2025年房屋出租授权协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋出租授权协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋基本信息2.出租房屋的交付及验收2.1出租房屋交付时间2.2出租房屋验收标准2.3出租房屋验收程序3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金支付及违约责任4.1租金支付时间4.2租金支付方式4.3违约责任及处理5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋维修费用承担6.房屋设施及设备6.1房屋设施清单6.2设备使用及维护责任6.3设备维修费用承担7.装修及改动7.1装修审批程序7.2装修费用承担7.3装修后的恢复责任8.房屋保险8.1保险种类8.2保险费用承担8.3保险理赔程序9.房屋占用及附属物9.1房屋占用范围9.2附属物使用及维护责任9.3附属物维修费用承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.违约责任及处理11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同生效时间14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项的具体内容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方住所：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方联系方式：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方住所：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方联系方式：__________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：__________1.3.2房屋类型：__________1.3.3房屋面积：__________平方米1.3.4房屋权属证明：__________2.出租房屋的交付及验收2.1出租房屋交付时间：____年____月____日2.2出租房屋验收标准：按照房屋现状进行验收，无结构性损坏，设施设备齐全，功能正常。2.3出租房屋验收程序：承租方在房屋交付之日起____日内进行验收，如有问题应及时通知出租方。3.租赁期限及租金3.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日3.2租金金额及支付方式：3.2.1租金总额：人民币____元整3.2.2支付方式：每月____日支付，通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。3.3租金调整机制：租金在租赁期间保持不变，除非双方协商一致同意调整。4.租金支付及违约责任4.1租金支付时间：每月____日4.2租金支付方式：如第三条所述4.3违约责任及处理：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：仅限出租房屋本身及其附属设施的使用。5.2房屋维护责任：出租方负责房屋本体及公共区域的维护，承租方负责房屋内部设施的维护。5.3房屋维修费用承担：房屋维修费用按照实际情况由责任方承担。6.房屋设施及设备6.1房屋设施清单：电视空调热水器洗衣机燃气灶等等6.2设备使用及维护责任：如第五条所述6.3设备维修费用承担：如第五条所述7.装修及改动7.1装修审批程序：承租方如需进行装修或改动，应提前____日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。7.2装修费用承担：装修费用由承租方自行承担。7.3装修后的恢复责任：装修结束后，承租方应负责将房屋恢复至原状。8.房屋保险8.1保险种类：房屋财产保险及第三者责任险8.2保险费用承担：保险费用由出租方承担，并负责办理相关保险手续。8.3保险理赔程序：发生保险责任范围内的损失时，承租方应在事故发生后____日内通知出租方，出租方应在接到通知后____日内向保险公司报案，并协助承租方办理理赔手续。9.房屋占用及附属物9.1房屋占用范围：承租方仅限于出租房屋的合法使用，不得擅自改变房屋结构或用途。9.2附属物使用及维护责任：附属物包括但不限于停车位、花园、阳台等，使用及维护责任按照实际情况由责任方承担。9.3附属物维修费用承担：如第九条所述10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1租赁期限届满，双方无续租意向；10.1.2出租方因房屋权属问题无法继续出租；10.1.3承租方严重违约；10.2合同终止条件：如第十条所述10.3合同解除及终止程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，合同解除或终止。11.违约责任及处理11.1违约情形：11.1.1承租方未按时支付租金；11.1.2承租方损坏房屋或设施设备；11.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；11.2违约责任：如发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约处理程序：任何一方认为对方违约时，应通过协商解决，协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：__________12.3争议解决程序：如第十二条所述13.合同生效及附件13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件：包括但不限于房屋租赁清单、房屋维修费用清单等。13.3合同生效时间：____年____月____日14.其他约定事项14.1其他约定事项：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.1.3本合同自签订之日起，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行合同、提供专业服务或进行争议解决的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方的职责：15.2.1中介机构：负责协助甲乙双方进行房屋租赁的洽谈、签约等事宜，提供市场信息及咨询服务。15.2.3律师事务所：提供法律咨询、起草或审核合同文本，协助处理合同履行中的法律问题。15.2.4仲裁机构：负责处理甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，作出具有法律效力的裁决。15.3第三方的权利：15.3.1收取合理的服务费用。15.3.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件。15.3.3在合同约定的范围内，独立行使职权。15.4第三方的义务：15.4.1严格遵守法律法规和合同约定。