二零二五年度生态农业观光园承包经营合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态农业观光园承包经营合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1法律法规依据1.2合同订立目的2.双方基本信息2.1承包方信息2.2经营方信息3.观光园概况3.1观光园位置与面积3.2观光园设施与资源4.承包经营范围4.1经营内容4.2经营期限4.3经营方式5.承包经营费用5.1承包金5.2使用费5.3其他费用6.义务与责任6.1承包方义务6.2经营方义务6.3违约责任7.产权与使用权7.1观光园产权7.2经营使用权8.营销与推广8.1营销方案8.2推广方式9.环保与生态保护9.1环保要求9.2生态保护措施10.安全生产与事故处理10.1安全生产责任10.2事故处理流程11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与变更13.1合同生效时间13.2合同变更程序14.合同附件与补充协议14.1附件清单14.2补充协议内容第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1法律法规依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规订立。1.2合同订立目的本合同旨在明确双方在生态农业观光园承包经营过程中的权利、义务和责任，确保观光园的可持续发展。2.双方基本信息2.1承包方信息承包方名称：X生态农业观光园承包经营有限公司法定代表人：X注册地址：X联系电话：X2.2经营方信息经营方名称：X旅游开发有限公司法定代表人：X注册地址：X联系电话：X3.观光园概况3.1观光园位置与面积观光园位于X，占地面积为X平方米。3.2观光园设施与资源观光园内设有农家乐、民宿、采摘园、垂钓区、儿童游乐场等设施，拥有丰富的自然资源和人文景观。4.承包经营范围4.1经营内容承包方负责观光园的日常经营管理，包括但不限于：农家乐、民宿、采摘园、垂钓区、儿童游乐场等项目的运营。4.2经营期限本合同经营期限为自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。4.3经营方式承包方采用自主经营、自负盈亏的方式，独立承担经营风险。5.承包经营费用5.1承包金承包方需向经营方支付承包金，每年为人民币X万元，分四次支付，每次支付人民币X万元。5.2使用费承包方在使用观光园设施和资源时，需向经营方支付使用费，具体费用标准详见附件。5.3其他费用除承包金和使用费外，承包方还需承担观光园的日常运营费用，包括但不限于：水电费、维护费、人员工资等。6.义务与责任6.1承包方义务（1）遵守国家法律法规，诚信经营；（2）确保观光园的安全生产，定期进行安全检查；（3）保护观光园的生态环境，不得破坏植被和水资源；（4）按照合同约定支付承包金和使用费；（5）接受经营方的监督管理。6.2经营方义务（1）提供观光园设施和资源，确保其正常使用；（2）协助承包方解决经营过程中遇到的问题；（3）监督承包方的经营行为，确保其符合合同约定；（4）在合同到期前一个月通知承包方续签或终止合同。7.产权与使用权7.1观光园产权观光园的产权归经营方所有，承包方在经营期限内享有使用权。7.2经营使用权承包方在经营期限内，有权自主经营观光园，并享有观光园的经营收益。8.营销与推广8.1营销方案承包方应制定年度营销计划，包括但不限于市场调研、产品推广、节日活动等，并报经营方备案。8.2推广方式推广方式包括但不限于网络营销、广告宣传、合作推广等，具体方案由承包方提出，经经营方同意后实施。9.环保与生态保护9.1环保要求承包方应严格执行国家环保法规，确保观光园内的生产、经营活动符合环保标准。9.2生态保护措施承包方应采取有效措施保护生态环境，包括但不限于：合理利用水资源、保护生物多样性、减少化肥农药使用等。10.安全生产与事故处理10.1安全生产责任承包方负责观光园内的安全生产，建立健全安全生产责任制，定期进行安全培训。10.2事故处理流程发生安全事故时，承包方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告经营方，双方共同处理事故。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至X仲裁委员会仲裁。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面催告后30日内仍未纠正；（2）观光园因不可抗力原因无法继续经营；（3）合同约定的其他解除条件。12.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.合同生效与变更13.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出修改，经双方签字（或盖章）后生效。14.合同附件与补充协议14.1附件清单（1）观光园设施清单；（2）年度营销计划；（3）安全生产管理制度；（4）其他双方认为必要的文件。14.2补充协议内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供专业服务、咨询、技术支持、中介、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）技术支持：提供观光园设施维护、技术升级、生态修复等方面的专业技术服务。（2）咨询顾问：提供市场分析、营销策略、经营管理等方面的专业咨询意见。（3）中介服务：协助甲乙双方进行合同谈判、资产评估、项目招标等中介服务。（4）担保服务：为甲乙双方提供合同履行、资金支付等方面的担保服务。16.第三方介入的同意与程序16.1同意16.2程序引入第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方共同确定第三方介入的需求；（2）由一方或双方共同选择合适的第三方；（3）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等；（4）将服务协议作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约行为或提供服务过程中产生的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿限额。