海东院区一期医疗专项工程项年

海东院区一期医疗专项工程项年通用合同编号：__________甲方（委托方）：地址：联系方式：乙方（受托方）：地址：联系方式：一、总则1.1项目概述本项目为海东院区一期医疗专项工程项目，旨在满足海东院区在医疗设施、设备安装及相关专项工程方面的需求，提升院区的医疗服务能力。该项目涵盖了医疗设备的安装调试、医疗专项区域的装修工程、医疗系统的集成等相关工程内容，项目位于[具体地点]，总建筑面积为[X]平方米。1.2合同目的与范围1.2.1合同目的甲方希望通过本合同，委托乙方按照相关要求完成海东院区一期医疗专项工程，保证工程质量符合医疗行业标准，按时交付使用，以满足海东院区的医疗业务开展需求。1.2.2合同范围本合同范围包括但不限于以下内容：按照设计图纸和技术规范进行手术室、重症监护室、检验科室等医疗专项区域的装修工程；医疗设备（如大型影像设备、检验设备等）的基础工程、安装工程、调试工程；医疗气体系统、净化空调系统、污水处理系统等专项工程的建设与安装；以及与上述工程相关的电气工程、给排水工程等配套工程。1.3合同文件构成及解释顺序本合同文件由以下几部分构成：本合同协议书、中标通知书、投标文件（包括技术标和商务标）、工程设计图纸、技术规范和要求、工程预算书、双方在合同履行过程中达成的补充协议等。这些文件的解释顺序为：本合同协议书优先，若本合同协议书未涉及的内容，按照上述文件的排列顺序依次解释，同一级别的文件以时间在后的为准。二、双方的权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方权利（1）有权对乙方的工程进度、工程质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。（2）有权要求乙方对不符合质量要求或不符合合同约定的工程内容进行整改或返工。（3）在乙方违反合同约定的情况下，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.1.2甲方义务（1）按照合同约定向乙方提供必要的施工条件，包括施工场地、施工用水用电接口等，但相关费用按照约定由乙方承担的除外。（2）按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。（3）在收到乙方提交的工程相关文件（如工程进度报告、工程变更申请等）后，在合理时间内给予答复。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方权利（1）有权按照合同约定要求甲方提供施工条件和支付工程款。（2）在遇到不可抗力或甲方原因导致工程延误、工程变更等情况时，有权要求顺延工期、调整合同价款等。（3）在工程符合验收条件时，有权要求甲方按照合同约定组织验收。2.2.2乙方义务（1）按照合同约定的工程范围、工程技术要求和质量标准进行施工，保证工程质量合格。（2）按照合同约定的工期要求，制定合理的工程进度计划并严格执行，定期向甲方提交工程进度报告。（3）负责施工现场的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工过程中不发生安全。若发生安全，应按照相关法律法规承担相应的责任。三、工程内容与要求3.1工程范围界定3.1.1本工程的范围明确为海东院区一期内的医疗专项工程，具体包括但不限于以下区域和系统：（1）医疗区域：手术室、病房、急诊室、诊断室、治疗室等。（2）医疗系统：医疗气体供应系统（氧气、笑气、负压吸引等）、净化空调系统、医疗废水处理系统、医用电气系统、医用通讯系统等。（3）辅助设施：医疗设备的基础、防护设施、机房建设等。3.1.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，不得擅自变更工程范围。如有必要的变更，应按照合同约定的工程变更程序进行。3.2工程技术要求3.2.1一般技术要求（1）乙方应采用符合国家和行业标准的施工工艺和技术方法进行施工。（2）工程所用材料和设备应具有合格证明文件，其质量和功能应满足医疗专项工程的要求。（3）施工过程中应注意保护周边环境，减少噪音、粉尘等污染。3.2.2各专项工程技术要求（1）医疗气体系统①管道的材质、管径、壁厚等应符合设计要求，管道的连接应严密、牢固，不得有泄漏现象。②气体终端的安装位置、数量应符合医疗使用要求，并且应具有良好的兼容性和互换性。③系统应具备完善的压力调节、流量控制和安全保护装置。（2）净化空调系统①空调机组的选型应根据房间的功能、面积、人员密度等因素确定，其制冷量、制热量、风量、风压等参数应满足设计要求。②净化空调系统的空气过滤、净化等级应达到相应的医疗标准，如手术室应达到百级或千级净化标准。