二零二五年度文化创意园区场地租赁合同安全保障及文化创意推广协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化创意园区场地租赁合同安全保障及文化创意推广协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.保证金及退还5.1保证金金额5.2退还条件5.3退还方式6.安全保障措施6.1甲方安全保障责任6.2乙方安全保障责任6.3安全事故处理7.文化创意推广7.1文化创意推广内容7.2推广方式7.3推广期限8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同附件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件清单13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租赁场地设施清单13.3附件三：文化创意推广方案14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：文化创意园区1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：文化创意公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.租赁场地基本情况2.1场地位置：市区文化创意园区内2.2场地面积：500平方米2.3场地用途：用于文化创意产业展示、交流、培训等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币10万元/年4.2支付方式：乙方应于每年1月1日前支付当年的租金4.3付款时间：每月1日前5.保证金及退还5.1保证金金额：人民币1万元5.2退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后30日内退还保证金5.3退还方式：以银行转账方式退还至乙方指定账户6.安全保障措施6.1甲方安全保障责任6.1.1甲方负责园区内的公共安全，包括但不限于消防、防盗、公共卫生等6.1.2甲方应定期对园区内设施进行检查，确保设施安全6.2乙方安全保障责任6.2.1乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，确保租赁场地内的人身和财产安全6.2.2乙方应对租赁场地内的设施进行定期维护，确保设施正常运行6.3安全事故处理6.3.1发生安全事故时，乙方应及时向甲方报告，并采取必要措施进行处置6.3.2甲方应在接到报告后1小时内赶到现场，协助乙方处理安全事故7.文化创意推广7.1文化创意推广内容7.1.1甲方协助乙方举办文化创意活动，提升园区知名度和影响力7.1.2乙方应积极参与园区组织的各类活动，共同推动文化创意产业的发展7.2推广方式7.2.1通过园区官方网站、公众号等渠道进行宣传推广7.2.2在园区内设置宣传栏、广告牌等，展示乙方文化创意产品7.3推广期限7.3.1推广期限为租赁期限内的全年7.3.2乙方在推广期限内应配合甲方完成推广任务8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付，甲方有权解除合同8.1.2乙方违反租赁场地使用规定，造成甲方或其他用户损失，甲方有权解除合同8.1.3乙方有其他严重违约行为，经甲方通知后仍未改正，甲方有权解除合同8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，合同自然终止8.2.2双方协商一致，可以提前终止合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%9.1.2甲方未履行安全保障义务，造成乙方损失，应承担赔偿责任9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%9.2.2乙方违反租赁场地使用规定，造成甲方或其他用户损失，应承担赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于场地平面图、租赁场地设施清单、文化创意推广方案12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.3其他约定事项三12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年13.合同附件清单13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租赁场地设施清单13.3附件三：文化创意推广方案14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：2024年12月1日14.2合同生效日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关事务的任何个人或法人，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的应与本合同内容相关，且符合法律法规及合同约定。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。3.2双方协商一致后，由甲乙双方共同邀请第三方介入。3.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。4.2若第三方责任限额未在合作协议中约定，则其责任限额为合同总金额的10%。5.第三方责权利5.1第三方有权根据合作协议及本合同约定，参与合同相关事务，包括但不限于提供专业意见、监督合同履行、协调解决争议等。5.2第三方在履行职责过程中，应恪守职业道德，保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。5.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持和配合，包括但不限于提供相关资料、提供工作场所等。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在介入本合同事务时，应明确其职责范围，不得越权行事。6.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得代表甲乙任何一方对外承担法律责任。6.3第三方在介入本合同事务过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的额外条款7.1第三方介入期间，甲乙双方应按照合作协议及本合同约定，继续履行各自的权利和义务。7.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。7.3第三方介入期间，如甲乙双方对第三方介入事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.第三方介入的终止8.1第三方介入期间，如甲乙双方一致同意终止第三方介入，应书面通知第三方。9.