17.2责任限额的确定（1）第三方提供服务的性质和规模；（2）第三方服务的风险程度；（3）甲乙双方协商确定的合理限额。17.3责任限额的承担第三方责任限额的承担方式如下：（1）若第三方违约或提供服务过程中产生损失，由第三方按照责任限额承担；（2）若第三方超出责任限额承担责任，甲乙双方可根据实际情况分担超出部分。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1责任划分（1）第三方对甲乙双方承担的责任仅限于其服务范围内，超出服务范围的责任由甲乙双方自行承担；（2）第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的责任。18.2权利划分（1）第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（2）第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。18.3利益划分（1）第三方提供的服务产生的收益，归第三方所有；（2）第三方提供的服务产生的损失，由第三方自行承担。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序甲乙双方同意引入第三方介入时，应按照本合同的变更程序进行，包括但不限于协商一致、签订书面协议等。19.2变更效力第三方介入后的合同变更，应与本合同具有同等法律效力，并对甲乙双方及第三方均具有约束力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至X仲裁委员会仲裁。第三方亦应遵守此仲裁条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.观光园设施清单详细要求：列出观光园内所有设施的种类、数量、使用年限、维护状况等。说明：此清单作为合同附件，用于明确观光园设施的管理和使用责任。2.年度营销计划详细要求：包括市场分析、目标客户、营销策略、推广活动等。说明：此计划作为合同附件，用于指导承包方的营销活动，确保营销效果。3.安全生产管理制度详细要求：包括安全生产责任制、安全检查制度、事故报告和处理制度等。说明：此制度作为合同附件，用于规范观光园的安全生产管理，保障游客和员工的安全。4.第三方服务协议详细要求：包括服务内容、费用、期限、责任等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在介入时的责任和义务。5.环保监测报告详细要求：包括观光园的环保状况、污染物排放、生态修复措施等。说明：此报告作为合同附件，用于评估观光园的环保水平，确保符合国家环保要求。6.生态保护实施方案详细要求：包括生态保护措施、资源利用规划、生物多样性保护等。说明：此方案作为合同附件，用于指导观光园的生态保护工作，促进可持续发展。7.安全生产事故处理报告详细要求：包括事故原因、处理过程、预防措施等。说明：此报告作为合同附件，用于记录和处理安全生产事故，提高安全管理水平。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按合同约定支付承包金或使用费；（2）违反环保法规，造成环境污染；（3）未按安全生产要求进行操作，导致事故发生；（4）未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）未按合同约定支付承包金或使用费：承包方应向经营方支付滞纳金，并承担相应责任。（2）违反环保法规，造成环境污染：承包方应承担污染治理责任，并支付罚款。（3）未按安全生产要求进行操作，导致事故发生：承包方应承担事故责任，包括赔偿损失和承担相应罚款。（4）未履行合同约定的其他义务：承包方应根据违约程度，承担相应的赔偿责任。示例说明：1.承包方未按合同约定支付承包金，经营方有权要求承包方支付滞纳金，并承担相应责任。2.承包方在观光园内进行经营活动，未遵守环保法规，导致水体污染，承包方应承担污染治理责任，并支付罚款。3.承包方在观光园内进行施工，未采取必要的安全措施，导致员工受伤，承包方应承担事故责任，包括赔偿损失和承担相应罚款。全文完。二零二五年度生态农业观光园承包经营合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（承包方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（经营方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的为充分发挥生态农业观光园的潜力，推动农业产业升级，实现经济效益和社会效益的双赢，甲方（承包方）与乙方（经营方）本着平等互利、协商一致的原则，就二零二五年度生态农业观光园承包经营事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定，并经双方共同协商一致。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：1）生态农业：指在尊重自然规律、保护生态环境的前提下，运用现代科学技术，实现农业生产的可持续发展。2）观光园：指集农业、旅游、休闲、教育等功能于一体的综合性园区。3.2关键词解释1）承包经营：指甲方将生态农业观光园的经营权转让给乙方，乙方在约定的期限内对观光园进行经营管理，并承担相应的法律责任。2）合同期限：指本合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权对观光园的规划、建设、改造、扩建等提出建议，并享有优先权。2）甲方有权对乙方的经营管理进行监督，确保观光园的合法经营。3）甲方有义务按照合同约定，按时足额缴纳承包金。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权在合同约定的范围内对观光园进行经营管理，并享有经营收益。2）乙方有义务按照合同约定，对观光园进行合理规划、建设、改造、扩建，确保观光园的可持续发展。3）乙方有义务确保观光园的合法经营，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的生态农业观光园。