2024教室出租协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024教室出租协议书本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.出租教室信息3.1教室地址3.2教室面积3.3教室设施及配置4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.租赁用途6.1承租方使用教室的目的6.2承租方使用教室的时间7.合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交第三方调解9.3法律途径解决10.保密条款10.1双方对合同内容保密10.2双方对商业秘密保密11.保险责任11.1承租方应购买保险11.2保险覆盖范围12.维修责任12.1出租方提供的设施维护12.2承租方使用过程中的设施维护13.合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件13.2合同修改条件13.3合同解除条件14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律、法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条出租方信息1.1出租方名称：×××学校1.2出租方地址：×××市×××区×××街道×××号1.3出租方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××第二条承租方信息2.1承租方名称：×××培训中心2.2承租方地址：×××市×××区×××街道×××号2.3承租方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××第三条出租教室信息3.1教室地址：×××学校×××教学楼×××层×××室3.2教室面积：×××平方米3.3教室设施及配置：电脑×台，投影仪×台，白板×块，桌椅×套，空调×台第四条租赁期限4.1租赁开始日期：2024年9月1日4.2租赁结束日期：2025年8月31日第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币×××元整5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方，账户信息：开户行：×××银行，户名：×××学校，账号：××××××××××第六条租赁用途6.1承租方使用教室的目的：进行×××培训活动6.2承租方使用教室的时间：每周一至周五，上午9:00至下午5:00第八条违约责任8.1出租方违约责任：（1）如出租方未能按照约定提供教室，应向承租方支付违约金，违约金为当月租金的20%；（2）如出租方提前终止合同，应向承租方支付违约金，违约金为剩余租金的20%；8.2承租方违约责任：（1）如承租方未按照约定时间支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%；（2）如承租方提前终止合同，应向出租方支付违约金，违约金为剩余租金的20%。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议；9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露；10.2双方应对与合同相关的商业秘密保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十一条保险责任11.1承租方应购买财产保险，保险金额不得低于合同约定的租金金额；11.2保险合同中应列明出租方为第一受益人。第十二条维修责任12.1出租方负责维护教室的基本设施，保证其正常使用；12.2承租方负责使用过程中的日常维护，如发现设施损坏应及时通知出租方进行维修。第十三条合同的生效、修改和解除13.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2合同的修改和解除应书面签署，经双方确认后生效。第十四条其他条款14.1双方约定本合同未尽事宜，可另行协商补充；14.2本合同受中华人民共和国法律管辖，如有争议，适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：出租方学校资质证明文件附件二：承租方培训中心资质证明文件附件三：租赁教室平面图附件四：租赁教室设施清单附件五：保险单据附件六：支付凭证附件七：维修记录表附件八：违约金计算公式附件一详细要求：提供学校营业执照、办学许可证等相关资质文件的复印件。附件二详细要求：提供培训中心营业执照、组织机构代码证等相关资质文件的复印件。附件三详细要求：提供教室的详细平面图，包括教室尺寸、布局等信息。附件四详细要求：列明租赁教室内的设施和配置，包括电脑、投影仪、白板、桌椅、空调等。附件五详细要求：承租方购买的财产保险单据，保险金额不得低于合同约定的租金金额。附件六详细要求：支付租金的银行转账凭证或现金支付记录。附件七详细要求：记录教室维修情况的表格，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件八详细要求：提供违约金计算公式，包括滞纳金和违约金的计算方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定提供教室。2.出租方提前终止合同。3.承租方未按照约定时间支付租金。4.承租方提前终止合同。责任认定标准：1.出租方违约金为当月租金的20%。2.出租方提前终止合同的违约金为剩余租金的20%。3.承租方滞纳金为应付款项的1%。4.承租方提前终止合同的违约金为剩余租金的20%。示例说明：1.若出租方未能在租赁开始日期提供教室，承租方有权要求支付违约金，违约金为当月租金的20%。2.若出租方在合同履行期间提前终止合同，承租方有权要求支付违约金，违约金为剩余租金的20%。3.若承租方未在约定时间内支付租金，承租方需支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。4.若承租方在合同履行期间提前终止合同，承租方有权要求支付违约金，违约金为剩余租金的20%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指×××学校，根据本合同提供教室给对方使用的一方。2.承租方：指×××培训中心，根据本合同使用教室的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方根据本合同约定应支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给对方的违约补偿金。6.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金时应支付给出租方的违约金。7.保险：指承租方根据本合同约定购买的财产保险，保险金额不得低于合同约定的租金金额。8.维修责任：指双方对租赁教室内的设施和配置的维护和修理责任。1.出租方和承租方是本合同的