.2.2支付时间：（租金支付时间，如每月的某一天）4.3其他相关费用4.3.1水电费：（水电费计算方式及支付方式）4.3.2物业管理费：（物业管理费计算方式及支付方式）4.3.3其他费用：（其他费用的计算方式及支付方式）5.场地使用5.1使用范围5.1.1租赁方使用场地仅限于科技研发活动。5.1.2租赁方不得将场地用于其他商业活动。5.2使用限制5.2.1租赁方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规和出租方的相关规定。5.2.2租赁方不得在场地内进行任何危害场地安全和使用的行为。5.3使用规范5.3.1租赁方应合理使用场地内的设施和设备，不得损坏。5.3.2租赁方应保持场地清洁，不得乱扔垃圾。6.租赁保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额为：（保证金金额）6.2保证金退还条件6.2.1租赁期满，租赁方无违约行为，且场地设施无损坏的情况下，出租方应退还保证金。6.2.2如租赁方有违约行为，出租方有权扣除相应的保证金作为违约金。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2如租赁方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。8.1.3如租赁方未按约定使用场地，出租方有权终止合同，并要求租赁方承担违约责任。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时提供场地或提供不符合约定的场地，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。8.2.2如出租方未能履行合同约定的维修义务，应承担相应的赔偿责任。8.2.3如出租方违反合同约定，导致租赁方无法正常使用场地，出租方应承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至（争议解决机构名称）进行仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：（争议解决机构名称）9.2.2争议解决机构的地址：（争议解决机构地址）10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：场地平面图11.2附件二：租赁设施清单11.3附件三：租金支付计划表12.合同变更12.1变更方式12.1.1合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署。12.2变更程序12.2.1任何一方提出合同变更请求，应提前（提前通知期限）书面通知对方。12.2.2双方应在收到变更请求后（协商期限）内达成书面协议。13.合同解除13.1解除条件13.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由。13.2.2收到解除通知的一方应在（通知期限）内确认解除合同的效力。14.其他14.1通知14.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定目的而介入的任何个人、企业或其他实体，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.1.2“中介方”指促成本合同签订的第三方，提供信息、联络或协助谈判服务。15.1.3“监理方”指负责对租赁场地进行监督管理，确保其符合合同约定的第三方。15.1.4“咨询方”指为本合同提供专业咨询意见的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同，应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。15.2.2第三方在介入过程中，应承担相应的法律责任，如因第三方原因导致合同履行受阻，第三方应承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，获取必要的信息和资料，以履行其职责。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保其职责的履行。15.4第三方费用15.4.1第三方的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。15.4.2第三方的费用支付方式、时间及金额应在合同中约定。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应积极配合第三方的工作，不得无故阻挠。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助第三方履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：17.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻，其责任限额为：（责任限额金额）。17.1.2第三方因违反合同约定，造成甲乙双方损失的，其责任限额为：（责任限额金额）。17.1.3第三方责任限额的计算方式：（责任限额计算方式）。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方的介入事宜。18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定工作计划，明确各自职责和权利。18.3第三方介入期间，甲乙双方应定期与第三方沟通，了解工作进展情况。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。19.2第三方更换后，原合同中关于第三方的约定仍有效。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与其他各方的关系如下：21.1.1第三方与甲乙双方：第三方为甲乙双方提供专业服务，甲乙双方为第三方支付服务费用。21.1.2第三方与租赁场地：第三方对租赁场地进行监督管理，确保其符合合同约定。21.1.3第三方与其他第三方：如存在多个第三方介入，各方应相互协作，共同完成合同约定的任务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：详细展示场地布局、建筑结构、出入口位置等信息。说明：场地平面图是租赁双方确认场地使用范围和建筑结构的依据。2.附件二：租赁设施清单要求：详细列出场地内所有设施和设备的名称、型号、数量、状况等信息。说明：租赁设施清单是租赁双方确认租赁设施状况和数量的依据。3.附件三：租金支付计划表要求：详细列出每个支付周期的租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：租金支付计划表是租赁双方确认租金支付安排的依据。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的职责、权利、责任限额等信息。