15.4.2对甲乙双方提供的服务应保持中立、公正。15.4.3保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前____日书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方仍应履行合同约定的各项义务。16.3第三方的介入费用由甲乙双方按照约定承担，或由合同约定的第三方承担。17.第三方的责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的保险覆盖。17.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担直接责任。18.2第三方的介入不改变甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。18.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的同意，并确保甲乙双方的合法权益不受侵害。19.第三方的变更及终止19.1若第三方在合同履行过程中无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。19.2第三方介入合同因任何原因终止时，甲乙双方应立即终止与第三方的合作关系，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明出租房屋的详细地址、面积、结构、设施设备等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确房屋的具体情况。2.房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证或租赁合同等证明文件。附件说明：作为合同附件，用于证明出租房屋的权属合法。3.房屋维修费用清单详细要求：列明房屋维修项目、维修费用及维修时间等信息。附件说明：作为合同附件，用于记录房屋维修情况。4.保险单详细要求：提供房屋财产保险及第三者责任险的保险单。附件说明：作为合同附件，用于证明保险已办理。5.装修审批文件详细要求：提供出租方同意的装修审批文件。附件说明：作为合同附件，用于证明装修合法。6.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决方式。7.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。8.其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如付款凭证、维修记录等。附件说明：作为合同附件，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约行为：承租方未在约定的支付时间内支付租金。责任认定标准：承租方应向出租方支付____%的违约金。示例说明：若租金每月为人民币1000元，承租方未在约定日期支付，则应支付人民币100元违约金。2.损坏房屋或设施设备违约行为：承租方在使用过程中损坏房屋或设施设备。责任认定标准：承租方应负责修复或赔偿损失。示例说明：若承租方损坏空调，则应负责修理或赔偿空调价值。3.擅自改变房屋结构或用途违约行为：承租方未经出租方同意擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：承租方应恢复房屋原状或赔偿出租方损失。示例说明：若承租方擅自拆除房屋隔断，则应恢复隔断或赔偿隔断拆除造成的损失。4.未按时进行房屋维护违约行为：出租方未在约定时间内进行房屋维护。责任认定标准：出租方应承担房屋维护责任。示例说明：若出租方未在约定时间内修复漏水问题，则应承担修复责任。5.第三方违约违约行为：第三方未履行合同约定的职责或造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任。示例说明：若中介机构未提供准确的市场信息，导致甲乙双方遭受损失，则中介机构应承担相应责任。全文完。2024年房屋出租授权协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.房屋维护及保养7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.房屋转租及转借8.1转租条件8.2转借条件8.3转租/转借审批9.合同解除及终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除/终止程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______结构2.4房屋装修情况：_______装修2.5房屋配套设施：_______空调、_______热水器、_______洗衣机、_______宽带等3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前_______天协商一致，并以书面形式予以确认。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付时间：每月_______日支付4.3租金支付方式：银行转账或现金支付4.4逾期支付处理：逾期未支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币_______元整5.2押金退还条件：房屋租赁期满，承租方按合同约定履行完毕后，无违约行为，房屋及配套设施完好无损。5.3押金退还方式：承租方在办理退房手续后_______个工作日内，出租方退还押金。6.房屋使用规范6.1使用范围：房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。6.2使用限制：不得擅自改变房屋结构、布局；不得损坏房屋及配套设施；不得影响他人正常使用。6.3.1因房屋及配套设施自然老化、损坏等原因产生的维修费用，由出租方承担；6.3.2因承租方使用不当等原因造成的损坏，由承租方承担维修费用。7.房屋维护及保养7.1出租方责任：负责房屋及配套设施的日常维护和保养，确保房屋及配套设施的正常使用。7.2承租方责任：保持房屋及配套设施的整洁、完好，不得擅自改变房屋结构、布局。7.3.1因房屋及配套设施自然老化、损坏等原因产生的维修费用，由出租方承担；7.3.2因承租方使用不当等原因造成的损坏，由承租方承担维修费用。8.房屋转租及转借8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租、转借房屋。8.2转借条件：如需转借，承租方应保证转借人符合租赁条件，并承担相应的责任。8.3转租/转借审批：承租方拟转租或转借房屋，应提前_______天向出租方提出申请，经出租方书面同意后方可进行。9.合同解除及终止9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4出租方出售房屋或因其他原因需收回房屋；9.2终止条件：租赁期满，合同自然终止。9.3解除/终止程序：一方解除合同时，应提前_______天以书面形式通知对方，并办理相关手续。10.