二零二五年度创意产业园区场地租赁及合作开发协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度创意产业园区场地租赁及合作开发协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议双方1.4协议有效期1.5协议语言2.场地租赁2.1场地概况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5场地使用范围2.6场地维护责任2.7场地使用限制3.合作开发3.1合作内容3.2合作模式3.3合作期限3.4合作成果分配3.5合作双方的权利与义务3.6合作过程中的争议解决4.保密条款4.1保密内容4.2保密期限4.3违约责任5.法律适用与争议解决5.1适用法律5.2争议解决方式5.3仲裁机构6.协议生效及变更6.1生效条件6.2协议变更6.3协议终止7.其他约定7.1不可抗力7.2通知与送达7.3附件8.场地租赁具体条款8.1租赁场地位置8.2租赁场地面积8.3租赁场地用途8.4租赁场地附属设施8.5租赁场地使用限制8.6租赁场地费用8.7租赁场地移交与接收9.合作开发具体条款9.1合作项目内容9.2合作项目进度安排9.3合作项目投资比例9.4合作项目收益分配9.5合作项目风险承担9.6合作项目验收标准10.合作双方的权利与义务10.1租赁方权利与义务10.2开发方权利与义务10.3合作方权利与义务11.附件11.1场地租赁合同11.2合作开发合同11.3其他相关文件12.不可抗力12.1不可抗力事件范围12.2不可抗力事件发生后双方责任12.3不可抗力事件解除合同的条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决期限第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确甲方将场地出租给乙方，并就双方合作开发场地事宜进行约定，以实现互利共赢的目标。1.3协议双方甲方：创意产业园区管理有限公司乙方：文化创意有限公司1.4协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自协议生效之日起计算。1.5协议语言本协议采用中文书写，具有同等法律效力。2.场地租赁2.1场地概况甲方出租的场地位于市区创意产业园区内，编号为，总面积为平方米，具体位置详见附件一。2.2租赁期限乙方租赁甲方场地期限为五年，自协议生效之日起计算。2.3租金及支付方式租赁期内，乙方应向甲方支付场地租金，租金总额为人民币万元，分季度支付，每个季度支付人民币万元。2.4租金调整机制租赁期内，如市场租金发生变动，甲方有权根据市场情况调整租金，调整后的租金需提前一个月通知乙方。2.5场地使用范围乙方租赁场地仅用于文化创意产业相关项目的开发与运营。2.6场地维护责任甲方负责场地的日常维护和保养，乙方在使用过程中应爱护场地设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.7场地使用限制乙方不得将租赁场地用于任何违法活动，不得擅自改变场地用途。3.合作开发3.1合作内容双方合作开发项目包括但不限于：创意设计、文化传播、教育培训等。3.2合作模式双方合作采用联合开发模式，甲方提供场地和部分资源，乙方负责项目的具体实施。3.3合作期限合作开发期限为五年，自协议生效之日起计算。3.4合作成果分配合作项目所产生的收益，双方按照投资比例进行分配。3.5合作双方的权利与义务甲方应提供场地和必要的支持，乙方负责项目的具体实施和运营。3.6合作过程中的争议解决合作过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁。4.保密条款4.1保密内容本协议及合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。4.2保密期限保密期限自本协议生效之日起至协议终止之日止。4.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。5.法律适用与争议解决5.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。5.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁。5.3仲裁机构仲裁机构为仲裁委员会。6.协议生效及变更6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2协议变更本协议的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。6.3协议终止本协议在有效期内如发生下列情况之一，即告终止：（1）协议约定的期限届满；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（3）双方协商一致解除本协议。8.场地租赁具体条款8.1租赁场地位置甲方出租的场地位于市区创意产业园区内，具体位置为路号，栋层。8.2租赁场地面积甲方出租的场地总面积为1000平方米，其中办公区域800平方米，展示区域200平方米。8.3租赁场地用途乙方租赁场地主要用于文化创意产业的办公、展示和活动举办。8.4租赁场地附属设施甲方提供的附属设施包括但不限于：中央空调、照明系统、网络接入、卫生间等。8.5租赁场地使用限制乙方在使用场地时，不得擅自改变建筑结构，不得影响园区其他租户的正常使用。8.6租赁场地费用租赁场地费用包括但不限于：租金、物业管理费、水电费等。8.7租赁场地移交与接收甲方应在协议生效后日内将场地交付乙方使用，乙方应在收到场地后日内完成接收手续。9.合作开发具体条款9.1合作项目内容合作项目包括但不限于：创意设计工作室、文化展览馆、教育培训中心等。9.2合作项目进度安排合作项目分为三个阶段：筹备阶段、建设阶段、运营阶段。具体进度安排详见附件二。9.3合作项目投资比例甲方投资比例不超过项目总投资的30%，乙方投资比例不低于项目总投资的70%。9.4合作项目收益分配合作项目产生的收益，按照投资比例进行分配，每年分配一次。9.5合作项目风险承担合作项目风险由双方共同承担，具体风险承担比例由双方另行协商确定。9.6合作项目验收标准合作项目完成后，由双方共同组织验收，验收标准详见附件三。10.