2025年房产贷款售房合同协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产贷款售房合同协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产产权证号3.贷款情况3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.贷款审批及发放4.1贷款审批流程4.2贷款发放条件4.3贷款发放时间5.房产交付5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产交付方式6.房产过户6.1房产过户手续6.2房产过户费用6.3房产过户时间7.付款方式7.1首付款金额7.2首付款支付时间7.3首付款支付方式7.4按揭贷款支付方式8.房产税费8.1房产税费种类8.2房产税费承担方8.3房产税费支付时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.合同附件13.1附件一：房产产权证复印件13.2附件二：贷款合同复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订地点14.2合同签订日期14.3合同份数14.4合同解释权14.5合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人基本信息出卖人姓名：X身份证号码：X联系方式：X1.2买受人基本信息买受人姓名：X身份证号码：X联系方式：X第二条房产基本情况2.1房产名称房产名称：位于X市X区X路X号房产2.2房产地址房产地址：X市X区X路X号2.3房产面积房产面积：100平方米2.4房产用途房产用途：住宅2.5房产产权证号房产产权证号：X国用（200X）第X号第三条贷款情况3.1贷款金额贷款金额：人民币100万元整3.2贷款期限贷款期限：20年3.3贷款利率贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行3.4还款方式还款方式：等额本息还款法第四条贷款审批及发放4.1贷款审批流程贷款审批流程：买受人向银行提交贷款申请，银行审核通过后，发放贷款。4.2贷款发放条件贷款发放条件：买受人需满足银行规定的贷款条件，并提供相关证明材料。4.3贷款发放时间贷款发放时间：自银行审核通过之日起10个工作日内第五条房产交付5.1房产交付时间房产交付时间：自买受人支付首付款之日起30日内5.2房产交付条件房产交付条件：出卖人需确保房产无任何权利瑕疵，并符合交付标准。5.3房产交付方式房产交付方式：买受人按约定时间到房产所在地办理交付手续第六条房产过户6.1房产过户手续房产过户手续：买受人需按照法律规定办理房产过户手续。6.2房产过户费用房产过户费用：双方共同承担过户过程中产生的相关费用。6.3房产过户时间房产过户时间：自房产交付之日起30日内完成过户手续第七条付款方式7.1首付款金额首付款金额：人民币30万元整7.2首付款支付时间首付款支付时间：自合同签订之日起10个工作日内7.3首付款支付方式首付款支付方式：银行转账或现金支付7.4按揭贷款支付方式按揭贷款支付方式：买受人按约定的还款计划按时向银行还款第八条房产税费8.1房产税费种类房产税费种类：包括但不限于契税、印花税、房产证费、登记费等。8.2房产税费承担方房产税费承担方：根据国家相关法律法规及双方协商，契税由买受人承担，印花税、房产证费、登记费由买卖双方各自承担。8.3房产税费支付时间房产税费支付时间：买受人应在办理房产过户手续前支付所有相关税费。第九条违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于：一方未按约定支付房款、一方未按时办理房产过户手续、一方未履行贷款还款义务等。9.2违约责任承担违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定计算，未支付部分可依法向人民法院申请强制执行。9.3违约金计算方式违约金计算方式：按逾期金额的每日万分之五计算，逾期超过30日，违约方应承担守约方为追讨违约金所支出的合理费用。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院10.3争议解决费用争议解决费用：除法律另有规定外，双方各自承担因解决争议而产生的费用。第十一条合同解除11.1合同解除条件合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。11.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应予以确认，并签订解除合同协议。11.3合同解除后果合同解除后果：解除合同后，双方应按照协议约定处理房产过户、贷款还款等事宜。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件合同生效条件：合同双方签字（或盖章）后，自合同签订之日起生效。12.2合同生效时间合同生效时间：2024年3月1日12.3合同终止条件合同终止条件：房产过户手续办理完毕，贷款还款完毕。12.4合同终止时间合同终止时间：根据合同终止条件确定。第十三条合同附件13.1附件一：房产产权证复印件13.2附件二：贷款合同复印件13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1合同签订地点合同签订地点：X市X区X路X号14.2合同签订日期合同签订日期：2024年2月1日14.3合同份数合同份数：一式四份，双方各执两份。14.4合同解释权合同解释权：本合同的解释权归出卖人所有。14.5合同附件清单合同附件清单：详见附件三。