违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1未按时交付房屋，应向承租方支付_______%的违约金；10.1.2未保证房屋及配套设施符合约定，应承担相应的赔偿责任。10.2承租方违约责任：10.2.1未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金；10.2.2损坏房屋及配套设施，应承担相应的赔偿责任；10.2.3违反使用规范，应承担相应的责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，也可选择仲裁方式解决争议。12.合同生效及备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案要求：本合同签订后，双方应按照国家相关规定办理备案手续。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式_______份，双方各执_______份。14.合同附件14.1房屋产权证明文件复印件14.2房屋租赁登记备案证明复印件14.3其他与本合同有关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他与本合同履行相关的服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同的履行效率，确保合同条款的准确执行。16.第三方介入的类型16.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方达成租赁意向，并促成合同的签订。16.2咨询服务：第三方提供专业的法律、财务、市场等咨询服务，帮助甲乙双方做出决策。16.3担保服务：第三方提供担保，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。17.2甲乙双方与第三方签订相应的协议，明确各方的权利和义务。17.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，并接受第三方的协助。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在履行其职责过程中，因其过错导致的损失，其责任限额不超过其与甲乙双方签订的协议中约定的金额。18.2超出责任限额的损失，由甲乙双方自行承担。19.第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。19.2第三方在履行其职责时，应遵守甲乙双方签订的合同条款，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入时的额外条款20.1.1第三方的资质要求：明确第三方应具备的资质、证书或能力。20.1.2第三方的服务内容：详细列明第三方应提供的服务内容和范围。20.1.3第三方的报酬及支付方式：约定第三方提供服务的报酬金额及支付方式。20.1.4第三方的保密义务：要求第三方对甲乙双方的商业秘密和隐私进行保密。21.第三方责任界定21.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致的损失，由第三方承担责任。21.2第三方在履行职责过程中，因其一般过失导致的损失，由第三方承担相应的责任，但不超过合同约定的责任限额。22.第三方介入后的合同履行22.1甲乙双方应继续按照合同约定履行各自义务，第三方介入不影响合同的履行。22.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行的顺利进行。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，复印件需加盖产权人公章或房产局公章。说明：用于证明出租方对房屋拥有合法的出租权利。2.房屋租赁登记备案证明复印件要求：提供房屋租赁登记备案证明，复印件需加盖房产局公章。说明：用于证明房屋租赁关系的合法性。3.房屋设施清单要求：详细列明房屋内所有设施及设备的名称、型号、数量等。说明：用于明确房屋交付时双方对房屋及配套设施的确认。4.租金收据要求：提供每月租金支付的有效收据，需注明租金金额、支付日期等。说明：用于证明租金支付情况。5.押金收据要求：提供押金收据，需注明押金金额、支付日期等。说明：用于证明押金支付情况。6.修缮记录要求：记录房屋及配套设施的维修、保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：用于证明房屋及配套设施的维护状况。7.合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括租金支付、押金退还、维修保养等。说明：用于证明合同履行情况。8.第三方协议要求：第三方提供的服务协议，需明确第三方的权利、义务及责任。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的作用和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按时交付房屋：出租方应向承租方支付_______%的违约金。未保证房屋及配套设施符合约定：出租方应承担相应的赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金：承租方应向出租方支付_______%的违约金。损坏房屋及配套设施：承租方应承担相应的赔偿责任。违反使用规范：承租方应承担相应的责任。示例说明：若出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按约定入住，出租方应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。若承租方在租赁期间擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，承租方应承担维修费用，并向出租方支付相应的违约金。全文完。2024年房屋出租授权协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1房屋1.2出租人1.3承租人1.4租金1.5租赁期限1.6合同2.出租授权2.1出租授权的范围2.2出租授权的有效期2.3出租授权的终止3.租金和付款3.1租金金额3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款4.房屋使用和维护4.1房屋用途4.2房屋维护责任4.3房屋维修5.房屋保险5.1保险责任5.2保险金额5.3保险费6.房屋租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还7.房屋租赁合同7.1合同签订7.2合同内容7.3合同变更8.房屋租赁纠纷解决8.1纠纷解决方式8.2纠纷解决机构9.房屋租赁合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.房屋租赁合同续签10.1续签条件10.2续签程序11.房屋租赁合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.房屋租赁合同履行12.1履行责任12.2履行方式13.