第三方介入的保密条款9.1第三方在介入本合同事务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。10.第三方介入的法律适用及争议解决10.1第三方介入合作协议及本合同适用中华人民共和国法律法规。10.2第三方介入合作协议及本合同的争议解决方式，按照本合同第十条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：提供清晰的场地平面图，包括场地边界、建筑物位置、出入口、设施分布等信息。说明：用于明确租赁场地的具体位置和范围，以及场地内各类设施的布局。2.租赁场地设施清单详细要求：列出租赁场地内所有设施，包括名称、型号、数量、使用状况等信息。说明：用于明确租赁场地内设施的配置，便于双方确认设施状况和后续维护。3.文化创意推广方案详细要求：包括推广活动的主题、内容、时间、地点、预算、预期效果等信息。说明：用于明确文化创意推广的具体实施方案，确保推广活动顺利进行。4.甲方安全保障制度详细要求：列出甲方在园区内实施的安全管理制度，包括消防、防盗、公共卫生等方面的规定。说明：用于明确甲方在安全保障方面的责任和义务，保障园区内的人身和财产安全。5.乙方安全保障承诺书详细要求：乙方需承诺遵守甲方制定的安全管理制度，并采取措施确保租赁场地内的人身和财产安全。说明：用于明确乙方在安全保障方面的责任和义务，加强双方在安全保障方面的合作。6.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额等信息。说明：用于明确第三方在本合同中的角色和责任，确保第三方介入的合法性和有效性。7.违约金计算标准详细要求：列出违约金的计算方法，包括违约金的基数、计算公式等。说明：用于明确违约金的计算方式，便于双方在违约时快速确定违约金金额。8.争议解决规则详细要求：列出争议解决的途径、程序、机构等。说明：用于明确争议解决的途径，确保双方在发生争议时能够迅速有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定付款时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付。示例说明：若乙方应于每月1日前支付租金，但至1日后仍未支付，视为违约。2.甲方未按时提供租赁场地责任认定标准：甲方未在合同约定的租赁起始日期前提供租赁场地。示例说明：若合同约定租赁起始日期为2025年1月1日，但甲方至1日后仍未提供场地，视为违约。3.乙方违反租赁场地使用规定责任认定标准：乙方在租赁场地内从事与合同约定不符的活动，或未按照甲方要求使用场地。示例说明：若乙方在租赁场地内从事与合同约定不符的商业活动，视为违约。4.第三方在介入过程中违反保密义务责任认定标准：第三方在介入本合同事务过程中，泄露甲乙双方的商业秘密。示例说明：若第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业信息，视为违约。5.甲方未履行安全保障义务责任认定标准：甲方未按照合同约定履行安全保障义务，造成乙方损失。示例说明：若甲方未及时处理园区内发生的火灾事故，导致乙方财产损失，视为违约。全文完。二零二五年度文化创意园区场地租赁合同安全保障及文化创意推广协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章场地租赁条款2.1租赁场地基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5场地使用范围2.6场地使用限制第三章安全保障条款3.1安全责任划分3.2安全管理制度3.3安全设施设备3.4应急预案3.5安全培训与教育第四章文化创意推广条款4.1文化创意推广目标4.2推广活动策划与实施4.3推广资源与支持4.4推广效果评估4.5推广成果分享与利用第五章保密条款5.1保密内容5.2保密义务5.3保密期限5.4违约责任第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序第十章合同附件10.1附件一：场地租赁合同10.2附件二：安全保障措施10.3附件三：文化创意推广方案第十一章合同签署11.1签署主体11.2签署日期11.3签署地点第十二章其他约定12.1法律适用12.2合同变更12.3合同通知12.4合同解除通知第十三章合同解除后的处理13.1租金退还13.2场地恢复13.3其他相关事宜第十四章合同附件14.1附件一：场地租赁合同14.2附件二：安全保障措施14.3附件三：文化创意推广方案合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度文化创意园区场地租赁合同安全保障及文化创意推广协议”。1.2合同编号本合同编号为_______。1.3合同签订日期本合同签订日期为_______。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.5合同签订地点本合同签订地点为_______。第二章场地租赁条款2.1租赁场地基本情况租赁场地位于_______，占地面积_______平方米，用途为_______。2.2租赁期限租赁期限自_______起至_______止，共计_______年。2.3租金及支付方式租金为每月_______元，支付方式为_______。2.4租金调整机制租金调整机制按照_______执行。2.5场地使用范围乙方在租赁期间可以使用场地进行_______。2.6场地使用限制（1）不得改变场地结构；（2）不得擅自搭建建筑物；（3）不得从事与租赁用途不符的活动。第三章安全保障条款3.1安全责任划分甲方负责提供符合安全要求的场地和设施；乙方负责在使用场地过程中的安全管理和事故防范。3.2安全管理制度乙方应建立健全安全管理制度，包括但不限于：（1）制定安全操作规程；（2）定期进行安全检查；（3）对员工进行安全培训。3.3安全设施设备甲方应确保场地内的消防、安防等设施设备齐全、完好，并定期进行检查和维护。3.4应急预案乙方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的应对措施。3.5安全培训与教育甲方应定期对乙方员工进行安全培训和教育，提高安全意识和应急处理能力。第四章文化创意推广条款4.1文化创意推广目标本协议旨在通过甲方提供的场地，推动乙方文化创意项目的推广和发展。4.2推广活动策划与实施乙方负责策划和实施文化创意推广活动，甲方提供必要的支持和协助。4.3推广资源与支持甲方应提供必要的推广资源，包括场地、设备等。4.4推广效果评估双方应定期对推广效果进行评估，并共同探讨改进措施。4.5推广成果分享与利用推广成果由双方共享，并可在必要时进行合作利用。第五章保密条款5.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等均属保密内容。5.2保密义务双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至_______止。5.4违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第六章违约责任6.1违约情形包括但不限于：未按约定支付租金、未按约定使用场地、泄露商业秘密等。