2025年房产买卖合同标准版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产买卖合同标准版本合同目录一览1.1合同订立依据1.2合同当事人信息1.3房产基本信息1.4交易价格及支付方式1.5交付及验收1.6房屋产权转移登记1.7违约责任1.8争议解决1.9合同解除1.10合同生效条件1.11其他约定事项1.12合同附件1.13合同份数1.14合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同订立过程中，双方均充分了解并遵守相关法律法规。第二条合同当事人信息2.1出卖人：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______。2.2买受人：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______。第三条房产基本信息3.1房产地址：_______。3.2房产产权证号：_______。3.3房产性质：_______。3.4房产面积：_______平方米。3.5房产土地使用权类型：_______。3.6房产是否设有抵押：_______。第四条交易价格及支付方式4.1本合同交易价格为：_______元人民币。4.2支付方式：4.2.1首付款：_______元人民币，于合同签订之日支付。4.2.2尾款：_______元人民币，于房产交付之日支付。第五条交付及验收5.1出卖人应于_______年_______月_______日前将房产交付给买受人。5.2交付时，买受人应按照本合同约定的房产状况进行验收。5.3验收合格后，买受人应于_______个工作日内签署交付确认书。第六条房屋产权转移登记6.1出卖人应于房产交付后_______个工作日内，协助买受人办理房屋产权转移登记手续。6.2房屋产权转移登记费用由_______方承担。第七条违约责任7.1如出卖人未按本合同约定交付房产，应向买受人支付_______元人民币的违约金。7.2如买受人未按本合同约定支付房款，应向出卖人支付_______元人民币的违约金。7.3如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院诉讼解决。第九条合同解除9.1.1出卖人未按合同约定交付房产，且在买受人提出解除要求后_______个工作日内仍未履行。9.1.2买受人未按合同约定支付房款，且在出卖人提出解除要求后_______个工作日内仍未支付。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理已发生的事项。第十条合同生效条件10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同生效前，双方应确保完成所有必要的审批、登记手续。第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，应按照相关法律法规执行。第十二条合同附件12.1.1房产产权证复印件。12.1.2房产测绘报告。12.1.3其他与本合同履行相关的文件。第十三条合同份数13.1本合同一式_______份，其中出卖人执_______份，买受人执_______份，各份具有同等法律效力。第十四条合同签署日期14.1本合同于_______年_______月_______日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.1.2第三方介入本合同，需事先征得甲乙双方的一致同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。15.2.3第三方的责任限额包括但不限于：15.2.3.1因第三方提供的虚假信息、评估结果或法律服务导致的合同无法履行。15.2.3.2因第三方违反合作协议，导致甲乙双方权益受损。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：15.3.1.1按照合作协议约定，收取相应的服务费用。15.3.1.2在本合同履行过程中，对甲乙双方提供必要的专业意见。15.3.1.3享有合作协议中约定的其他权利。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1按照法律法规和合作协议的要求，履行专业职责。15.3.2.2对甲乙双方提供真实、准确、完整的信息。15.3.2.3对本合同履行过程中的保密义务。15.3.2.4享有合作协议中约定的其他义务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系：15.4.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。15.4.1.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于合作协议中约定的内容。15.4.2第三方与合同履行的关系：15.4.2.1第三方在本合同履行过程中，协助甲乙双方完成相关手续和程序。15.4.2.2第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务关系。15.4.3第三方与其他各方的责任划分：15.4.3.1第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于合作协议中约定的内容。15.4.3.2甲乙双方对第三方的权利义务，仅限于本合同和合作协议中约定的内容。15.4.3.3如第三方违反合作协议，导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权向第三方追偿。15.5第三方介入程序15.5.1.1双方签署合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.5.1.2第三方按照合作协议的要求，提供专业服务。15.5.1.3第三方在本合同履行过程中，及时向甲乙双方报告相关情况。15.5.1.4第三方协助甲乙双方完成合同约定的各项手续。