合同生效和终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义和解释1.5租赁期限：指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。1.6合同：指本《2024年房屋出租授权协议》。2.出租授权2.1出租授权的范围：出租人授权承租人使用上述房屋，用于__________用途。2.2出租授权的有效期：自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。2.3出租授权的终止：在本合同约定的租赁期限届满或提前解除的情况下，出租授权自行终止。3.租金和付款3.1租金金额：租金为人民币_______元/月。3.2付款方式：承租人应于每月_______日前，以现金或银行转账的方式向出租人支付当月租金。3.3付款期限：租金支付期限为每月_______日。3.4逾期付款：承租人逾期支付租金的，应按每日_______%的比例支付滞纳金。4.房屋使用和维护4.1房屋用途：承租人仅可使用房屋用于__________用途，不得改变房屋结构或用途。4.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全和基本设施的正常使用；承租人负责房屋的日常维护和保养。4.3房屋维修：在租赁期间，因房屋自然老化、损坏等原因需要维修的，由出租人负责维修；因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责修复或赔偿。5.房屋保险5.1保险责任：出租人负责投保房屋财产保险，保险金额不低于房屋价值，保险期限为本合同约定的租赁期限。5.2保险金额：保险金额为人民币_______元。5.3保险费：保险费由出租人承担。6.房屋租赁保证金6.1保证金金额：保证金为人民币_______元。6.2保证金退还：租赁期满或合同解除后，如承租人无违约行为，出租人应在_______日内退还保证金。7.房屋租赁合同7.1合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同内容：本合同包含出租授权、租金、房屋使用和维护、房屋保险、保证金、合同解除等条款。7.3合同变更：双方对本合同内容进行变更的，应签订书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.房屋租赁纠纷解决8.1纠纷解决方式：双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；8.2.2房地产仲裁委员会。8.3纠纷解决程序：双方应按照所选纠纷解决机构的仲裁规则进行仲裁。9.房屋租赁合同解除9.1.1承租人违反本合同约定，造成房屋损坏或违反房屋使用规定；9.1.2承租人拖欠租金超过_______个月；9.1.3出租人因房屋所有权或使用权发生变化，无法继续履行本合同；9.1.4双方协商一致解除本合同。9.2解除程序：任何一方要求解除本合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后果：合同解除后，承租人应立即搬离房屋，出租人应退还承租人已支付的租金和保证金。10.房屋租赁合同续签10.1续签条件：租赁期满前，如双方均希望继续租赁关系，可提前_______日协商续签本合同。10.2续签程序：双方协商一致后，应签订书面续签协议，经双方签字（或盖章）后生效。11.房屋租赁合同终止11.1.1租赁期限届满；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3合同解除；11.1.4其他法定终止情形。11.2终止程序：合同终止时，双方应进行房屋验收，确认房屋状态，并办理相关手续。12.房屋租赁合同履行12.1履行责任：双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。12.2履行方式：履行方式包括但不限于现金支付、银行转账、实物交付等，具体方式以合同约定为准。13.合同生效和终止13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期：本合同生效日期为_______年_______月_______日。13.3终止条件：本合同因租赁期限届满、合同解除或其他法定终止情形而终止。13.4终止日期：本合同终止日期为_______年_______月_______日。14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权：本合同的解释权归出租人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助双方履行合同义务或解决合同纠纷而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。15.2介入原因：第三方介入本合同的目的包括但不限于提供专业服务、评估房屋价值、解决租赁纠纷、提供法律咨询等。16.第三方责任限额16.1责任界定：第三方在介入本合同过程中，因其过错导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过人民币_______元。17.第三方介入程序17.1介入申请：任何一方需要第三方介入时，应提前_______日向对方提出书面申请，并说明介入原因和所需服务内容。17.2第三方选择：双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。18.第三方服务协议18.1服务内容：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、责任限制等。18.2服务费用：第三方服务费用由双方按照服务协议约定承担，支付方式按协议约定执行。19.第三方责任划分19.1责任主体：在本合同中，出租人和承租人作为合同主体，对合同履行的全部责任承担连带责任。19.2第三方责任：第三方在介入本合同过程中，仅对其自身提供的服务承担相应责任，不承担本合同主体之间的责任。19.3责任免除：如第三方因不可抗力等原因导致服务无法履行或服务结果不符合预期，不承担违约责任。20.第三方保密义务20.1保密内容：第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，对了解到的合同内容、房屋信息、租赁信息等予以保密。20.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年止。21.第三方介入费用21.1费用承担：第三方介入本合同产生的费用，由请求方承担。21.2费用结算：费用结算按照第三方服务协议约定执行。22.第三方介入后的合同履行22.1合同主体：第三方介入后，本合同主体双方的义务和权利不受影响。22.2第三方协助：第三方在介入过程中，应积极配合双方履行合同义务，确保合同目的的实现。23.第三方介入后的合同解除23.1解除条件：在第三方介入期间，如出现合同解除的情形，双方应按照本合同的相关规定解除合同。23.2解除程序：合同解除程序按照本合同约定的解除程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单：详细列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等基本信息。