摆摊租赁合同

摆摊租赁合同合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：承租方（乙方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：一、合同主体1.出租方（甲方）甲方有权将本合同约定的摊位出租给乙方，并按照合同约定收取租金及押金。甲方应保证所出租的摊位符合合同约定的用途，且不存在任何权利瑕疵。甲方应按照合同约定的时间将摊位交付给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方有权按照合同约定的用途使用所租赁的摊位。乙方应按照合同约定按时支付租金及押金。乙方应遵守合同约定的摊位使用规定，不得擅自改变摊位用途或损坏摊位设施。二、租赁摊位基本情况1.摊位位置本合同所租赁的摊位位于[具体位置]。2.摊位面积该摊位的面积为[具体面积]平方米。3.摊位用途乙方租赁该摊位用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变摊位用途。三、租赁期限1.起始日期本合同的租赁期限自[起始日期]起开始计算。2.终止日期租赁期限至[终止日期]止。四、租金及支付方式1.租金标准该摊位的租金为每月人民币[具体金额]元。2.支付时间乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。3.支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：五、押金1.押金数额乙方应向甲方支付押金人民币[具体金额]元。2.押金退还条件在租赁期满后，如乙方无违约行为且摊位设施无损坏，甲方应在[具体日期]内将押金全额退还乙方。如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。六、摊位交付及使用1.交付时间甲方应在[具体日期]将摊位交付给乙方使用。2.摊位使用规定乙方应合理使用摊位，不得损坏摊位及附属设施。乙方不得在摊位内从事违法、违规活动。乙方应遵守摊位所在场地的管理规定，如营业时间、卫生要求等。七、摊位设施与维护1.摊位设施配备甲方应按照合同约定为乙方提供摊位所需的基本设施，包括[具体设施]。2.维护责任甲方应负责摊位主体结构及公共设施的维护和维修。乙方应负责摊位内部设施的日常维护，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。八、双方权利与义务1.出租方权利与义务甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查。如乙方未按照合同约定支付租金或违反其他合同条款，甲方有权解除合同并收回摊位。甲方应保证摊位的正常使用，如因摊位原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的责任。甲方应协助乙方办理与摊位使用相关的手续。2.承租方权利与义务乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用摊位。乙方有权要求甲方按照合同约定提供摊位及相关设施。乙方应按时支付租金及其他费用。乙方应爱护摊位及设施，如发觉问题应及时通知甲方。乙方在租赁期间应遵守法律法规及相关规定，不得从事违法经营活动。九、合同的变更与解除1.变更条件经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。如因不可抗力或行为导致本合同无法履行，双方可以协商变更合同内容。2.解除条件双方协商一致，可以解除本合同。如乙方未按照合同约定支付租金超过[具体天数]天，甲方有权解除合同并收回摊位。如乙方擅自改变摊位用途或损坏摊位设施，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。如因不可抗力或行为导致本合同无法履行，双方均可解除合同。十、违约责任1.出租方违约责任如甲方未按照合同约定的时间将摊位交付给乙方使用，每逾期一天，应按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供摊位设施或维护摊位，导致乙方无法正常经营，甲方应承担乙方的相应损失。如甲方擅自解除合同，应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。2.承租方违约责任如乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[具体比例]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变摊位用途或损坏摊位设施，应按照实际损失向甲方进行赔偿。如乙方擅自解除合同，甲方有权没收乙方的押金，且乙方应按照租金的[具体比例]向甲方支付违约金。十一、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼若调解不成，双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。若双方未在本合同中约定仲裁条款，或仲裁条款无效，则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、不可抗力1.不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力处理如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。如不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。双方应在不可抗力事件影响消除后，尽快恢复本合同的履行。十三、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。2.送达地址双方确认的送达地址如下：甲方送达地址：[甲方详细地址]乙方送达地址：[乙方详细地址]如一方变更送达地址，应提前[具体天数]天书面通知对方，否则视为未变更。十四、其他条款1.补充约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起