2025年建设项目总包协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建设项目总包协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.项目内容与范围3.1项目内容3.2项目范围4.项目费用及支付方式4.1项目总费用4.2分阶段费用4.3支付方式5.工程质量与验收标准5.1工程质量标准5.2验收标准5.3验收程序6.项目进度管理6.1项目进度计划6.2进度调整6.3进度延误责任7.项目变更管理7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用8.合同履行与监督8.1合同履行8.2合同监督8.3违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律法规变更13.3其他约定事项14.合同附件14.1附件一：项目详细技术参数14.2附件二：工程量清单14.3附件三：合同履行相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2双方地址及联系方式甲方地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]2.项目概况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模[项目规模描述，如：占地面积、建筑面积等]2.4项目工期[项目开始日期]至[项目结束日期]3.项目内容与范围3.1项目内容[项目具体内容描述，包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰装修工程等]3.2项目范围[项目具体范围描述，包括但不限于：施工图纸范围、工程量清单范围等]4.项目费用及支付方式4.1项目总费用[项目总费用金额]4.2分阶段费用[分阶段费用描述，如：开工前、中期、竣工验收后等]4.3支付方式[支付方式描述，如：银行转账、支票等]5.工程质量与验收标准5.1工程质量标准[工程质量标准描述，如：符合国家相关质量标准、行业标准等]5.2验收标准[验收标准描述，如：按照国家、行业或甲方提供的验收标准执行]5.3验收程序[验收程序描述，如：自检、初验、终验等]6.项目进度管理6.1项目进度计划[项目进度计划详细描述，包括各阶段时间节点]6.2进度调整[进度调整程序描述，如：因不可抗力或其他原因导致进度延误时的处理方法]6.3进度延误责任[进度延误责任描述，如：甲方或乙方因自身原因导致进度延误的责任承担]8.合同履行与监督8.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自义务，甲方应按时支付工程款，乙方应按合同约定的时间和质量要求完成工程。8.2合同监督甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面，乙方应予以配合。8.3违约责任任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获得的技术、商业信息等保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构[争议解决机构名称]10.3争议解决程序[争议解决程序描述，如：仲裁委员会仲裁规则等]11.合同解除与终止11.1合同解除条件[合同解除条件描述，如：一方严重违约、不可抗力等]11.2合同解除程序[合同解除程序描述，如：书面通知对方、解除合同等]11.3合同终止条件[合同终止条件描述，如：合同履行完毕、双方协商一致等]12.合同生效与期限12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限[合同期限描述，如：自合同生效之日起至[合同期限]年]12.3合同续签合同期满前[提前通知期限]，双方可协商续签合同。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担违约责任。13.2法律法规变更如国家法律法规发生变化，影响合同履行，双方应协商解决，必要时可调整合同内容。13.3其他约定事项[其他约定事项描述，如：双方认为需要约定的其他事项]14.合同附件14.1附件一：项目详细技术参数[附件一内容描述，如：设计图纸、技术规范等]14.2附件二：工程量清单[附件二内容描述，如：分部分项工程量清单等]14.3附件三：合同履行相关文件[附件三内容描述，如：施工组织设计、进度计划等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义本合同中所述第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入本合同的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、监理服务、设计服务、咨询服务、质量检测服务等。2.第三方介入的引入2.1引入方式第三方介入的引入应当由甲乙双方协商一致，并在本合同中明确约定。2.2引入程序引入第三方介入时，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方介入的条件3.1第三方资质第三方应当具备相应的资质和条件，能够满足本合同的要求。3.2第三方能力第三方应当具备完成相关工作所需的专业能力和技术实力。4.第三方的责任与权利4.1第三方的责任第三方应按照本合同约定和其与甲乙双方签订的协议，承担相应的责任，包括但不限于：按时、按质完成工作；遵守保密协议；对其工作结果承担法律责任。4.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付报酬，并享有合同约定的其他权利。5.第三方与其他各方的划分5.1责任划分第三方在履行合同过程中，对其自身工作结果承担直接责任，但不得免除甲乙双方因第三方工作原因而产生的责任。5.2权利划分第三方的权利仅限于其与甲乙双方签订的协议范围内，不得侵犯甲乙双方的权利。6.第三方的责任限额6.1责任限额的定义本合同中所述第三方责任限额，是指第三方因其违约行为或工作过失给甲乙双方造成的损失，第三方应当承担的最高赔偿金额。6.2责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于：按照工作性质和合同金额的一定比例；按照第三方自身的财务状况和能力；按照市场惯例。6.3超过责任限额的处理如第三方因违约行为或工作过失给甲乙双方造成的损失超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿。7.第三方变更7.1变更程序如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。