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所称的第三方，是指除合同双方（甲方：出卖人，乙方：买受人）以外的，为合同履行提供相关服务或协助的个人、企业或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房产中介、贷款中介、法律顾问、评估机构、监理机构等。第十六条第三方介入的引入方式16.1引入方式1.双方协商一致，邀请第三方介入；2.法律法规或政策要求必须引入第三方；3.一方或双方认为有必要引入第三方以保障合同履行。第十七条第三方介入的职责与权利17.1职责第三方在合同中的职责包括但不限于：1.提供专业服务，协助合同双方完成相关手续；2.对合同履行过程中的问题进行协调和解决；3.对合同履行情况进行监督和评估。17.2权利第三方在合同中的权利包括但不限于：1.收取约定的服务费用；2.在合同履行过程中，有权提出合理建议和意见；3.在合同履行过程中，有权要求合同双方提供必要的信息和资料。第十八条第三方介入的参与程序18.1参与程序第三方介入的参与程序如下：1.双方协商确定第三方介入的具体事宜；2.双方签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务；3.第三方根据协议参与合同履行。第十九条第三方责任限额19.1责任限额1.第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，其责任限额不超过第三方收取服务费用的三倍；2.第三方因故意或重大过失导致的损失，其责任限额由双方另行协商确定；3.第三方责任限额的计算方式、赔偿程序等由双方在第三方介入协议中约定。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明1.第三方与甲方（出卖人）的关系：第三方作为甲方提供服务的受托人，其行为视为甲方行为，甲方对第三方的行为承担连带责任。2.第三方与乙方（买受人）的关系：第三方作为乙方提供服务的受托人，其行为视为乙方行为，乙方对第三方的行为承担连带责任。3.第三方与其他各方的关系：第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益，不得损害其他各方的利益。第二十一条第三方介入协议的修改与补充21.1修改与补充合同双方在合同履行过程中，如需对第三方介入协议进行修改或补充，应书面通知对方，并经双方同意后生效。第二十二条第三方介入协议的生效与终止22.1生效第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。22.2终止1.合同履行完毕；2.第三方不再提供相关服务；3.双方协商一致解除第三方介入协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房产登记信息页等。说明：此附件用于证明房产的产权归属和房产的基本信息。2.附件二：贷款合同复印件要求：提供贷款合同的清晰复印件，包括合同封面、贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：此附件用于证明贷款的具体细节和双方之间的贷款协议。3.附件三：房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，包括评估日期、评估价值等。4.附件四：房产买卖合同要求：提供房产买卖合同的清晰复印件，包括合同双方信息、房产信息、价格、付款方式等。说明：此附件用于证明买卖双方之间的房产交易协议。5.附件五：房产过户手续要求：提供房产过户手续的清晰复印件，包括房产证过户申请表、税费缴纳证明等。说明：此附件用于证明房产过户手续的完成情况。6.附件六：贷款还款证明要求：提供贷款还款的证明材料，如银行还款记录、还款凭证等。说明：此附件用于证明贷款还款的实际情况。7.附件七：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的清晰复印件，包括协议双方信息、第三方职责、权利和义务等。说明：此附件用于证明第三方介入的具体协议内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方（出卖人）违约行为：未按约定时间交付房产；房产存在权利瑕疵，导致无法过户；未按约定时间办理房产过户手续。1.2乙方（买受人）违约行为：未按约定时间支付房款；未按约定时间办理贷款手续；未按约定时间还款。1.3第三方违约行为：未按协议约定提供专业服务；未按协议约定履行监督和评估职责；因故意或重大过失导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金按合同约定计算；甲方房产存在权利瑕疵，导致无法过户，应承担相应的过户费用；甲方未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按合同约定计算。2.2乙方违约责任认定：乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定计算；乙方未按约定时间办理贷款手续，应承担相应的贷款费用；乙方未按约定时间还款，应向银行支付违约金，违约金按贷款合同约定计算。2.3第三方违约责任认定：第三方未按协议约定提供专业服务，应向合同双方支付违约金，违约金按协议约定计算；第三方未按协议约定履行监督和评估职责，应承担相应的监督和评估费用；第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按原计划入住。甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价的1%。2.乙方未按约定时间支付房款，导致甲方无法按原计划收房。