合作双方的权利与义务10.1租赁方权利与义务甲方权利：收取场地租金及物业管理费；监督乙方遵守租赁协议；享有场地使用优先权。甲方义务：按时交付场地；维护场地设施；提供必要的支持和服务。10.2开发方权利与义务乙方权利：使用场地进行合作项目开发；获得合作项目收益；提出合作项目改进建议。乙方义务：按时支付场地租金及物业管理费；严格遵守租赁协议；负责合作项目的建设和运营。11.附件11.1场地租赁合同11.2合作开发合同11.3场地设施清单11.4合作项目进度安排表11.5合作项目验收标准12.不可抗力12.1不可抗力事件范围不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力事件发生后双方责任发生不可抗力事件，双方应暂停履行协议，并协商解决由此产生的责任问题。12.3不可抗力事件解除合同的条件如不可抗力事件导致协议无法继续履行，经双方协商一致，可解除本协议。13.通知与送达13.1通知方式双方应以书面形式相互通知，通知方式包括但不限于：挂号信、特快专递、电子邮件等。13.2送达地址甲方送达地址：市区创意产业园区管理有限公司乙方送达地址：市区文化创意有限公司13.3送达时间通知应在发出后的个工作日内送达对方。14.争议解决14.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁。14.2争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。14.3争议解决期限自争议发生之日起个月内，双方应完成争议解决程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、承包商、供应商等。15.2第三方介入范围1.中介方：协助甲方和乙方进行场地租赁和合作开发项目的洽谈、谈判和签约。2.顾问：为甲方和乙方提供专业意见和咨询，包括法律、财务、技术等方面。3.监理：对合作开发项目的施工过程进行监督，确保工程质量。4.承包商：承担合作开发项目的施工任务。5.供应商：提供合作开发项目所需的原材料、设备等。15.3第三方介入程序第三方介入需经过甲方和乙方的一致同意，并签订相应的合作协议。第三方介入的具体事宜应在协议中明确。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因其过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方在合作协议中约定，但不得超过协议中约定的责任限额。15.4.2第三方责任划分1.中介方：负责促成甲方和乙方的合作，但不对合作结果承担直接责任。2.顾问：提供专业意见，但不对实施过程中的结果承担责任。3.监理：对施工过程进行监督，确保工程质量，但不对施工质量承担最终责任。4.承包商：承担施工任务，确保施工质量，对施工过程中的损失承担责任。5.供应商：提供合格的原材料、设备，对因供应问题导致的损失承担责任。15.5第三方权益15.5.1第三方报酬第三方在履行职责过程中产生的合理费用，包括但不限于咨询费、服务费、报酬等，由甲方和乙方按约定支付。15.5.2第三方保密第三方在履行职责过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。16.第三方介入协议16.1第三方介入协议内容1.第三方介入事项；2.第三方职责；3.第三方责任限额；4.第三方报酬；5.第三方保密义务；6.第三方介入期限；7.争议解决方式。16.2第三方介入协议签订第三方介入协议由甲方、乙方和第三方共同签订，三方应确保协议内容的真实性和合法性。17.第三方变更17.1第三方变更程序如需更换第三方，甲方和乙方应一致同意，并签订新的第三方介入协议。17.2第三方变更协议内容新的第三方介入协议应包含原有协议内容，并明确新的第三方职责、责任限额、报酬等。18.第三方介入协议解除18.1第三方介入协议解除条件1.协议约定的解除条件成立；2.甲方或乙方单方面解除协议，并书面通知第三方。18.2第三方介入协议解除程序第三方介入协议解除后，甲方、乙方和第三方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、保密信息处理等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同要求：详细描述租赁场地位置、面积、用途、附属设施、费用、移交与接收等条款。说明：本附件为场地租赁的核心文件，明确了甲方和乙方在场地租赁方面的权利和义务。2.附件二：合作开发合同要求：详细描述合作开发项目的具体内容、进度安排、投资比例、收益分配、风险承担、验收标准等条款。说明：本附件为合作开发的核心文件，明确了甲方和乙方在合作开发方面的权利和义务。3.附件三：合作项目验收标准要求：详细列出合作项目的验收标准和流程。说明：本附件为合作项目完成后的验收依据，确保项目质量符合双方预期。4.附件四：第三方介入协议要求：详细描述第三方介入的范围、职责、责任限额、报酬、保密义务、介入期限、争议解决方式等条款。说明：本附件为第三方介入的核心文件，明确了第三方在项目中的角色和责任。5.附件五：场地设施清单要求：详细列出甲方提供的场地附属设施清单，包括中央空调、照明系统、网络接入、卫生间等。说明：本附件为场地租赁的重要补充文件，确保乙方了解并使用好场地设施。6.附件六：合作项目进度安排表要求：详细列出合作项目的筹备阶段、建设阶段、运营阶段的进度安排和时间节点。说明：本附件为合作项目的时间管理文件，确保项目按计划推进。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付场地或提供设施。乙方未按时支付租金或物业管理费。乙方未按约定使用场地或改变场地用途。第三方未履行协议约定的职责或造成损失。2.责任认定标准：甲方未按时交付场地或提供设施，应赔偿乙方因延误造成的损失。乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付滞纳金。乙方未按约定使用场地或改变场地用途，应承担相应的法律责任。第三方未履行协议约定的职责或造成损失，应根据协议约定承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：甲方未按时交付场地，导致乙方项目推迟一个月，甲方应赔偿乙方因延误造成的损失人民币万元。乙方未按时支付租金，逾期一个月内，乙方应向甲方支付滞纳金人民币万元。