③空调系统的风道应采用优质的保温材料进行保温，防止结露现象。（3）医疗废水处理系统①废水处理设备的处理能力应满足院区的污水排放量要求，处理后的水质应符合国家和地方的排放标准。②系统应具备完善的消毒、杀菌功能，防止病菌传播。③废水处理系统的管道应具有良好的耐腐蚀性，并且应按照规定进行标识。3.3质量标准3.3.1本工程的质量标准应符合国家现行的医疗建筑工程质量验收规范以及相关的行业标准，如《医院洁净手术部建筑技术规范》等。（1）工程竣工后，应通过相关部门的验收，取得合格的验收报告。（2）乙方应建立健全的质量管理体系，在施工过程中严格进行质量控制，保证每一道工序的质量合格。（3）对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方或甲方委托的监理单位进行验收，验收合格后方可进行隐蔽。四、工期4.1开工日期与竣工日期4.1.1开工日期双方约定本工程的开工日期为[具体日期]，乙方应在该日期前做好施工准备工作，包括人员、设备、材料的进场等。4.1.2竣工日期本工程的竣工日期为[具体日期]，乙方应保证在该日期前完成合同约定的全部工程内容，并达到竣工验收条件。4.2进度计划与报告4.2.1进度计划（1）乙方应在合同签订后的[X]个工作日内，向甲方提交详细的工程进度计划，进度计划应包括各分项工程的开始时间、完成时间、关键工序、工期节点等内容。（2）工程进度计划应合理、可行，并且应与合同约定的工期要求相符合。4.2.2进度报告（1）乙方应每周向甲方提交工程进度报告，报告内容包括本周工程完成情况、下周工程计划、工程进度偏差情况（如有）及原因分析、拟采取的纠偏措施等。（2）在工程进度出现重大偏差（偏差超过总工期的[X]%）时，乙方应及时向甲方报告，并提交详细的调整后的进度计划。4.3工期延误与顺延4.3.1工期延误（1）若因乙方原因导致工期延误，如施工组织不当、人员设备不足、工程质量问题等，乙方应承担违约责任，按照合同约定向甲方支付违约金。违约金的计算方式为每延误一天，按照合同总价的[X]%计算。（2）乙方应采取有效措施加快工程进度，尽量减少工期延误对甲方造成的损失。4.3.2工期顺延（1）若因不可抗力（如自然灾害、战争等）、甲方原因（如甲方未能按时提供施工条件、甲方变更工程设计等）导致工期延误，乙方有权要求工期顺延。（2）乙方应在工期延误事件发生后的[X]个工作日内，向甲方提交工期顺延申请，申请应说明工期顺延的原因、顺延的天数等内容，并附上相关证明材料。甲方应在收到申请后的[X]个工作日内给予答复，若甲方无正当理由拒绝乙方的工期顺延申请，乙方有权按照合同约定的争议解决方式解决。五、合同价款与支付5.1合同总价本合同的总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此价格为固定总价，包含完成本项目所需的全部费用，如人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、安装调试费用、管理费、利润、税金等，但合同约定的可调整费用除外。5.2计价方式本合同采用固定总价计价方式，除因工程变更、法律法规调整导致的费用增减外，合同总价不因任何因素而调整。5.3预付款5.3.1甲方应在合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.3.2乙方在收到预付款后，应按照合同约定开展施工准备工作。若乙方未能按照合同约定履行相应义务，甲方有权收回预付款，并要求乙方承担违约责任。5.4工程进度款支付5.4.1乙方应按照合同约定的工程进度计划完成相应的工程内容，并在达到工程进度款支付节点时，向甲方提交工程进度款支付申请。申请应包括已完成工程内容的清单、工程质量验收合格证明（如有）等相关资料。5.4.2甲方应在收到乙方的工程进度款支付申请后的[X]个工作日内进行审核，审核无误后，在[X]个工作日内支付相应的工程进度款。工程进度款的支付比例按照以下方式确定：（1）当工程完成至总工程量的[X]%时，支付合同总价的[X]%；（2）当工程完成至总工程量的[X]%时，支付合同总价的[X]%；（3）当工程完成至总工程量的[X]%时，支付合同总价的[X]%。5.4.3若甲方未能按照合同约定的时间和金额支付工程进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。同时乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。5.5竣工结算5.5.1工程竣工后，乙方应在[X]个工作日内向甲方提交竣工结算报告，竣工结算报告应包括竣工结算总价、工程变更费用清单、结算依据等相关资料。