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，对观光园进行经营管理，并确保观光园的合法经营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）合同期满，乙方不再续约；2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1）合同终止前，乙方应向甲方提交终止合同申请；2）甲方收到乙方申请后，经审核同意，双方签订终止合同协议。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应将观光园的经营管理权及有关资料移交给甲方；2）终止合同后，双方应按照合同约定，处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：1）承包金：乙方每年向甲方支付承包金人民币_________元。2）经营管理费：乙方在经营管理过程中产生的合理费用，包括但不限于人员工资、水电费、物料费等。3）利润分成：观光园经营所得利润，按照约定比例在甲乙双方之间分成。7.2支付方式1）承包金：乙方应于每年______月______日前，将承包金一次性支付至甲方指定账户。2）经营管理费：乙方应在每月______日前，将上月产生的经营管理费用支付至甲方指定账户。7.3支付时间1）承包金支付时间：每年______月______日前。2）经营管理费支付时间：每月______日前。7.4支付条款1）乙方支付费用时，应提供付款凭证，甲方收到款项后，应及时出具收据。2）若乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式1）赔偿金额：违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。2）赔偿方式：违约方应按赔偿金额的百分之______向对方支付违约金，并赔偿剩余损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：1）观光园的经营策略、发展规划、技术秘密；2）双方签订的合同、协议、商业计划书等相关文件；3）观光园的经营数据、财务状况等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后______年。9.3保密履行方式1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露、篡改或损毁。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括：1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、罢工、政府政策调整等社会异常事件；3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括：1）地震导致观光园设施损坏；2）政府政策调整导致观光园经营受限；3）战争导致观光园无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1）涉及国家利益、公共利益的合同；2）涉及他人合法权益的合同；3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对观光园的最终所有权和使用权。2）乙方在合同期限内，未经甲方书面同意，不得将观光园的经营权转让给任何第三方。13.2特殊权力保留1）甲方保留对观光园经营策略、发展规划的最终决定权。2）乙方在经营过程中，如需进行重大投资决策，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就观光园的经营管理、市场推广、品牌建设等方面进行相互协作。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面通知等方式，保持沟通与协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于观光园承包经营的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（承包方）：_________（盖章）法定代表人（或授权代表）：_________（签字）日期：______年______月______日乙方（经营方）：_________（盖章）法定代表人（或授权代表）：_________（签字）日期：______年______月______日见证人：_________（签字）日期：______年______月______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.观光园规划设计方案4.观光园经营管理制度5.观光园财务管理制度6.观光园市场营销计划7.双方签订的保密协议8.不可抗力事件证明材料9.其他双方认为需要作为合同附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时足额缴纳承包金；未履行对观光园的监督义务；未经乙方同意擅自改变观光园的经营策略。乙方违约：未按时足额支付经营管理费用；未按约定进行观光园的经营管理；未经甲方同意擅自转让观光园的经营权。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款为依据，结合实际情况进行判断。任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失的，均构成违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而发生的民事关系的法律规范。3.农业法：调整农业经济活动中产生的各种社会关系的法律规范。4.土地管理法：调整土地所有权、使用权、承包经营权等法律关系的法律规范。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：观光园经营不善，导致亏损。解决办法：甲方应协助乙方制定经营改进方案，乙方应积极执行，并定期向甲方汇报经营状况。2.问题：观光园设施损坏，影响游客体验。解决办法：乙方应及时修复损坏设施，并确保观光园的安全、卫生、整洁。3.问题：观光园周边环境恶化，影响观光园声誉。解决办法：甲方应与当地政府、环保部门协调，共同解决周边环境问题。4.问题：乙方未按时支付经营管理费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其限期支付，