2.房屋照片：包括房屋内外部照片，用于证明房屋现状。3.房屋租赁合同：本合同文本，双方签字（或盖章）确认。4.房屋租赁保证金收据：证明承租人已支付房屋租赁保证金的凭证。5.房屋维修费用清单：记录房屋维修费用的详细情况。6.房屋租赁纠纷调解协议：双方就纠纷达成调解的协议。7.第三方服务协议：第三方介入本合同所签订的服务协议。8.通知送达凭证：证明已向对方发送通知的凭证。9.合同解除协议：双方就合同解除达成一致意见的协议。10.其他附件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：承租人应支付逾期租金及_______%的滞纳金。示例：若承租人逾期支付一个月租金，则应支付一个月租金金额及_______%的滞纳金。2.出租人违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋或未履行维修义务。责任认定：出租人应承担相应损失，并支付_______%的违约金。示例：若出租人未按时交付房屋，导致承租人遭受_______元损失，则出租人应支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在介入过程中未履行服务协议或造成损失。责任认定：第三方应承担相应损失，并支付_______%的违约金。示例：若第三方评估结果与实际价值相差_______%，则第三方应支付_______元违约金。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的严重程度，由双方协商确定违约责任。示例：若承租人擅自改变房屋结构，则出租人有权解除合同，并要求承租人承担恢复原状的费用。全文完。2024年房屋出租授权协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租房屋的基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.附属设施的使用7.1附属设施清单7.2附属设施使用规定7.3附属设施损坏赔偿8.保险责任8.1房屋保险8.2人员保险9.违约责任9.1租赁合同解除9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋押金收据12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署地点13.2签署日期13.3签署人14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“出租方”指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给承租方的自然人、法人或其他组织。（2）“承租方”指租赁房屋的当事人，包括个人、法人或其他组织。（3）“房屋”指出租方同意出租的房屋及其附属设施。（4）“租赁期限”指本合同约定的房屋出租的时间范围。（5）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.2解释本合同中的解释如下：（1）本合同中的“上述”一词指本合同中的条款。（2）本合同中的“等”字指包括但不限于其后所列内容。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：（出租方全称）出租方地址：（出租方详细地址）2.2承租方信息承租方名称：（承租方全称）承租方地址：（承租方详细地址）3.出租房屋的基本情况3.1房屋地址：（房屋具体地址）3.2房屋面积：（房屋建筑面积及使用面积）3.3房屋结构：（房屋建筑类型、楼层、朝向等）3.4房屋设施：（房屋内配备的家具、电器、设施清单）4.租赁期限与租金4.1租赁期限：（租赁开始日期至租赁结束日期）4.2租金金额：（每月租金及总额）4.3支付方式：（租金支付时间、方式及账户信息）5.房屋押金5.1押金金额：（押金总额）5.2押金退还条件：（押金退还的具体条件）5.3押金退还程序：（押金退还的具体程序）6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定：（房屋使用的相关规定）6.2房屋维护责任：（出租方和承租方各自承担的房屋维护责任）6.3房屋损坏赔偿：（房屋损坏后的赔偿责任及赔偿方式）7.附属设施的使用7.1附属设施清单：（附属设施的具体清单）7.2附属设施使用规定：（附属设施使用的相关规定）7.3附属设施损坏赔偿：（附属设施损坏后的赔偿责任及赔偿方式）8.保险责任8.1房屋保险出租方应在本合同签订后（具体时间）内向保险公司投保房屋保险，并将保险单副本交付承租方。保险金额应不低于房屋的重建价值。8.2人员保险出租方应购买并承担其家庭成员的人身意外伤害保险，保险期限应涵盖租赁期间。保险单副本应交付承租方。9.违约责任9.1租赁合同解除（1）若出租方违约，如未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。（2）若承租方违约，如未按时支付租金或损坏房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算违约金按未履行部分租金的百分比计算，最高不超过总租金的（具体百分比）。10.争议解决10.1争议解决方式本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择（具体仲裁机构）作为争议解决机构。10.3争议解决程序争议解决机构应根据其章程和仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同因违约解除；（3）房屋被依法征收或没收；（4）双方协商一致解除合同。11.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）法律法规规定的其他解除条件。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋押金收据12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署地点本合同签署地为（具体地点）。13.2签署日期本合同自（具体日期）起生效。13.3签署人出租方代表：（签字或盖章）承租方代表：（签字或盖章）14.其他约定事项14.1通知与送达（1）任何一方发出的通知，应以书面形式进行，并通过（具体方式）送达。（2）通知送达后，自送达之日起（具体时间）视为送达完毕。14.2合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除本合同的解除，应按照合同约定的解除条件进行，并履行相应的程序。14.4合同终止本合同终止后，双方应按照合同约定处理遗留问题，并相互清算债务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本条款中的“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、评估、咨询、监理、维修等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）房屋租赁中介服务；（2）房屋租赁评估服务；（3）房屋维修与保养服务；（4）合同履行过程中的法律咨询与代理；（5）其他经甲乙双方认可的介入服务。