乙方擅自改变场地用途，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方人民币万元。全文完。二零二五年度创意产业园区场地租赁及合作开发协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议有效期1.4协议签订地点二、园区概述2.1园区位置2.2园区规模2.3园区设施2.4园区规划三、租赁事项3.1租赁面积3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租金调整机制四、合作开发事项4.1合作项目概述4.2合作方式4.3合作内容4.4合作期限五、合作双方的义务5.1租赁方义务5.2开发方义务5.3互相协助义务六、合作双方的权利6.1租赁方权利6.2开发方权利6.3监督与检查权七、知识产权及保密7.1知识产权归属7.2保密义务7.3知识产权纠纷处理八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、协议解除与终止10.1协议解除条件10.2协议终止条件10.3解除或终止程序十一、不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件处理11.3不可抗力事件通知十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间十三、其他13.1适用法律13.2争议解决管辖地13.3协议生效条件14.1协议附件合同编号2025CJYQ一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度创意产业园区场地租赁及合作开发协议”。1.2协议目的1.3协议有效期本协议自双方签字之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。1.4协议签订地点本协议签订地点为甲方所在地。二、园区概述2.1园区位置甲方创意产业园区位于__________。2.2园区规模甲方创意产业园区占地面积为__________平方米。2.3园区设施甲方创意产业园区设施包括但不限于__________。2.4园区规划甲方创意产业园区规划如下__________。三、租赁事项3.1租赁面积乙方租赁甲方创意产业园区场地面积为__________平方米。3.2租赁期限乙方租赁甲方场地期限为自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。3.3租金及支付方式乙方应按本协议约定支付租金，租金总额为__________元，支付方式为__________。3.4租金调整机制租金调整机制如下__________。四、合作开发事项4.1合作项目概述本合作项目为__________。4.2合作方式合作方式为__________。4.3合作内容合作内容包括__________。4.4合作期限合作期限为自二零二五年一月一日起至__________。五、合作双方的义务5.1租赁方义务5.1.1乙方应按照本协议约定支付租金。5.1.2乙方应遵守甲方制定的园区管理制度。5.2开发方义务5.2.1甲方应确保租赁场地符合乙方使用需求。5.2.2甲方应协助乙方进行项目开发。5.3互相协助义务双方应在本协议约定的范围内互相协助，共同推进项目进展。六、合作双方的权利6.1租赁方权利6.1.1乙方有权使用租赁场地进行经营活动。6.1.2乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持。6.2开发方权利6.2.1甲方有权监督乙方在租赁场地内的经营活动。6.2.2甲方有权要求乙方遵守园区管理制度。6.3监督与检查权双方均有权对对方的经营活动进行监督与检查。七、知识产权及保密7.1知识产权归属合作项目产生的知识产权归__________所有。7.2保密义务双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3知识产权纠纷处理如发生知识产权纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。八、违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金。8.1.2甲方未按约定提供租赁场地或服务。8.1.3任何一方违反本协议约定的保密义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金按本协议约定计算。8.3违约金计算违约金按未履行部分租金的__________%计算。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。十、协议解除与终止10.1协议解除条件10.1.1双方协商一致解除本协议。10.1.2出现本协议约定的解除条件。10.2协议终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2本协议约定的其他终止条件。10.3解除或终止程序协议解除或终止，双方应按照本协议约定进行通知和办理相关手续。十一、不可抗力11.1不可抗力事件定义不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，双方应协商解决，如协商不成，可暂停履行本协议相关义务。11.3不可抗力事件通知一方发生不可抗力事件，应在事件发生后__________小时内通知对方。十二、通知与送达12.1通知方式通知方式为__________。12.2送达地址送达地址为__________。12.3送达时间送达时间为__________。十三、其他13.1适用法律本协议适用__________法律。13.2争议解决管辖地争议解决管辖地为__________。13.3协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。十四、附件14.1本协议附件包括__________。合同方签字：甲方（盖章）：签字：__________日期：__________乙方（盖章）：签字：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目管理权1.1.1甲方作为主导方，拥有项目管理的最终决策权。1.1.2甲方应指定项目负责人，负责项目的日常管理和协调。