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同中的角色和责任的依据。5.附件五：违约责任认定标准要求：详细列明各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：违约责任认定标准是租赁双方在违约情况下确定责任归属的依据。6.附件六：不可抗力事件清单要求：详细列明可能影响合同履行的不可抗力事件类型。说明：不可抗力事件清单是租赁双方在不可抗力事件发生时，判断合同履行是否受阻的依据。7.附件七：合同变更记录要求：详细记录合同签订后发生的所有变更事项。说明：合同变更记录是租赁双方跟踪合同变更情况，确保合同内容准确无误的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。租赁方擅自改变场地用途或损坏场地设施。出租方未按时提供场地或提供不符合约定的场地。出租方未能履行合同约定的维修义务。第三方因自身原因导致合同履行受阻。第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。违约责任的大小根据违约行为的严重程度、损失情况等因素确定。3.示例说明：示例一：租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。示例二：租赁方擅自改变场地用途，造成场地设施损坏，应承担相应的赔偿责任。示例三：出租方未按时提供场地，导致租赁方无法正常开展业务，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。示例四：第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025年科技研发中心场地租赁意向协议书1合同目录第一章：协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议生效时间1.4协议期限1.5协议签订日期第二章：双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3甲方联系方式2.4乙方联系方式第三章：租赁场地概况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途3.4场地设施第四章：租赁费用及支付方式4.1租金计算方式4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4水电费及物业管理费第五章：租赁期限及续租5.1租赁期限5.2续租条件5.3续租流程第六章：场地使用规则6.1场地使用范围6.2场地使用时间6.3场地维护与保养6.4场地安全责任第七章：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算及支付第八章：保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密信息的使用范围8.4保密信息的披露第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点第十章：不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力事件的通知第十一章：协议变更与解除11.1协议变更条件11.2协议变更流程11.3协议解除条件11.4协议解除流程第十二章：通知12.1通知方式12.2通知送达地址第十三章：法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四章：其他14.1协议附件14.2协议生效条件14.3协议附件生效条件合同编号_________第一章：协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年科技研发中心场地租赁意向协议书”。1.2协议目的1.3协议生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4协议期限本协议有效期为自签订之日起至正式租赁合同生效之日止。1.5协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。第二章：双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：_________________________法定代表人：_________________________注册地址：_________________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________2.2乙方基本信息乙方名称：_________________________法定代表人：_________________________注册地址：_________________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________2.3甲方联系方式甲方联系方式如下：联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________2.4乙方联系方式乙方联系方式如下：联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________第三章：租赁场地概况3.1场地位置场地位于：_________________________3.2场地面积场地面积为：_________________________平方米。3.3场地用途场地用途为：科技研发。3.4场地设施1.办公桌椅2.电脑及网络设备3.会议室4.咖啡厅5.健身设施第四章：租赁费用及支付方式4.1租金计算方式租金按每月每平方米____元计算。4.2租金支付时间租金于每月____日前支付。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账。4.4水电费及物业管理费水电费及物业管理费由乙方承担，费用按实际使用量计算。第五章：租赁期限及续租5.1租赁期限租赁期限为____年。5.2续租条件在租赁期限届满前____个月，如双方无异议，可继续签订租赁合同。5.3续租流程续租流程按照双方签订的正式租赁合同执行。第六章：场地使用规则6.1场地使用范围乙方仅限于场地内进行科技研发活动。6.2场地使用时间场地使用时间为每日____时至____时。6.3场地维护与保养乙方负责场地内设施的日常维护与保养。6.4场地安全责任乙方负责场地内的人身和财产安全。第七章：违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按时支付租金，应向乙方支付____%的违约金。7.2乙方违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。7.3违约金计算及支付违约金自违约行为发生之日起计算，直至乙方全额支付违约金为止。违约金支付方式同租金支付方式。