教室短期租赁合同

教室短期租赁合同通用合同编号：__________出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系方式：一、总则1.1合同双方甲方为教室的合法拥有者或合法授权出租者，拥有对教室进行出租的权利。乙方为因自身教学、培训、会议等合理需求而租用教室的一方。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于教室短期租赁的权利和义务，保证乙方在租赁期间能够合法、安全、有序地使用教室，同时保障甲方的合法权益。1.3定义与解释本合同中的“教室”指的是位于[具体地址]的特定房间，包括其内部的空间、设施等。“租赁期限”指的是从起始日期到结束日期的时间段。“正常使用”指在遵循本合同使用规则的前提下，按照教室的设计用途进行使用。二、教室描述2.1教室位置教室位于[详细地址]，具体楼层为[X]层，其位置便于人员进出，周边交通[描述交通便利情况，如靠近公交站、地铁站等]。2.2教室设施教室内部配备有[详细列出设施，如桌椅若干套、投影仪一台、白板一块、空调设备等]，这些设施在租赁开始时应处于可正常使用状态。三、租赁期限3.1起始日期租赁起始日期为[具体日期]，自该日起乙方有权按照本合同约定使用教室。3.2结束日期租赁结束日期为[具体日期]，在该日期届满时，乙方应停止使用教室并按照合同约定将教室交还甲方。3.3续租条款若乙方在租赁期限届满前希望续租教室，应在届满前[X]日向甲方提出书面申请。甲方有权根据自身情况决定是否同意续租。若同意续租，双方应另行签订续租协议，明确续租期间的租金、使用规则等相关事项。四、租金及支付方式4.1租金金额乙方应向甲方支付的租金为每[时间单位，如小时、天等]人民币[X]元。该租金金额已包含[说明是否包含税费等相关费用]。4.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：[详细说明支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在[具体支付时间，如租赁开始前X日等]支付租金。4.3押金乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[X]元。该押金将在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，按照本合同约定予以退还。若乙方在租赁期间存在违约行为或对教室设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额。五、使用规则5.1正常使用乙方有权在租赁期间按照教室的正常用途使用教室，包括但不限于进行教学活动、培训课程、会议等。乙方应合理安排使用时间，保证不影响周边教室或场所的正常使用。5.2使用限制乙方不得将教室用于任何非法或违反公序良俗的活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变教室的结构、布局或设施。乙方不得在教室内存放危险物品或进行危险操作。5.3营业时间教室的营业时间为[具体营业时间，如每天上午X点至晚上X点]。若乙方因特殊需求需要在营业时间之外使用教室，应提前[X]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可使用，并可能需要支付额外的费用。六、维护与修缮6.1出租方责任甲方应保证教室及其设施在租赁开始时处于良好的可使用状态。在租赁期间，甲方负责对教室的主体结构、电气系统、给排水系统等基础设施进行维护和修缮，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。若因上述基础设施的问题影响乙方正常使用教室，甲方应在接到乙方通知后的[X]小时内采取措施进行修复。6.2承租方责任乙方应妥善使用教室及其设施，不得故意损坏或滥用。若发觉教室设施存在故障或损坏，应及时通知甲方。对于因乙方正常使用造成的设施轻微损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。若乙方对教室设施造成重大损坏，应按照设施的实际价值进行赔偿。在租赁期满时，乙方应将教室及其设施以接收时的相同状态（合理损耗除外）交还甲方。七、保险与赔偿7.1保险要求甲方应为教室及其设施购买相关的财产保险。乙方在使用教室期间，如有需要，可以自行购买相关的意外保险或责任保险。7.2赔偿责任若因甲方原因导致乙方在使用教室期间遭受人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。若因乙方原因导致教室及其设施损坏、人身伤害或第三方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。若双方均存在过错，则应根据各自过错的比例分担赔偿责任。八、合同变更与解除8.1变更条款本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面的变更协议。变更协议应明确变更的内容、生效时间等相关事项。8.2解除条款若出现以下情况，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行，且双方无法就解决方案达成一致；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正；（3）法律法规规定的其他解除情形。九、违约责任9.1出租方违约若甲方违反本合同约定，未能按时提供教室或提供的教室不符合约定条件，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并采取措施尽快弥补违约行为造成的影响。若甲方违约给乙方造成损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约若乙方违反本合同约定，如未按时支付租金、违反使用规则、擅自转租等，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元。若乙方违约给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。同时甲方有权解除本合同并收回教室。十、争议解决10.1协商解决若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]日内进行，双方应指定代表进行协商，协商地点可以为双方约定的地点或与争议事项有密切联系的地点。10.2仲裁或诉讼若协商不成，双方可以选择将争议提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、附则11.1通知条款双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、邮件等方式送达。通知的送达日期以送达至对方指定的地址或联系方式为准。若一方的地址或联系方式发生变更，应及时通知另一方。11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3其他条款本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________