15.5.1.5第三方在本合同履行完毕后，向甲乙双方提交服务报告。15.6第三方介入终止15.6.1如第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致合同履行无法继续，应立即通知甲乙双方，并按照合作协议约定处理相关事宜。15.6.2如甲乙双方一致同意终止第三方介入，应签署终止协议，明确双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、及附图等全部页面。说明：用于证明房产所有权及产权状况。2.房产测绘报告详细要求：提供房产测绘报告原件或复印件，报告内容应包括房产面积、位置、边界等详细信息。说明：用于确认房产的实际面积和位置。3.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：用于证明交易税费已按规定缴纳。4.房产抵押权登记证明详细要求：提供房产抵押权登记证明，如无抵押，则提供无抵押证明。说明：用于确认房产是否存在抵押权。5.买卖双方身份证复印件详细要求：提供买卖双方身份证的清晰复印件，包括正面、背面。说明：用于证明买卖双方的主体资格。6.买卖双方营业执照复印件（如适用）详细要求：提供买卖双方营业执照的清晰复印件，如适用。说明：用于证明买卖双方的法人资格。7.合同签订地证明材料详细要求：提供合同签订地的相关证明材料，如租赁合同、房产证等。说明：用于证明合同签订地点的合法性。8.合同履行过程中产生的相关文件详细要求：提供合同履行过程中产生的相关文件，如付款凭证、交付确认书等。说明：用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按合同约定交付房产违约责任认定：出卖人应向买受人支付_______元人民币的违约金。示例说明：出卖人未在合同约定的交付期限内交付房产，买受人有权要求出卖人支付违约金。2.买受人未按合同约定支付房款违约责任认定：买受人应向出卖人支付_______元人民币的违约金。示例说明：买受人未在合同约定的付款期限内支付房款，出卖人有权要求买受人支付违约金。3.出卖人提供的房产信息虚假违约责任认定：出卖人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿买受人因此遭受的损失。示例说明：出卖人提供的房产信息与实际状况不符，导致买受人遭受损失，出卖人应赔偿买受人。4.第三方违反合作协议违约责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方在介入本合同过程中，违反合作协议，导致甲乙双方权益受损，第三方应赔偿损失。5.不可抗力导致合同无法履行违约责任认定：双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。示例说明：因自然灾害等原因导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。全文完。2024年房产买卖合同标准版1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律1.3争议解决方式2.房产基本信息2.1房产所有权人2.2房产坐落地址2.3房产面积与结构2.4房产权属证明文件3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3联系方式4.房产交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.房产过户手续与费用5.1过户手续5.2需支付费用5.3费用承担6.房产交付条件与时间6.1交付条件6.2交付时间6.3交付方式7.房产权属转移与登记7.1权属转移7.2登记手续7.3登记费用8.房产瑕疵与质量保证8.1房产瑕疵说明8.2质量保证责任8.3保修期限与范围9.违约责任与赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿标准10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除与终止程序11.合同变更与补充11.1变更条件11.2补充条款11.3变更与补充程序12.合同生效与解除12.1生效条件12.2解除条件12.3生效时间13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达方式13.3合同份数与保管14.合同附件与补充材料14.1附件一：房产权属证明文件14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2适用法律1.2.1本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.2.2如合同内容与法律、法规相抵触，以法律、法规为准。1.3争议解决方式1.3.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。1.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.房产基本信息2.1房产所有权人2.1.1房产所有权人为：[卖方全名]，身份证号码：[卖方身份证号码]。2.2房产坐落地址2.2.1房产位于：[房产具体地址]。2.3房产面积与结构2.3.1房产总面积为：[房产面积]平方米，建筑结构为：[建筑结构类型]。2.4房产权属证明文件2.4.1房产权属证明文件为：[房产证号]，现由卖方持有。3.买卖双方信息3.1买方信息3.1.1买方为：[买方全名]，身份证号码：[买方身份证号码]。3.2卖方信息3.2.1卖方为：[卖方全名]，身份证号码：[卖方身份证号码]。3.3联系方式3.3.1买方联系电话：[买方联系电话]。3.3.2卖方联系电话：[卖方联系电话]。4.房产交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1房产交易价格为：人民币[交易价格]元整。4.2付款方式4.2.1买方应于合同签订之日起[付款期限]日内，将房款一次性支付给卖方。