第八章：保密条款8.1保密信息定义本协议项下，保密信息指任何一方在协议签订前或签订后知悉的，且未公开的技术、商业或其他信息。8.2保密义务双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。8.3保密信息的使用范围保密信息仅用于本协议项下的目的，不得用于任何其他目的。8.4保密信息的披露在法律要求或法院命令的情况下，任何一方可以披露保密信息，但应在披露前通知对方。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议项下产生的任何争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十章：不可抗力10.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3不可抗力事件的通知任何一方在发生不可抗力事件后，应在____小时内通知对方。第十一章：协议变更与解除11.1协议变更条件任何一方提出变更本协议，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。11.2协议变更流程协议变更需按照双方约定的流程进行，包括但不限于内部审批、签署文件等。11.3协议解除条件1.一方严重违约，另一方给予____天宽限期后仍不履行；2.发生不可抗力事件，且双方协商一致认为继续履行本协议已无意义；3.法律法规或政策变化导致本协议无法履行。11.4协议解除流程协议解除需按照双方约定的流程进行，包括但不限于书面通知、签署解除协议等。第十二章：通知12.1通知方式本协议项下的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。12.2通知送达地址本协议项下的通知送达地址为双方在协议中指定的地址。第十三章：法律适用及管辖13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院管辖。第十四章：其他14.1协议附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.2协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。_________年_________月_________日甲方（签字/盖章）：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地使用权及产权1.1.1甲方保证拥有租赁场地的使用权及产权，并有权将场地出租给乙方。1.1.2甲方应向乙方提供场地产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。1.2场地装修及改造1.2.1甲方负责对租赁场地进行必要的装修和改造，以满足乙方的使用需求。1.2.2乙方应在甲方完成装修和改造后，按照约定的时间开始使用场地。1.3场地设施维护1.3.1甲方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常运行。1.3.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致场地设施损坏，应负责维修或赔偿。1.4场地使用限制1.4.1甲方有权对租赁场地的使用进行合理限制，包括但不限于使用时间、使用方式等。1.4.2乙方应遵守甲方制定的场地使用规定，不得擅自改变场地用途。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1场地使用规划2.1.1乙方应在签订本协议前，向甲方提交场地使用规划，包括但不限于使用目的、布局设计等。2.1.2甲方应在收到乙方提交的场地使用规划后，____个工作日内给予答复。2.2场地装修及改造费用2.2.1乙方负责租赁场地的装修和改造费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。2.2.2乙方应在装修和改造前，向甲方提交装修和改造方案及预算，经甲方同意后方可进行。2.3场地使用效果2.3.1乙方应确保租赁场地的使用效果符合双方约定，不得影响甲方其他业务或场地形象。2.3.2乙方在使用过程中，如需对场地进行改动，应事先征得甲方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用3.1.1中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方与中介机构协商确定。3.1.2中介服务费用应在协议签订后____个工作日内支付。3.2中介机构责任3.2.1中介机构应在本协议签订过程中，提供真实、准确的信息，并协助双方完成协议签订。3.2.2中介机构对本协议项下的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.3中介机构违约责任3.3.1如中介机构违反本协议约定，导致一方或双方遭受损失的，中介机构应承担相应的违约责任。3.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.4中介机构退出3.4.1如中介机构在协议签订过程中退出，应提前____个工作日通知双方，并协助双方完成后续事宜。3.4.2中介机构退出后，本协议项下的权利义务由双方自行承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地产权证明文件（土地使用权证、房屋所有权证等）2.场地使用规划及预算3.中介服务合同4.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。乙方未按时支付租金。任何一方未履行保密义务，泄露对方保密信息。任何一方未履行场地使用规则，造成场地损坏或影响他人使用。任何一方未按照约定履行通知义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据双方签订的协议条款及法律规定。任何一方违反协议条款的行为，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密信息：指任何一方在协议签订前或签订后知悉的，且未公开的技术、商业或其他信息。3.违约金：指因一方违约行为给对方造成的损失，而由违约方支付给守约方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并可向法院提起诉讼。3.问题：中介机构退出协议。解决办法：双方应继续履行协议，中介机构退出不影响协议的效力。五、所有应用场景：1.科技研发中心场地租赁。2.甲方为场地所有权人，乙方为场地使用者。3.双方通过中介机构签订协议。4.协议涉及场地使用、租金支付、违约责任等内容。全文完。2025年科技研发中心场地租赁意向协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）科技研发中心：指甲方拥有的具备一定科研条件，用于开展科技研发活动的场所。（2）场地租赁：指甲方将科技研发中心场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释（1）意向协议：指双方在正式签订租赁合同前，就租赁事宜达成初步意向的协议。