5.5.2甲方应在收到乙方的竣工结算报告后的[X]个工作日内进行审核，若有异议，应在审核期内提出。双方应在合理时间内对结算金额进行核对，若无法达成一致，应按照合同约定的争议解决方式解决。（1）若结算审核无误，甲方应在审核通过后的[X]个工作日内支付除质保金外的剩余工程款。（2）质保金为合同总价的[X]%，质保期届满后，如无质量问题，甲方应在[X]个工作日内将质保金支付给乙方。六、工程变更6.1变更范围与程序6.1.1变更范围（1）本工程的变更范围包括但不限于工程设计变更、工程内容增减、工程技术标准调整等。（2）工程变更应符合医疗使用功能的需求、法律法规的要求以及工程建设的实际情况。6.1.2变更程序（1）乙方提出变更①若乙方认为需要进行工程变更，应在变更事件发生前的[X]个工作日内，向甲方提交工程变更申请。申请应包括变更的原因、变更的内容、变更对工程进度、质量和合同价款的影响分析等相关资料。②甲方应在收到乙方的工程变更申请后的[X]个工作日内进行审核，审核同意后，应书面通知乙方进行变更。若甲方不同意变更，应说明理由。（2）甲方提出变更①若甲方提出工程变更，应书面通知乙方，通知应包括变更的内容、变更的要求、变更对工程进度、质量和合同价款的影响等相关内容。②乙方应在收到甲方的工程变更通知后的[X]个工作日内，对变更内容进行评估，并向甲方提交变更报价和变更对工程进度、质量影响的分析报告。③甲方应在收到乙方的变更报价和分析报告后的[X]个工作日内进行审核，审核同意后，书面通知乙方进行变更。6.2变更价款确定6.2.1若工程变更涉及合同价款的调整，变更价款的确定应遵循以下原则：（1）合同中有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格变更合同价款。（2）合同中类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出变更工程价款的报价，经甲方审核确认后作为变更价款。报价应包括变更工程所需的人工、材料、设备、管理费、利润、税金等全部费用。（4）工程变更价款的确定应经过双方书面确认，作为竣工结算的依据。6.2.2若因工程变更导致工期延误或顺延，应按照合同关于工期延误与顺延的条款执行。七、工程验收7.1分部分项工程验收7.1.1在分部分项工程完成后，乙方应按照国家和行业标准以及合同约定的质量标准进行自检，自检合格后，向甲方或甲方委托的监理单位提交分部分项工程验收申请。7.1.2甲方或甲方委托的监理单位应在收到验收申请后的[X]个工作日内组织验收，验收内容包括工程实体质量、工程资料等。（1）若验收合格，甲方或甲方委托的监理单位应出具分部分项工程验收合格证明，乙方可进行下一道工序的施工。（2）若验收不合格，乙方应按照甲方或甲方委托的监理单位的要求进行整改，整改完成后重新提交验收申请，直至验收合格。7.2竣工验收7.2.1工程竣工后，乙方应在[X]个工作日内，向甲方提交竣工验收申请，申请应包括工程竣工报告、工程竣工图、工程质量验收资料等相关文件。7.2.2甲方应在收到乙方的竣工验收申请后的[X]个工作日内组织竣工验收，参加验收的单位包括甲方、乙方、设计单位、监理单位（如有）等。（1）若竣工验收合格，甲方应在验收合格后的[X]个工作日内签署竣工验收报告，工程进入质量保修阶段。（2）若竣工验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方承担，整改完成后重新提交竣工验收申请，直至竣工验收合格。7.3质量保修责任7.3.1质量保修期限本工程的质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为[X]年；（3）供热与供冷系统，为[X]个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为[X]年。7.3.2质量保修责任（1）在质量保修期限内，乙方应承担工程质量保修责任，对出现的质量问题进行免费维修、更换等。（2）甲方发觉工程质量问题后，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内到达现场进行维修。若乙方未能按时到达现场，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。（3）若质量问题是由于甲方使用不当、第三方破坏等非乙方原因造成的，乙方应在甲方承担相关费用后进行维修。八、材料与设备供应8.1甲方供应材料与设备8.1.1若甲方负责供应部分材料与设备，应在材料与设备到货前的[X]个工作日内通知乙方，通知内容包括材料与设备的名称、规格、数量、到货时间、到货地点等。8.1.2乙