7.2变更后的责任变更后的第三方应继续履行原合同约定，并承担相应的责任。8.第三方退出8.1退出条件第三方因故退出时，应提前通知甲乙双方，并协商处理相关事宜。8.2退出后的责任第三方退出后，其已完成的未付款项和责任应由其承担。9.第三方介入的记录与档案9.1记录要求甲乙双方应妥善记录第三方介入的相关事项，包括但不限于：第三方资质证明、工作记录、协议文件等。9.2档案管理甲乙双方应将第三方介入的相关档案归档保存，以备日后查阅。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细技术参数要求：详细列出项目的技术参数，包括但不限于建筑结构、材料规格、设备型号等。说明：此附件用于指导施工过程中技术参数的执行，确保工程质量。2.附件二：工程量清单要求：详细列出工程项目的工程量，包括分部分项工程量和总工程量。说明：此附件用于计算工程款和结算工程量，确保双方权益。3.附件三：合同履行相关文件要求：包括施工组织设计、进度计划、质量保证计划、安全文明施工方案等。说明：此附件用于监督合同履行过程中的各项管理工作，确保项目顺利进行。4.附件四：第三方资质证明要求：第三方提供相关资质证明文件，证明其具备履行合同的能力。说明：此附件用于确保第三方具备履行合同所需的资质和条件。5.附件五：保密协议要求：第三方与甲乙双方签订保密协议，明确保密内容和期限。说明：此附件用于保护合同履行过程中的商业秘密和技术信息。6.附件六：第三方工作记录要求：第三方记录其工作过程，包括工作内容、进度、问题及解决措施等。说明：此附件用于监督第三方工作情况，确保其工作符合合同要求。7.附件七：争议解决文件要求：包括争议解决过程中的沟通记录、协商文件、仲裁或诉讼判决书等。说明：此附件用于记录争议解决过程，为日后可能的法律程序提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方应在合同约定的时间内支付工程款，如逾期支付，应向乙方支付违约金。示例：甲方应在每月[支付日期]前支付上月工程款，如逾期支付，每日应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。2.违约行为：乙方未按期完成工程责任认定标准：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如延误工期，应向甲方支付违约金。示例：乙方应在合同约定的时间内完成工程，如延误工期，每日应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方在履行合同过程中泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：第三方泄露商业秘密，甲方有权要求其停止侵权行为，并赔偿损失。4.违约行为：第三方未按时完成工作责任认定标准：第三方应按照合同约定的时间完成工作，如延误工作，应承担相应的责任。示例：第三方应在合同约定的时间内完成工作，如延误工作，每日应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。全文完。2024年建设项目总包协议2本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同履行期限1.4合同终止条件2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.承包方责任3.1承包方资质要求3.2承包方义务3.3质量保证3.4进度保证3.5工程安全保证3.6人员配置要求3.7施工现场管理4.招标投标4.1招标程序4.2投标程序4.3中标通知4.4中标通知书生效4.5中标合同签订5.合同价格5.1合同价格构成5.2价格调整机制5.3预付款5.4进度款支付5.5结算与竣工结算6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任6.4付款凭证7.交工与验收7.1交工条件7.2验收程序7.3验收标准7.4验收期限7.5验收不合格处理8.工程保险8.1保险责任8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用9.质量保证期9.1质量保证期起始时间9.2质量保证期终止时间9.3质量保证期内责任9.4质量保证期满后的责任10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.违约责任11.1违约责任类型11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件解释14.4合同附件修改14.5合同附件生效第一部分：合同如下：1.合同签订与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同生效条件：双方代表签字盖章后，自合同签订之日起生效。1.3合同履行期限：自合同生效之日起至2026年12月31日止。1.4合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致解除合同或因法定原因终止。2.项目概况2.1项目名称：建设项目2.2项目地点：省市区街道2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4项目建设内容：包括建筑物、道路、绿化、给排水、电气等工程。3.承包方责任3.1承包方资质要求：承包方须具备国家规定的建筑工程施工总承包一级资质。3.2承包方义务：承包方应按照合同约定，按时、保质、保量完成工程项目建设。3.3质量保证：承包方应确保工程质量符合国家及行业标准，并承担相应的质量责任。3.4进度保证：承包方应按照合同约定的工期完成工程项目建设，如因承包方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。3.5工程安全保证：承包方应严格执行国家有关安全生产的法律法规，确保施工现场安全。3.6人员配置要求：承包方应按照合同约定配置足够的技术、管理人员及施工人员。3.7施工现场管理：承包方应建立健全施工现场管理制度，确保工程顺利进行。4.招标投标4.1招标程序：本项目采用公开招标方式，招标文件发布、投标、开标、评标等程序按照《中华人民共和国招标投标法》及相关规定执行。4.2投标程序：投标人应按照招标文件要求，在规定时间内提交投标文件，并参与开标和评标。4.3中标通知：招标人应在评标结束后5个工作日内通知中标人，中标通知书生效。4.4中标通知书生效：中标通知书发出后，中标人应在规定时间内与招标人签订合同。4.5中标合同签订：中标通知书发出后，中标人应在15个工作日内与招标人签订合同。5.合同价格5.1合同价格构成：合同价格包括工程量清单价格、设备材料价格、人工费、施工管理费、利润等。5.2价格调整机制：合同价格按照国家及地方有关价格政策调整，如材料价格变动，按实际市场价格进行调整。