2025年房地产开发项目信托贷款合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产开发项目信托贷款合作协议范本本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方注册地址1.4双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资方3.信托贷款的基本情况3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.贷款发放与使用4.1贷款发放条件4.2贷款使用范围4.3贷款使用监督5.贷款还款5.1还款计划5.2还款方式5.3违约责任6.信托财产的管理与监督6.1信托财产的定义6.2信托财产的管理6.3信托财产的监督7.信托费用7.1信托管理费7.2其他费用8.信托终止8.1信托终止条件8.2信托终止程序8.3信托终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：信托财产清单13.2附件二：贷款使用计划13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：信托有限责任公司1.2双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3双方注册地址（1）甲方注册地址：省市区路号（2）乙方注册地址：省市区路号1.4双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称市区房地产开发项目2.2项目地点省市区2.3项目规模占地面积：平方米，总建筑面积：平方米2.4项目投资方甲方为该项目的唯一投资方3.信托贷款的基本情况3.1贷款金额人民币叁亿元整（￥300,000,000.00）3.2贷款期限自本合同生效之日起至年月日止，共计个月3.3贷款利率年利率为X%，按月计息，按季支付利息3.4还款方式分期还款，每月偿还本金X万元，利息按实际发生计算4.贷款发放与使用4.1贷款发放条件（1）甲方已取得项目开发所需的全部合法手续；（2）乙方已收到甲方提交的贷款申请及相关文件；（3）本合同双方已签署完毕并经双方签字盖章。4.2贷款使用范围贷款仅用于本合同约定的项目开发，不得用于其他用途。4.3贷款使用监督乙方有权对甲方使用贷款情况进行监督，甲方应配合乙方进行监督工作。5.贷款还款5.1还款计划根据本合同约定的还款方式，甲方应按月偿还贷款本金及利息。5.2还款方式甲方应通过银行转账方式向乙方指定账户偿还贷款本金及利息。5.3违约责任如甲方未按约定时间偿还贷款本金及利息，乙方有权按逾期贷款处理，并追究甲方违约责任。6.信托财产的管理与监督6.1信托财产的定义本合同项下的信托财产是指甲方为偿还乙方贷款而提供的财产，包括但不限于项目土地使用权、建筑物等。6.2信托财产的管理甲方应负责信托财产的管理，确保信托财产的安全、完整和有效利用。6.3信托财产的监督乙方有权对信托财产的管理情况进行监督，甲方应配合乙方进行监督工作。8.信托终止8.1信托终止条件（1）本合同约定的贷款期限届满；（2）信托财产全部偿还完毕；（3）甲方因破产、清算等原因导致信托无法继续执行；（4）本合同约定的其他终止条件。8.2信托终止程序（1）信托终止事由发生时，甲方应及时通知乙方；（2）双方应在收到通知后X日内，就信托终止事宜进行协商；（3）协商不成时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。8.3信托终止后的处理（1）信托终止后，甲方应将信托财产剩余部分退还乙方；（2）信托终止后，如有必要，双方应共同对信托财产进行清算；（3）信托终止后的其他事宜，按本合同约定执行。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.法律适用与管辖10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同的解释、履行、变更、终止和争议解决均适用合同签订地人民法院的管辖。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同的任何变更，必须经双方书面同意并签字盖章后生效。12.合同解除12.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后X日内仍未采取补救措施；（3）不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同时，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行完毕的事项。13.合同附件13.1附件一：信托财产清单13.2附件二：贷款使用计划13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式X份，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、担保机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供专业咨询或服务；（2）进行项目评估、审计或担保；（3）协助双方进行合同履行；（4）本合同约定的其他事项。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并明确第三方的角色、职责和权限；（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务；（3）第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，并要求第三方提供必要的资质证明文件。