房屋产权转让合同范本

房屋产权转让合同范本

甲方（转让方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

地址：________________________

乙方（受让方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

地址：________________________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“该房屋”）的合法产权人，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋产权转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于_____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，土地使用权类型为______，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。

1.2该房屋的产权证号为：_____________________。

1.3该房屋的抵押、查封情况为：______________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）至甲方指定账户。

2.3乙方应于房屋产权过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）至甲方指定账户。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起______日内将该房屋交付给乙方，并保证该房屋的结构、设施、设备等与本合同第一条所述相符。

3.2交付时，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙、产权证等相关文件，并协助乙方办理房屋交接手续。

第四条产权过户

4.1甲方应于收到定金之日起______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2办理过户手续所需的税费，按照国家有关规定，由甲乙双方各自承担。

4.3如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条房屋现状保证

5.1甲方保证该房屋在交付前未发生过重大结构性损坏，且不存在任何隐瞒的质量问题。

5.2甲方保证该房屋无任何未了结的法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等。

第六条违约责任

6.1如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之______的违约金。

6.2如甲方未能按期交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付已付房款千分之______的违约金。

6.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

7.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同的任何修改和补充均需双方书面确认。

甲方（签字）：________________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________________

日期：______年______月______日

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋现状照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

（注：以上内容为合同范本，具体条款需根据实际情况调整，涉及法律条文和国家规定的部分需查阅相关法律法规。）

本合同范本提供了房屋产权转让合同的基本框架和条款，包括房屋基本情况、转让价格及支付方式、房屋交付、产权过户、房屋现状保证、违约责任、不可抗力、争议解决、其他约定和生