1.2资金投入与使用1.2.1甲方负责项目所需的主要资金投入。1.2.2乙方应根据甲方的要求，提供项目所需的部分资金或资源。1.3场地使用限制1.3.1乙方在使用租赁场地时，应遵守甲方规定的用途限制。1.3.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变场地用途或结构。1.4项目进度控制1.4.1甲方有权对项目进度进行监督，确保项目按计划推进。1.4.2乙方应定期向甲方报告项目进展情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目主导权2.1.1乙方作为主导方，拥有项目的主导权。2.1.2乙方应制定项目计划，并报甲方审核。2.2资金筹集与使用2.2.1乙方负责项目的资金筹集。2.2.2乙方应确保项目资金的合理使用，并向甲方提供资金使用情况报告。2.3场地使用权2.3.1乙方在使用租赁场地时，有权根据项目需求进行合理布局。2.3.2乙方应确保场地使用符合甲方规定的安全和环保标准。2.4项目风险评估2.4.1乙方应进行项目风险评估，并提出相应的风险应对措施。2.4.2乙方应定期向甲方报告项目风险状况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协调甲方、乙方及项目相关方的沟通与协作。3.1.2中介机构应确保项目信息的准确传递。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的费用由甲方和乙方按约定比例承担。3.2.2中介机构的费用支付方式为__________。3.3中介机构责任3.3.1中介机构应保证其提供的咨询服务具有专业性和可靠性。3.3.2中介机构在项目过程中如出现违约行为，应承担相应的法律责任。3.4中介机构更换3.4.1如双方认为中介机构无法胜任工作，可协商更换中介机构。3.4.2更换中介机构需提前__________天通知对方。3.5项目变更3.5.1项目在实施过程中如需变更，由中介机构组织双方进行协商。3.5.2项目变更需经双方同意，并签订补充协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.园区规划图2.场地租赁合同3.合作开发项目计划书4.知识产权归属协议5.保密协议6.争议解决仲裁规则7.中介机构服务协议8.项目进度报告9.资金使用情况报告10.项目变更协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。甲方未按约定提供租赁场地或服务。任何一方违反本协议约定的保密义务。未经对方同意，擅自改变场地用途或结构。未按计划推进项目进度。未履行资金筹集或使用义务。未履行项目风险评估和报告义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以本协议约定为准。双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.知识产权：指文学、艺术和科学作品的作者、发明者或其他依法享有权利的自然人、法人或者其他组织依法享有的专有权利。4.保密义务：指双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，调整项目计划，确保项目按期完成。2.问题：资金使用不当。解决办法：加强资金监管，确保资金合理使用，定期报告资金使用情况。3.问题：场地使用争议。解决办法：双方协商解决，必要时可提交仲裁委员会仲裁。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，制定保密措施，对泄露信息的行为进行追责。五、所有应用场景：1.创意产业园区场地租赁。2.创意产业园区合作开发项目。3.创意产业园区项目管理和监督。4.创意产业园区项目资金筹集和使用。5.创意产业园区项目知识产权保护。6.创意产业园区项目争议解决。全文完。二零二五年度创意产业园区场地租赁及合作开发协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（其他相关方名称）地址：（其他相关方地址）联系人：（其他相关方联系人）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度内就创意产业园区场地租赁及合作开发事宜达成一致，共同推进园区建设与发展，实现互利共赢。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定，经双方友好协商，达成一致意见。三、定义与解释3.1专业术语1.创意产业园区：指以创意产业为核心，集研发、设计、生产、展示、交易、服务等功能于一体的综合性园区。2.场地租赁：指甲方将园区内特定场地出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。3.合作开发：指甲方与乙方共同投资、合作开发园区内项目，实现资源共享、风险共担、利益共享。3.2关键词解释1.甲方：指本协议中的出租方，即创意产业园区所有者。2.乙方：指本协议中的承租方，即有意租赁园区场地进行相关业务的企业或个人。3.合作开发项目：指双方共同投资、合作开发的园区内具体项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据本协议约定，对乙方租赁场地进行管理和监督。2.甲方应确保租赁场地符合乙方生产经营需求，并按照约定提供相关配套设施。3.甲方应配合乙方办理租赁场地相关手续，协助乙方解决场地使用过程中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定，租赁甲方提供的场地，用于生产经营活动。2.乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方应遵守园区管理规定，不得擅自改变场地用途，不得损害园区设施。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为甲方所拥有的创意产业园区。5.3合同履行方式1.乙方租赁甲方场地，应按照约定支付租金。2.甲方提供场地及配套设施，乙方使用场地期间，双方应按照约定进行合作开发。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致终止本协议。2.