4.3付款时间节点4.3.1买方应在合同签订之日起[付款期限]日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。5.房产过户手续与费用5.1过户手续5.1.1卖方负责办理房产过户手续，买方予以配合。5.2需支付费用5.2.1房产过户所需费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等。5.3费用承担5.3.1房产过户费用由买方承担。6.房产交付条件与时间6.1交付条件6.1.1房产交付时，买方应检查房产状况，确认无异议后予以接收。6.2交付时间6.2.1房产交付时间为：[交付时间]。6.3交付方式6.3.1卖方将房产交付给买方，买方验收合格后签收。7.房产权属转移与登记7.1权属转移7.1.1本合同签订后，卖方应将房产权属转移至买方名下。7.2登记手续7.2.1卖方负责办理房产权属转移登记手续。7.3登记费用7.3.1房产权属转移登记费用由买方承担。8.房产瑕疵与质量保证8.1房产瑕疵说明8.1.1本合同中涉及的房产瑕疵包括但不限于：结构问题、漏水、墙面脱落等。8.1.2卖方应向买方明确说明房产瑕疵情况，并在合同中予以注明。8.2质量保证责任8.2.1房产交付后，如存在本合同中约定的瑕疵，卖方应负责修复或赔偿损失。8.2.2质量保证期限为房产交付之日起[保修期限]年。8.3保修期限与范围8.3.1保修期限为房产交付之日起[保修期限]年。8.3.2保修范围包括但不限于：房屋主体结构、防水、电气系统等。9.违约责任与赔偿9.1违约情形9.1.1卖方未按约定时间交付房产或房产存在重大瑕疵。9.1.2买方未按约定支付房款。9.2违约责任9.2.1卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为房款的[违约金比例]%。9.2.2买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为房款的[违约金比例]%。9.3赔偿标准9.3.1因卖方违约导致买方遭受损失的，卖方应赔偿买方实际损失。9.3.2因买方违约导致卖方遭受损失的，买方应赔偿卖方实际损失。10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2终止条件10.2.1合同约定的解除条件成就。10.2.2合同履行完毕。10.3解除与终止程序10.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。10.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.合同变更与补充11.1变更条件11.1.1双方协商一致，对合同内容进行变更。11.2补充条款11.2.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3变更与补充程序11.3.1变更或补充协议应采用书面形式，并由双方签字或盖章。12.合同生效与解除12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2解除条件12.2.1发生合同约定的解除条件。12.3生效时间12.3.1本合同自[生效时间]起生效。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达方式13.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。13.3合同份数与保管13.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同附件与补充材料14.1附件一：房产权属证明文件14.1.1房产权属证明文件为：[房产证号]，现由卖方持有。14.2附件二：付款凭证14.2.1付款凭证包括但不限于：银行转账记录、现金支付凭证等。14.3附件三：其他相关文件14.3.1其他相关文件包括但不限于：房产评估报告、物业服务合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独聘请，介入合同履行过程的中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入合同履行，应当经过甲乙双方书面同意，并以书面形式委托第三方介入。15.2.2第三方介入后，应按照甲乙双方的委托范围和权限，履行相应的职责。16.第三方的责任16.1责任范围16.1.1第三方应当在其委托范围内的职责内，对合同履行情况进行监督、评估、咨询等。16.1.2第三方对合同履行的监督、评估结果，应当客观、公正，不得有偏见。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例为[责任限额比例]%。16.2.2第三方超出委托范围的行为，不承担超出范围的责任。17.第三方的权利17.1权利内容17.1.1第三方有权根据委托协议，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.1.2第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提出建议和意见。17.2权利限制17.2.1第三方不得利用其权利干预甲乙双方的正常合同履行。17.2.2第三方不得利用其权利损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。18.1.2第三方应当尊重甲方的自主决策权，不得代替甲方做出决定。18.2与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方信息。18.2.2第三方应当尊重乙方的自主决策权，不得代替乙方做出决定。19.第三方的变更与退出19.1变更条件19.1.1第三方因自身原因，需要变更委托内容或退出合同履行的，应当提前[提前通知期限]书面通知甲乙双方。19.2退出程序19.2.1第三方退出合同履行，应与甲乙双方协商一致，并签订书面协议。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同。