16.第三方介入的同意与选择16.1同意甲乙双方同意，在合同执行过程中，任何一方均可引入第三方提供相关服务。16.2选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务合同。17.第三方的责任与义务17.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在服务合同中明确。17.2义务（1）按照约定提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规和行业标准；（4）在服务过程中，确保自身行为不损害甲乙双方的合法权益。18.第三方的权利18.1收费第三方有权根据服务合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。18.2保密第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务内容保密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在提供服务过程中，其责任仅限于服务合同约定的范围内，超出范围的损失由甲乙双方自行承担。19.2争议解决第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更第三方介入合同经甲乙双方同意后，可以变更。变更内容应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。20.2解除（1）若第三方违反服务合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入合同；（2）若甲乙双方协商一致，可以解除第三方介入合同；（3）法律法规规定的其他解除情形。21.第三方介入合同终止后的处理21.1财务清算第三方介入合同终止后，甲乙双方应进行财务清算，包括但不限于费用结算、剩余服务费用的退还等。21.2文件归档第三方介入合同终止后，甲乙双方应将相关文件归档保存，以备日后查阅。22.第三方介入合同的其他规定22.1第三方介入合同应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。22.2第三方介入合同应遵守国家法律法规和行业标准。22.3第三方介入合同的具体内容，应由甲乙双方在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、使用与维护、保险责任、违约责任、争议解决、合同生效与终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，应详细列明所有合同内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。2.附件二：房屋押金收据详细要求：包括房屋押金金额、交付日期、退还条件、退还程序等信息。说明：本附件作为押金交付的凭证，应妥善保管，并在合同终止时进行核对。3.附件三：房屋现状检查报告详细要求：包括房屋现状描述、设施清单、检查日期、检查人等信息。说明：本附件用于确认房屋在租赁期间的初始状态，以便在租赁结束时进行比对。4.附件四：房屋维修记录详细要求：包括维修项目、维修日期、维修费用、维修人等信息。说明：本附件用于记录房屋在租赁期间的维修情况，以便在合同终止时进行费用结算。5.附件五：第三方服务合同详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等信息。说明：本附件为第三方介入合同的详细内容，应明确第三方的责任和义务。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。说明：本附件为争议解决的具体约定，应确保争议得到公正、高效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的租金支付时间，未支付租金的行为视为违约。示例说明：若合同约定每月5日前支付租金，若承租方在5日后仍未支付，则构成违约。2.违约行为：房屋损坏责任认定标准：根据房屋损坏程度，由责任方承担相应的维修费用或赔偿责任。示例说明：若房屋因承租方使用不当造成损坏，承租方应承担维修费用。3.违约行为：未按时交付房屋责任认定标准：根据合同约定的交付时间，未按时交付房屋的行为视为违约。示例说明：若合同约定租赁期开始前15天交付房屋，若出租方未在约定时间内交付，则构成违约。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：根据泄露的商业秘密的严重程度，由责任方承担相应的法律责任。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。5.违约行为：第三方服务质量不达标责任认定标准：根据第三方提供的服务质量，若未达到合同约定的标准，则视为违约。示例说明：若第三方提供的维修服务质量不达标，第三方应承担相应的维修费用。全文完。2024年房屋出租授权协议4本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2释义与定义2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋位置与描述3.2房屋面积与结构4.出租事项4.1出租期限4.2出租方式4.3出租费用5.租金支付5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.房屋使用6.1使用范围6.2使用限制6.3维修与保养7.房屋维护与保养责任7.1出租方责任7.2承租方责任8.房屋转租与转让8.1转租规定8.2转让规定9.房屋维修与修缮9.1维修责任9.2修缮责任10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本《2024年房屋出租授权协议》。1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租赁出租方房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租方拥有的位于[具体地址]的房屋及其附属设施。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的出租方将房屋出租给承租方的时间范围。1.1.6“租金”指承租方按本合同约定支付给出租方的费用。1.1.7“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁期间房屋及附属设施损坏的赔偿保障。1.2释义与定义1.2.1本合同中出现的其他术语，除非有特殊说明，否则均应按照通常含义进行解释。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]2.1.3出租方联系方式：[出租方联系电话、电子邮箱等]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]2.2.3承租方联系方式：[承租方联系电话、电子邮箱等]3.