因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致终止本协议。3.乙方违反本协议约定，甲方有权终止本协议。6.3终止程序1.双方协商一致终止本协议，应书面通知对方。2.终止本协议后，双方应按照约定办理场地租赁合同解除手续。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应按照约定退还租赁场地，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.本协议终止后，双方应按照约定处理合作开发项目。七、费用与支付7.1费用构成1.场地租金：乙方租赁甲方场地所需支付的费用，包括但不限于场地使用费、物业管理费等。2.合作开发费用：甲乙双方合作开发项目所需支付的费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。3.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式1.乙方应按照本协议约定的支付方式，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付费用。2.甲方应向乙方提供正规发票或收据作为支付凭证。7.3支付时间1.场地租金：乙方应在签订本协议后五个工作日内支付首期租金，之后每月的租金应在每月的前五个工作日内支付。2.合作开发费用：双方应根据具体合作开发项目的进度和约定，分阶段支付相关费用。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应严格按照本协议约定的金额、时间和方式执行。2.甲方收到乙方支付的费用后，应在五个工作日内出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供租赁场地或合作开发项目的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的百分之十。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金或合作开发费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的百分之十。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.双方违约责任的具体赔偿金额，应根据实际情况协商确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。2.双方在本协议履行过程中产生的任何商业秘密、技术秘密等保密信息。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自协议生效之日起十年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，确保保密信息的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、披露、复制或使用对方的保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括军事冲突、战争状态等。3.政府行为：如政府政策调整、法律、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政府政策调整、法律、法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商期限为自一方提出争议之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商未果的，双方可提交第三方调解。2.调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。2.经双方同意，甲方有权将其在本协议项下的权利和义务转让给其关联企业。12.2不得转让的情形1.本协议中约定的保密信息不得转让。2.本协议中约定的合作开发项目不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对园区整体规划、开发和管理权的最终决定权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变场地用途，不得损害园区整体形象。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方在园区内生产经营活动的监督权。2.乙方保留对甲方提供的服务和设施提出合理建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充的协议，均构成本协议的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本协议有冲突的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推进园区建设和发展。2.双方应积极解决合作过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，交流信息，协调工作。2.双方应通过书面或口头形式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就本协议所述事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的任何增减条款，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________见证人（盖章）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.创意产业园区场地租赁合同2.合作开发项目具体协议3.园区管理规定4.甲方提供的场地及配套设施清单5.乙方生产经营活动相关证明材料6.双方协商的修改和补充协议7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明材料9.乙方支付费用凭证10.甲方出具的相关发票或收据11.双方签字盖章的保密协议12.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁场地或合作开发项目：认定违约，应支付违约金。