16.2甲乙双方应与第三方协商确定合理的费用标准和支付方式，并在相关协议中明确。16.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方工作中出现的问题。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，限于其根据相关协议所承担的义务和责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议中明确。17.3如第三方因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系由双方签订的协议确定，第三方不参与本合同的履行。18.2第三方与其他各方的关系由第三方与相关方签订的协议确定，第三方不涉及本合同以外的其他合同关系。19.第三方介入的终止19.1如第三方无法履行其职责或违反相关协议，甲乙双方有权终止其介入。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同和相关协议处理剩余事宜。20.第三方介入的特殊规定20.1如第三方介入涉及保密信息，甲乙双方应要求第三方签署保密协议，确保保密信息的安全。20.2如第三方介入涉及知识产权，甲乙双方应在相关协议中明确知识产权的归属和使用。20.3第三方介入过程中，如发生法律纠纷，甲乙双方应尝试通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：信托财产清单详细要求：清单应详细列明信托财产的名称、数量、价值、权属情况等。说明：此清单作为信托财产管理的依据，应由甲乙双方共同确认。2.附件二：贷款使用计划详细要求：计划应详细列明贷款的使用时间、用途、金额等。说明：此计划用于监督贷款的使用，确保贷款用于约定的项目开发。3.附件三：第三方合作协议详细要求：协议应详细列明第三方的职责、权限、费用、保密条款等。说明：此协议用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。4.附件四：保密协议详细要求：协议应详细列明保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：此协议用于保护甲乙双方在合作过程中产生的保密信息。5.附件五：贷款支付凭证详细要求：凭证应详细列明贷款支付的时间、金额、收款人等。说明：此凭证作为贷款支付的证据，应由甲乙双方保存。6.附件六：还款计划表详细要求：表格应详细列明每月还款日期、还款金额、逾期利息等。说明：此表格用于记录和监督还款情况。7.附件七：信托终止清单详细要求：清单应详细列明信托终止后的财产处理、费用结算等。说明：此清单用于信托终止后的财产清算和费用结算。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间偿还贷款本金及利息。责任认定：甲方应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：若甲方逾期还款一个月，则应支付自逾期之日起至实际还款日止的逾期利息。2.违约行为：乙方未按约定时间发放贷款。责任认定：乙方应支付违约金，并承担相应的违约责任。示例：若乙方逾期发放贷款一个月，则应支付自逾期之日起至实际发放日止的违约金。3.违约行为：第三方未按协议履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未能按照协议进行项目评估，导致甲乙双方损失，则第三方应赔偿损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定：甲乙双方应根据违约的严重程度，承担相应的违约责任。示例：若甲乙双方未按约定进行项目开发，导致项目延期，则双方应根据各自的责任承担相应的违约责任。全文完。2024年房地产开发项目信托贷款合作协议范本1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议目的二、项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型2.4项目规模2.5项目总投资2.6项目融资方式三、信托贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款用途四、信托资金来源4.1信托资金来源4.2信托资金募集方式4.3信托资金使用范围五、信托受益人及权利5.1信托受益人5.2受益人权利5.3受益人义务六、信托管理人及职责6.1信托管理人6.2管理人职责6.3管理人权利6.4管理人义务七、担保方式7.1担保方式概述7.2担保物7.3担保人7.4担保范围八、项目进度及风险控制8.1项目进度安排8.2风险识别8.3风险控制措施九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3保密期限十二、协议的生效、变更和终止12.1协议生效条件12.2协议变更12.3协议终止条件十三、通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式十四、其他14.1本协议未尽事宜14.2附件14.3协议份数合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2024年房地产开发项目信托贷款合作协议1.2协议签订日期：____年____月____日1.3协议双方：1.3.1甲方（借款人）：____房地产开发有限公司1.3.2乙方（贷款人）：____信托有限公司1.4协议目的：甲方为筹集项目资金，向乙方申请信托贷款，双方经协商一致，达成如下协议。