房屋信息3.1房屋位置与描述3.1.1房屋地址：[具体地址]3.1.2房屋类型：[如：住宅、商铺等]3.1.3房屋面积：[具体面积]3.1.4房屋结构：[如：砖混结构、框架结构等]3.2房屋面积与结构3.2.1房屋总面积：[具体面积]3.2.2房屋内部结构：[如：卧室、客厅、厨房、卫生间等具体布局]4.出租事项4.1出租期限4.1.1出租起始日期：[具体日期]4.1.2出租终止日期：[具体日期]4.2出租方式4.2.1出租方式：[如：整租、分租等]4.3出租费用4.3.1租金金额：[具体金额]4.3.2租金支付周期：[如：每月、每季度等]5.租金支付5.1租金金额5.1.1每月租金：[具体金额]5.2支付方式5.2.1租金支付方式：[如：银行转账、现金等]5.3逾期支付5.3.1逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[具体金额]的违约金。6.房屋使用6.1使用范围6.1.1承租方仅限于合法使用房屋及其附属设施。6.2使用限制6.2.1承租方不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或用于非法活动。6.3维修与保养6.3.1承租方在租赁期间应负责房屋及附属设施的维修与保养，确保房屋的正常使用。8.房屋转租与转让8.1转租规定8.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租、转借或进行任何形式的转让。8.2转让规定8.2.1出租方在租赁期限内，未经承租方书面同意，不得将房屋转让或抵押给第三方。9.房屋维修与修缮9.1维修责任9.1.1房屋及其附属设施在正常使用情况下发生损坏，由出租方负责维修。9.2修缮责任9.2.1承租方在使用过程中对房屋及其附属设施造成的损坏，应当负责修缮或赔偿。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同内容如有变更，需经出租方和承租方双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除10.2.1出租方或承租方有权在合同到期前30日书面通知对方解除合同，但需承担相应的违约责任。11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1承租方未按合同约定支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。11.2出租方违约责任11.2.1出租方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同到期或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除出租方和承租方之外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1出租方和承租方经协商一致，同意引入第三方参与本合同的履行。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同中的责任由其与出租方或承租方签订的单独协议或合同约定。15.4第三方权利15.4.1第三方根据本合同和其与出租方或承租方签订的协议或合同享有相应的权利。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与出租方、承租方之间的关系由其与出租方或承租方签订的协议或合同界定。15.5.2第三方不直接与出租方或承租方签订本合同，但其在合同履行中的行为受本合同的约束。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1“责任限额”指第三方在履行本合同过程中因自身原因导致的损失，其应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定16.2.1第三方责任限额由出租方和承租方在签订本合同时协商确定，并在单独协议或合同中明确。16.3责任限额的适用16.3.1第三方责任限额适用于第三方因违约或疏忽造成出租方或承租方损失的所有情况。16.4超过责任限额的处理16.4.1若第三方造成的损失超过其责任限额，超出部分由出租方和承租方根据实际情况另行协商处理。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申请17.1.1出租方或承租方提出引入第三方的申请，应向对方提供第三方的资质证明和相关资料。17.2第三方审查17.2.1对方收到第三方介入申请后，有权对第三方进行审查，包括但不限于其资质、信誉和过往业绩。17.3第三方选定17.3.1双方经协商一致后，选定第三方参与本合同的履行。17.4第三方介入合同17.4.1第三方介入后，双方应与第三方签订单独的协议或合同，明确各方权利义务。18.第三方退出18.1第三方退出条件18.1.1第三方因自身原因或合同约定原因，需要退出本合同履行。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出时，应提前[具体时间]通知出租方和承租方。18.3第三方退出后的责任18.3.1第三方退出后，仍需承担其在合同履行期间产生的相应责任。19.第三方变更19.1第三方变更条件19.1.1第三方因自身原因或合同约定原因，需要变更其在本合同中的角色或职责。19.2第三方变更程序19.2.1第三方变更时，应提前[具体时间]通知出租方和承租方，并经双方同意。19.3第三方变更后的责任19.3.1第三方变更后，其在本合同中的责任和义务由变更后的协议或合同约定。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入过程中产生的争议，由出租方、承租方和第三方协商解决。20.2争议解决机构20.2.1如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案表详细要求：该表需由出租方和承租方共同填写，包括房屋基本情况、租赁期限、租金金额等信息。附件说明：该表作为房屋租赁合同的补充文件，用于办理房屋租赁登记备案。2.房屋现状描述表详细要求：该表需详细描述房屋的现有状况，包括装修、家具电器、设施设备等。附件说明：该表用于明确房屋交付时的状态，作为双方验收房屋的依据。3.房屋维修记录详细要求：该记录需记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。附件说明：该记录用于跟踪房屋的维修情况，作为后续维修费用的依据。4.第三方协议或合同详细要求：第三方介入时，需提供与出租方或承租方签订的单独协议或合同。附件说明：第三方协议或合同明确了第三方在本合同中的权利义务，作为本合同的补充文件。5.支付凭证详细要求：包括租金支付凭证、押金支付凭证、维修费用支付凭证等。附件说明：支付凭证作为租金、押金和维修费用的有效证明。6.其他相关文件详细要求：包括身份证复印件、户口本复印件、房产证复印件等。附件说明：其他相关文件作为合同履行过程中可能需要的证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付租金责任认定标准：承租方未按合同约定时间支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。