20.第三方的责任追究20.1违约责任20.1.1第三方违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，应当承担违约责任。20.1.2第三方违约责任的具体承担方式，按照本合同第九条“违约责任与赔偿”的规定执行。21.第三方的责任免除21.1免责条件21.1.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致未能履行职责的，不承担违约责任。21.2免责程序21.2.1第三方应当及时向甲乙双方报告不可抗力等情况，并提供相关证明材料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件详细要求：提供房产证、土地证等权属证明文件的原件或复印件。附件说明：用于证明房产所有权及土地使用权情况。2.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款行为。附件说明：用于证明买方已按约定支付房款。3.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估房产的市场价值。附件说明：用于确定房产交易价格。4.物业服务合同详细要求：提供物业服务合同原件或复印件。附件说明：用于了解物业服务的相关内容和费用。5.房产交接清单详细要求：列明房产交付时的情况，包括设施设备、附属物等。附件说明：用于确认房产交付时的状况。6.房产维修记录详细要求：提供房产维修记录，包括维修时间、内容、费用等。附件说明：用于证明房产在交付前已进行过必要的维修。7.房产交易税费缴纳证明详细要求：提供税费缴纳证明，证明相关税费已缴纳。附件说明：用于证明交易过程中税费已按规定缴纳。8.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议原件或复印件。附件说明：用于证明第三方已介入合同履行。9.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证，证明违约金已支付。附件说明：用于证明违约方已支付违约金。10.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议原件或复印件。附件说明：用于证明双方已就争议解决达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：违反本合同约定的行为。示例说明：卖方未按约定时间交付房产。买方未按约定支付房款。第三方未能履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准详细要求：根据违约行为的严重程度和损失大小，确定违约责任。示例说明：卖方违约，导致买方遭受损失，卖方应赔偿买方实际损失。第三方违约，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。3.违约责任认定详细要求：根据违约行为和损失大小，确定违约方应承担的责任。示例说明：卖方未按约定时间交付房产，买方有权要求卖方支付违约金。买方未按约定支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。全文完。2024年房产买卖合同标准版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产产权状况2.6房产权属证明文件3.房产交易价格3.1房产成交价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款比例4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间4.3逾期交房责任5.产权过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续办理5.4产权过户风险6.交易税费承担6.1交易税费种类6.2税费承担比例6.3税费缴纳时间6.4税费缴纳方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方法8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除11.4合同争议12.合同附件12.1房产证复印件12.2产权登记证明12.3房产评估报告12.4交易税费计算表13.合同签署13.1买方签字13.2卖方签字13.3见证人签字13.4代理人签字14.合同备案14.1备案机关14.2备案时间14.3备案手续第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方信息买方姓名：________身份证号码：________联系方式：________1.2卖方信息卖方姓名：________身份证号码：________联系方式：________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同签订地点本合同在____市____区____地址签订。第二条房产基本情况2.1房产位置房产位于____市____区____街道____号。2.2房产面积房产建筑面积为____平方米。2.3房产结构房产为____层____室____厅____卫。2.4房产用途房产用途为____。2.5房产产权状况房产为独立产权，无抵押、无查封、无租赁。2.6房产权属证明文件卖方提供房产证复印件，买方确认房产证信息与房产实际情况相符。第三条房产交易价格3.1房产成交价格房产成交价格为人民币____元整。3.2付款方式买方采用分期付款方式购买房产。3.3付款时间首付款：____日内支付人民币____元整。尾款：____日内支付人民币____元整。3.4付款比例首付款比例为____%，尾款比例为____%。第四条交房条件及时间4.1交房条件（1）房产已办理完毕产权过户手续；（2）房产内部设施齐全，符合买卖双方约定的交房条件；（3）房产无任何法律纠纷。4.2交房时间卖方应于____年____月____日前将房产交付给买方。