科技创新园区房产居间合同

科技创新园区房产居间合同甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产信息1.房产名称与详细信息房产1：名称为______，详细信息包括地址、面积、户型、建筑年代等。房产2（如有）：名称为______，详细信息包括地址、面积、户型、建筑年代等。2.房产要求乙方应按照甲方的要求，为其寻找符合甲方需求的房产。房产应符合甲方特定的需求，包括但不限于地理位置、配套设施、价格等。乙方保证所提供的房产信息真实、准确，不得隐瞒或虚假陈述。二、居间服务内容与费用1.居间服务内容为甲方寻找合适的房产；协助甲方与房产所有方进行谈判；提供相关法律法规咨询；协助甲方完成房产交易手续。2.居间服务费用乙方居间服务费用为房产交易总价的_____%（具体比例），甲方应在房产交易完成后支付。三、合同期限与终止1.合同期限本合同有效期为______个月，自双方签订之日起计算。除非双方另有约定，合同期满后自动终止。2.合同终止双方协商一致；甲方或乙方违约；法律法规规定的其他情形。四、保密与责任1.保密双方对本合同内容以及房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.责任乙方应保证提供的服务符合相关法律法规，因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。若因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供符合房产信息描述的房产；有权对乙方提供的房产信息进行核实，如发现信息不实，有权解除合同。义务：在合同规定的时间内，按照乙方提供的房产信息进行实地考察；向乙方支付居间服务费用。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费用；如因甲方原因导致房产交易失败，有权要求甲方承担相应责任。义务：提供真实、准确的房产信息；协助甲方完成房产交易，包括但不限于合同签订、过户等手续。六、房产信息核实与变更1.信息核实甲方在签订合同前，应核实乙方提供的房产信息，包括产权清晰、无抵押等情况。乙方应在甲方提出核实要求后______个工作日内提供相关证明材料。2.信息变更如房产信息发生变更，乙方应在______个工作日内通知甲方，并协商调整合同内容。若因信息变更导致合同无法履行，双方应协商解除合同或调整合同条款。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方居间服务费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.成交款在房产交易达成后______个工作日内，甲方支付给乙方剩余居间服务费用的______%，即______元（大写：______）。3.尾款房产交易完成后，甲方在______个工作日内支付给乙方剩余居间服务费用的______%，即______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付预付款或成交款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于居间服务费用______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定提供真实、准确的房产信息，每逾期一天，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金。如乙方未能协助甲方完成房产交易，应向甲方支付相当于居间服务费用______%的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____