示例说明：若合同约定每月1日支付租金，承租方于每月5日支付，则构成逾期支付。2.擅自改变房屋结构责任认定标准：承租方未经出租方书面同意，擅自改变房屋结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：承租方未经出租方同意，私自拆除房屋隔墙，则需恢复原状或赔偿损失。3.未按合同约定使用房屋责任认定标准：承租方未按合同约定使用房屋，造成房屋损坏或影响房屋安全，应承担相应的赔偿责任。示例说明：承租方在房屋内进行高空作业，导致房屋结构受损，则需赔偿损失。4.逾期交还房屋责任认定标准：承租方逾期交还房屋，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。示例说明：合同约定租赁期限到期后3日内交还房屋，承租方于第5日交还，则构成逾期交还。5.出租方未按合同约定提供房屋责任认定标准：出租方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。示例说明：出租方提供的房屋存在重大质量问题，影响承租方正常居住，则出租方需支付违约金。全文完。2024年房屋出租授权协议5本合同目录一览1.定义和解释1.1房屋的定义1.2出租人的定义1.3承租人的定义1.4相关术语的解释2.房屋描述2.1房屋的具体位置2.2房屋的面积2.3房屋的装修情况2.4房屋的配套设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付的处理5.押金5.1押金金额5.2押金的退还条件5.3押金的退还流程6.使用与维护6.1房屋的使用范围6.2房屋的维护责任6.3房屋的修缮费用7.装修与改动7.1装修的审批7.2装修后的恢复责任7.3改动的限制8.费用承担8.1水电费的承担8.2物业管理费的承担8.3其他费用的承担9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任9.3违约金的计算10.解除合同10.1解除合同的条件10.2解除合同的程序10.3解除合同的通知11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用的承担12.通知和通讯12.1通知的方式12.2通讯地址的变更12.3通知的送达13.合同的生效与终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同终止后的处理14.其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改14.3合同的转让第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1房屋的定义：本合同所指房屋，系指位于[具体地址]的[房屋类型]，包括但不限于房屋本身及附属设施。1.2出租人的定义：指本合同签订方甲，拥有房屋所有权并同意出租给乙方使用。1.3承租人的定义：指本合同签订方乙，愿意租赁甲的房屋并支付相应租金。1.4相关术语的解释：本合同中使用的术语如“租赁期限”、“租金”、“押金”等，其含义均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条房屋描述2.1房屋的具体位置：[具体地址]，包括楼层、门牌号等信息。2.2房屋的面积：[房屋面积]平方米，具体测量以合同附件中附图为准。2.3房屋的装修情况：房屋现状为[装修情况描述]，包括墙面、地面、门窗等。2.4房屋的配套设施：房屋内配备有[配套设施描述]，如家具、电器等。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：[具体日期]。3.2租赁结束日期：[具体日期]。3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前[提前通知时间]以书面形式协商一致。第四条租金及支付4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元整。4.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日期]前，将租金支付至甲指定的银行账户。4.3租金支付时间：如乙方未按时支付租金，甲有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为每月租金的[逾期违约金比例]%。4.4逾期支付的处理：如乙方逾期支付租金，甲有权暂停房屋的使用权，直至乙方支付全部租金及逾期违约金。第五条押金5.1押金金额：乙方应于签订本合同之日起[缴纳押金时间]内，向甲支付押金人民币[押金金额]元整。5.2押金的退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲应在[退还押金时间]内退还乙方押金。5.3押金的退还流程：租赁期满后，乙方需将房屋恢复原状，并结清所有费用，方可申请退还押金。第六条使用与维护6.1房屋的使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借、擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋的维护责任：房屋日常维护及维修责任由乙方承担，但自然灾害或不可抗力因素除外。6.3房屋的修缮费用：如房屋因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担相应的修缮费用。第七条装修与改动7.1装修的审批：乙方如需对房屋进行装修，应提前[提前通知时间]向甲提出申请，并经甲同意后方可进行。7.2装修后的恢复责任：乙方对房屋进行装修后，应在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复至原状，否则甲有权要求乙方承担恢复费用。7.3改动的限制：乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应征得甲的书面同意。第八条费用承担8.1水电费的承担：房屋内的水电费由乙方承担，每月抄表后按照实际用量结算。8.2物业管理费的承担：乙方应按物业管理公司规定的时间和标准支付物业管理费。8.3其他费用的承担：除租金、押金、水电费、物业管理费外的其他费用，如网络费、燃气费等，由乙方自行承担。第九条违约责任9.1出租人的违约责任：如甲未按时提供房屋或房屋存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用，甲应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2承租人的违约责任：如乙方未按时支付租金或违反租赁合同规定，甲有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。9.3违约金的计算：违约金按未履行部分租金的[违约金比例]%计算。第十条解除合同10.2解除合同的程序：解除合同需提前[提前通知时间]以书面形式通知对方，并经双方确认。10.3解除合同的通知：解除合同的通知应以挂号信或快递方式送达对方，自送达之日起生效。第十一条争议解决11.1争议解决方