二、项目基本信息2.1项目名称：____房地产开发项目2.2项目地点：____省____市____区____街道2.3项目类型：住宅、商业、办公综合楼2.4项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米2.5项目总投资：人民币____亿元2.6项目融资方式：信托贷款三、信托贷款基本信息3.1贷款金额：人民币____亿元3.2贷款期限：____年3.3贷款利率：年利率____%3.4还款方式：分期偿还，每月偿还金额____元3.5贷款用途：用于____房地产开发项目的建设资金四、信托资金来源4.1信托资金来源：乙方通过发行信托计划募集的资金4.2信托资金募集方式：公开募集4.3信托资金使用范围：仅限于本协议约定的项目资金使用五、信托受益人及权利5.1信托受益人：乙方及其指定的投资者5.2受益人权利：5.2.1获得信托收益的权利5.2.2查询信托财产使用情况的权利5.2.3依法转让受益权的权利5.3受益人义务：5.3.1按照信托合同约定支付信托费用5.3.2不得干涉信托财产的管理和使用六、信托管理人及职责6.1信托管理人：____信托管理有限公司6.2管理人职责：6.2.1负责信托财产的管理、运用和处分6.2.2负责信托计划的设立、发行和管理6.2.3负责监督贷款资金的使用6.3管理人权利：6.3.1按照信托合同约定收取信托费用6.3.2依法行使信托财产的管理权6.4管理人义务：6.4.1严格遵守信托合同约定6.4.2保证信托财产的安全和增值七、担保方式7.1担保方式概述：本协议采用抵押担保方式7.2担保物：甲方名下位于____市____区____街道的____房地产项目7.3担保人：甲方7.4担保范围：本协议项下的全部贷款本金及利息、违约金、实现债权的费用等八、项目进度及风险控制8.1项目进度安排：8.1.1项目开工日期：____年____月____日8.1.2项目竣工日期：____年____月____日8.1.3各阶段关键节点及验收标准8.2风险识别：8.2.1市场风险8.2.2财务风险8.2.3法律风险8.2.4政策风险8.2.5施工风险8.3风险控制措施：8.3.1建立风险管理机制8.3.2制定应急预案8.3.3定期进行风险评估九、违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方未按约定使用贷款资金9.1.2甲方未按约定偿还贷款本金及利息9.1.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实9.1.4乙方未按约定提供信托资金9.2违约责任：9.2.1甲方应承担违约责任，支付违约金9.2.2乙方有权采取法律手段追回贷款及利息9.3违约赔偿：9.3.1违约金按未偿还贷款本金及利息的____%计算9.3.2甲方承担因违约产生的所有费用十、争议解决10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼10.2争议解决机构：____仲裁委员会或____人民法院10.3争议解决程序：按争议解决机构的有关规定执行十一、保密条款11.1保密信息：涉及双方商业秘密、技术秘密等信息11.2保密义务：双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.3保密期限：自本协议签订之日起____年十二、协议的生效、变更和终止12.1协议生效条件：双方签字盖章后生效12.2协议变更：经双方协商一致，签订书面变更协议12.3协议终止条件：12.3.1贷款全部偿还12.3.2项目竣工并交付使用12.3.3双方协商一致解除协议十三、通知与送达13.1通知方式：书面通知13.2送达地址：双方在协议中指定的地址13.3送达方式：邮寄、传真、电子邮件等十四、其他14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决14.2附件：项目可行性研究报告、项目用地批准文件、担保合同等[甲方（借款人）签字/盖章：][乙方（贷款人）签字/盖章：][日期：____年____月____日]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导的项目决策权1.1.1甲方在本协议项下拥有项目决策权，包括但不限于项目投资、设计变更、工程进度等重大事项的决策。1.1.2乙方应尊重甲方的决策权，并在甲方作出决策后提供必要的支持和协助。1.2甲方融资安排1.2.1甲方负责筹集项目所需资金，包括但不限于信托贷款以外的其他融资方式。1.2.2甲方应确保项目资金来源合法合规，并及时向乙方提供相关证明文件。1.3甲方项目进度管理1.3.1甲方应制定详细的项目进度计划，并确保按计划推进项目实施。1.3.2甲方应定期向乙方报告项目进度，包括已完成的工作、存在的问题及解决方案。1.4甲方风险管理1.4.1甲方应建立完善的风险管理体系，对项目风险进行识别、评估和控制。1.4.2甲方应定期向乙方报告风险状况，并及时采取有效措施应对潜在风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导的贷款条件2.1.1乙方有权根据项目风险和市场状况调整贷款条件，包括贷款金额、利率、期限等。2.1.2乙方有权要求甲方提供额外的担保措施，以确保贷款安全。2.2乙方对项目资金使用的监督2.2.1乙方有权监督甲方对贷款资金的使用情况，确保资金用于项目建设和运营。2.2.2甲方应定期向乙方提供项目资金使用情况的报告，包括资金流向、使用效果等。2.3乙方对项目管理的参与2.3.1乙方有权参与项目的管理决策，包括项目设计、施工、验收等环节。2.3.2乙方有权对项目实施过程中发现的问题提出整改意见，甲方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入3.1.1双方可引入第三方中介机构，如审计机构、律师事务所等，协助进行项目评估、资金监管等。3.1.2第三方中介机构的选择和委托应由双方协商确定。