乙方应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的0.5%。3.第三方在提供房产评估服务时，因故意提供虚假评估报告，导致合同无法履行。第三方应向合同双方支付违约金，违约金为评估费用的三倍。全文完。2024年房产贷款售房合同协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人配偶基本信息（如有）1.3贷款银行基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途2.5房产估值3.贷款金额及利率3.1贷款金额3.2贷款利率3.3还款方式4.贷款期限4.1贷款起始日期4.2贷款到期日期4.3还款期限5.贷款还款计划5.1每月还款金额5.2还款日期5.3还款方式5.4逾期还款处理6.房产转让及过户6.1房产转让条件6.2房产过户手续6.3房产过户税费6.4房产过户时间7.保证金及违约责任7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.争议解决方式9.1争议解决机构9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件11.1房产评估报告11.2房产所有权证书11.3房产交易合同11.4其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：________身份证号码：________联系电话：________1.2借款人配偶基本信息（如有）配偶姓名：________身份证号码：________联系电话：________1.3贷款银行基本信息银行名称：________银行地址：________联系电话：________2.房产基本信息2.1房产位置房产地址：________所在区域：________2.2房产面积建筑面积：________平方米使用面积：________平方米2.3房产产权产权证号：________产权性质：________2.4房产用途房产用途：________2.5房产估值房产估值：________元3.贷款金额及利率3.1贷款金额贷款总额：________元3.2贷款利率贷款利率：________（年利率）3.3还款方式还款方式：等额本息/等额本金4.贷款期限4.1贷款起始日期贷款起始日期：________年________月________日4.2贷款到期日期贷款到期日期：________年________月________日4.3还款期限还款期限：________年5.贷款还款计划5.1每月还款金额每月还款金额：________元5.2还款日期还款日期：每月________日5.3还款方式还款方式：银行转账/现金支付5.4逾期还款处理6.房产转让及过户6.1房产转让条件借款人需在贷款发放前将房产转让给贷款银行，贷款银行成为房产的产权人。6.2房产过户手续借款人需协助贷款银行办理房产过户手续，包括但不限于提供相关文件、缴纳相关税费等。6.3房产过户税费房产过户税费由借款人承担。6.4房产过户时间房产过户时间：自贷款发放之日起________个工作日内完成。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1借款人严重违约，如未按时偿还贷款本息超过________期；8.1.2贷款银行因国家政策调整、贷款资金来源中断等原因无法继续履行贷款合同；8.1.3房产因不可抗力导致无法继续使用或存在严重质量问题；8.2合同终止条件8.2.1借款人全部偿还贷款本息及利息；8.2.2房产转让或过户至贷款银行；8.2.3合同双方协商一致，并签订书面终止协议；8.3合同解除及终止程序8.3.1一方提出解除合同，应提前________日通知另一方；8.3.2接到通知的一方应在________日内书面回复；8.3.3解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。9.争议解决方式9.1争议解决机构合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方协商：自争议发生之日起________日内；9.2.2诉讼：自协商无果之日起________日内；9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1任何一方要求修改合同内容，应书面通知另一方；10.2.2双方协商一致后，签订书面修改协议；10.2.3修改协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房产评估报告11.2房产所有权证书11.3房产交易合同11.4其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期合同签署日期：________年________月________日12.2合同生效日期合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式________份，借款人、贷款银行各执________份，具有同等法律效力。13.2合同保管借款人、贷款银行应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整和真实性。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决；14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.3本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让合同权利义务；14.4本合同适用中华人民共和国法律；14.