全新套房装修合同范本下载

全新套房装修合同范本通用合同编号：__________发包方（甲方）：姓名：地址：联系方式：身份证号码：承包方（乙方）：公司名称：法定代表人：公司地址：联系方式：营业执照号码：一、合同主体1.发包方（甲方）甲方有权对工程项目进行监督、检查，有权对工程质量、进度等方面提出意见和要求。甲方应按照合同约定及时支付工程款项。甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。2.承包方（乙方）乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工。乙方应保证施工过程中的安全，承担因施工造成的安全责任。乙方应遵守施工现场的管理规定，保护环境，文明施工。二、工程概况1.工程地址本工程位于[具体地址]。2.工程内容对全新套房进行室内装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，水电改造，门窗安装，厨卫设备安装等。具体工程内容以双方确认的施工图纸和工程预算书为准。3.工程承包方式本工程采用[包工包料/包工不包料]的承包方式。如采用包工包料的方式，乙方应按照合同约定的材料清单采购材料，并保证材料的质量符合国家标准和合同要求；如采用包工不包料的方式，甲方应按照合同约定提供材料，乙方应负责材料的验收和保管。4.工程期限本工程的工期为[具体工期]天，自合同签订之日起计算。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，工期相应顺延。三、工程造价及付款方式1.工程总价本工程的总造价为人民币[具体金额]元。该价格包括工程施工费用、材料费用、运输费用、管理费、利润等各项费用。工程总价在合同履行过程中如遇材料价格波动、工程变更等情况，可根据合同约定进行调整。2.付款方式合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款，计人民币[具体金额]元。工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，计人民币[具体金额]元。工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，计人民币[具体金额]元。剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，在保修期满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。四、设计与施工1.设计方案乙方应根据甲方的需求和房屋的实际情况，制定合理的设计方案。设计方案应包括平面布局图、效果图、施工图纸等。设计方案应经甲方确认后，方可作为施工的依据。2.施工图纸乙方应根据设计方案绘制详细的施工图纸，施工图纸应包括平面图、剖面图、节点图等。施工图纸应符合国家相关标准和规范的要求，且应清晰、准确地表达施工内容和工艺要求。施工图纸应经甲方确认后，方可作为施工的依据。3.施工变更在施工过程中，如甲方提出设计变更或工程内容调整，应提前通知乙方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。变更协议应包括变更的内容、工程量、费用等事项。如因乙方原因导致施工变更，乙方应承担由此增加的费用和延误的工期责任。五、材料供应1.甲方提供材料如工程中部分材料由甲方提供，甲方应按照合同约定的时间和要求将材料运至施工现场，并向乙方提供材料的质量证明文件和检验报告。乙方应负责甲方提供材料的验收和保管，如发觉材料质量问题或数量不符，应及时通知甲方。因乙方保管不善导致材料损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方采购材料如工程中材料由乙方采购，乙方应按照合同约定的材料清单和质量标准进行采购，并保证材料的质量符合国家标准和合同要求。乙方采购的材料应在进入施工现场前向甲方提供样品和质量证明文件，经甲方确认后方可使用。如乙方采购的材料不符合质量要求或合同约定，乙方应负责更换或退货，并承担由此产生的费用和延误的工期责任。六、工程质量及验收1.工程质量标准本工程的质量标准应符合国家相关标准和规范的要求，以及双方确认的设计方案和施工图纸的要求。工程质量应达到合格标准，保证工程的安全性、实用性和美观性。2.隐蔽工程验收隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体时间]内组织验收，如逾期未验收，则视为隐蔽工程验收合格。隐蔽工程验收合格后，双方应签署隐蔽工程验收记录。如隐蔽工程验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新组织验收。3.阶段性验收在工程施工过程中，乙方应按照工程进度进行阶段性验收。阶段性验收包括水电工程验收、木工工程验收、瓦工工程验收、油漆工程验收等。阶段性验收合格后，双方应签署阶段性验收记录。如阶段性验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新组织验收。4.竣工验收工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[具体时间]内组织验收，如逾期未验收，则视为竣工验收合格。竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如竣工验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新组织验收。工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供工程保修书和工程使用说明书。七、工期延误1.工期顺延的情形因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，工期相应顺延。因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。2.工期延误的责任如因乙方原因导致工期延误，每逾期一天，乙方应按照工程总价的[百分比]向甲方支付违约金。如逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，承担违约责任和赔偿损失。如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任，如支付乙方误工费、设备租赁费等。如因甲方原因导致工程无法继续进行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程的工程款，承担违约责任和赔偿损失。八、安全生产和防火1.安全施工乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规和规章制度，建立健全安全生产管理制度，加强安全教育培训，保证施工过程中的安全。乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全。如发生安全，乙方应及时采取措施进行救援，并按照国家有关规定及时报告有关部门，同时通知甲方。乙方应承担因施工造成的安全责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。如因甲方原因导致安全的发生，甲方应承担相应的责任。2.防火措施乙方应遵守国家和地方有关防火的法律法规和规章制度，建立健全防火管理制度，加强防火安全教育培训，保证施工现场的防火安全。乙方应在施工现场配备必要的消防器材和设备，定期进行检查和维护，保证消防器材和设备的完好有效。乙方应制定防火应急预案，定期进行演练，提高应对火灾的能力。如发生火灾，乙方应及时采取措施进行扑救，并按照国家有关规定及时报告有关部门，同时通知甲方。乙方应承担因施工造成的火灾责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。如因甲方原因导致火灾的发生，甲方应承担相应的责任。九、工程保修1.保修期限本工程的保修期限为[具体保修期限]年，自竣工验收合格之日起计算。2.保修责任在保修期限内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担由此产生的费用和损失。如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致工程质量问题，乙方应负责维修，但费用由甲方承担。十、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[百分比]向乙方支付违约金。如逾期超过[具体天数]天，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。如甲方违反合同约定，擅自变更设计方案或工程内容，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价的[百分比]向甲方支付违约金。如逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，承担违约责任和赔偿损失。如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿修理或返工，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方的施工质量经两次修理或返工仍不符合合同约定的质量标准，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，承担违约责任和赔偿损失。如乙方违反合同约定，擅自将工程转包或分包给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，承担违约责任和赔偿损失。十一、争议解决1.争议的解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖地本合同的诉讼管辖地为工程所在地的人民法院。十二、其他事项1.工程监理本工程如需监理，甲方应委托具有相应资质的监理单位进行监理。监理单位应按照国家有关规定和合同约定，对工程质量、进度、投资等方面进行监督和管理。乙方应配合监理单位的工作，接受监理单位的监督和检查。如乙方违反监理单位的要求，监理单位有权要求乙方整改，乙方应及时整改。2.合同的生