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介机构应根据双方要求，独立、客观地开展相关工作。3.2.2第三方中介机构应定期向双方报告工作进展和结果。3.3第三方中介的费用承担3.3.1第三方中介机构的工作费用由双方按约定的比例承担。3.3.2双方应在协议中明确费用承担的具体方式和时间。3.4第三方中介的独立性3.4.1第三方中介机构应保持独立性，不得因任何一方利益而影响其工作。3.4.2双方应确保第三方中介机构的工作不受不正当干预。3.5第三方中介的更换3.5.1如第三方中介机构无法履行职责或存在重大失误，双方可协商更换中介机构。3.5.2更换中介机构应遵循公平、公正的原则，并提前通知对方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目用地批准文件3.担保合同4.第三方中介机构资质证明5.信托计划说明书6.甲方营业执照副本7.乙方营业执照副本8.双方法定代表人身份证明9.甲方财务报表10.项目进度计划表11.信托资金使用计划表12.第三方中介机构工作报告二、违约行为及认定：2.1违约行为：2.1.1甲方未按约定使用贷款资金2.1.2甲方未按约定偿还贷款本金及利息2.1.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实2.1.4乙方未按约定提供信托资金2.2违约认定：2.2.1双方应按照协议约定，在发现违约行为后立即通知对方。2.2.2违约行为的认定需有充分证据支持，包括但不限于书面记录、监控录像等。三、法律名词及解释：3.1信托：指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按照委托人的意愿，为受益人的利益或者特定目的，管理或者处分的行为。3.2抵押：指债务人或者第三人不转移对某项财产的占有，将该财产作为债权的担保。3.3仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将其争议提交仲裁委员会，由仲裁委员会作出具有法律效力的裁决。3.4诉讼：指当事人因民事权益争议，依法向人民法院提起诉讼，由人民法院进行审判。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：项目进度延误4.1.1解决办法：及时调整项目进度计划，并追究相关责任人的责任。4.2问题：资金使用不当4.2.1解决办法：加强资金使用监管，确保资金用于项目建设和运营。4.3问题：第三方中介机构工作不力4.3.1解决办法：更换第三方中介机构，并追究原中介机构的责任。五、所有应用场景：5.1房地产开发项目融资5.2信托贷款业务5.3第三方中介服务5.4争议解决机制全文完。2024年房地产开发项目信托贷款合作协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有，填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟在（填写项目名称）进行房地产开发项目，需要筹集资金，乙方愿意向甲方提供信托贷款支持。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国信托法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.信托贷款：指乙方根据本协议约定，向甲方提供的具有特定用途的贷款。2.信托财产：指甲方将用于偿还信托贷款的财产。3.信托收益：指乙方按照约定，从信托财产中获得的收益。3.2关键词解释1.甲方：指在房地产开发项目中，需要筹集资金的主体。2.乙方：指愿意向甲方提供信托贷款支持的金融机构。3.信托公司：指受托管理信托财产的金融机构。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供信托贷款。2.甲方应按照本协议约定，将用于偿还信托贷款的财产交付信托公司管理。3.甲方应按时向乙方支付信托贷款本金及利息。4.甲方应遵守法律法规及本协议的约定，不得将信托财产挪作他用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供信托贷款。2.乙方有权对甲方提供的信托财产进行监管。3.乙方有权根据本协议约定，从信托财产中获取收益。4.乙方应按照本协议约定，向甲方支付信托贷款本金及利息。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至信托贷款全部偿还完毕之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为（填写履行地点）。5.3合同履行方式1.甲方按照本协议约定，将用于偿还信托贷款的财产交付信托公司管理。2.乙方按照本协议约定，向甲方提供信托贷款。3.信托公司按照本协议约定，管理信托财产，并向乙方支付信托收益。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.信托贷款全部偿还完毕。2.本协议约定的其他终止条件。6.3终止程序1.一方提出终止本协议的，应提前三十日书面通知对方。2.双方协商一致，可以终止本协议。6.4终止后果1.信托贷款全部偿还完毕，本协议终止。2.本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续。3.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.信托贷款本金：甲方应按照本协议约定的贷款金额和期限，向乙方支付信托贷款本金。2.利息：甲方应按照本协议约定的利率和支付方式，向乙方支付信托贷款利息。3.管理费：乙方在提供信托贷款服务过程中产生的管理费用，包括但不限于信托财产的管理费用、贷款审批费用等。