（2）租赁期限：指乙方租赁科技研发中心场地的起止时间。（3）租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方提供场地使用的成本。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用场地进行合理管理，确保场地安全、整洁。（3）甲方应保证场地符合乙方开展科技研发活动的需求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用场地，开展科技研发活动。（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。五、履行条款5.1合同履行时间本意向协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自生效之日起至正式租赁合同签订之日止。5.2合同履行地点本意向协议履行地点为甲方提供的科技研发中心场地。5.3合同履行方式本意向协议履行方式为书面形式，双方签字盖章后生效。六、合同的生效和终止6.1生效条件本意向协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本意向协议期满；（2）双方协商一致解除本意向协议；（3）因不可抗力导致本意向协议无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止意向协议，应提前通知另一方；（2）双方协商一致后，签订终止协议。6.4终止后果（1）本意向协议终止后，双方应按照约定办理场地移交手续；（2）本意向协议终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照约定的租金标准支付场地租赁费用。（2）押金：乙方在签订正式租赁合同前，需向甲方支付一定数额的押金，租赁期满无违约情况发生时，押金全额退还。（3）物业管理费：乙方需按照甲方规定的物业管理费标准支付物业管理费用。（4）其他费用：因乙方使用场地所产生的其他费用，如水电费、网络费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在甲方指定的时间和地点进行现金支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的约定的支付日前将租金支付至甲方指定账户。（2）物业管理费：乙方应在每月的约定的支付日前将物业管理费支付至甲方指定账户。（3）押金：乙方应在签订正式租赁合同前支付押金。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，注明付款用途及合同编号，以便甲方核对。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时提供场地，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。（2）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照违约金标准支付违约金。（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失。九、保密条款9.1保密内容本意向协议中涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的场地信息；（2）双方约定的商业秘密；（3）本意向协议的内容。9.2保密期限本意向协议约定的保密期限为自签订之日起至租赁期满后两年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本意向协议中的保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本意向协议所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致双方无法履行本意向协议的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应尽力采取一切可能的措施，减少损失；（3）因不可抗力导致本意向协议无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整导致租赁场地无法使用；（3）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好合作的原则，就本意向协议的履行过程中产生的争议进行协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解；（2）仲裁：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本意向协议未经双方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）本意向协议项下的权利和义务；（2）甲方提供的场地信息；（3）双方约定的商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁场地的所有权。（2）乙方在租赁期间不得擅自改变场地用途，未经甲方同意不得转租、转借或以其他方式转让场地使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对场地进行必要维修和改造的权力。（2）甲方保留在必要时调整租金的权力，但需提前一个月通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本意向协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本意向协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就租赁事宜相互协作，确保租赁合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照约定的时间、地点和方式，进行租赁场地的交接和验收。（2）双方应按照约定，及时解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本意向协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本意向协议构成双方之间关于租赁事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本意向协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）乙方（承租方）：（签字）（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.场地租赁合同范本4.场地使用说明5.场地设施清单6.物业管理规则7.保密协议8.不可抗力事件清单9.争议解决程序说明10.修改和补充协议范本二、违约行为及认定：1.