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所指的第三方是指除借款人、贷款银行外的任何参与合同执行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房产评估、房产过户、贷款担保、合同咨询、法律服务等。16.第三方介入的条件及程序16.1条件15.1.1双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务；15.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够提供专业、高效的服务；15.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。16.2程序15.2.1双方书面同意引入第三方；15.2.2第三方提供相关资质证明；15.2.3双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。17.第三方权利与义务17.1权利15.1.1第三方有权根据协议约定收取服务费用；15.1.2第三方有权要求借款人和贷款银行提供必要的信息和协助；15.1.3第三方有权对借款人和贷款银行的行为进行监督和指导。17.2义务15.2.1第三方应按照协议约定提供专业、高效的服务；15.2.2第三方应保守借款人和贷款银行的相关秘密；15.2.3第三方应遵守法律法规和本合同的规定。18.第三方责任限额18.1责任界定15.1.1第三方在执行本合同过程中因自身过错导致的损失，由第三方承担相应责任；15.1.2第三方在执行本合同过程中因不可抗力导致的损失，经双方确认后，由双方共同承担；15.1.3第三方在执行本合同过程中因借款人或贷款银行过错导致的损失，由相应方承担。18.2限额15.1.1第三方责任限额为________元；15.1.2如第三方责任超过限额，借款人和贷款银行有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明15.1.1借款人、贷款银行与第三方之间的关系，以书面协议为准；15.1.2第三方与借款人、贷款银行之间的关系，不改变借款人和贷款银行之间的权利义务关系；15.1.3第三方介入本合同执行过程，不影响借款人和贷款银行根据本合同享有的权利和承担的义务。20.第三方介入的变更及终止20.1变更15.1.1如有需要，双方可协商变更第三方介入的内容、范围、权利义务等；15.1.2变更内容应以书面形式通知第三方，并经三方确认。20.2终止15.1.1如第三方不再具备提供服务的资格或条件，或双方协商一致，可终止第三方介入；15.1.2终止第三方介入后，双方应按照协议约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细说明房产的估值依据、评估方法和评估结果。说明：评估报告作为房产估值的依据，对于确定贷款金额具有重要意义。2.房产所有权证书要求：房产所有权证书应真实、有效，且与合同中房产信息一致。说明：房产所有权证书是证明房产归属的重要法律文件。3.房产交易合同要求：房产交易合同应详细记载买卖双方信息、房产信息、交易价格、付款方式等内容。说明：房产交易合同是双方进行房产交易的法律依据。4.贷款合同要求：贷款合同应明确贷款金额、利率、还款方式、期限、违约责任等内容。说明：贷款合同是借款人与贷款银行之间的法律文件，明确了双方的权益和义务。5.保证金协议要求：保证金协议应明确保证金金额、缴纳方式、用途、退还条件等内容。说明：保证金协议用于保障贷款银行权益，确保借款人按时还款。6.合同修改协议要求：合同修改协议应详细记载修改内容、修改原因、修改生效日期等。说明：合同修改协议用于对合同内容进行补充或变更。7.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议用于解决合同执行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为15.1.1借款人未按时偿还贷款本息；15.1.2借款人提供虚假信息，导致贷款银行损失；15.1.3贷款银行未按时发放贷款；15.1.4贷款银行泄露借款人信息；15.1.5第三方未按协议提供专业服务，导致借款人或贷款银行损失。2.责任认定标准15.1.1违约行为一经发生，违约方应立即承担相应责任；15.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等；15.1.3违约责任的具体认定，应根据违约行为的影响程度、违约方的过错程度等因素综合判断。示例说明：1.借款人未按时偿还贷款本息，贷款银行有权要求借款人支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。2.借款人提供虚假信息，导致贷款银行损失，借款人应赔偿贷款银行的实际损失，并承担相应的法律责任。3.贷款银行未按时发放贷款，借款人有权要求贷款银行支付违约金，并有权解除合同。4.贷款银行泄露借款人信息，贷款银行应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿借款人的精神损失和实际损失。5.第三方未按协议提供专业服务，导致借款人或贷款银行损失，第三方应赔偿借款人或贷款银行的实际损失。全文完。2024年房产贷款售房合同协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4贷款偿还方式5.售房价格5.1售房总价5.2付款方式5.3付款时间6.贷款审批与发放6.1贷款审批流程6.2贷款发放条件7.房产过户7.1过户手续办理7.2过户税费承担8.