4.其他费用：根据法律法规和本协议约定，双方可能产生的其他费用。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账或其他双方约定的方式向乙方支付上述费用。2.支付账户：乙方将在本协议签订后，向甲方提供其指定的账户信息。7.3支付时间1.信托贷款本金支付时间：甲方应在贷款发放前，按照本协议约定的金额和期限支付信托贷款本金。2.利息支付时间：甲方应按照本协议约定的利率和支付周期，在约定的日期前支付利息。3.其他费用支付时间：根据法律法规和本协议约定，甲方应在约定的时间内支付其他费用。7.4支付条款1.甲方应确保支付款项的真实性和合法性。2.乙方应在收到甲方支付款项后，及时出具相应的支付凭证。3.如因甲方原因导致支付款项出现延误或错误，甲方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付信托贷款本金或利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并保留追究甲方违约责任的权利。2.如甲方挪用信托财产，乙方有权要求甲方立即停止挪用，并赔偿由此造成的损失。8.2乙方违约1.如乙方未按时发放信托贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留追究乙方违约责任的权利。2.如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应根据违约情况，按照法律法规和本协议约定，向守约方支付赔偿金。2.赔偿金支付方式：违约方应通过银行转账或其他双方约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限1.本协议签订之日起至本协议终止之日止。2.保密期限自保密信息知悉之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，确保保密信息的保密性。2.未经对方同意，不得将保密信息泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：法律法规、政策调整等。3.社会异常事件：罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府发布的新政策、法律法规。3.罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解1.双方可向第三方调解机构申请调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方也可向约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。2.经双方同意，本协议可以转让。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密等。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议的签订不构成乙方对甲方任何权利的放弃。2.乙方保留在合同履行期间对甲方进行监督的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留在甲方违约时，要求甲方立即偿还全部贷款的权利。2.乙方保留在甲方未按时支付利息时，要求甲方支付逾期利息的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充必须以书面形式进行。2.任何修改和补充均需经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充具有与本协议同等法律效力。2.任何修改和补充均不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和数据，以确保本协议的履行。2.双方应就本协议的履行事项进行沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通。2.双方应按照本协议约定的时间和方式提供所需信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于信托贷款合作的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款1.本协议的增减条款必须以书面形式进行。2.任何增减条款均需经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产开发项目可行性研究报告2.项目用地批准文件3.项目规划设计文件4.信托贷款合同5.信托财产管理协议6.乙方金融机构营业执照副本7.甲方企业法人营业执照副本8.甲方法定代表人身份证明9.乙方法定代表人身份证明10.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付信托贷款本金或利息。b.甲方挪用信托财产。c.乙方未按时发放信托贷款。d.乙方泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：a.甲方未按时支付信托贷款本金或利息，经乙方催告后仍未支付的，视为违约。b.甲方挪用信托财产，经乙方发现后仍未停止的，视为违约。c.乙方未按时发放信托贷款，经甲方催告后仍未发放的，视为违约。d.乙方泄露甲方商业秘密，经甲方发现后仍未采取补救措施的，视为违约。三、法律名词及解释：1.信托贷款：指金融机构根据信托合同约定，将资金委托给信托公司，由信托公司按照约定用途向借款人发放的贷款。2.信托财产：指信托公司根据信托合同约定，管理、运用和处分的财产。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责