5.3预付款：合同总价款的10%作为预付款，在合同签订后5个工作日内支付。5.4进度款支付：按照工程进度分期支付，每完成一定工程量支付相应款项。5.5结算与竣工结算：工程竣工验收合格后，进行竣工结算，结算款支付期限为30个工作日。6.付款方式与期限6.1付款方式：采用银行转账方式支付。6.2付款期限：按照合同约定的时间节点支付。6.3逾期付款责任：逾期付款，每逾期一日，应向对方支付应付款项的1%作为违约金。6.4付款凭证：支付款项后，乙方应提供相应的付款凭证。6.5付款凭证：支付款项后，乙方应提供相应的付款凭证。8.工程保险8.1保险责任：承包方应为其施工人员及机械设备投保建筑工程意外伤害险和财产险，并确保保险有效。8.2保险金额：保险金额应不低于工程合同价的100%。8.3保险期限：保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。8.4保险费用：保险费用由承包方承担，并在合同价格中单独列明。9.质量保证期9.1质量保证期起始时间：自工程竣工验收合格之日起计算。9.2质量保证期终止时间：自工程竣工验收合格之日起计算，期限为2年。9.3质量保证期内责任：在质量保证期内，如发现工程质量问题，承包方应无条件修复，直至问题解决。9.4质量保证期满后的责任：质量保证期满后，如出现因承包方施工原因导致的质量问题，承包方仍需承担修复责任，但修复费用由责任方承担。10.合同争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构：仲裁机构为省市仲裁委员会。10.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。10.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。11.违约责任11.1违约责任类型：包括但不限于延误工期、质量不合格、未按时付款等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿：赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总价的20%。11.4违约金计算：违约金按每日万分之五计算，从违约之日起至实际履行完毕之日止。12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于合同约定的解除条件、不可抗力、一方违约等。12.2合同解除程序：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。13.合同变更13.1合同变更条件：包括但不限于工程变更、价格调整、法律政策变化等。13.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式修改合同内容。13.3合同变更内容：合同变更内容应明确约定变更事项、变更后的条款等。13.4合同附件修改：合同附件的修改应与合同修改同步，并作为合同附件的补充。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于招标文件、投标文件、工程量清单等。14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件解释：合同附件的解释应与合同一致。14.4合同附件修改：合同附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.5合同附件生效：合同附件的修改自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计方、监理方、咨询方、检测机构、供应商、承包商等。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件：第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并签订相应的合作协议或服务合同。1.甲方、乙方共同确定第三方介入的具体需求和范围。2.甲方、乙方与第三方协商并签订合作协议或服务合同。3.第三方按照合作协议或服务合同的规定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额指第三方因其违约或疏忽行为对甲方、乙方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定：1.第三方责任限额由甲方、乙方在合作协议或服务合同中约定。2.责任限额应考虑第三方服务的性质、服务期限、服务范围等因素。3.责任限额不得超过本合同总价款的10%。18.第三方责任界定18.1责任界定原则：第三方责任界定应遵循公平、合理、合法的原则。18.2责任界定方式：1.第三方违约责任：若第三方违约，应按照合作协议或服务合同中约定的违约责任承担相应责任。2.第三方疏忽责任：若第三方因疏忽造成损失，应根据损失的程度、原因等因素确定责任。3.第三方责任免除：若第三方因不可抗力、甲方、乙方原因或其他非第三方原因导致损失，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：1.甲方负责项目整体规划、协调和管理，监督乙方履行合同义务。2.乙方负责工程项目的施工、质量、进度、安全等。3.第三方根据合作协议或服务合同的规定，提供专业服务或承担特定职责。19.2责任划分：1.甲方、乙方对各自责任范围内的事项承担责任。2.第三方对其提供的专业服务或承担的特定职责承担责任。3.若第三方责任涉及甲方、乙方责任范围，应按合同约定进行责任划分。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行变更：第三方介入后，合同履行内容可能发生变更，双方应协商一致，并签订补充协议。20.2合同履行监督：甲方、乙方应共同监督第三方履行合同义务，确保项目顺利进行。20.3合同履行争议：若第三方介入后发生争议，应按照本合同第10条“合同争议解决”条款处理。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件：第三方介入后，若发生合同解除条件，双方应协商一致，并按照本合同第12条“合同解除”条款处理。21.2合同解除程序：合同解除需经甲方、乙方与第三方协商一致，并以书面形式通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求：包括招标公告、招标须知、投标文件格式、合同条款等。说明：招标文件是项目招标的依据，乙方在投标前应仔细阅读并遵守。2.投标文件详细要求：包括投标报价单、施工组织设计、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：投标文件是乙方参