合同履行与违约责任8.1合同履行期限8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1合同生效11.2合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房产信息明细表12.2附件二：贷款审批文件12.3附件三：过户手续清单13.合同份数14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。（2）“贷款”指乙方为购买房产而向金融机构申请的贷款。（3）“过户”指将房产的所有权从甲方转移到乙方的法律程序。第二条当事人信息2.1出卖方信息甲方名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]2.2买受方信息乙方名称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]第三条房产信息3.1房产基本情况房产位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]，土地面积为[土地面积]，房产证号为[房产证号]。3.2房产权属证明甲方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷，并已取得合法的房产证。第四条贷款信息4.1贷款金额乙方同意向金融机构申请贷款总额为[贷款金额]元。4.2贷款利率贷款利率按照金融机构的现行贷款利率执行，具体利率以贷款合同为准。4.3贷款期限贷款期限为[贷款期限]年。4.4贷款偿还方式乙方同意按照等额本息还款方式偿还贷款。第五条售房价格5.1售房总价房产总价为[售房总价]元。5.2付款方式乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内支付全部房款。5.3付款时间（1）签订本合同当日支付房款总额的[比例]；（2）贷款审批通过后支付剩余房款。第六条贷款审批与发放6.1贷款审批流程乙方应在金融机构申请贷款，并按照金融机构的要求提供相关资料。6.2贷款发放条件甲方同意在乙方贷款审批通过且贷款发放条件满足的情况下，配合乙方办理房产过户手续。第七条房产过户7.1过户手续办理甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、签署过户协议等。7.2过户税费承担过户过程中产生的税费，按照国家相关规定和双方协商结果由甲方承担。第八条合同履行与违约责任8.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为[合同期限]年。8.2违约责任（1）若甲方未按时交付房产，每延迟一日，应向乙方支付房产总价款的[比例]%作为违约金。（2）若乙方未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房款总额的[比例]%作为违约金。（3）若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非双方另有约定，所有争议解决事宜均应提交至[具体地点]的[具体机构]。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件（1）合同期限届满，合同自然终止。（2）双方协商一致解除合同。第十一条其他约定11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件（1）房产信息明细表；（2）贷款审批文件；（3）过户手续清单；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。第十二条合同附件清单12.1附件一：房产信息明细表12.2附件二：贷款审批文件12.3附件三：过户手续清单12.4附件四：[其他附件名称]第十三条合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效14.1签署本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入应当基于甲乙双方的一致同意，并在本合同中明确约定。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及具体内容；2.2.2甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或委托书；2.2.3第三方根据合作协议或委托书的规定履行相关职责。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照合作协议或委托书的规定，忠实履行职责，保证其行为的合法性和有效性。3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，但不得超过本合同标的额的[比例]%。4.2如第三方责任限额未在本合同中约定，则其责任限额为[具体金额]元。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其与甲乙双方的权利义务关系由合作协议或委托书约定。5.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：5.2.1第三方对甲乙双方承担的责任仅限于合作协议或委托书约定的范围；5.2.2第三方不承担本合同中甲乙双方相互之间的权利义务；5.2.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的权利义务关系，应由甲乙双方自行协商解决。6.第三方介入的具体条款6.1中介机构介入6.1.1中介机构负责协助甲乙双方进行房产交易，包括但不限于提供市场信息、组织谈判、协助办理过户手续等。6.1.2中