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。7.3争议解决程序双方应遵守仲裁委员会的仲裁规则，并按照仲裁程序进行争议解决。第八章合同解除8.1合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金超过_______日；（2）乙方违反租赁用途，造成场地损坏或安全隐患；（3）甲方未按约定提供场地或设施，影响乙方正常使用；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。8.3合同解除后的处理（1）乙方应将场地恢复原状，并支付甲方合理的清理费用；（2）双方应结算剩余租金和费用；（3）合同解除后，双方应相互返还对方提供的物品和资料。第九章合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十章合同附件10.1附件一：场地租赁合同10.2附件二：安全保障措施10.3附件三：文化创意推广方案第十一章合同签署11.1签署主体本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签字盖章。11.2签署日期本合同签署日期为_______。11.3签署地点本合同签署地点为_______。第十二章其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.3合同通知任何一方发出的通知，应以书面形式，通过_______方式送达对方。12.4合同解除通知合同解除通知应通过_______方式送达对方。第十三章合同解除后的处理13.1租金退还合同解除后，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金。13.2场地恢复乙方应将场地恢复原状，包括但不限于拆除临时设施、清理垃圾等。13.3其他相关事宜合同解除后，双方应按照本协议的约定处理其他相关事宜。第十四章合同附件14.1附件一：场地租赁合同14.2附件二：安全保障措施14.3附件三：文化创意推广方案甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授权代表）签字：____________________日期：________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授权代表）签字：____________________日期：________________附件：附件一：场地租赁合同附件二：安全保障措施附件三：文化创意推广方案多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地维护责任（1）定期对场地进行清洁、消毒；（2）对设施设备进行定期检查、维修；（3）确保场地内的消防、安防设施设备齐全、完好。1.2推广活动支持（1）提供必要的场地和设施；（2）协助乙方进行宣传推广；（3）邀请相关媒体进行报道。1.3场地使用时间调整甲方有权根据园区整体运营需要，在不影响乙方正常使用的前提下，对乙方使用场地的时间进行调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金调整权利乙方在合同履行期间，有权根据市场行情和实际使用情况，提出租金调整建议，经双方协商一致后执行。2.2场地使用自主权（1）有权决定场地内活动的主题和内容；（2）有权邀请嘉宾和合作伙伴；（3）有权对场地进行合理改造。2.3场地使用时间保障甲方应确保乙方在租赁期间，按照约定时间使用场地，不得擅自调整或取消乙方使用场地的时间。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责（1）协助双方进行合同签订、履约监督；（2）协调解决合同履行过程中产生的争议；（3）负责合同的档案管理。3.2中介机构费用中介机构的费用由双方协商确定，并支付给中介机构。3.3中介机构保密义务中介机构对合同内容和双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构责任中介机构在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。3.5中介机构更换如一方认为中介机构无法履行职责，可向另一方提出更换中介机构的请求，经双方协商一致后更换。3.6中介机构终止中介机构在合同履行过程中，如发生违反保密义务、不履行职责等情况，双方有权终止中介机构的合作。附加条款：4.1智能监控设备甲方在租赁场地区域内可安装智能监控设备，用于保障园区安全和监控租赁场地的使用情况。4.2环境保护双方应共同遵守国家环保法规，确保租赁场地及园区内的环保设施正常运行。4.3风险承担因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，双方应协商解决，各自承担相应责任。4.4合同解除后的知识产权合同解除后，双方对在租赁场地产生的知识产权归各自所有，但不得侵犯对方的知识产权。4.5本附加条款作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：场地租赁合同2.附件二：安全保障措施3.附件三：文化创意推广方案4.附件四：甲方提供的设施设备清单5.附件五：乙方使用场地的时间安排表6.附件六：中介机构服务协议（如有）7.附件七：智能监控设备使用规定8.附件八：环境保护措施及责任分配9.附件九：不可抗力事件清单及处理流程10.附件十：知识产权归属协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金认定：经甲方催告后，乙方在_______日内仍未支付租金。2.违约行为：乙方违反租赁用途，造成场地损坏或安全隐患认定：乙方使用场地进行的活动与租赁用途不符，或因乙方原因造成场地损坏。3.违约行为：甲方未按约定提供场地或设施，影响乙方正常使用认定：甲方未在约定时间内提供符合约定的场地或设施，影响乙方正常使用。4.违约行为：中介机构未履行职责认定：中介机构未按照合同约定履行服务义务，如未能协调解决争议。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：包括著作权、专利权、商标权等，指权利人对其智力成果所享有的专有权利。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的设施设备不符合约定解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在_______日内予以更换或修复。2.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方可催告乙方支付，若乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究违约责任。3.问题：双方对推广活动效果产生分歧解决办法：双方应重新协商推广方案，或委托第三方机构进行评估。五、所有应用场景：1.文化创意园区内场地租赁2.文化创意推广活动的策划与实施3.安全保障措施的实施与监督4.第三方中介机构的引入与合作5.不可抗力事件的处理6.知识产权的保护与归属7.合同纠纷的解决全文完。