4.3逾期交房责任如卖方未按约定时间交房，每逾期一日应向买方支付____元人民币的逾期违约金。第五条产权过户手续5.1过户时间房产产权过户手续应在买方支付首付款后____日内完成。5.2过户费用过户费用包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税等，由买方承担。5.3过户手续办理卖方应协助买方办理房产产权过户手续。5.4产权过户风险卖方保证房产过户手续的合法性，如因过户手续问题导致房产无法过户，卖方承担全部责任。第六条交易税费承担6.1交易税费种类交易税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。6.2税费承担比例买方承担房产交易中产生的全部税费。6.3税费缴纳时间买方应在办理房产产权过户手续时缴纳相关税费。6.4税费缴纳方式买方可选择银行转账、现金等方式缴纳税费。第七条违约责任7.1违约情形（1）买方未按约定支付房款；（2）卖方未按约定时间交房；（3）卖方未如实告知房产产权状况；（4）其他违反合同约定的事项。7.2违约责任承担（1）买方未按约定支付房款，应向卖方支付____元人民币的违约金；（2）卖方未按约定时间交房，每逾期一日应向买方支付____元人民币的逾期违约金；（3）卖方未如实告知房产产权状况，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任；（4）其他违约情形，双方协商解决，协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商无果，双方同意将争议提交至____市____区仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。第九条合同解除条件9.1合同解除情形（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。9.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后责任（1）已支付的房款不予退还；（2）未支付的房款仍需支付；（3）双方应承担各自违约责任。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。10.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于：（1）解除合同；（2）终止房产交易；（3）处理合同履行过程中的未尽事宜。第十一条其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于房产证复印件、产权登记证明、房产评估报告、交易税费计算表等。11.2合同变更合同内容如有变更，应以书面形式经双方同意后生效。11.3合同解除合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。11.4合同争议合同争议应按照本合同第八条规定的争议解决方式进行解决。第十二条合同签署12.1买方签字买方代表：________身份证号码：________签字日期：________12.2卖方签字卖方代表：________身份证号码：________签字日期：________12.3见证人签字见证人：________身份证号码：________签字日期：________12.4代理人签字如由代理人签署，代理人姓名：________身份证号码：________授权代表：________授权代表身份证号码：________授权日期：________第十三条合同备案13.1备案机关本合同需提交至____市____区房地产交易中心进行备案。13.2备案时间买方应在合同签订后____日内完成备案手续。13.3备案手续备案手续包括但不限于：合同原件、房产证复印件、身份证复印件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，参与合同执行、提供相关服务或协助合同履行的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。15.3第三方职责第三方应根据合同约定或其服务协议，履行相应的职责，包括但不限于：（1）提供房产评估服务；（2）提供法律服务；（3）协助办理产权过户手续；（4）提供物业管理服务；（5）其他合同约定的服务。16.第三方介入条款16.1第三方选择甲方和乙方有权自行选择第三方，并与其签订相应服务协议。16.2第三方服务协议第三方服务协议应明确服务内容、服务费用、服务期限、保密条款、违约责任等内容。16.3第三方介入程序（1）甲方和乙方应将第三方服务协议作为本合同的附件；（2）第三方应在合同约定的范围内履行职责；（3）第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。17.甲乙方额外条款17.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定；（2）甲方应监督第三方履行职责，确保其服务质量；（3）甲方有权要求第三方提供服务记录和报告。17.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助；（2）乙方应支付第三方服务费用；（3）乙方有权要求第三方提供服务记录和报告。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方仅对其提供的服务范围内承担责任，不承担超出其服务范围的责任。18.2责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其服务费用的一倍；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致损失的，不承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的原因导致损失的，甲方或乙方应自行承担责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务协议约定，本