二零二五年度文化创意园区场地租赁合同安全保障及文化创意推广协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有，填写其他相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确双方在文化创意园区场地租赁过程中的权利义务，确保甲方文化创意园区正常运营，促进乙方文化创意项目的顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语（1）文化创意园区：指甲方依法设立，集文化创意产业、研发、孵化、展示、交易、服务等功能于一体的综合性园区。（2）场地租赁：指乙方租赁甲方文化创意园区内的场地，用于文化创意项目的实施。3.2关键词解释（1）安全保障：指在文化创意园区内，甲方负责保障乙方及其项目实施过程中的安全，包括但不限于消防安全、治安安全等。（2）文化创意推广：指甲方协助乙方在文化创意园区内进行项目推广，包括但不限于举办展览、论坛、活动等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁场地进行合理使用，并确保场地符合文化创意项目需求。（2）甲方有权要求乙方遵守文化创意园区相关规定，确保项目实施过程中的安全。（3）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁场地内实施文化创意项目，并享有项目收益。（2）乙方应遵守文化创意园区相关规定，确保项目实施过程中的安全。（3）乙方应按照合同约定支付场地租赁费用及保证金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点文化创意园区内。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同签订后，按照甲方要求办理场地租赁手续。（2）乙方应按照合同约定支付场地租赁费用及保证金。（3）双方应按照合同约定，共同履行安全保障及文化创意推广义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）终止合同后，双方应按照约定履行相关手续。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应将租赁场地交还甲方；（2）双方应按照约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：乙方应按照合同约定支付场地租赁费用，具体金额以合同附件为准。（2）安全保障费：甲方为保障乙方项目实施过程中的安全，可能产生一定的安全保障费用，该费用由甲方承担。（3）文化创意推广费：甲方协助乙方进行文化创意推广活动所产生的费用，由双方协商分摊。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在合同约定的时间和地点，以现金形式支付费用。7.3支付时间（1）场地租赁费：乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期场地租赁费。（2）安全保障费：安全保障费用按月支付，乙方应在每月的一个工作日前支付当月费用。（3）文化创意推广费：文化创意推广费用在活动结束后，由双方协商确定并支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。（2）甲方收到乙方支付凭证后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能履行合同约定的安全保障义务，导致乙方项目受损，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付场地租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）若乙方违反文化创意园区相关规定，导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际情况，双方协商确定赔偿金额。（2）赔偿方式：违约方应按照赔偿金额，以现金或银行转账形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方文化创意园区的运营数据；（2）乙方文化创意项目的商业秘密；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起十年。9.3保密履行方式（1）双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取有效措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应协商解决合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致文化创意园区设施损坏；（2）政策调整导致文化创意项目无法实施；（3）罢工导致文化创意园区运营中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向相关部门申请调解或仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方；（2）经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化创意园区整体规划、运营管理的最终决定权。（2）乙方在租赁期内，对租赁场地内实施的文化创意项目拥有所有权和使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方租赁期内，对文化创意园区内公共设施和资源的调整权。（2）乙方同意甲方在必要时，对租赁场地进行必要的维修和改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。（2）修改或补充后的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充内容，自生效之日起具有同等法律效力，与原合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方在文化创意园区内开展项目活动。（2）乙方应遵守文化创意园区的管理规定，配合甲方进行园区管理。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，协商解决项目实施过程中遇到的问题。（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时反馈相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就文化创意园区场地租赁、安全保障及文化创意推广的全部协议，任何口头或书面协议均不构成对本合同的修改或补充。16.3增减条款任何增减合同条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.场地租赁费用明细表2.文化创意园区管理规定3.安全保障措施及应急预案4.文化创意推广活动方案5.保密协议6.转让协议（如有）7.争议解决协议（如有）8.任何双方同意的其他相关文